השקעות השקעה עם תשואה של 7%

  • הוסף לסימניות
  • #21
זה אחד האסונות הגדולות של הציבור האברכי בפרט!!
זה רק אחד מהם.
האסון בעיני הכי בולט ומוכר ונפוץ זה להגיע לנישואי ילדים בלי כסף.
ולמרות שאני נגד חסכנות יתר, ואני בטח נגד השקעות לא בטוחות. אי אפשר לא לאפשר שיח על נושאים האלו ולהשאר עם שום דרך להתמודדות עם האסון המוכר והכה ידוע שאנחנו בכלל לא נבהלים ממנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
זה רק אחד מהם.
האסון בעיני הכי בולט ומוכר ונפוץ זה להגיע לנישואי ילדים בלי כסף.
ולמרות שאני נגד חסכנות יתר, ואני בטח נגד השקעות לא בטוחות. אי אפשר לא לאפשר שיח על נושאים האלו ולהשאר עם שום דרך להתמודדות עם האסון המוכר והכה ידוע שאנחנו בכלל לא נבהלים ממנו.
ההתמודדות היא להסתכל למציאות בעיניים ולא להבטיח על סמך שום כלום
ההורים שלנו נתנו לנו 100 אלף שח כל צד ,ואני מודה להם מעומק נשמתי על זה,אומנם זה סכום שגם בשבילו צריך לעבוד ולהשקיע
אבל הם לא מכרו כליה או התפרקו נפשית בשביל זה ברוך ה ,
והיום אני בעצמי לוקחת את המשכנתא,לא ההורים שלי ולא ההורים של בעלי
במקום למכור את פת לחמם של ההורים שלי ואת שלוות חייהם עד 120 שנה,הכי הגיוני שכל אחד יקח על עצמו את המשכנתא שלו
למה אני צריכה לחשב כמה יעלה לי חנוכה בדיוק,או לא להדליק חשמל כמו שצריך וכמה שצריך
כדי להביא לילד שלי חצי מיליון שח לדירה איפה ההגיון???
ואני חס וחלילה לא מדברת על כאלו שבאמת באמת אין להם שקל על הנשמה ,להם אני גם משתדלת לתרום ולעזור
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
ההתמודדות היא להסתכל למציאות בעיניים ולא להבטיח על סמך שום כלום
ההורים שלנו נתנו לנו 100 אלף שח כל צד ,ואני מודה להם מעומק נשמתי על זה,אומנם זה סכום שגם בשבילו צריך לעבוד ולהשקיע
אבל הם לא מכרו כליה או התפרקו נפשית בשביל זה ברוך ה ,
והיום אני בעצמי לוקחת את המשכנתא,לא ההורים שלי ולא ההורים של בעלי
במקום למכור את פת לחמם של ההורים שלי ואת שלוות חייהם עד 120 שנה,הכי הגיוני שכל אחד יקח על עצמו את המשכנתא שלו
למה אני צריכה לחשב כמה יעלה לי חנוכה בדיוק,או לא להדליק חשמל כמו שצריך וכמה שצריך
כדי להביא לילד שלי חצי מיליון שח לדירה איפה ההגיון???
ואני חס וחלילה לא מדברת על כאלו שבאמת באמת אין להם שקל על הנשמה ,להם אני גם משתדלת לתרום ולעזור
את רואה את עצמך מסוגלת לשים לכל ילד 100 אל"ש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
  • הוסף לסימניות
  • #27
ההתמודדות היא להסתכל למציאות בעיניים ולא להבטיח על סמך שום כלום
ההורים שלנו נתנו לנו 100 אלף שח כל צד ,ואני מודה להם מעומק נשמתי על זה,אומנם זה סכום שגם בשבילו צריך לעבוד ולהשקיע
אבל הם לא מכרו כליה או התפרקו נפשית בשביל זה ברוך ה ,
והיום אני בעצמי לוקחת את המשכנתא,לא ההורים שלי ולא ההורים של בעלי
במקום למכור את פת לחמם של ההורים שלי ואת שלוות חייהם עד 120 שנה,הכי הגיוני שכל אחד יקח על עצמו את המשכנתא שלו
למה אני צריכה לחשב כמה יעלה לי חנוכה בדיוק,או לא להדליק חשמל כמו שצריך וכמה שצריך
כדי להביא לילד שלי חצי מיליון שח לדירה איפה ההגיון???
ואני חס וחלילה לא מדברת על כאלו שבאמת באמת אין להם שקל על הנשמה ,להם אני גם משתדלת לתרום ולעזור
אין לי שום בעיה לדון איתך על זה. אבל זה כבר לא דיון כלכלי.
אני בעד לשנות את המציאות. אבל במקביל צריך לבדוק איך להתמודד עם המציאות שהיא כרגע לבא עם סכומים משמעותיים לחיתון הילדים (100 אלף לילד הוא גם סכום משמעותי, וההוצאות הן לא רק למגורים, וכמו שאני רוצה לגדל אותם בכבוד, אני רוצה גם לחתן אותם בכבוד)
בפורום כלכלי להתדין על השקעות זה לחלוטין לגיטמי. ומי שיקום ויעשה מעשה רק כי כך כתבו בפורום הוא טפש וישא באחריות. עדיין זה מקום להרחיב אופקים בנושא זה. ועם כל מה שאני מסכימה איתך חשוב לי מאד לאפשר לדיונים האלו להתנהל ולא נכון להבריח אנשים ולסתום פיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אין לי שום בעיה לדון איתך על זה. אבל זה כבר לא דיון כלכלי.
אני בעד לשנות את המציאות. אבל במקביל צריך לבדוק איך להתמודד עם המציאות שהיא כרגע לבא עם סכומים משמעותיים לחיתון הילדים (100 אלף לילד הוא גם סכום משמעותי, וההוצאות הן לא רק למגורים, וכמו שאני רוצה לגדל אותם בכבוד, אני רוצה גם לחתן אותם בכבוד)
בפורום כלכלי להתדין על השקעות זה לחלוטין לגיטמי. ומי שיקום ויעשה מעשה רק כי כך כתבו בפורום הוא טפש וישא באחריות. עדיין זה מקום להרחיב אופקים בנושא זה. ועם כל מה שאני מסכימה איתך חשוב לי מאד לאפשר לדיונים האלו להתנהל ולא נכון להבריח אנשים ולסתום פיות.
נכון מאוד
אבל בנושא השקעות חשוב להדגיש חזור והלוך שצריך להיות זהירים מאוד מאוד
לא להסתמך על שום ניק עלום ברשת
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכון מאוד
אבל בנושא השקעות חשוב להדגיש חזור והלוך שצריך להיות זהירים מאוד מאוד
לא להסתמך על שום ניק עלום ברשת

יש פה גם החלטה כמה רוצים להיכנס לתוך כל העומק פה.
צריך להבין את הבסיס, להשקיע מינימום של כמה ימים להבין מהן האפשרויות.
ומשם הדרך פתוחה
האם אברך כולל ששם כסף בצד ורוצה כעת לבדוק את האפשרויות שלו יתחיל כל ה"בין סדרים" שלו לשבת לראות קליפים שילמדו אותו איך לעשות דברים לבד?
או ישלם לחברת השקעות שיבנו לו תיק מסודר תמורת עמלות...

כמה אתה רוצה לשקוע בתוך העולם הזה? תלוי באופי, ביכולות, בזמן הפנוי, בראש הפנוי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
טוב קשה מאד לדון בצורה עניינית ככה,

אני מצרפת לכם כתבה קטנה, כדאי לקרוא, [ולא חייבים להסכים]

השקעה ראשונה שלכם בבורסה


כהנמן קיבל על זה נובל. דן אריאלי עשה מזה קריירה –

ההבנה שאנשים לא חושבים בצורה רציונלית על סיכונים.

מצד אחד כשיש עסקה גרועה בכל מובן כמו קניית כרטיס

לוטו, מיליוני אנשים מבצעים אותה. מצד שני כשיש עסקה

שכל כלכלן יאמר שהיא מצויינת כמו השתתפות במשחק

הטלת מטבע בו במידה ומנחשים נכון מקבלים 30 שקלים

ובמידה ולא מצליחים מפסידים 20 שקלים, אנשים מסרבים

להשתתף.

איבוד של 5000 שכבר בארנק שלי כואבים לרוב האנשים

יותר מאשר לקוח פוטנציאלי שהיה אמור לשלם להם 6000 שקלים

אך החליט לא לפתוח איתם עסקה (אצלי אף פעם לא סוגרים עסקה,

תמיד פותחים אחת).

מבחינה אבולוציונית אנו רגילים לתת יותר תשומת לב

לאירוע שלילי מאשר לאירוע חיובי – עדיף לחשוב שהרעש

בשיחים הוא נמר ולברוח לחינם מאשר להניח שהוא רוח ולהיות

ארוחת צהריים. כלומר אם אבא שלנו הפסיד כסף בשנת 1985 בבורסה

זה ישאיר לנו דרך סיפוריו רישום ורושם הרבה יותר משמעותי מאשר

חמש השנים לפני 1985 בהם אבא שלנו הרוויח כסף בבורסה.

נוסיף על כך קושי טכני, מבוכה לשאול וללמוד וכמובן עידוד של

גופים שונים כמו הבנק וחברות הביטוח לא להשקיע בבורסה

בעצמנו אלא לתת להם לנהל לנו את הכסף.

התוצאה היא שרוב הציבור לא נמצא בבורסה למרות שכל הכלכלנים

מסכימים שזו הדרך הכי טובה לצמוח כלכלית עם סכום הפקדה צנוע בכל חודש.

האבסורד ממריא עוד שלב למעלה כאשר כלכלני האוצר קבעו כי השקעה

בבורסה היא הטובה ביותר ולכן נכול להפנות כספים של "חיסכון לכל ילד"

של הורים שלא הביע ורצון לקבוע לאן יופנו הכספים, עדיף להשקיעם בבורסה.

אבל אותם כלכנים לא הרימו גבה כאשר בסופו של דבר ביטוח לאומי כינה

את ההשקעה בבורסה תכנית "בסיכון מוגבר" ואת הפקדון בבנק "סיכון נמוך".

זאת כאמור למרות שסביר מאד שאלו שב"סיכון נמוך" יהיו עם הרבה פחות כסף

מאלו ש"בסיכון מוגבר".

איך אני ממליץ להשקיע בבורסה
לאחר ההקדמה הארוכה,הגענו אל האופן בו אני ממליץ לבצע השקעה בבורסה.

אני לא ממליץ לקרוא עיתונות כלכלית כדי להשקיע.

אני לא ממליץ לשמוע טיפים ממומחי השקעות, נהגי מוניות או "חבר שעשה

את זה". גם ללמוד קריאת דוחו"ת כספיים וקריאה של דוחו"ת של עשרות

חברות לא נראה לי מעשי. במקום כל אלו אני ממליץ לרכוש את ממוצע השוק.

ישנם ניירות ערך בבורסה אשר הינם למעשה אוסף של הרבה מניות שונות

אשר מחשב קובע את הרכבן על פי ההגיון שעל פיו נוצר אותו נייר ערך.

לדוגמה נייר ערך בשם תל־אביב 125 מחזיק את בתוכו מניות של 125 החברות

הגדולות בבורסה של תל־אביב על פי קביעת מחשב באופן אוטומטי. כלומר

אם אני קונה נייר ערך כזה הנקרא אינדקס תל־אביב 125, יש לי

למעשה חלק בבעלות על 125 החברות הגדולות בבורסה של תל אביב.

כלומר בפעל רכשתי את ממוצע השוק ולא מניה בודדת. ישנם סוגים

שונים של אינדקסים. לדוגמה אם במקום 125 המניות הגדולות אני

רוצה את 25 חברות ההיטק הגדולות ארכוש אינדסק על מדד תל־אביב 25.

בוידאו שלמטה אני מדגים בפועל כניסה לחשבון הבנק שלי ורכישה של נייר

ערך המקנה בעלות על 500 המניות הגדולות בארה"ב – מדד S&P 500.

כך למעשה במקום לרכוש מניה של חברה בודדת, יש לי חלק ב- 500 המניות

הגדולות בארצות הברית. זוהי מדיניות ההשקעה בה אני נוקט.

את ההשקעה אני ממליץ לבצע בסכום קבוע ובכל חודש. לדוגמה קבלו

החלטה על השקעה קבועה של 5,000 שקלים לחודש. ללא קשר לשאלה

אם הבורסה עלתה או ירדה באותו חודש.

תשואה שנתית 7% 7%
תשואה לחודש 0.58% 0.58%
מספר שנים 5 10
מספר חודשים 60 120
הפקדה חודשית 5,000 5,000
סכום בסוף תקופה 357,965 שקלים 865,424 שקלים


מקווה לראות אצל כולכם לפחות נייר ערך אחד כבר בימים הקרובים. זיכרו כי המפתח

הכי חשוב להתקדמות כלכלית זה היכולת לשים כסף בצד ולא להגדיל הוצאות כשגדול

הההכנסות. מפתח שני להצלחה הוא היכולת לקבל את העובדה שהעולם מסוכן אבל

אפשר להצליח בכל זאת וכדאי להשקיע במקום בו סיכויי ההצלחה עולים על סיכוני

הכישלון.

נ.ב.

