הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[הקרמלין במוסקבה]

זה כמו לשאול אם 3 מיליון שקל לדירה זה יקר או זול.
מה שאר התמהיל, מה העיסקה.

חלק א [לאחר מחזור מהפריים ]
305.000 במל''צ 4.82 ל20 שנה
חלק ב מצו''ב
עלה לי עשרות אלפים ואולי יותר !!!!העליות מדד מ2021 עד עכשיו
החל מהחודש יש לי אפשרות כלכלית להוסיף עוד 700 ש''ח חודשי למשכנתא
על פניו הייתי מבטל את ה390.000 שצמודות אבל חוששני שאני גם קבלתי את המלקות
ואם המדד יירד אחרי שמיחזרתי למל''צ
אני גם יגורש מהעיר..
אולי קיצורי תקופה במל''צ
להפוך את המ''צ למלצ ?
להישאר צמוד אך לקצר בצמוד ?

 

[מוניטין]

לק א [לאחר מחזור מהפריים ]
305.000 במל''צ 4.82 ל20 שנה
חלק ב מצו''ב
עלה לי עשרות אלפים ואולי יותר !!!!העליות מדד מ2021 עד עכשיו
החל מהחודש יש לי אפשרות כלכלית להוסיף עוד 700 ש''ח למשכנתא
על פניו הייתי מבטל את ה390.000 שצמודות אבל חוששני שאני גם קבלתי את המלקות וגם אם המדד יירד
אני יגורש מהעיר..
אולי קיצורי תקופה במל''צ
להפוך את המ''צ למלצ ?
להישאר צמוד אך לקצר בצמוד ?

עדיין חסומים לי התמונות בנטפרי.
אני ממליצה לא להשאיר צמוד. אם המחירים ירדו תהנה בהם במכולת.
כמובן אם אתה יכול לקצר תקופה זה עוד יותר טוב

 

[הקרמלין במוסקבה]

עדיין חסומים לי התמונות בנטפרי.
אני ממליצה לא להשאיר צמוד. אם המחירים ירדו תהנה בהם במכולת.
כמובן אם אתה יכול לקצר תקופה זה עוד יותר טוב

לקצר תקופה איפה ..?
במל''צ ?
כי בצמוד מדד הבנקאי אמר לי שזה יתייקר מאד יש לי שם מרווח של 1.85 מהעוגן

 

[מוניטין]

לקצר תקופה איפה ..?
במל''צ ?
כי בצמוד מדד הבנקאי אמר לי שזה יתייקר מאד יש לי שם מרווח של 1.85 מהעוגן

תוכל לשלוח אלי למייל? אני לא מצליחה לראות את התמונות בהגדלה. ככה אוכל לענות ממוקד ולא כללי

 

[אורי אורי]

הצעה יפה? כן, מאד
אפשר פחות? כן , לא יותר מידי
מה היה לך ב4.85 תוספת לעוגן של כמה?.
לסיכום :למיחזור פנימי אתה יכול להיות מרוצה ביותר

ב4.85 היה לי תוספת עוגן 3.45+

 

[מוניטין]

ב4.85 היה לי תוספת עוגן 3.45+

אז עשית צעד מקסים

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

חלק א [לאחר מחזור מהפריים ]
305.000 במל''צ 4.82 ל20 שנה
חלק ב מצו''ב
עלה לי עשרות אלפים ואולי יותר !!!!העליות מדד מ2021 עד עכשיו
החל מהחודש יש לי אפשרות כלכלית להוסיף עוד 700 ש''ח חודשי למשכנתא
על פניו הייתי מבטל את ה390.000 שצמודות אבל חוששני שאני גם קבלתי את המלקות
ואם המדד יירד אחרי שמיחזרתי למל''צ
אני גם יגורש מהעיר..
אולי קיצורי תקופה במל''צ
להפוך את המ''צ למלצ ?
להישאר צמוד אך לקצר בצמוד ?

את הקבועות לא בטוח שכדאי למחזר.
את המשתנות הצמודות מומלץ למחזר.
*מדד לא יורד לפחות לא לאורך זמן .
הוא כן עולה בקצב תקין יותר ולא משתלל כמו בשלוש שנים האחרונות.

