הצילו! זורקים אותנו מהדירה!!!

[trew]

יש כאן מישהו בפורום שאינו חרדי?

כן, יותר מאחד

 

[member]

יש כאן מישהו בפורום שאינו חרדי?

.

ברור שכן.

 

[כוכב103]

פילפל יקרה,
במקומך, הייתי אורזת אפילו בחפזון ועוברת למקום הראשון שימצא.
החוזה שלך הסתיים, ולעבוד על "טוב ליבו" של משכיר רשע שכזה זה כמעט חסר סיכוי.
ברגע שהוא יקלוט שאת עוזבת סופית בלי כוונה ליצור איתו קשר נוסף,
בלי שום תיקון בדירה שלא ברור שניזוק על ידכם, הוא ישבר.
תעזבי את הדירה הזו וזהו.

ואני מציעה לך להחליף פלאפונים מיד עם סיום תקופת החוזה, כי נשמע שמסע הרדיפות לא יסתיים בעזיבת הדירה.
אם הוא רוצה - שיקח אתכם לבית משפט.

יתכן שגישור מסויים עם איזה עו"ד יוכל לרכך אותו קצת או אולי מתווך.
אבל לדעתי אל תבני ע"כ שהדירה תהיה מוכנה בזמן ואז תצטרכי שוב לבקש הארכה.

ועוד רעיון מתוחכם (מבעלי)
להתקשר לבעל הדירה באופן אנונימי או ע"י צד שלישי ולסגור חוזה על שלושה חודשים. ואז תגורו שם אתם...
בהצלחה!

 

[יערי]

ועוד רעיון מתוחכם (מבעלי)
להתקשר לבעל הדירה באופן אנונימי או ע"י צד שלישי ולסגור חוזה על שלושה חודשים. ואז תגורו שם אתם...
בהצלחה!

זה מה שנקרא ראש למדני...

 

[מאירי5]

פילפל יקרה,

ועוד רעיון מתוחכם (מבעלי)
להתקשר לבעל הדירה באופן אנונימי או ע"י צד שלישי ולסגור חוזה על שלושה חודשים. ואז תגורו שם אתם...
בהצלחה!

לא יעיל.
בד"כ בחוזים יש סעיף שאוסר לתת את הדירה לצד שלישי.

פתרון מעשי, אין כנראה. (חוץ מלקרוא חוזים עד הסוף, ולהתעקש מראש על כל סעיף שלא נראה לכם, ולא לסמוך על זה שלא יפעילו אותו. סעיפים ותתי סעיפים נמצאים שם בחוזה לא בלי סיבה... ידעו למה דוחפים אותם.)

אם את רוצה, תעלי את החוזה וננסה למצוא בו פרצות.
לחילופין תוכלו לחדש חוזה לשנה שלמה אבל לשנות בו סעיפים מהותיים שיתירו לכם להשכיר למישהו אחר\סודנים\ערבים שבדיוק צריכים מקום לחפלה....

 

[imud]

האם יצא משהו מכל הנכתב כאן?

 

[כתיבה נכונה]

לי היה סיפור אחר
לפני שנכנסתי לדירה הסכמנו אני והמשכיר שנעשה חוזה לשנתיים. אחרי שנכנסתי, באתי אליו ואמרתי שאני רוצה לעשות חוזה, הוא אמר לי ששינה את דעתו ואינו רוצה. נישט איז נישט אומרים באידיש.

אחרי שמונה חודשים הוא מתקשר אלי שהדירה של בתו מלא רקבון והוא חייב את הדירה. שאמצא לעצמי דירה חדשה בתוך חודש.
קודם כל אמרתי שמנהג העולם ליתן שלשה חדשים.

שאלתי רב שפסק לי ששכירות נקנה בדיבור ואם הוא אמר לי שהוא מסכים לעשות חוזה לשנתיים, אז הוא לא יכול לזרוק אותי החוצה.

הוא שיקר לי בפרצוף שלא הסכים לעשות חוזה כלל וכלל.
ניסיתי לסחוב עוד חודש ועוד חודש שאני מחפש דירה, וכו'.
אז הוא אמר לי שאם לא אצא מן הדירה ביום זה וזה, הוא ישנה את המנעל. אמרתי לו שאזמין משטרה. (אני גר בארה"ב)
אז הוא ניסה להציק לי שהוא מעלה את השכירות בעוד כמה מאות דולרים לחודש

אחר זמן רב אמרתי לו: (תשמעו טוב פלפל, כך תאמר לו
אני נשאר לדירה עד סוף שני שנים, ואני לא משלם לך דולר יותר! ותזמין אותי לדין תורה.

אז הוא הזמין אותי לד"ת. נענעתי רק להזמנה שלישית (כך סחבתי עוד שני חודשים)
אחר הזמנה שלישית אמרתי שאני רוצה בית דין אחר, ולקח כמה שבועות עד שסכמנו לאיזה בי"ד

לי היה בטן מלא עליו - קראתי לו שקרן, והוא יהודי נשוא פנים התבייש, ורק רצה להיפטר ממנו. אז סוף סוף סכמנו שבמלאת שני שנים אצא מן הדירה, ואני חייב לשלם לו רק את השכירות שהייתי חייב לו...
אף דולר יותר.

