השתוללות המדד ביולי

[משכנטוב]

אין לי זמן לכתוב הודעה מפורטת על כל המדדים, אבל אין דברים כאלו:
המדד ביולי עלה ב1.1% בחודש אחד!
בהמשך בלי נדר אפרט יותר.

 

[ישראלי בנשמה]

אין לי זמן לכתוב הודעה מפורטת על כל המדדים, אבל אין דברים כאלו:
המדד ביולי עלה ב1.1% בחודש אחד!
בהמשך בלי נדר אפרט יותר.

אתה מדבר על חודש שעבר לא?
מה החודש? (היום ה15)

 

[אפרים יעקובזון]

הבנתי שאינפלציה זינקה בשנה האחרונה ב 5%!!!!

עליית מחירי השכירות לפי הלמ"ס: 86% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 10% מהשוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עליה של כ-3.5%. עבור 4% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7%​

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי 2022 ב-1.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2022 לעומת יולי 2021) עלה מדד המחירים לצרכן ב-5.2%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-8.5%, תחבורה שעלה ב- 3.3%, דיור שעלה ב-1.2%, תרבות ובידור שעלה ב-1.2% ושונות שעלה ב-1.0%.​

 

[משכנטוב]

ב15 לאוגוסט מתפרסם המדדים של יולי.

 

[אספמיה]

כמובן שאנשים לא יטעו הכוונה למדד מחירים לצרכן
מדד תשומות הבנייה עלה בחצי אחוז

 

[משכנטוב]

הבנתי שאינפלציה זינקה בשנה האחרונה ב 5%!!!!

עליית מחירי השכירות לפי הלמ"ס: 86% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 10% מהשוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עליה של כ-3.5%. עבור 4% מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-7%​

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי 2022 ב-1.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2022 לעומת יולי 2021) עלה מדד המחירים לצרכן ב-5.2%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-8.5%, תחבורה שעלה ב- 3.3%, דיור שעלה ב-1.2%, תרבות ובידור שעלה ב-1.2% ושונות שעלה ב-1.0%.​

כשרושמים לך שהמדד עלה בשנה האחרונה ב5.2% זה הטעיה לטובה, כי זה כולל תקופות עוד מהשנה האחרונה (כן, מי זוכר...) שהייתה דפלציה, אבל אם לוקחים את זה כממוצע שנתי אז זה 13.2% (כמובן שזה גם תרחיש קיצון, אבל צריך לדעת מה הצד השני של המטבע).

 

[ברבור1]

אין לי זמן לכתוב הודעה מפורטת על כל המדדים, אבל אין דברים כאלו:
המדד ביולי עלה ב1.1% בחודש אחד!
בהמשך בלי נדר אפרט יותר.

זה פשוט מטורף...

ונכון שהעולם האינפלציה יותר גבוהה..

אבל קפיצה כזו....

 

[אפרים יעקובזון]

@משכנטוב בכמה אחוז הולך לעלות החודש הריביות? יש תחזית?
לפי המדד הזה זה לא יעלה בפחות מ0.5 אחוז או אפילו 0.75!

 

[משכנטוב]

כנראה שמדובר לפחות על 0.5%, אבל לאור הנתונים הרבה שינו הערכות ל0.75%.

 

[ברבור1]

כנראה שמדובר לפחות על 0.5%, אבל לאור הנתונים הרבה שינו הערכות ל0.75%.

לאור נתוני הצמיחה,
יתכן גם לאחוז שלם!!

 

[ש.ז.י.]

אבל אם לוקחים את זה כממוצע שנתי אז זה 13.2%

המדד הוא על חודשיים. הממוצע 6.6

 

[מקצועי בלבד]

המדד הוא על חודשיים. הממוצע 6.6

המדד הוא לא על חודשיים.
הוא תמיד מה 15 לחודש עד ה 15 לחודש שאחריו.

 

[משכנטוב]

לאור נתוני הצמיחה,
יתכן גם לאחוז שלם!!

רחוק מאד מהשכל, אבל אף אחד באמת לא יכול לדעת.

 

[משכנטוב]

המדד הוא על חודשיים. הממוצע 6.6

נדמה לי שיש בלבול בין מדד מחירי הדיור שנמדד כל חודשיים, למדד המחירים לצרכן שנמדד כל חודש.

 

[ברבור1]

רחוק מאד מהשכל, אבל אף אחד באמת לא יכול לדעת.

טענו לי את זה 2 כלכלנים בכירים של בנק מסוים,

מה שהם אמרו לי בגדול (זה היה בעפ , ויכול להיות שפספסתי פרטים חשובים..)

בגלל עליית הדד , הנגיד הוא ה"איש הרע", שאמור למתן את ההתשתוללו - למרות שהמיתון הזו עולה לאזרח מאד ביוקר...

מאידך, הנגיד לא רוצה שיווצר מיתון,

ברגע שהמדד כ"כ עולה, ומצד שניה קצב הצמיחה גם הוא נמצא בעליה מדהימה,

זה נותן לנגיד "יד חופשית" לרסן בצורה אגרסיבית יותר את המצב,

וגם השוק - לפי האיתותים שלא לא יכנס למיתון...



זה בגדול...

 

[משכנטוב]

טענו לי את זה 2 כלכלנים בכירים של בנק מסוים,

מה שהם אמרו לי בגדול (זה היה בעפ , ויכול להיות שפספסתי פרטים חשובים..)

בגלל עליית הדד , הנגיד הוא ה"איש הרע", שאמור למתן את ההתשתוללו - למרות שהמיתון הזו עולה לאזרח מאד ביוקר...

מאידך, הנגיד לא רוצה שיווצר מיתון,

ברגע שהמדד כ"כ עולה, ומצד שניה קצב הצמיחה גם הוא נמצא בעליה מדהימה,

זה נותן לנגיד "יד חופשית" לרסן בצורה אגרסיבית יותר את המצב,

וגם השוק - לפי האיתותים שלא לא יכנס למיתון...



זה בגדול...

הכל ידוע.
אבל יש נתון חשוב אחד שלא נלקח בחשבון במה שמנית:
לאזרח מן השורה בין המשכנתא לשאר ההלוואות שהוא לקח (שרובם המכריע צמוד פריים), מדובר על עלייה בהחזר החודשי ששיעור של מאות שקלים במכה אחת, ואת זה אני לא חושב שהועדה המוניטרית תרשה לעצמה, אבל אני אומר שוב, איש לא יכול לדעת.

 

[אאאא....]

הכל ידוע.
אבל יש נתון חשוב אחד שלא נלקח בחשבון במה שמנית:
לאזרח מן השורה בין המשכנתא לשאר ההלוואות שהוא לקח (שרובם המכריע צמוד פריים), מדובר על עלייה בהחזר החודשי ששיעור של מאות שקלים במכה אחת, ואת זה אני לא חושב שהועדה המוניטרית תרשה לעצמה, אבל אני אומר שוב, איש לא יכול לדעת.

לפעמים עדיף שכמה מאות משפחות יאבדו את הדירה שלהם.
אבל הילדים שלהם ועוד עשרות אלפי זו"צ יוכלו לרכוש דירה במחיר שפוי.

 

[ברבור1]

הכל ידוע.
אבל יש נתון חשוב אחד שלא נלקח בחשבון במה שמנית:
לאזרח מן השורה בין המשכנתא לשאר ההלוואות שהוא לקח (שרובם המכריע צמוד פריים), מדובר על עלייה בהחזר החודשי ששיעור של מאות שקלים במכה אחת, ואת זה אני לא חושב שהועדה המוניטרית תרשה לעצמה, אבל אני אומר שוב, איש לא יכול לדעת.

אמרתי לו,

הוא אמר לי שהנגיד עד עכשיו הכה באופן אגרסיבי יחסית,

והוא מודע לנתון הנל,

אבל אם הוא יעלה כל חודש בחצי אחוז,

בסופו של דבר זה רק יתגלגל, בעוד כמה חודשים של החר,

ובסופו של יום העלי ה תגיע,

ואם הוא יכה את השוק בעוצמה,

לפעמים מכה רצינית, יותר באופן חד פעמי, עדיפה,

ואם אנשים מרשים לעצמם הרבה דברים, (זה מה שמשקף את נתוני הצמיחה)

הם יאלצו לרסן את הדברים שנראים להם , כהוצאות חיוניות,

וכמובן שאלו שבתחתית הסולם הסוציו אקונומי - יפגעו,
שוב זה דעה של 2, ... לא משהו שכולם אומרים,

אבל השתיים הללו מתחילת העליות - צפוו הכי טוב את התנהגות הנגיד...

ובוא נאמר ככה בנושא של תשלומי המשכנתא, גם 0.75 - זה מאד מאד משמעותי...

וכאן אנחנו חוזרים לדיון שהתגלגל באחד האשכולות,

האם אפשר לקחת משכנתא על יותר משליש מההכנסות (עי כל מיני תחכומים למינהם...)

הנה הגענו למצב , שזה מתחיל היראות רציני יותר...

 

[משכנטוב]

לפעמים עדיף שכמה מאות משפחות יאבדו את הדירה שלהם.
אבל הילדים שלהם ועוד עשרות אלפי זו"צ יוכלו לרכוש דירה במחיר שפוי.

אמרתי לו,

הוא אמר לי שהנגיד עד עכשיו הכה באופן אגרסיבי יחסית,

והוא מודע לנתון הנל,

אבל אם הוא יעלה כל חודש בחצי אחוז,

בסופו של דבר זה רק יתגלגל, בעוד כמה חודשים של החר,

ובסופו של יום העלי ה תגיע,

ואם הוא יכה את השוק בעוצמה,

לפעמים מכה רצינית, יותר באופן חד פעמי, עדיפה,

ואם אנשים מרשים לעצמם הרבה דברים, (זה מה שמשקף את נתוני הצמיחה)

הם יאלצו לרסן את הדברים שנראים להם , כהוצאות חיוניות,

וכמובן שאלו שבתחתית הסולם הסוציו אקונומי - יפגעו,
שוב זה דעה של 2, ... לא משהו שכולם אומרים,

אבל השתיים הללו מתחילת העליות - צפוו הכי טוב את התנהגות הנגיד...

ובוא נאמר ככה בנושא של תשלומי המשכנתא, גם 0.75 - זה מאד מאד משמעותי...

וכאן אנחנו חוזרים לדיון שהתגלגל באחד האשכולות,

האם אפשר לקחת משכנתא על יותר משליש מההכנסות (עי כל מיני תחכומים למינהם...)

הנה הגענו למצב , שזה מתחיל היראות רציני יותר...

איני מביע דעה לעצם הענין, יש צדדים לכאן ולכאן וזה לא מוכרע לדעתי.
רק מעריך מה תהיה התנהגות הועדה המוניטרית (זו לא החלטה בלעדית של הנגיד), וגם אני יצא לי להעריך נכונה עד כה את המדיניות של הועדה (פישלתי פעם אחת שהערכתי עלייה של 0.25% והיה בסוף 0.4% ).
גילוי נאות: זה לא המקצוע שלי.

 

[אפרים יעקובזון]

באיזה תאריך בחודש קובעת הוועדה את העלאות הריבית?