 

[058JJ]

אשמח לחוו"ד על משכנתא קיימת,
1. האם "חייב" מיחזור (קצת קשה מבחי' תלושים וכדו')?
2. אם יש סכום קטן לפירעון (ולא רוצים להשקיע אותו), באיזה מסלול כדאי לשים אותו?

 

[משכנתאות הפסגה]

אשמח לחוו"ד על משכנתא קיימת,
1. האם "חייב" מיחזור (קצת קשה מבחי' תלושים וכדו')?
2. אם יש סכום קטן לפירעון (ולא רוצים להשקיע אותו), באיזה מסלול כדאי לשים אותו?

חייב למחזר בהקדם מסלול 2 ו3
המסלולים בריביות ממש גבוהות
2. קודם למחזר עם מסלול פיתוי ואחכ לפרוע

 

[ניק 138822]

אשמח לחוו"ד על משכנתא קיימת,
1. האם "חייב" מיחזור (קצת קשה מבחי' תלושים וכדו')?
2. אם יש סכום קטן לפירעון (ולא רוצים להשקיע אותו), באיזה מסלול כדאי לשים אותו?

לא תצטרך להוכיח הכנסות כי ההחזר אמור לרדת

 

[יעקב רווח]

אשמח לחוו"ד על משכנתא קיימת,
1. האם "חייב" מיחזור (קצת קשה מבחי' תלושים וכדו')?
2. אם יש סכום קטן לפירעון (ולא רוצים להשקיע אותו), באיזה מסלול כדאי לשים אותו?

כדאי מאד למחזר
במחזור פנימי באותו בנק שהמשכנתא כבר נמצאת לא צריך להביא תלושים כל עוד גובה ההחזר לא עולה
משמעותי

 

[הנמר חברבורותיו]

שלום,
רציתי לשאול לגבי המשכנתא הזו, היא נלקחה לפני 3 שנים.
האם למחזר? אם כן איזה חלק?

האם זה נורא שיש 2/3 פריים?
המשכנתא במזרחי האם למחזר במזרחי או בבנק אחר?

 

[משכנתאות הפסגה]

שלום,
רציתי לשאול לגבי המשכנתא הזו, היא נלקחה לפני 3 שנים.
האם למחזר? אם כן איזה חלק?

האם זה נורא שיש 2/3 פריים?
המשכנתא במזרחי האם למחזר במזרחי או בבנק אחר?
צפה בקובץ המצורף 1968456

צפה בקובץ המצורף 1968457
צפה בקובץ המצורף 1968458
צפה בקובץ המצורף 1968459


צפה בקובץ המצורף 1968460

למחזר את כל הפריים
ויפה שעה אחת קודם

 

[מוניטין]

שלום,
רציתי לשאול לגבי המשכנתא הזו, היא נלקחה לפני 3 שנים.
האם למחזר? אם כן איזה חלק?

האם זה נורא שיש 2/3 פריים?
המשכנתא במזרחי האם למחזר במזרחי או בבנק אחר?

2 דברים טובים שיש במשכנתא הזאת זה הקלצ ושתוכל בקלות להוריד בין 600 ל1000 בהחזר החודשי

 

[גדיאלו]

האם זה הצעה טובה?

 

[מוניטין]

האם זה הצעה טובה?

נדירה.
מענין איזה מלצ תקבל במקום.

 

[ציוץ לשבח]

האם זה הצעה טובה?

פצצה של קל"צ

 

[יעקב רווח]

שלום,
רציתי לשאול לגבי המשכנתא הזו, היא נלקחה לפני 3 שנים.
האם למחזר? אם כן איזה חלק?

האם זה נורא שיש 2/3 פריים?
המשכנתא במזרחי האם למחזר במזרחי או בבנק אחר?
צפה בקובץ המצורף 1968456

צפה בקובץ המצורף 1968457
צפה בקובץ המצורף 1968458
צפה בקובץ המצורף 1968459


צפה בקובץ המצורף 1968460

כדאי מאד למחזר

 

[יעקב רווח]

האם זה הצעה טובה?

טובה מאד

 

[מוניטין]

האם זה הצעה טובה?

שמתי לב עכשיו, כי באמת הוטרדתי מנדירות הקלצ, שמדובר ב50% קלצ, שים לב