 

[שלמה]

עדיף בדרכי נועם.
האם יש איזה ידיד שמכיר אותו?
אם באו מים עד נפש, הראו לעורך דין את החוזה, הוא כבר ימצא דברים שירגיעו אותו.

 

[מילה בסלע]

נותנים לך הזדמנות שלא לראות יותר את היצור הזה חודשיים פחות!!! נצלי אותה ועופי משם, מהר ככל שילדייך יכולים לרוץ...

מכירה את התחושות, היום נפל עלינו דמי ועד בית בסך 200 ש"ח על כלום, בשל תרגיל הונאה קטן שהמשכיר שלי ערך לשכנים, ואנחנו צריכים לשלם את ה'עוקץ'. עוקץ כואב, שגם בדין תורה יצאנו חייבים. תרגיל קטן והמון כאב לב. אם היה לי לאן לעבור הייתי רצה.

תקשיבי, חודשיים זה לא סוף העולם. תנסי לחשוב אם יש משהו קרוב שניתן להתנחל אצלו לתקופה, ואם לא- אז דירה באזורכם, שלא תעלה בהובלה וטלטלה רבה לילדים וכדו'. ואגב, תקוו שתיכנסו לדירה תוך חודשיים, ובכל מקרה תשכרו דירה עם אופציה להארכה מעבר לחודשיים הקרובים.

ובהצלחה, שתצאו בעור שינכם ולא בשן ועין...

 

[ישראל פרדס]

להוציא דייר מדירה שכורה במדינה ישראל לוקח כמה חודשים טובים, תשתמשו בזכויות האלו, הוא לא יכול להוציא אתכם סתם כך כי בא לו.

 

[hagy]

טוב, אין לי הרבה עצות
אבל לכל מי שמסופק - כשעוברים דירה - גם אם לדירה חדשה ומשלכם....
מחליפים צלינדר עם זוג (או יותר) מפתחות חדשים...
מה הפירוש שהוא נכנס אליך הביתתתתה....
השפיות אצלכם לא בלקסיקון ???
ממתי אתם חייבים לענות לטלפונים שלו???
אם שילמתם לו הכל אז אל תענו לו כלום --- הוא כבר יתפוצץ לבד...
אל תשכחו להחליף מנעול ולהזעיק משטרה במקרה של נסיון פתיחת דלת...
שימו מצלמה שתתעד אותו מנסה לפתוח דלת...
אחרי תלונה במשטרה בנסיון לפריצה וחדירה לפרטיות... כמדומני שהוא יסכים לתת לכם גם 4 חודשים בלי תשלום...
- תבינו את העיקרון.
- אם אתם נירפסים, ימשיכו לרמוס אתכם. - כמו את כל הציבור החרדי. -
- אם אתם נועזים, יתקפו אתכם כפליים. - אז תלמדו ללכת בין הטיפות. -
- אם אתם מסובכים, ולא החלטתם מה לעשות - אז תבחרו אחת מ2 האפשרוית..

 

[סטודיו מיתר]

,,,

 

[אסתי-בראון]

הורי בעלי בארה"ב משכירים שתי דירות בבית שלהם. לפני חתימת החוזים, עשו שם אינפורמציה כמו בשידוכים, שני הצדדים. (בת פלוני לפלוני, בית פלוני לפלוני...) מדובר על השכרה לשנתים. חמותי אמרה: צריך לדעת איזה סוג המשפחה, וכד'. אם מילה זה מילה, אם יש להם אפשרות כלכלית לשלם את השכירות (!), נקיים ברמה סבירה, וכד'.
מומלץ לכל אחד, שוכר ומשכיר. תתענינו, אצל השוכרים, אצל השכנים, אצל מישהו שמכיר או יודע על מישהו שמכיר. ואם נראה לכם שמדובר באנשים שלא יהיה לכם קל להסתדר איתם, תחפשו דירה אחרת.
לפעמים הדאגה והכאב לב לא שווים את החיסכון של עוד 200 ש"ח בחודש.
הסיפורים שלך, פלפל, החרידו אותי ורחמי נכמרים עליכם, אבל לפחות שעמ"י ילמדו את הלקח!

 

[eg]

למה לא לסגור חוזה לשנה, ואחרי חודשיים תשכירו את הדירה ל10 חודשים??
או שתגידו לבעל הדירה שאתם תמצאו דיירים חדשים???
אצלינו ביאזור הרבה עושים ככה,
זוג נוסע לחו"ל ל3 חודשים, בינתיים משכירים למישהו אחר!

 

[sh12]

למה לא לסגור חוזה לשנה, ואחרי חודשיים תשכירו את הדירה ל10 חודשים??
או שתגידו לבעל הדירה שאתם תמצאו דיירים חדשים???
אצלינו ביאזור הרבה עושים ככה,
זוג נוסע לחו"ל ל3 חודשים, בינתיים משכירים למישהו אחר!

הרבה פעמים אסור לעשות זאת, לפי החתום בחוזה.