דיון המשכורות בהייטק לחרדיות, מחירי הדירות, ומה שביניהם.

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
אפשר לחשוב שכל החרדיות עובדות בהיי טק ומרוויחות 20- אלף.
99% מהחרדיות עובדות בעבודות הוראה/גננות/מטפלות/הנהלת חשבונות וכדומה ומרוויחות בין 5 ל10 בלבד.
אז צאו מהסרט.
לפחות חצי מהבנות בסמינרים הליטאיים לומדות הייטק (שזה עכשיו הזוצי"ם שדנים עליהם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
לפחות חצי?
למה לא כולן?
יש כ-8% עובדי הייטק חרדיים (נשים וגברים) והשכר נע בין 8000 ל20 אלף.
יש 8% עבדי הייטק חרדיים מתוך כל העובדים, אבל מתוך החרדים יש אחוזים גבוהים מאד של נשים עובדות בהייטק - בפרט אצל הצעירות
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
יש 8% עבדי הייטק חרדיים מתוך כל העובדים, אבל מתוך החרדים יש אחוזים גבוהים מאד של נשים עובדות בהייטק - בפרט אצל הצעירות
משם ועד להגיד שהממוצע שעובדת היטק חרדיה מרויחה 30K נראה לי מאוד רחוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
משם ועד להגיד שהממוצע שעובדת היטק חרדיה מרויחה 30K נראה לי מאוד רחוק
אף אחד לא אמר את זה. הממוצע אצל החרדיות נמוך בהרבה מבציבור הכללי, ועדיין המשכורת גבוהה מאד בשביל זו"צ
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
לפחות חצי?
למה לא כולן?
יש כ-8% עובדי הייטק חרדיים (נשים וגברים) והשכר נע בין 8000 ל20 אלף.
זה המצב היום בסמינרים הליטאים
היות שהולכים לשם בשביל לקבל שידוך טוב ולאו דווקא בגלל כשרונות מיוחדים צודק @צפוני מצוי שהמשכורות של רבות מהבוגרות לא עוברת בשנים הראשונות את ה20 ברוטו
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
זה המצב היום בסמינרים הליטאים
היות שהולכים לשם בשביל לקבל שידוך טוב ולאו דווקא בגלל כשרונות מיוחדים צודק @צפוני מצוי שהמשכורות של רבות מהבוגרות לא עוברת בשנים הראשונות את ה20 ברוטו
לא חלקתי שיש עלייה רבה, אבל זה רחוק מאוד מחצי מהבנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
היום חצי מהבנות לומדות הייטק השאלה כמה מתוכם נשארות עד סוף הלימודים?יש נשירה!
וכן כמה מוצאות עבודה? היום מאוד קשה!
וברגע שכולם יעשו הסבה להייטק השוק יהיה מוצף והשכר ירד
כבר היום בפרא רפואי בחינוך מיוחד מקבלים הרבה יותר מהייטק וחסרים המון פרא רפואי וזה מקצוע שאף פעם אין בו משברים ויש בו יציבות וכן באוירה חרדית
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
לא מבינה את ההתפלספות במיוחד שדנו ודשו בה כבר רבות,
כן קרוב לחצי מהבנות בכל מחזור בסמינר וולף לדוגמא , לומדות תכנות..
(השנה קצת ירד, אבל עיין בשנה באה )
יש 200 בנות שלומדות : תכנות/ראיית חשבון , - ככה אמרה לי בחורה ששנה הבאה מתחילה ה' סמינר...
והרוב הגדול זה תכנות,
המשכורות הם לא שלושים בשנה הראשונה,
אבל בהחל אפשר למצוא 17-18 , ויש חריגות מאד משרויחות כבר 25,
הבנות הליטאיות רובם מתחתנות אחרי הסמינר,
שזה אומר המון פעמים כבר עם שנתיים ניסיון, ועם שנתיים ניסיון אפשר בהחלט ולא משהו חריג להרויח בין 25-30
נכון שהשוק השנה נהיה קשה מאדדד!
וקשה למצוא עבודה,
ולא הוגן לומק שכל מי שעובדת בתל אביב עובדת במקום לא שמור..
בחברות הכי גדולות יש היום חדרים מיועדים לבנות , חרדיות, שיושבות בהפרדה מוחלטת מהשאר,
וברוב - כל המקומות אפשר לבקש לשבת ליד נשים בלבד (מכל המגזרים)
לדעת רוב ראשי הישיבות הליטאיים זה מותר לחלוטין...
וכן בירושלים להרויח מעל 25 (רמה ג בחשכל) זה ממש ממש אלרווח קיים ב2-3 חברות אולי,
במשד ממשלתי הגג זה להרויח 25 וזה רק אחרי כמה שנים, (במקרים נדירים שהאישה התקדמה לדרג ניהולי - מה שקורה באופן נדיר, וגם זה אחרי הרבה שנות ניסיון איה תוכל להרויח 28-30)


נ.ב. חבל שהשאשכול יגלוש שוב פעם לכמה חרדיות מרויחות וכמה הייטק וכו וכו,
תדפדפו אחורה , יש על זה דיון שלם....
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
לא מבינה את ההתפלספות במיוחד שדנו ודשו בה כבר רבות,
כן קרוב לחצי מהבנות בכל מחזור בסמינר וולף לדוגמא , לומדות תכנות..
(השנה קצת ירד, אבל עיין בשנה באה )
יש 200 בנות שלומדות : תכנות/ראיית חשבון , - ככה אמרה לי בחורה ששנה הבאה מתחילה ה' סמינר...
והרוב הגדול זה תכנות,
המשכורות הם לא שלושים בשנה הראשונה,
אבל בהחל אפשר למצוא 17-18 , ויש חריגות מאד משרויחות כבר 25,
הבנות הליטאיות רובם מתחתנות אחרי הסמינר,
שזה אומר המון פעמים כבר עם שנתיים ניסיון, ועם שנתיים ניסיון אפשר בהחלט ולא משהו חריג להרויח בין 25-30
נכון שהשוק השנה נהיה קשה מאדדד!
וקשה למצוא עבודה,
ולא הוגן לומק שכל מי שעובדת בתל אביב עובדת במקום לא שמור..
בחברות הכי גדולות יש היום חדרים מיועדים לבנות , חרדיות, שיושבות בהפרדה מוחלטת מהשאר,
וברוב - כל המקומות אפשר לבקש לשבת ליד נשים בלבד (מכל המגזרים)
לדעת רוב ראשי הישיבות הליטאיים זה מותר לחלוטין...
וכן בירושלים להרויח מעל 25 (רמה ג בחשכל) זה ממש ממש אלרווח קיים ב2-3 חברות אולי,
במשד ממשלתי הגג זה להרויח 25 וזה רק אחרי כמה שנים, (במקרים נדירים שהאישה התקדמה לדרג ניהולי - מה שקורה באופן נדיר, וגם זה אחרי הרבה שנות ניסיון איה תוכל להרויח 28-30)


נ.ב. חבל שהשאשכול יגלוש שוב פעם לכמה חרדיות מרויחות וכמה הייטק וכו וכו,
תדפדפו אחורה , יש על זה דיון שלם....
טוב שאלתי עכשיו את אמא שלה:
120 לומדות תכנות, עוד 30-40 הלכו לראית חשבון,
ותוסיפו עוד יעוץ מס ובדיקות תוכנה גם שם השכר ממש גובה.. (אבל לא 30....)
זה המחזור הבא שמתחיל שנה הבאה בוולף...
הלוואי שכולם ימצאו עבודה...
במקצועות החשבונאות לא מתחילים מייד בשכר גבוה..
(היא אמרה לי שהנתון שהבת שלה אמרה , היה בגלל שמגיעות בנות מסמינרים בפריפריה... ולכן סהכ יש בקבוצץ התכנות יותר בנות... אבל עדיין זה לא 200)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #32
למרות שזה לא העניין של האשכול
אבל יש בירושלים נשים חרדיות שמרוויחות 35K וצפונה
במודל היברידי גמיש ונוח, [גם ביומיים שעובדים במשרד אפשר על כל סיבה קטנה לעבוד מהבית כך לא צריך בייביסיטר.]
ובד"כ הווי המשרדים בירושלים יותר שמרני/מסורתי/דתי.
אמנם זה מיעוט, אבל גם רוב הנשים בב"ב לא מרוויחות 30K במרכזי הפיתוח הגדולים בת"א/הרצליה.
אתה מכיר את השוק?
אני מכירה את השוק היטב,
ואני מדברת על הרוב.
בירושלים רוב המפתחות לא עוברות את ה25.
גם בחברות הייטק בירושלים השכר נמוך יותר, כנל גם בחיפה ובאר שבע.
ועבודה מהבית היום כמעט ולא קיימת, קיימת בעיקר עבודה היברידית של 3 פעמים מהמשרד, דבר שלא אפשרי כמעט לאמא לילדים.
במרכז יש הרבה כאלו שמגיעות ל35.
ובודדות שעושות 50-60.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
צריך להבין שכל הטירוף הזה מתחיל מהמשכורות ההזויות של ההייטק (31K ממוצע! לפי בדיקה מהחודש האחרון). זה מה שהקפיץ את המחירים בכל הארץ וגם בערים החרדיות.
מתכנתת צעירה שסיימה סמינר לפני שנה/שנתיים שמקבלת 17-18K ובעלה מביא עוד 3-4K מהכולל (עם הכולל ערב ויום שישי), רואים שהם נשארים בסוף החודש עם סכום כסף גבוה בצד, ובצירוף ההון עצמי משני ההורים (600-800K אצל הליטאים) פשוט קופצים למים, קונים דירה ב2 מיליון בירושלים, בני ברק או בית שמש, עם משכנתא של 1.3 מיליון ל25-30 שנה, כשההחזר החודשי הוא 7-8K. היום הם באמת יכולים להחזיר סכום כזה בלי קושי. אבל מה יקרה עוד 5-10 שנים כשהמשפחה תתרחב, או כשיהיה משבר בהייטק? על זה הם לא מעדיפים לא לחשוב כרגע...
הבעיה היותר גדולה היא שחברים שלהם שלא שפר עליהם גורלם והאשה אינה עוסקת במקצוע מכניס כ"כ, שומעים שהם קנו דירה ומיד נכנסים להיסטריה שגם הם רוצים (יש תחרות מטורפת בציבור הליטאי סביב הנושא של בעלות על דירות). אבל כשההכנסות ביחד הם פחות מ10K זה די מסובך. מה עושים? מרמים ומקמבנים את הבנק ומוציאים ג"כ משכנתא דומה, ואת ההחזר החודשי מגלגלים (כמו שסיפרו כאן למעלה). הקבוצה השניה היא בהחלט מיעוט, אבל זהו מיעוט שכנראה קיים...
כל מילה נכונה,
מכירה זוגות שלקחו על עצמם משכנתא עם החזר חודשי של 10K ל 20 שנה כי עכשיו הוצאות המחיה שלהם זה 5K
שאגב גם למתכנת עם משכורת של 30K זה הרבה.
השאלה אם יש גם פתרון חוץ מלחנך את הדור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
לא מבינה את ההתפלספות במיוחד שדנו ודשו בה כבר רבות,
כן קרוב לחצי מהבנות בכל מחזור בסמינר וולף לדוגמא , לומדות תכנות..
(השנה קצת ירד, אבל עיין בשנה באה )
יש 200 בנות שלומדות : תכנות/ראיית חשבון , - ככה אמרה לי בחורה ששנה הבאה מתחילה ה' סמינר...
והרוב הגדול זה תכנות,
המשכורות הם לא שלושים בשנה הראשונה,
אבל בהחל אפשר למצוא 17-18 , ויש חריגות מאד משרויחות כבר 25,
הבנות הליטאיות רובם מתחתנות אחרי הסמינר,
שזה אומר המון פעמים כבר עם שנתיים ניסיון, ועם שנתיים ניסיון אפשר בהחלט ולא משהו חריג להרויח בין 25-30
נכון שהשוק השנה נהיה קשה מאדדד!
וקשה למצוא עבודה,
ולא הוגן לומק שכל מי שעובדת בתל אביב עובדת במקום לא שמור..
בחברות הכי גדולות יש היום חדרים מיועדים לבנות , חרדיות, שיושבות בהפרדה מוחלטת מהשאר,
וברוב - כל המקומות אפשר לבקש לשבת ליד נשים בלבד (מכל המגזרים)
לדעת רוב ראשי הישיבות הליטאיים זה מותר לחלוטין...
וכן בירושלים להרויח מעל 25 (רמה ג בחשכל) זה ממש ממש אלרווח קיים ב2-3 חברות אולי,
במשד ממשלתי הגג זה להרויח 25 וזה רק אחרי כמה שנים, (במקרים נדירים שהאישה התקדמה לדרג ניהולי - מה שקורה באופן נדיר, וגם זה אחרי הרבה שנות ניסיון איה תוכל להרויח 28-30)


נ.ב. חבל שהשאשכול יגלוש שוב פעם לכמה חרדיות מרויחות וכמה הייטק וכו וכו,
תדפדפו אחורה , יש על זה דיון שלם....
בוולף יש 400 בנות במחזור לפחות..
זה לא חצי.
אגב בסמינרים האחרים בבנו ברק ובירושלים המספרים גדולים עוד יותר (וולף זה עוד המעוז האחרון שיש בנות שלא הולכות לתכנות אידיאולוגית)
וגם אין מה לשים באותה סקאלה את תכנות וראיית חשבון. ראיית חשבון שסיימו עכשיו תקבלנה בסביבות 9000 שח ויהיה להן קשה מאד מאד להתרומם מזה.. לדעתי כדאי להעיר את עיני הבנות על העניין הזה, כי רוב הבנות בראיית חשבון יכלו ללמוד מחשבים רק שכשהן בוחרות מקצוע הן לא מודעות לפערים המטורפים במשכורות, ואח״כ מתבאסות שאחרי כל הלימודים המטורפים המשכורת שלהן מתקרבת יותר לחברותיהן המורות מאשר לחברותיהן המתכנתות. סתם נקודה.
לדעתי יש לדון האם כל העניין של פתיחת ראיית חשבון היה מבורך, הרבה הלכו רק כי זה היה חדש וטרנדי.. אבל זה במאמר מוסגר..
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
כל אחד צריך לקחת את כל הנתונים שלו
ובהתאם לזה להחליט בכמה קונים דירה?
ומה רמת המותרות ביום יום.
מה שבטוח אי אפשר לצפות את העתיד כל הזמן (איך לשלם את המשכנתא עם מספר ילדים?)
כי גם בשנים הראשונות יש יותר מרווח בהתאמה
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
כבר היום בפרא רפואי בחינוך מיוחד מקבלים הרבה יותר מהייטק וחסרים המון פרא רפואי וזה מקצוע שאף פעם אין בו משברים ויש בו יציבות וכן באוירה חרדית
ממש לא
לא מבינה מאיפה את מביאה את זה
אולי אחת עם הרבה מזל ואחרי 25 שנה במקצוע מרוויחה כמו מתכנתת אחרי 5 שנות נסיון [באזור 25K]
חוץ מזה שלמקצועות האלו צריך תואר ובגרויות
ולימודים בממוצע של 3-4 שנים מה שגם פחות מתאים למסלול החיים של בחורה חרדית קלאסית
והרבה מאוד בציבור שלנו הם נגד לימודים גבוהים
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אבל בהחל אפשר למצוא 17-18 , ויש חריגות מאד משרויחות כבר 25,
הבנות הליטאיות רובם מתחתנות אחרי הסמינר,
שזה אומר המון פעמים כבר עם שנתיים ניסיון, ועם שנתיים ניסיון אפשר בהחלט ולא משהו חריג להרויח בין 25-30
אני לא יודעת מאיפה את מביאה את זה שכל כך קל למצוא עבודה ראשונה ב-18
מכירה כמה עם תואר (שכידוע נחשב יותר מהנדסת תוכנה בסמינר) מוכשרות מאוד שהתחילו ב-14/15 זה הסטנדרט בתעשיה ללא נסיון.
ולא עולים תוך שנתיים ל-30
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
זוג חרדי כזה שהאשה בהייטק, עובדת קשה ומרוויחה 30 כמו הממוצע מגיע בנטו ל17 בערך!!
הזוג הזה גם צריך בד"כ עוזרת / ביבי סיטר. אלו לא מותרות בשביל אמא לילדים שעובדת 9 שעות ביממה.
הוא משלם 11K מיסים ואין לו הנחות בארנונה ולא במעון....
חשוב מאוד שתזכרו את זה בכל פעם שאתם כותבים על ה20-30K שאישה מרוויחה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אני לא יודעת מאיפה את מביאה את זה שכל כך קל למצוא עבודה ראשונה ב-18
מכירה כמה עם תואר (שכידוע נחשב יותר מהנדסת תוכנה בסמינר) מוכשרות מאוד שהתחילו ב-14/15 זה הסטנדרט בתעשיה ללא נסיון.
ולא עולים תוך שנתיים ל-30
לא אמרתי שכולן ככה!
אבל זה הופך לרווח יותר בשנים האחרונות,(בזכות קמאטק ומגיע להם כל הכבוד על כך..)
אני בזמנו התחלתי במינימום, והמינימום היה רחוק אמד ממה שהוא היום....

המשכורות הללו של ה17-18 מחלחלות עלאה, וגם במקומות קמצנים יותר נותנים יור..
ובכל מקרה בחורה אחרי שנתיים ניסיון, יכולה לעבוד עבודה ולבקש 20-25 (תלוי בניסיון) ולקבל בקלות,
אחרי 3 שנים בחברות גדולות וסטאראפים , אפשר לקבל 30...
אבל 20-25 לצוציקית בת 23 בהחלט רווח....
ובמשכורת כזו + 3 שהבעל מקבל בכולל , אשפר בצמצום רב!!! לשלם משכנתאות ענק,
ואם מדובר על כך שיש מקרים שיש עזרה מההורים, אז שוב , בדוחק רב, אפשר לחשוב על דירה במרכז...
(וכן זה מתסכל בחורה שמרויחה כאלו סכומים, ומתקטננת על כל שקל, כי המשכנתא בולעת הכל...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
אתה מכיר את השוק?
אני מכירה את השוק היטב,
ואני מדברת על הרוב.
בירושלים רוב המפתחות לא עוברות את ה25.
גם בחברות הייטק בירושלים השכר נמוך יותר, כנל גם בחיפה ובאר שבע.
ועבודה מהבית היום כמעט ולא קיימת, קיימת בעיקר עבודה היברידית של 3 פעמים מהמשרד, דבר שלא אפשרי כמעט לאמא לילדים.
במרכז יש הרבה כאלו שמגיעות ל35.
ובודדות שעושות 50-60.
למה לא אפשרי 3 ימים במשרד?
רוצה להזכיר לך שלפני שנתיים עבדו 5 ימים מהמשרד וכולן הסתדרו יפה מאוד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה