הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[ח.י.ג]

אני גם מכיר את המידע בזה

זה פיילוט בתחילתו. עדיין לא ירד לרמת השטח ממש. ככל הנראה זה יקרה. כי כולם בדרך לשם.
אפילו פועלים השתתפתי השבוע בכנס עם 8 מנהלי סניפים שהודיעו שזה התחיל בפועל . בנתיים בסניפים בודדים ויעבור לשאר הסניפים.​

נו אז אולי כדאי לה לחכות
לתחרות בין הבנקים?

מה אתה אומר? שווה להמתין?

 

[הון ובית]

מה אתה אומר? שווה להמתין?

לא!!
עד שתתחיל תחרות אם בכלל, זה יהיה כבר אחרי העלייה הבאה, ואז הפסדתם יוצר.
תבצעו מידית!

 

[ח.י.ג]

לא!!

אבל כרגע אין תחרות עם מזרחי
והם לא יורדים מ5%

 

[הון ובית]

אבל כרגע אין תחרות עם מזרחי
והם לא יורדים מ5%

ערכתי את ההודעה שלי.
אם תרצו עזרה, תפנו אליי בפרטי - אעזור לכם להוזיל.

 

[כמו הרוח]

ערכתי את ההודעה שלי.
אם תרצו עזרה, תפנו אליי בפרטי - אעזור לכם להוזיל.

נראה שהוא מבין מאוד
אולי תפנו אליו באמת

 

[ari1980]

אבל כרגע אין תחרות עם מזרחי
והם לא יורדים מ5%​

מה שיקרה. וזה נראה בדרך. שמזרחי יעלו. לא שהאחרים יירדו.
אם קיבלתם הצעה טובה??? אל תחכו.​

 

[ח.י.ג]

מה שיקרה. וזה נראה בדרך. שמזרחי יעלו. לא שהאחרים יירדו.
אם קיבלתם הצעה טובה??? אל תחכו.​

5 אחוז זה סבבה?

 

[ari1980]

5 אחוז זה סבבה?​

תלוי בבנק. תלוי בנתונים. תלוי בהרבה דברים. יש לי מקרים גם של 4.5. לא ראיה כלום.​

 

[דירה בבית שמש]

250,000 קל"צ 3.9
250,000מל"צ 4.1 כל 5 שנים
250,000 p-0.3
הכל ל30שנה (נשאר 28)
יש מה למחזר?
תודה רבה

 

[הון ובית]

250,000 קל"צ 3.9
250,000מל"צ 4.1 כל 5 שנים
250,000 p-0.3
הכל ל30שנה (נשאר 28)
יש מה למחזר?
תודה רבה

לא הייתי נוגע.
הכי הרבה, מחליף את הפריים במלצ.
לא קריטי, סכום קטן

 

[...Naomi]

@הון ובית

325K בקל"צ 2.95 עד 36 (נלקח ל15)
490K בP-0.3 (השנה מינוס 0.8 הטבת בנק הפועלים) עד 42 (נלקח ל20)

נראה כדאי לשנות? לקחתי ממש לפני העליית הפריים הראשונה וכבר עלה בקרוב לאלף.

 

[elis56]

@הון ובית @ari1980
מה אתם ממליצים לגבי משכנתא לשיפוץ על סכום קרוב לחצי מיליון, שעוד שנה וחצי - שנתיים תעבור מיחזור? (תחליף לבלון, בתוספת סכום שנצטרך להוסיף אז)

 

[ari1980]

@הון ובית @ari1980
מה אתם ממליצים לגבי משכנתא לשיפוץ על סכום קרוב לחצי מיליון, שעוד שנה וחצי - שנתיים תעבור מיחזור? (תחליף לבלון, בתוספת סכום שנצטרך להוסיף אז)​

מה הסיפור. קונים כבר עכשיו או רק רוצים הון עצמי לרכישה עתידית??​

 

[elis56]

רוצים כרגע הון של 20 אחוז. בהמשך נמכור נכס , נוסיף קצת למשכנתא ונשלים את ה 80.

 

[ari1980]

@הון ובית @ari1980
מה אתם ממליצים לגבי משכנתא לשיפוץ על סכום קרוב לחצי מיליון, שעוד שנה וחצי - שנתיים תעבור מיחזור? (תחליף לבלון, בתוספת סכום שנצטרך להוסיף אז)​

נשמע הגיוני לגמרי. אין לכם כרגע הון עצמי בכלל???
כמה שווי הנכס. שיפוץ של חצי מליון על נכס של מליון לא נשמע הגיוני. שיהיה משהו קצת הגיוני​

 

[elis56]

הנכס 2 מיליון, המשכנתא פחות מחצי מיליון.
מבחינת ההרכב, מה כדאי לטווח קצר כ"כ?
או - אם האם קיימת אופציה של גרירה שלא תחייב מיחזור?

 

[ari1980]

הנכס 2 מיליון, המשכנתא פחות מחצי מיליון.
מבחינת ההרכב, מה כדאי לטווח קצר כ"כ?
או - אם האם קיימת אופציה של גרירה שלא תחייב מיחזור?​

אפשר לגמרי לקחת שיפוצים חצי מליון במזרחי.אם הנוכחית לא במזרחי אז דרגה שניה קלצ ומלצ זה נראה כרגע הכי הגיוני עם סיכון מסוים לעמלות היוון אם המלצ יהיה גבוה אז פריים.
על הקלצ יש סיכון לעמלות היוון בכל מקרה.
אי אפשר לדעת מה יהיה.

אוסיף. לגבי לשחרר את הכסף צריך לדעת איך לעשות אותו.
​

 

[ח.י.ג]

במזרחי אמרו לי שאם אני ממחזרת עד מחר יוכלו לתת לי ב4.9
ללכת על זה?

 

[כמו הרוח]

במזרחי אמרו לי שאם אני ממחזרת עד מחר יוכלו לתת לי ב4.9
ללכת על זה?

נשמע טוב\
לפי מה שלי המליצו כאן בפורום
רוצי על זה

 

[בן אלי]

תודה רבה על הכל לגעת במשהו???? הכל זה 30 שנה חוץ מקבועה לא צמוד שזה ל25 שנה
ירת מסלול רצוי להצגת פרטים

מסלולים פעילים

	שם המסלול	יתרת המסלול	ריבית בפועל
	פריים, לא צמוד	329,446.53 ₪	‪5.50%
	קבועה, לא צמוד	317,378.48 ₪	‪3.10%
	משתנה כל חמש שנים, צמוד למדד המחירים	208,988.98 ₪	‪2.92%
	קבועה, צמוד למדד המחירים	132,044.69 ₪	‪2.30%

מסלולים שהסתיימו
*לתשומת ליבך: היתרה המוצגת אינה כוללת עמלות סילוק מוקדם