הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[דוד המלך!]

96.000 - פריים ל"צ - 5.45
92.000 - מל"צ - 3.24
89.000 - קבועה צמודה - 1.65
9.000 - קל"צ - 2.40

האם כדאי לעשות שינויים ?

תודה למסייעים!

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

96.000 - פריים ל"צ - 5.45
92.000 - מל"צ - 3.24
89.000 - קבועה צמודה - 1.65
9.000 - קל"צ - 2.40

האם כדאי לעשות שינויים ?

תודה למסייעים!

לא

 

[gshilat]

אשלח.

מחכה

 

[הון ובית]

מחכה

צפת - שמילי הולד 052-8732000
עפולה - מוטי ויזל 058-4476140
כמובן ד"ש חם חם ממני...

 

[ari1980]

צפת - שמילי הולד 052-8732000
עפולה - מוטי ויזל 058-4476140
כמובן ד"ש חם חם ממני...

​

מוטי ויזל אלוף. מהיכרות אישית​

 

[ari1980]

מחכה
​

רק תרשי לי לומר משהו???
יש לך פה את ינאי. מהטובים בתחום. אין שום עניין לקחת באותו אזור. בעידן הזום זה ייצא לא פחות. ועם ינאי ייצא לכם מושלם.​

צפת - שמילי הולד 052-8732000
עפולה - מוטי ויזל 058-4476140
כמובן ד"ש חם חם ממני...

​

​

 

[הון ובית]

מוטי ויזל אלוף. מהיכרות אישית​

אמת!!
לוקח עליו אחריות אישית.

 

[gshilat]

רק תרשי לי לומר משהו???
יש לך פה את ינאי. מהטובים בתחום. אין שום עניין לקחת באותו אזור. בעידן הזום זה ייצא לא פחות. ועם ינאי ייצא לכם מושלם.

​

תודה רבה על ההמלצות. ביקשתי גם מינאי הצעה... הוא לא נתן....

 

[ari1980]

תודה רבה על ההמלצות. ביקשתי גם מינאי הצעה... הוא לא נתן....​

תשלחי לו בפרטי. ואם לא נתן עדיין כנראה כי הוא קצת עמוס. לדברים טובים שווה להמתין קצת.​

 

[הון ובית]

תודה רבה על ההמלצות. ביקשתי גם מינאי הצעה... הוא לא נתן....

סורי.
התפספס..
לא חלילה מחוסר רצון לעזור.
תתקשרו למספר שבחתימה, אשתדל לעזור כמובן.

 

[משכנות הדרים]

משתנה כל חמש שנים, צמוד למדד המחירים

172,320.79 ₪

‪2.15%

נראה לכאורה ריבית טובה למצ
אבל אם מדובר במשכנתא בבנק טפחות ועדכון עוגן הריבית בזמן הקרוב
צריך לקחת בחשבון את התוספת המיכונית של טפחות
לפי העוגן היום הריבית יכולה להגיע מעל 4% במצ !!

כבר בהחלט שיקול אם למחזר...
מה דעתכם ?

 

[ari1980]

מ​

נראה לכאורה ריבית טובה למצ
אבל אם מדובר במשכנתא בבנק טפחות ועדכון עוגן הריבית בזמן הקרוב
צריך לקחת בחשבון את התוספת המיכונית של טפחות
לפי העוגן היום הריבית יכולה להגיע מעל 4% במצ !!

כבר בהחלט שיקול אם למחזר...

מה דעתכם ?​

​

ממש ככה. כמה העוגן פה?? ומתי השינוי. זה יכול להיות משמעותי ממש.​

 

[תכנות.sh]

מה אומרים על המשכנתא שלי, בטפחות, נלקחה 5.2021

מסלול	יתרת המסלול	ריבית בפועל
פריים לא צמוד	₪ 551,467.67​	5.70%​
קל"צ	₪ 556,291.45​	3.15%​
מ"צ 5	₪ 35,574.02​	2.37%​
מ"צ 5	₪ 201,234.31​	2.29%​
מ"צ 5	₪ 359,736.53​	2.33%​

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

מה אומרים על המשכנתא שלי, בטפחות, נלקחה 5.2021

מסלול	יתרת המסלול	ריבית בפועל
פריים לא צמוד	₪ 551,467.67​	5.70%​
קל"צ	₪ 556,291.45​	3.15%​
מ"צ 5	₪ 35,574.02​	2.37%​
מ"צ 5	₪ 201,234.31​	2.29%​
מ"צ 5	₪ 359,736.53​	2.33%​

מאוד מאוד לא יציבה כמעט כולה פריים וצמוד מדד מומלץ לעשות מיחזור חלקי.
מאמין שלא ירד לך כלום מהקרן הלוואה שלקחת!!!

 

[תכנות.sh]

מומלץ לעשות מיחזור חלקי.

של איזה מסלול, פריים או מ"צ

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

של איזה מסלול, פריים או מ"צ

גם וגם את הקל"צ להשאיר

 

[תכנות.sh]

גם וגם את הקל"צ להשאיר

אני יכול גם להוריד את החזר החודשי?
הפריים והמ"צ זה 30 שנה,
הקל"צ ל 20 שנה

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אני יכול גם להוריד את החזר החודשי?
הפריים והמ"צ זה 30 שנה,
הקל"צ ל 20 שנה

בפריים אפשר להוריד את ההחזר החודשי.
במ"צ אי אפשר לטווח הקרוב אבל זה לא יעלה כל הזמן עוד ועוד כמו היום.

 

[ה' הטוב]

משהוא מבין מה הולך כאן
הקרן של ההלוואה עלה
איך זה עובד?
האם כשהריבית תרד זה גם ירד?

 

[משכנות הדרים]

לא קשור לריבית
זו השפעה של המדד על הקרן של ההלוואה