אם יש לכם 100$. ואתם חייבים להכפיל את כספכם כדי לחזור הביתה ומולכם יש קזינו

מה תעשו? האסטרטגיה הטובה ביותר במקרה כזה היא ללכת לרולטה ולשים את כל הכסף

בבת אחת על שחור או אדום (ברולטה אפשר להמר על מספר מסוים ולקבל פי 35 ממה ששמנו

או להמר על צבע מסוים ואז לקבל "רק" פי שניים ממה ששמנו כלומר הכפלת הכסף.

ההיגיון הוא שבמשחק בו הסיכויים נגדי כדאי לי לשחק כמה שפחות פעמים. כלומר עדיף

פעם אחת של הכל או כלום מהרבה פעמים קטנות עם סיכויים נגדי.



אני מצרפת גם את התגובות למאמר, כי אני חושבת שזה חשוב.




תגובות על: “השקעה ראשונה שלכם בבורסה”
  1. 6601aac2ba520e039d642af7d27eb83a
    שלומי הגיב:
    30 בדצמבר 2019 בשעה 15:25
    שלום רימון
    הרעיון נחמד. אך מהכרותי עם החומרים שאתה מפרסם זה לא נראה מקצועי להציע רעיון, יפה ככל שיהיה, אם בפועל אתה לא מיישם אותו.
    אתה מדבר על השקעה חודשית של 5000 ש"ח כאשר תיק ההשקעות שלך כולו הוא על סך 7777 ש"ח.
    שוב, אני נהנה מחומרים שלך אך נראה לי שכאן זרקת משהו שאתה לא כ"כ בקיא בו ולא ממש מושקע בו.
    אני מכיר כמה אנשים שהשקיעו בבורסה בצורה לא אחראית, כולל מינוף והפסידו מאות אלפי שקלים.
    לדעתי צריך להיזהר ולהכיר מאוד מאוד את התחום כדי להמליץ עליו.
    לשיקולך

    הגב
    1. 331ac10b126b552ebc13141e774ca7e9
      רימון חייט הגיב:
      30 בדצמבר 2019 בשעה 17:58
      שלומי תודה רבה על תגובתך.
      ניכר שצפית בסרטון על כל פרטיו וזה מצוין.
      ראשית, האם אתה תתחיל לעשן כי הרופא שהמליץ לך להפסיק לעשן מעשן בעצמו?
      אם יש לך ביקורת על הדברים שהוצגו אז אני לצורך העניין כלל לא רלונטי.
      רעיון כלכלי הוא טוב או לא טוב. נחמד אך המציג לא מקצועי זהו בסוס לא מוצלח
      לדיון.
      במטותה אני מבקש לעניין אותך בעוד כמה אפשרויות מלבד זו עליה חשבת:
      1. אני צובר כל חודש אך סכום שונה מהסכום שהוצג. לסכום הרי אין משמעות,
      מה שחשוב זה העיקרון. לאחד 5000 בחודש זה מעט מידי ולאחר זה הרבה יותר
      והוא מפקיד רק 200 בחודש. בכל אופן ההפקדה הקבועה היא זו שתקדם כל אחד מהם.

      2. הייתה לי לאחרונה הוצאה גדולה (באחד המאמרים הקרובים אכתוב על העקרונות הכלכליים
      המנחים אותי בהחלפת רכב. ולא איני מבין כלום ברכב אבל גם זוכה פרס נובל לכלכלה על
      מחקר בהתנהגות צרכנים בעת החלפת רכב לא הבין כלום ברכבים. זה לא רלוונטי להבנת המנגנונים
      הכלכליים הפועלים.

      3. יש לי יותר מחשבון בנק אחד (למעשה יש לי ארבעה).

      פעם שמעתי בהרצאה כי Assumption לגבי אחרים זה מעשה –
      Ass u and me
      שוב תודה על הקריאה, הצפיה והתגובה.

      הגב
  2. 8606cd485c674e5bec768111c7c10be0
    איזי הגיב:
    30 בדצמבר 2019 בשעה 16:28
    גם לעשות את זה דרך הבנק זאת לא המלצה הכי טובה (עמלה מאוד גבוהה)
    למה לא ישירות דרך בתי ההשקעות?

    הגב
    1. 331ac10b126b552ebc13141e774ca7e9
      רימון חייט הגיב:
      30 בדצמבר 2019 בשעה 18:15
      איזי תודה על הקריאה והתגובה.
      ראשית כל לא בהכרח משלמים הרבה בבנק.
      זה עניין של משא ומתן. אני למשל לא משלם כבר שנים
      על כרטיסי אשראי. כל פעם מחדש אני מופתע לראות שיש כאלו
      המשלמים מעל 10 שקלים בחודש על כל כרטיס.

      המאמר נועד למתחילים. המון אנשים לא עושים את הצעד
      הראשון בגלל שהם חושבים שזה מסובך, מסורבל, מסוכן וכו'.
      המאמר נועד כדי להראות שכל אחד יכול בכמה קליקים עם העכבר.
      בשלב הבא אפשר באמת לנהל משא ומתן על העמלות, לעבור לבית השקעות
      וכו'. כיוון שאני צעיר עדיין, יהיה לי זמן לכתוב את מאמר ההמשך.

      הגב
  3. 6e33d1fe89e57dd9955d8df28537a381
    אלמוג הגיב:
    31 בדצמבר 2019 בשעה 7:10
    תודה על הפוסט
    יש לי שאלה
    אני ככל הנראה אקח משכנתא בעוד כשנה,
    האם זה עדיין נכון עבורי להתחיל להשקיע בתקופה הזאת? אם התחיל עכשיו זה אומר שההון העצמי שלי יקטן
    והאם בכלל יהיה נכון להתחיל גם לאחר לקיחת המשכנתא? כי אז כוח החזר שלי ייפגע

    הגב
    1. 331ac10b126b552ebc13141e774ca7e9
      רימון חייט הגיב:
      31 בדצמבר 2019 בשעה 9:45
      תודה רבה על הקריאה והשאלות אלמוג,
      אם תשקיע זה לא אומר שההון שלך יקטן.
      אפשר תמיד גם לצאת מהשקעה.
      ייתכן שההון שלך דוקא יגדל – אם הבורסה תמשיך לעלות.
      ברם, כאשר הכסף נדרש בטווח זמן קצר, אז השקעה בבורסה אינה
      רעיון כל כך טוב – אנו לא רוצים לסבול ממצב שהבורסה ירדה בדיוק
      כאשר חתמנו חוזה רכישה. ה"ניחום" בכך שלאורך שנים הבורסה עולה
      לא יעזור לנו במקרה זה.
      אחרי שכל זה נאמר – אני חושב שאת ההשכלה הפיננסית שלנו יש
      להגדיל בהתמדה כל החיים. אני עדיין לומד הרבה כל הזמן. לכן,
      לא הייתי רוצה שתחכה עכשיו עד המשכנתה ואחר כך עד שיקרה משהו אחר
      וכו'. תמיד יש סיבות מדוע לא להגדיל את הטרחה שלנו בחיים. אני חושב
      שהשקעה חודשית של סכום קטן תאפשר לך גם להתנסות, גם לחוות (אולי) תשואה
      מסוימת ובכל מקרה הסיכון של ירידה בבורסה כמעט לא ישפיע עליך.

      לאחר לקיחת המשכנתה זה קצת מורכב יותר ותלוי בהעדפה אישית.
      אם במקום לשלם למשכנתה עוד נניח 2000 שקלים – אנו נשקיע אותם –
      המשכנתה שלנו תתארך ותייקר. ישנה סבירות די גבוהה שלאורך 20 שנים
      נניח נעשה בבורסה יותר מאשר עלות המשכנתה הגדולה יותר אבל לא לכל אחד מתאים
      לקחת סיכון מסוג זה.
      אחרי שכל זה נאמר, אם אתה יודע שעוד X שנים צפויה לך הוצאה גדולה כמו למשל החלפת רכב
      או בר־מצווה אז עדיף לשים בצד כל חודש סכום בהשקעה לעומת השיטה הרווחת יותר של הגעה לאירוע
      ללא כסף שהושקע משך השנים ואז לקיחת הלוואה נוספת למימון ההוצאה. זהו כבר מסלול הרבה יותר
      יקר ומסוכן.
      בהצלחה.
שימו לב, כותב המאמר, זה אותו אחד של הסרטון, בתחילת האשכול.

מקור

לא יועצת, לא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
בתור אחת 'ירוקה' בתחום, אני באמת מנסה להבין איך זה עובד.
נניח שיש לי 1000 ש"ח שאני מצליחה לחסוך כל חודש.


א. האם לא עדיף לי לכסות עם ה1000 ש"ח את המשכנתא?

ב. בהנחה אני הולכת על הכיוון של אגרות ערך. כמו שכותב כאן רימון.
איך זה עובד, אני כל חודש קונה אג"ח נוסף? אני פותחת תיק אחד וכל הזמן מגדילה אותו?
אחרי כמה זמן אני רואה שאכן נצברת תשואה?
ואיך אני יכולה לממש אותה לנכס נדל"ני למשל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
בתור אחת 'ירוקה' בתחום, אני באמת מנסה להבין איך זה עובד.
נניח שיש לי 1000 ש"ח שאני מצליחה לחסוך כל חודש.


א. האם לא עדיף לי לכסות עם ה1000 ש"ח את המשכנתא?

ב. בהנחה אני הולכת על הכיוון של אגרות ערך. כמו שכותב כאן רימון.
איך זה עובד, אני כל חודש קונה אג"ח נוסף? אני פותחת תיק אחד וכל הזמן מגדילה אותו?
אחרי כמה זמן אני רואה שאכן נצברת תשואה?
ואיך אני יכולה לממש אותה לנכס נדל"ני למשל?
את שאלת הרבה שאלות, ננסה לענות אחת, אחת,
בתור אחת 'ירוקה' בתחום, אני באמת מנסה להבין איך זה עובד.
נניח שיש לי 1000 ש"ח שאני מצליחה לחסוך כל חודש.


א. האם לא עדיף לי לכסות עם ה1000 ש"ח את המשכנתא?
לירוקה הייתי אומרת שכן, עד שתלמד קצת את הנושא, ותדעי איך עושים זאת בצורה שנרוויח יותר מאשר הריבית על המשכנתא.
ב. בהנחה אני הולכת על הכיוון של אגרות ערך. כמו שכותב כאן רימון.
לא אגרות ערך, אלא ניירות ערך.
איך זה עובד, אני כל חודש קונה אג"ח נוסף?
כן.
אני פותחת תיק אחד וכל הזמן מגדילה אותו?
את לא צריכה כרגע לפתוח שום תיק,
בחשבון בנק הרגיל שלך, את פשוט קונה ניירות ערך, וזה נמצא שם.
אחרי כמה זמן אני רואה שאכן נצברת תשואה?
ניירות ערך זה דבר דינמי ומשתנה כל הזמן,
את יכולה לבדוק את התשואה כל 5 דקות, ואת יכולה כל יום, אבל אין בזה שום תועלת!!
ברגע שאת יודעת שהשקעת נכון, וההשקעה היא לטווח ארוך, אז עדיף לבדוק רק אחרי כמה שנים,
כדי שלא יהיה מצב שתראי שיום אחד נייר הערך ירד בערכו, ואז תרצי לרוץ למכור, מה שיקבע לך את ההפסד, לפני שזה יעלה בחזרה.
ואיך אני יכולה לממש אותה לנכס נדל"ני למשל?
ברגע שנצבר לך אחרי תקופה סכום משמעותי, את מוכרת את זה, ויש לך את כל הכסף בחשבון הבנק. [בדיוק כמו הקניה, רק הפוך]

לא יועצת, לא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
את שאלת הרבה שאלות, ננסה לענות אחת, אחת,

לירוקה הייתי אומרת שכן, עד שתלמד קצת את הנושא, ותדעי איך עושים זאת בצורה שנרוויח יותר מאשר הריבית על המשכנתא.

לא אגרות ערך, אלא ניירות ערך.

כן.

את לא צריכה כרגע לפתוח שום תיק,
בחשבון בנק הרגיל שלך, את פשוט קונה ניירות ערך, וזה נמצא שם.

ניירות ערך זה דבר דינמי ומשתנה כל הזמן,
את יכולה לבדוק את התשואה כל 5 דקות, ואת יכולה כל יום, אבל אין בזה שום תועלת!!
ברגע שאת יודעת שהשקעת נכון, וההשקעה היא לטווח ארוך, אז עדיף לבדוק רק אחרי כמה שנים,
כדי שלא יהיה מצב שתראי שיום אחד נייר הערך ירד בערכו, ואז תרצי לרוץ למכור, מה שיקבע לך את ההפסד, לפני שזה יעלה בחזרה.

ברגע שנצבר לך אחרי תקופה סכום משמעותי, את מוכרת את זה, ויש לך את כל הכסף בחשבון הבנק. [בדיוק כמו הקניה, רק הפוך]
תודה על התגובה המפורטת

אמנם זה קצת איפכא מסתברא
כי את טוענת שכן עדיף לי לכסות את המשכנתא מהר יותר...


נמשיך עם השאלות:
מאיזה סכום אפשר לקנות נייר ערך?
ומאיזה סכום זה משתלם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אם הסכום הוא 110000 לנייר ער איך ב5000 הוא קנה 4 יחידות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
מאיזה סכום אפשר לקנות נייר ערך?
גם ב200 ש"ח.
ומאיזה סכום זה משתלם?
בכל סכום.
אם הסכום הוא 110000 לנייר ער איך ב5000 הוא קנה 4 יחידות?
זה לא מחיר של יחידה אחת.
וגם אפשר לקנות אחוז מסוים, מתוך יחידה.

לא יועצת, לא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
  • הוסף לסימניות
  • #39
האם העמלות בסכום נמוך לא מורידות מהרווח?
העמלות הם אחוז מסוים מסך הקניה, ומסך המכירה, כך שזה לא משנה באיזה סכום משקיעים.
ועוד שאלה-
אם זה באמת כ"כ פשוט וקל
למה את עדיין סבורה שעדיף לשלם את המשכנתא?
שאלה מצוינת!
וברור שזה גם תלוי באיזה משכנתא מדובר,
לא דומה משכנתא בריבית ממוצעת של 5%, כמו משכנתא בריבית ממוצעת של 2.5%.
והסיבה שבגללה אני כן ממליצה למי שלא מבין כלום בתחום, לשלם בזה את המשכנתא, זה בגלל שיש חשש כבד שכשאותו אחד ישמע שהשנה הייתה נפילה חזקה בבורסה, הוא יחשוש שאם הוא לא יוציא את הכסף, הוא הולך להפסיד את הכל, וירוץ למשוך את הכסף,
ואז מה קרה, ייתכן שהוא לא ירוויח כלום ואפי' יכול להפסיד המון, ולמה? בגלל שהוא ירוק בתחום, וחי בלחץ, ולא יודע שבבורסה יש שנים של ירידות, אבל מצד שני יש יותר שנים של עליות. [או שהוא יודע אבל לא הפנים] כמובן שזה סיכון שקיים אצל כל אחד שמתחיל, גם אם זה לא על חשבון המשכנתא, אבל אצלו הסיכון להפסד יותר גדול.
וכן במקרה שזה לא לטווח מספיק ארוך, אז ממש לא בטוח שבשוק ההון הוא ירוויח יותר.

לא יועצת, לא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
דבר נוסף, תסתכלי בסרטון הבא, ותראי איך עושים זאת נכון, וכמעט ללא סיכון,
[אני מדברת על החלק הראשון, לפני שהוא מסביר על השיטה המסוכנת שלו]
https://www.youtube.com/watch?v=FGyJpO-gv2g
נ.ב. הסרטון כבר נמצא באשכול הזה https://www.prog.co.il/threads/אשכול-לסרטונים-כלכליים-מכל-הסוגים.499549/
ויש שם עוד הרבה סרטונים מוצלחים בהרבה נושאים.

לא יועצת, לא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אשמח לעצתכם @השקעות R הון @מקצועי בלבד @בואו חשבון. יוסי לוי
יש לי 50000 ש"ח שמהם אצטרך לקחת 1500 ש"ח כל חודש במהלך שלושת השנים הקרובות..
מה הכי כדאי לעשות כדי למקסם את התשואה במהלך התקופה.
ובפרט לאור הירידות הצפויות בקרנות הכספיות
חשבתי אולי להשקיע במניות דיבידנד אגרסיביות כגון הקרנות של YLEDMAX חלק מהסכום (נגיד 30000 שיניב תשואה ממוצעת את כל ההחזר החודשי לפי הנתונים כיום)
כאשר החלק השני בקרן כספית למקרה שהקרן תימחק לאחר שנה וחצי (מה שלפי ההתבוננות שלי לא קרה בינתיים באף אחת מהקרנות שלהם)
דעתם על החשיבה ואשמח לשמוע הצעות נוספות
תודה רבה
אם יש לכם סכום כסף בצד שאתם לא מתכוונים להשתמש בו בשנים הקרובות, אל תתנו לו "להחליד" בבנק - הגדילו אותו! איך? יש מספר אפשרויות:

א. פיקדון ממושך (פק"מ)
בכל בנק ישנם מסלולי פק"מ מגוונים. חשוב לדעת שאפשר להתמקח עם הפקיד בבנק על גובה התשואה השנתית. אני מכיר אישית מישהו שהצליח להשיג תשואה של 7.5% בשנה על סכום של מיליון ש"ח - כלומר, תוספת של 75,000 ש"ח בשנה!
בסכומים קטנים יותר קשה להגיע לתשואות גבוהות, אבל העיקרון נשאר: יש על מה להתמקח והתעקשות יכולה לשפר משמעותית את התשואה. בכל עניין בנקאי, כדאי לדעת שיש מקום למשא ומתן, ואפילו לאיים במעבר לבנק אחר. לדוגמה, חבר שלי בבנק הפועלים קיבל פטור מעמלות למשך 5 שנים אחרי שאיים לעבור בנק.
האם פק"מ הוא השקעה כדאית? התשובה משתנה מאדם לאדם.
היתרונות בפק"מ הם שזו ההשקעה הבטוחה ביותר - כמעט ללא סיכונים
וכן שאפשר להתחיל גם בסכום קטן

החיסרון מרכזי הוא שהתשואה נמוכה יחסית לאפיקי השקעה אחרים
המלצה: השתמשו בפק"מ רק אם הכסף אינו בשימוש לטווח קצר (פחות מ-5 שנים). תשואה נמוכה, אבל מובטחת. לטווח ארוך יותר, כדאי לשקול אפשרויות אחרות.

ב. השקעה במדדים אמריקאיים - S&P 500 או נאסד"ק 100
מדובר במדדים בבורסה האמריקאית שלטווח ארוך מראים מגמת עלייה עקבית.
S&P 500 עלה בממוצע יותר מ-10% בשנה במשך יותר מ-20 שנה
גם נאסד"ק 100 רשם עליות משמעותיות לאורך זמן

יתרון נוסף של השקעה במדדים הוא ריבית דריבית. בניגוד לפק"מ שם הרווח השנתי נשאר קבוע (לדוגמה, 75,000 ש"ח על מיליון ש"ח בשנה), במדדים הרווחים מתווספים להשקעה ומגדילים את הבסיס לחישוב התשואה העתידית.
לדוגמה: אדם השקיע 10,000 ש"ח והשיג תשואה של 10%. בתחילת השנה השנייה יש לו בהשקעה 11,000 ש"ח. אם גם בשנה הזו התשואה היא 10%, הרווח לא יהיה 1,000 ש"ח אלא 1,100 ש"ח, כי הוא מחושב על הסכום העדכני בהשקעה ולא על ההשקעה המקורית.

איך להשקיע במדדים אלה?
כיום כל חברות הביטוח הגדולות מציעות מסלולי השקעה כאלה, למשל: הראל, מגדל, מנורה, כלל, מור, אלטשולר שחם, מיטב, הפניקס ועוד. אפשר להשקיע דרך קופת גמל להשקעה ולהגדיר מסלול עוקב S&P 500.
לגבי נאסד"ק 100, באלטשולר שחם יש אפשרות לפתוח חשבון טרייד למסחר עצמאי מסכום של 5,000 ש"ח ולהשקיע במדד זה.
קיימת מחלוקת בין מומחים האם עדיף להשקיע ב-S&P 500 או בנאסד"ק 100, אך שני המדדים הוכיחו את עצמם לאורך עשרות שנים עם תשואות מרשימות.
אני ממליץ בחום לשקול השקעה במסלולים אלה לטווח ארוך.
יש ברשותי 800 אלף ש"ח שמיועדים להשקעה ארוכת טווח.

400 אלף מתוכם להשקעה בנדל"ן.

עומדות בפניי שתי אפשרויות:

א) 400 אלף להשקיע בנדל"ן ו400 אלף נוספים להשקיע בשוק ההון דרך חשבון מסחר עצמאי. באופן זה אני יהנה מדמי הניהול נמוכים, ואני יוכל לבחור איזה קרן סל שאני רוצה בפיזור הרחב ביותר.

ב) להשקיע את כל ה800 אלף בשוק ההון דרך קרן השתלמות\ קופגל"ה \ פוליסת חיסכון, וכנגד זה לקחת הלואה של 400 אלף (בריבית פריים מינוס חצי) לצורך ההשקעה בנדל"ן.

לכאורה האפשרות השנייה רווחית פי כמה (גם לאחר קיזוז דמי הניהול שגבוהים יחסית), הסיכון הקלאסי של מינוף כנגד השקעה בשוק ההון כמעט ואינו קיים משתי סיבות: 1) אני משתמש בכסף הממונף להשקעה אחרת (בשונה משאר הדיונים באשכולות הסמוכים ובפורמים אחרים שם מדובר לחזור ולהשקיע בשוק ההון). ב) אני ממנף רק 50 אחוז, מה שאומר שהחשש יהיה קיים רק אם השוק ירד ביותר מחמישים אחוז, וגם זה רק אם הנפילה תהיה באופן מיידי, אם לפני כן יהיה רווח - הסיכון קטן בהתאמה.

האם עדיין ישנה סיבה למה לא לבחור באופציה ב'?

אשמח לחוות דעת של כל המומחים


@מקצועי בלבד @השקעות R הון @ה. שלמה @דניאל נבון @חיסכון והשקעות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה