דרוש מידע הקניון החדש סאן מול ברמה ד

[די]

יש איפה לראות תוכניות של הקניון בכניסה לד 4

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005355774/310

1300 מ"ר מסחר (ועוד 5000 מ"ר-לכאורה-אולם, ותעסוקה, וספרייה ציבורית)
ממול מתוכנן עוד 1300 מ"ר מסחר בין רבי חזקיה לרב חלקיה בר טובי.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005233916/310

 

[בית שימשי]

יש איפה לראות תוכניות של הקניון בכניסה לד 4

זה העלה @די במקום אחר.

 

[חני נדלן]

נכון להיום
מה כבר פתוח?

 

[חני נדלן]

נכון להיום
מה כבר פתוח?

אף אחד לא היה?

 

[פינקיו]

אף אחד לא היה?

נרה לך שיש לי כח לפרט?
יש בשרשור מודעה שהתפרסמה בזריחה
פחות או יותר זה נכון

 

[בית שימשי]

בתאריך ה-09 09 מתוכנן אירוע הפתיחה רישמי לקניון.

 

[די]

בתאריך ה-09 09 מתוכנן אירוע הפתיחה רישמי לקניון.

מתאים לקופת העיר...

 

[די]

בקניון השני 'מול הבית' התקינו כבר מדרגות נעות, וכן באמצע להתקין את חלונות הזכוכית המקיפות את הקניון. נראה שמתקדמים בקצב טוב.

 

[נבחר]

באתי לביקור נימוסים בקניון...
אין ספק, בהשוואה לשדרה הקניון לוקח בענק - ברמה אחרת לגמרי, נגיש, יפה, ממוזג, נוח מאד לקניות. לא רואה את השדרה.
גם הניהול של המקום בולט, רואים שמדובר בקבוצה אחת שמנהלת הכל.
אבל עדין חושב שיש בבית שמש - ודאי בראיה עתידית של אכלוס מלא ומשפחות מרובות ילדים - מקום די והותר לכל הקניונים.

 

[משה איור]

באתי לביקור נימוסים בקניון...
אין ספק, בהשוואה לשדרה הקניון לוקח בענק - ברמה אחרת לגמרי, נגיש, יפה, ממוזג, נוח מאד לקניות. לא רואה את השדרה.
גם הניהול של המקום בולט, רואים שמדובר בקבוצה אחת שמנהלת הכל.
אבל עדין חושב שיש בבית שמש - ודאי בראיה עתידית של אכלוס מלא ומשפחות מרובות ילדים - מקום די והותר לכל הקניונים.

אני הייתי שם גם עכשיו והתאכזבתי.. חשבתי שמדובר בקניון גדול, וסך הכל זה קניון הרבה יותר קטן ממה שחשבתי.. -השדרה גדול פי 3 , מה שכן החנויות יותר מוצלחות אבל גם לא הבנתי למה 4 חנויות נעליים בקניון קטן אחד כשממול בשדרות האמוראים יש עוד..
לדעתי זה עניין של זמן ובעתיד השדרה יהיה יותר "קניון" לבילוי, אבל ימים יגידו...
-ועוד משהו נראה לי זה הניון היחיד שקייים בו חנות שמיועדת לבחורי ישיבות ואברכים ממש של מרכז התתי"ם פעם קניון היה נשי יותר.. ירידת הדורות

 

[חני נדלן]

-ועוד משהו נראה לי זה הניון היחיד שקייים בו חנות שמיועדת לבחורי ישיבות ואברכים ממש של מרכז התתי"ם פעם קניון היה נשי יותר.. ירידת הדורות

מצוין
ככה כשאישה הולכת לקנות בגד לפחות יהיה לו איפה לבלות

 

[miri478]

חיותה כבר פתחו?

 

[די]

לדעתי זה עניין של זמן ובעתיד השדרה יהיה יותר "קניון" לבילוי, אבל ימים יגידו...

מה הכוונה בילוי? שיפתחו בשדרה באולינג וכדומה (כמו בשער העיר)? דווקא יכול להיות רעיון טוב מבחינת הקניון כדי "לתפוס" הרבה שטח, השאלה אם יצא לפועל.
כי נראה שיהיה ב'סאן מול' כמה וכמה מסעדות (יש מתחם בקומה 1, ועוד חומוס אליהו ופיצה אורי בקומת כניסה)
לגבי אכזבה אז נראה לי לא רלוונטי להסיק מסקנות לפני הפתיחה הרשמית של הקניון... חכה שכל החנויות יפתחו ותראה אם תספיק בכלל בערב אחד לעבור בכולם...

 

[משה איור]

מה הכוונה בילוי? שיפתחו בשדרה באולינג וכדומה (כמו בשער העיר)? דווקא יכול להיות רעיון טוב מבחינת הקניון כדי "לתפוס" הרבה שטח, השאלה אם יצא לפועל.
כי נראה שיהיה ב'סאן מול' כמה וכמה מסעדות (יש מתחם בקומה 1, ועוד חומוס אליהו ופיצה אורי בקומת כניסה)
לגבי אכזבה אז נראה לי לא רלוונטי להסיק מסקנות לפני הפתיחה הרשמית של הקניון... חכה שכל החנויות יפתחו ותראה אם תספיק בכלל בערב אחד לעבור בכולם...

בילוי אני מתכוון שיוצאים לקניון ל"יציאה" שזה אומר שהקניון גדול ועם הרבה חנויות להשוואה בשדרה יש 360 חנויות אמנם היום הרוב מושבתות.. אבל בע"ה בהמשך יהיה הרבה מסחר, מאשר בסאן מול שיש בסביבות ה 120 חנויות אמנם הרבה חנויות טובות אבל זה מזכיר לי יותר את סנטר 1 שזה קטן ומה עוד שגם במסעדות זה לא משהו.. בחומוס אליהו ובפיצה אורי אין בכלל כמעט מקום לשבת. וגם לא ראיתי עוד הרבה מקום למסעדות ובשדרה כל המסעדות מרווחות -ולא אין לי שם מניות..- והשדרה מזכיר יותר את קניון רמות בסגנון..
-ולגבי בואלינג אני ממש בעד!!

 

[די]

בילוי אני מתכוון שיוצאים לקניון ל"יציאה" שזה אומר שהקניון גדול ועם הרבה חנויות להשוואה בשדרה יש 360 חנויות אמנם היום הרוב מושבתות.. אבל בע"ה בהמשך יהיה הרבה מסחר, מאשר בסאן מול שיש בסביבות ה 120 חנויות אמנם הרבה חנויות טובות אבל זה מזכיר לי יותר את סנטר 1 שזה קטן ומה עוד שגם במסעדות זה לא משהו.. בחומוס אליהו ובפיצה אורי אין בכלל כמעט מקום לשבת. וגם לא ראיתי עוד הרבה מקום למסעדות ובשדרה כל המסעדות מרווחות -ולא אין לי שם מניות..- והשדרה מזכיר יותר את קניון רמות בסגנון..
-ולגבי בואלינג אני ממש בעד!!

אאל"ט בשדרה יש בערך 170 חנויות (כולל מכון מור והמרפאות שכל אחד הוא כמה חנויות), ובסאן מול יש בערך 70 חנויות (שזה גם די הרבה... ומספיק בהחלט ל"יציאה"...)
יש בסאן מול בקומה 1 מתחם מסעדות, עדיין לא נפתח, אבל אם תסתכל תראה שלט על הדלת של כמה מסעדות.
בשדרה, ה"מסעדה" סטיקן גו, לא כ"כ מרווחת... (אם כי המחירים טובים והאוכל טעים-יותר מיועד לאכול בבית (או בפארק למטה...) אמנם יש בשדרה למעלה כמה פיצות עם מקום ישיבה נחמד.
לא יודע מה בדיוק נקרא אצלך "מקום לשבת", לדוגמא בפיצה אורי ברח' מנחם פרוש יש מקום לשבת וכנראה יהיה בערך ככה בסאן מול, אם אתה מצפה ל"מקום לשבת" כמו במסעדות היוקרתיות (לדוגמא המסעדה היהודית) אז תשלם 150 ש"ח למנה...

 

[משה איור]

אאל"ט בשדרה יש בערך 170 חנויות (כולל מכון מור והמרפאות שכל אחד הוא כמה חנויות), ובסאן מול יש בערך 70 חנויות (שזה גם די הרבה... ומספיק בהחלט ל"יציאה"...)
יש בסאן מול בקומה 1 מתחם מסעדות, עדיין לא נפתח, אבל אם תסתכל תראה שלט על הדלת של כמה מסעדות.
בשדרה, ה"מסעדה" סטיקן גו, לא כ"כ מרווחת... (אם כי המחירים טובים והאוכל טעים-יותר מיועד לאכול בבית (או בפארק למטה...) אמנם יש בשדרה למעלה כמה פיצות עם מקום ישיבה נחמד.
לא יודע מה בדיוק נקרא אצלך "מקום לשבת", לדוגמא בפיצה אורי ברובע יש מקום לשבת וכנראה יהיה בערך ככה בסאן מול, אם אתה מצפה ל"מקום לשבת" כמו במסעדות היוקרתיות (לדוגמא המסעדה היהודית) אז תשלם 150 ש"ח למנה...

אולי אתה מתכוון לחנויות שפתוחות כבר אבל אני דיברתי על הקניון עצמו שיש בו 360 חנויות, לפחות ככה הקניון כותב אני יצרף צילום מסך.
ולגבי פיצה אורי זה יותר קטן מהרובע, אלא אם כן יעשו ישיבה גם בחוץ,
ומקום לשבת אני מתכוון כמו משולשים ברמה ד' לפחות, שאתה מגיע לאכול על חשבון שיש לך איפה לשבת ולא כמו חומוס אליהו שיש מקום לשני זוגות,
ובהחלט סאן מול זה "יציאה" אבל לא משתווה לשדרה[לפחות בפוטנציאל שלו לא מדבר על היום שרוב החנויות "להשכרה"

 

[פינקיו]

מצוין
ככה כשאישה הולכת לקנות בגד לפחות יהיה לו איפה לבלות

את בטח כותבת את זה מניסיון רב של לחכות בחוץ לאשה

 

[די]

אולי אתה מתכוון לחנויות שפתוחות כבר אבל אני דיברתי על הקניון עצמו שיש בו 360 חנויות, לפחות ככה הקניון כותב אני יצרף צילום מסך.

ראיתי את זה באתר שלהם. ובמקום אחר באתר הם כותבים 200 חנויות.
בתכנית של השדרה יש סך הכל 200 חנויות (11 חנויות בקומה 1 כולל רמי לוי, 48 חנויות בקומה 2 ועוד 10 דוכנים, 67 חנויות בקומה 3 (כניסה), 65 חנויות בקומה 4). אולי 360 חנויות זה עתידי יש להם אופציה לבנות למעלה עוד קומות.
הבעיה היא שהמון מהחנויות בשדרה הם קטנטנות 40 מ"ר+- יש אפילו 20 מ"ר... יש גם דוכנים 12 מ"ר... (יכול להיות שככה היה יותר קל להם למכור את זה למשקיעים...) בקיצור אם נהיה ריאליים כנראה שיחברו כמה חנויות ביחד ויפתחו חנויות גדולות (אפשר לשבור את הקירות בין החנויות, ונראה לי כבר היום יש חנויות שעשו את זה).
בקיצור כנראה השדרה תסתיים עם 100-150 חנויות. ופירגנתי.
תסתכל במסמכים בתהליך>נספחים>בינוי

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1000951985/310

 

[די]

ולגבי פיצה אורי זה יותר קטן מהרובע, אלא אם כן יעשו ישיבה גם בחוץ,
ומקום לשבת אני מתכוון כמו משולשים ברמה ד' לפחות, שאתה מגיע לאכול על חשבון שיש לך איפה לשבת ולא כמו חומוס אליהו שיש מקום לשני זוגות,

בפיצה אורי כנראה יהיו מקומות ישיבה בחוץ. ואפשר לחשוב בשדרה איזה מקומות ישיבה יש לך? גם כן במרפסת למעלה בחוץ (ליד פיצה בואנו). או בסטיגן גו יש רק שולחן פלסטיק אחד (או שנים). אולי בעתיד יפתחו עוד מסעדות בשדרה. וכמו שכתבתי תסתכל שוב יש בסאן מול מתחם מסעדות בקומה 1 למעלה בפינה לכיוון הנוף (כנראה יהיה שם מקום לשבת כמו משולשים).

 

[פינקיו]

בפיצה אורי כנראה יהיו מקומות ישיבה בחוץ. ואפשר לחשוב בשדרה איזה מקומות ישיבה יש לך? גם כן במרפסת למעלה בחוץ (ליד פיצה בואנו). או בסטיגן גו יש רק שולחן פלסטיק אחד (או שנים). אולי בעתיד יפתחו עוד מסעדות בשדרה. וכמו שכתבתי תסתכל שוב יש בסאן מול מתחם מסעדות בקומה 1 למעלה בפינה לכיוון הנוף (כנראה יהיה שם מקום לשבת כמו משולשים).

רק שבשדרה יש את סושי בייגל שיש להם מקום בשפע