העלאת ריבית נוספת מחר

  • הוסף לסימניות
  • #3
השאלה המתבקשת אם יתנו גםריבית על פקדונות בהתאם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
בפעם השישית ברציפות: נגיד בנק ישראל החליט על העלאת ריבית בחצי אחוז ל3.25% - שיא של יותר מעשור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
שאלה בכנות,
האם לחכינ"ו יש מה לפעול בעניין או שזה בנק ישראל מחליט וגמרנו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
שאלה בכנות,
האם לחכינ"ו יש מה לפעול בעניין או שזה בנק ישראל מחליט וגמרנו?
לא בנק ישראל מחליט.
זה יהיה אסון אם הם יחליטו.
בטורקיה ארדואן מחליט וברוסיה פוטין מחליט, וזה נראה בהתאם.

הם יכולים לעדכן את הקריטריונים לקבלת משכנתא מסובסדת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
לא בנק ישראל מחליט.
זה יהיה אסון אם הם יחליטו.
בטורקיה ארדואן מחליט וברוסיה פוטין מחליט, וזה נראה בהתאם.

הם יכולים לעדכן את הקריטריונים לקבלת משכנתא מסובסדת.

אולי ניתן לערוך שינוי חקיקה בחוק בנק ישראל, שיתן אפשרות למשכנתאות עבור דירה ראשונה (מחיר למשתכן) מקרן נפרדת ועצמאית שיעמיד בנק ישראל, שלא תהיה כפופה לריבית הכללית במשק.

החרגה כזו לא אמורה לגרום לאינפלציה כלל
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
שאלה בכנות,
האם לחכינ"ו יש מה לפעול בעניין או שזה בנק ישראל מחליט וגמרנו?
ליאור קינן: אחד המהלכים הראשונים שגפני מתכנן לקדם בועדת הכספים- דיון בנוגע לעליית הריבית שפוגעת בנוטלי המשכנתאות, צפוי לזמן גם את נגיד בנק ישראל
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ליאור קינן: אחד המהלכים הראשונים שגפני מתכנן לקדם בועדת הכספים- דיון בנוגע לעליית הריבית שפוגעת בנוטלי המשכנתאות, צפוי לזמן גם את נגיד בנק ישראל
שכויח, גפני!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
יו"ר ועדת הכספים ח"כ משה גפני: שמעתי שנגיד בנק ישראל מתכוון להעלות את הריבית במשק והמשמעות היא שבעלי המשכנתאות ישלמו יותר כסף, אני מתכוון לקיים דיון נרחב בעניין בהקדם, כמו גם בנושא העלאת מחירי החלב, וכמות גדולה של העברות ועודפים שהתרכזו על שולחן הועדה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
מקרן נפרדת ועצמאית שיעמיד בנק ישראל, שלא תהיה כפופה לריבית הכללית במשק.
אולי גם יהיה קרן מיוחדת להלוואות לעסקים חדשים?
הריבית משקפת את הערך של החזקת כסף
עם הם יתחילו לשחק עם זה בנק ישראל יאבד את כל הכוח שלו
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אולי גם יהיה קרן מיוחדת להלוואות לעסקים חדשים?
הסיבה להעלאת רבית היא שכסף זול מעודד אינפלציה
אבל ההצעה הנ"ל - שתהיה בבנק ישראל קרן הלוואות ללא רבית מצומצמת רק לחסרי דיור (עד סכום מסוים) - לא יכולה לעודד אינפלציה
(ונכון, יתכן שאפשר גם להקים קרן להלוואות לעסקים חדשים לאנשים עד הכנסה מסוימת, אם כי זה קצת יותר מורכב מבחינת קריטריונים)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

שלום רב,

אשמח לתשובות מהמומחים כאן (נא רק תשובות מידיעה ולא מ"נראה לי"..):

יש לי משכנתא (לדירת מחיר למשתכן) שנלקחה לפני 6 שנים,

הסכום מקורי של המשכנתא (לא כולל מענק): 448K ₪

סך כולל של המשכנתא כולל מענק 60K (כבר הסתיים ונפרע): 508K ₪

אני מעוניינת לקחת הלוואה נוספת לשיפוץ, כאשר לפי מה שהבנתי לא מומלץ למחזר את המשכנתא הזו, בגלל הריביות האטרקטיביות שלה (לפי המצב אז בשוק),

מה שאומר שאני צריכה לבקש תוספת מהבנק הקיים (הבינ"ל), או מבנק אחר בדרגה שניה (שהבנתי שהבנקים לא אוהבים את זה..)

זה היתרה והריבית העדכנית כיום במשכנתא:

א. יתרה ע"ס 86,654 ₪, ק"צ (זכאות), ריבית 1.46, למשך 50 חודש

ב. יתרה ע"ס 98,854 ₪, פריים, ריבית P-0.75, למשך 110 חודש

ג. יתרה ע"ס 91,065 ₪, מל"צ כל 5, ריבית 3.95, למשך 110 חודש

סה"כ יתרה עדכנית: 272,573


למעשה, אם אני מעוניינת לקחת תוספת של כ־175K ₪ לשיפוץ ולפרוס ל־25-30 שנה בשביל החזר חודשי נמוך (הכיוון נע בין: 150-235 – ראו שאלה 1+2 להלן) –

1. האם כל הסכום (או עד איזה סכום) יינתן על־ידי הבנק בבת אחת ולא בפעימות? האם יש בזה הבדלים בין הבנקים?

2. בשביל לחסוך בירוקרטיה (כשמאות חדשה למשל) – ניתן לבקש עד הסכום המקורי כולל המענק – דהיינו 508K, או רק עד 448K? (או שבכל מקרה צריך שמאי? יש הבדלים בין הבנקים?)

3. האם כדאי והאם ניתן לקבל את כל הסכום רק בפריים (בהתחשב בזה שבמשכנתא המקורית יש רק 1/3 פריים)? ואם לא, האם 2/3 פריים כן יתאפשר?

הערה: יש דירה שניה, כך שייתכן שהתוספת לשיפוץ מוגבלת עד ל־50%?

אשמח מאוד למענה מפורט!

תודה!
  • תודה
Reactions: שמואלזון1 //
51 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה