היתר בניה

[דוריתA]

מה כולל מחיר אדריכל להגשת היתר בניה?
יותר נכון מה לא כלול.
יש איזה דוגמת חוזה?

 

[שיפי פוקסמן]

יש דברים שטנים שלפעמים כלולים ולפעמים לא, כמובן שזה משפיע על המחיר.
נק. חשובות שמשפיעות על המחיר
מדידה
מהנדס
הדפסות
אגרות והיטלים שונים
ויש גם כאלה שרק עורכים את הבקשה ללא כל הריצות לעירייה

 

[Chagit Weksler]

בד"כ לא כלולות עלויות של יועצים חיצוניים: מהנדס, מודד, הדפסות וכו'.

 

[שיפוצניק]

דברים חיצונים לא מוטלים על האדריכל
אבל יש דברים כמו פרסום הקלה וכד'
שמהנסיון שלי זה כן היה מוטל על האדריכל במסגרת ההסכם
אבל אלו דברים שאני מאמין שהאדריכל היה מעדיף להימנע מהם משום שזה תוספת עבודה בשבילו
ואם זה היה מוסדר בחוזה היה יותר טוב

 

[שיפי פוקסמן]

דברים חיצונים לא מוטלים על האדריכל
אבל יש דברים כמו פרסום הקלה וכד'
שמהנסיון שלי זה כן היה מוטל על האדריכל במסגרת ההסכם
אבל אלו דברים שאני מאמין שהאדריכל היה מעדיף להימנע מהם משום שזה תוספת עבודה בשבילו
ואם זה היה מוסדר בחוזה היה יותר טוב

מה מוטל על האדריכל?
התשלום או הטיפול?

כמובן שכל דבר תלוי בהסכם, וכדאי לסכם הכל מראש בברור

מהניסיון שלי - בוודאי שהאדריכל מטפל בפרסום, אבל כל עלות חיצונית היא על הלקוח

 

[שיפוצניק]

עלות חיצונית ודאי על הלקוח
רק כוונתי שלפעמים זה נראה שהאדריכל מעדיף להימנע מהקלה כי זה עוד עבודה בשבילו ללא תמורה נוספת
אני מביע דעה מההסתכלות של הלקוח
נא לא לקחת אישית

 

[דוריתA]

האם ניתן להעביר אחוזי בניה ממסחר למגורים?