הלוואה עסקית (עמותה)

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי הלוואה (משכנתא) בעמותה עם שיעבוד נכס
אני משלם די יקר פריים +2.5

מחפש מישהו שמתעסק בזה להגיע למינימום ריבית...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י בינלאומי:
יש לי הלוואה (משכנתא) בעמותה עם שיעבוד נכס
אני משלם די יקר פריים +2.5

מחפש מישהו שמתעסק בזה להגיע למינימום ריבית...
לחצ/י כדי להרחיב...
אני יכול להפנות אותך ליועץ שמביא פריים + 1.5/2 בהלוואות לעמותות ללא שיעבוד נכס
אני מאמין שאם יש שיעבוד אז הריבית אפילו יותר זולה
אם תרצה צור קשר בפרטי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 270
    • א
    הלוואה עסקית של 8 מיליון
  • אילה רוזנגרטן //
    • שלום לכל המומחים!
    בעמותה שאני עובדת לקחו לפני כמה שנים הלוואה של מעל 8 מליון ש"ח כדי לבנות ישיבה, בריבית של פריים+ 0.9
    בעקבות הדיונים פה בפורום עלה לי מחשבה לבדוק: האם גם הלוואה כזו זה משהו שניתן לשפר בתקופה הנוכחית,
    חשוב לי לציין שזו לא משכנתא, אבל כן היינו צריכים להעביר המון מסמכים ופרטים על הנכס.
    1. האם לדעתכם זה משהו שניתן לשפר?
    2. לאלו ריביות לשאוף להגיע
    3. ועל איזה בנק אתם ממליצים?

    מצו"ב דוח יתרות
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יב כסליו
    נכון, רק יש אנשים שמתעסקים הרבה בעמותות כמו שציינתי את וגשל משכנתאות וכדאי לבדוק מה ניתן לשפר...
  • 183
    • ד
    מיחזור משכנתא או הלוואה בנקאית
  • דוכסוסטוס //
    • יש לי משכנתא בטריא. ריבית הבסיס הייתה 4%, כאשר ריבית בנק ישראל הייתה אז 0.10%.
    בהתאם לתנאי ההלוואה התעדכן כעת המחיר לפי ריבית בנק ישראל העדכנית, והעלות החודשית התייקרה בכ-400 ש"ח, ל-2900 ש"ח.
    העניין הוא שייתרת החוב לא כ"כ גדולה, והיא עומדת על כ-220,000 ש"ח, למשך עוד כ-8.5 שנים.

    הבנק מציע לי הלוואה בנקאית בריבית פריים+0.60, למשך 84 חודשים, סדר גודל 3300 ש"ח לחודש, החזר שאני יכול לעמוד בו.

    למיטב הבנתי הצעות המשכנתא הטובות מגיעות לריבית ממוצעת של 4.5%. כך שהחיסכון שיש בהלוואת משכנתא הוא לא דרמטי, אם כי משכנתא כן תאפשר לי פריסת תשלומים נוחה יותר. בנוסף למשכנתא יש עלויות נלוות של שמאות, פתיחת תיק, רישומים וביטוחים.

    אם נוסיף לכך את העניין שריבית הפריים צפויה לרדת, זה יתרון נוסף להלוואה שכולה צמודה לפריים.

    מה אני שואל בעצם? האם השיקולים שהצגתי אכן נכונים, והאם יתכן שכדאי לי כן לבחור בהלוואת משכנתא.
    13 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דוכסוסטוס
    זה היה לפני טופס 4, היום יש. התיק שלי ללא בעיות.
  • 33
    • נ
    מה כדאי לי למחזר
  • ניק 149280 //
    • מסלול 1 ריבית משתנה לא צמודה שנה וחצי פעימה ראשונה 651.632 ריבית 4.86 וההחזר החודשי הוא 3431

    תת משנה השני 145.700 הרבית שלו 4.71 ההחזר החודשי עליו 755

    מסלול 2     פריים יתרה 149.911 הריבית 5.1 פריים -0.9 ההחזר החודשי 998

    מסלול3     פריים -5.2 פריים-0.8 ההחזר החודשי עליו 631

    מסלול 4     ריבית קבועה לא צמודה 4.9 יתרה 534.405 ההחזר החודשי 2812
    כל המשכנתא אינה צמודת מדד

    להלן השאלה
    יש לי 150000 למטרת מיחזור משכנתא איזה מסלול כדאי לי לסגור הכי מהר האם את הקבועה בהנחה שב30 השנים הקרובות הריבית מסתבר שתרד וזה המסלול שיישאר הכי יקר או את התת משנה של מסלול 1
    חשוב לי להפחית כמה שיותר מההחזר החודשי ומאידך אם אצליח להוריד משמעותית מהריבית שבהמשך תישאר הכי גבוהה אז אפילו שבהחזר החודשי ירד לי קצת אני מוכן אני מעוניין שירד לי בין 500 ל1000 בהחזר החודשי
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב רווח
    יעקב רווח
    תמחזר לפני שאתה פורע... ואז תפרע מה שהכי נח בשבילך
  • 159
    • צ
    שוק ההון חדש!! הפניקס משיקים הלוואה ע"ח ני"ע בחשבון
  • צופר הנעמתי //
    • תנאים:
    *ריבית פריים+2.5 %(מעט יקר, אולי בהורדות ריבית הצפויות יהיה יותר אטרקטיבי)
    *מינימום הלוואה 7000 ש"ח
    * מותנה בגובה הביטחונות של התיק.

    זה מוצר שצריך להשתמש איתו בזהירות רבה,
    לדעתי התועלת המירבית שלו היא למי שיש לו צורך להפגש עם מזומנים לתקופה קצרה,
    וע"י ההלוואה הוא חוסך עמלות קנייה מכירה ובעיקר מיסוי .
    בהצלחה ובזהירות.
    • תודה
    Reactions: אחד שאכפת לו1 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ישראל123456
    הלוואה למינוף היא גם בריבית החדשה (פ+2.5) ?
  • 2 594
    • ש
    הלואה מקרן השתלמות לטובת סגירת משכנתא
  • שאילתה //
    • אשמח לחוות דעת המומחים
    יש לנו משכנתא שמורכבת מכמה מסלולים
    ביניהם 2 מסלולים של "הלואה לכל מטרה" בהם הריביות גבוהות:
    1. סך משכנתא 130,000 ריבית 4.95% קבועה צמוד מדד -עד שנת 2051-החזר חודשי 751 ש"ח
    2. סך משכנתא 61,000 ריבית 5.9 קבועה צמוד מדד-עד שנת 2048-החזר חודשי 410 ש"ח
    בנוסף יש לנו הלואות:
    1. הלואה מקרן השתלמות 28,000 ש"ח החזר חודשי 2,050 עד שנת 2029
    2. הלואה בנקאית 10,000 ש"ח החזר חודשי 250 ש"ח
    על כל הנ"ל סה"כ החזרים כיום 3,461 בחודש
    יש לי אפשרות לקחת הלואה מקרן השתלמות כדי לכסות את הנ"ל
    סה"כ 230,000 ש"ח למשך 4.5 שנים ולהחזיר כמובן קרן+ריבית, באחד האפשרויות הבאות:
    1. ריבית 2.3 קבועה צמוד מדד-החזר חודשי 4,487 ש"ח
    2. ריבית 4.7 קבועה לא צמודה-החזר חודשי 4,733 ש"ח
    3. ריבית 5.2 פריים מינוס 3-החזר חודשי 4,789 ש"ח
    השאלות שלי:
    1. האם זה משתלם? בעיני כן כי אני מסיימת תוך 4.5 שנים במקום לשלם ריביות גבוהות במשך כמעט 30 שנה, אומנם ההחזר החודשי יגדל מ3,461 ל 4,700 בערך אבל אני יכולה לעמוד בזה.
    2. האם צריך לשלם קנס לבנק (מזרחי) בגין פרעון מוקדם של משכנתא
    3. יש משהו שלא חשבתי עליו בתהליך הזה?
    תודה רבה על מענה!
    29 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    aria
    למה? אם הם יכולים להוריד בריביות זה הכי טוב אני מאמין שיש יועצי משכנתא שיוכלו להכניס א זה לתוך...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה