התחתנתם/ מתחתנים בתקופה הקרובה? איפה אתם קונים דירה

[מוישי פרומן]

בע"ה אקנה לכולם דירות

הקב"ה מביא את השפע מתי שהילד מתחתן ובצורה זו הוא יתן לילדים שלי שהם שלו דירה

סליחה על הנאום, הוא תמצית חיי והייתי חייבת לכתוב אותו

החלטתם שאתם צריכים לתת לילדים דירה
והחלטתם לקב"ה שזה חייב להיות דרככם
מי אמר שההורים צריכים לתת לילדים דירות?
הקב"ה לא יכול לתת לילד את ההתמודדות של לקנות דירה לבד?
לא הגיוני שכל אחד יקנה דירה לעצמו במקום לשמונת ילדיו?
אצלנו החסידים בוטל כמעט לגמרי המנהג
למישהו זה מרגיש חסר?
נקודה למחשבה שהיא תמצית חיי והייתי חייב לכתוב אותו

 

[אפשר לתקן]

החלטתם שאתם צריכים לתת לילדים דירה
והחלטתם לקב"ה שזה חייב להיות דרככם
מי אמר שההורים צריכים לתת לילדים דירות?
הקב"ה לא יכול לתת לילד את ההתמודדות של לקנות דירה לבד?
לא הגיוני שכל אחד יקנה דירה לעצמו במקום לשמונת ילדיו?
אצלנו החסידים בוטל כמעט לגמרי המנהג
למישהו זה מרגיש חסר?
נקודה למחשבה שהיא תמצית חיי והייתי חייב לכתוב אותו

בכל זאת עוזרים כמה שאפשר, בין אם בהון ראשוני בין אם בגיוס הלוואות ארוכות טווח
ובהרבה קהילות חסידיות יש ועדה שנותנת הלוואות גדולות ולפעמים גם עזרה נוספת בתחום

 

[יחיאלוש]

בכל זאת עוזרים כמה שאפשר, בין אם בהון ראשוני בין אם בגיוס הלוואות ארוכות טווח
ובהרבה קהילות חסידיות יש ועדה שנותנת הלוואות גדולות ולפעמים גם עזרה נוספת בתחום

מה שנקרא

אפשר לתקן​

 

[מוישי פרומן]

בכל זאת עוזרים כמה שאפשר, בין אם בהון ראשוני בין אם בגיוס הלוואות ארוכות טווח
ובהרבה קהילות חסידיות יש ועדה שנותנת הלוואות גדולות ולפעמים גם עזרה נוספת בתחום

העזרה שיש בכול אופן בקהילות שאני מכיר
זה לתת לילדים עזרה ואפשרות
זה סיפור אחר לגמרי

 

[MRF]

החלטתם שאתם צריכים לתת לילדים דירה
והחלטתם לקב"ה שזה חייב להיות דרככם
מי אמר שההורים צריכים לתת לילדים דירות?
הקב"ה לא יכול לתת לילד את ההתמודדות של לקנות דירה לבד?
לא הגיוני שכל אחד יקנה דירה לעצמו במקום לשמונת ילדיו?
אצלנו החסידים בוטל כמעט לגמרי המנהג
למישהו זה מרגיש חסר?
נקודה למחשבה שהיא תמצית חיי והייתי חייב לכתוב אותו

הקבה לא חייב לי כלום
הוא רוצה בטובתי
לפי מה שהבנתי [לאחר ששאלתי] שאדם צריך להאמין שהקבה רוצה בטובתו כפי שנראה לו שיהיה לו טוב
אני רואה את טובתי וטובת ילדי הרוחנית והגשמית לגור בירושלים
ולכן אני מתפללת לזה
אם יש משהו אחר שטוב לי אז זה מה שאקבל באהבה

הורים לא צריכים לתת דירות
הם רוצים לתת דירות
איזה הורה לא רוצה לראות את הילד שלו מסודר?
[אם לפי זה הוא יקבל חתן או לא, או איזה חתן כאילו שזה מחייב אותו, זה כבר נושא אחר שגם אני לא הייתי רוצה שיכתיבו לי לפי מה שתתני זה מה שתקבלי]

וחשבתי שזה היה מובן שתמצית חיי זה לא המחשבה שכתבתי אלא מה שקרה לי
תכננתי תכנונים עד שהייתי עם תינוקת פגה ועזבתי עבודה וטיפלתי בה כמה שנים עם אישפוזים ורופאים וכו' וכו' עד שהעניינים הסתדרו ב"ה ב"ה ואז כבר העבודה כמעט הלכה....
הייתי בטוחה שהכל ילך לפי התכנונים שלי והקב"ה הראה בדיוק מי המחליט פה הכל

 

[טילון]

ממש לא, בכביש 443 אין מכוניות פלסטיניות, בנוסף זה כבישים מפותלים וצרים + פלסטיניים פראי אדם.

אכן אין בד"כ רכבים פלסטינים ב443, והנהיגה בדרך לנחליאל שונה מאד מהנהיגה ב443, ולא לטובה. ככה זה כשיש שילוב בין כביש מפותל לתרבות נהיגה של יו"ש.

מה שכן -החלק הכי בעייתי נמשך 10 דקות, ולא חצי שעה. אח"כ יש עוד כעשר דקות של נסיעה בכביש שהוא אמנם מפותל, אבל נוסעים בו יהודים, אז זה גם יותר נעים לנסוע, וגם תרבות הנהיגה בהתאם.

 

[איזה טוב השם]

אכן אין בד"כ רכבים פלסטינים ב443, והנהיגה בדרך לנחליאל שונה מאד מהנהיגה ב443, ולא לטובה. ככה זה כשיש שילוב בין כביש מפותל לתרבות נהיגה של יו"ש.

מה שכן -החלק הכי בעייתי נמשך 10 דקות, ולא חצי שעה. אח"כ יש עוד כעשר דקות של נסיעה בכביש שהוא אמנם מפותל, אבל נוסעים בו יהודים, אז זה גם יותר נעים לנסוע, וגם תרבות הנהיגה בהתאם.

כמה כסף עולה לסדר כביש מפותל 10 דקות? עליית הערך של הדירות תהיה הרבה יותר

 

[טילון]

כמה כסף עולה לסדר כביש מפותל 10 דקות? עליית הערך של הדירות תהיה הרבה יותר

הערך של הדירות באזור גם ככה עולה מאד כל הזמן.
העלות גם תהיה גבוהה מאד לדעתי, זה איזור הררי (שזה בעצם מה שגורם לכביש להיות מפותל). שלא לדבר על מחסומים פוליטיים...

 

[אין דברים כאלה]

איפה אתם קונים היום דירות לזוגות שמתחתנים?? לא רוצים דירה להשקעה וגם לא להתרחק מידי,

ברוכים הבאים למועדון !!!
הבעיה שהועלתה היא הבעיה כיום של הציבור החרדי, שדשו בה רבות, נפתחו עליה אין ספור אשכולות (כן, גם כאן בפורום, מסתבר שעד היום זה לא עניין אותך) והבעיה הזאת יוצרת עוד שלל נידונים כמו, פריפריה מול מרכז, הגמ"ח המרכזי/אושר בכבוד מול השקעות/התחייבות של הורים לבנות בציבור הליטאי (אמר לי אבא שהצעתי לבנו שידוך שלא מעניין אותו כמה נותנים הוא רוצה בחורה טובה שאלתי אותו אם גם 400K הוא ייקח, התגובה שלו "מה אני יעשה עם 400 ? אם יציעו לי 500 לא איכפת לי כסף ואני יקח אבל מה יש לעשות כיום עם 400,000 ש"ח...") ועוד ועוד.

אין פתרון להציע אבל יש 2 נקודות לקחת בחשבון:
לבדוק עד איזה סכום אפשר להגיע אליו (הון ראשוני + עזרה מההורים + סכום משכנתא שיכולים לקחת על עצמם בפריסה של 30 שנה) ולפי זה לדעת באיזה אזורים אפשר להתמקד.
לחשוב על האופציה של פריפריה, נכון זה נשמע מוםקע אבל זה גם מופקע לשלם 2 מיליון ש"ח על דירת 60 מ"ר בקומה חמישית בלי מעלית ובלי אופציה.
ומילה על הפריפריה, לא בא לשכנע כי מי שלא בעניין אין מה לשכנע אותו אבל כשמדברים על המושג "פריפריה" מדברים על כעשרים מקומות וכשאומרים שבפריפריה אין כמעט חרדים ואין להשיג מוצרים כשרים ואין מראה של שבת ברחוב ואין עבודות והנסיעה למרכז היא סיוט ולוקחת 3 שעות ו.... ו...., צריך לדעת שגם אם הכל נכון זה לא שכל מקום הוא כך אלא ב X אין עבודות וב Y אין כמעט חרדים ובכלל מ Z לוקח 3-4 שעות בתח"צ.
ולכן אפשר לדון על כל מקום לגופו, תלוי ביכולות, ברצון ובהשתייכות הקהילתית.
נ.ב. אני אחרי החתונה חיפשתי לגור במרכז כי בפריפריה אין..... ואין..... ואין...... ובצעד שמישהו חכם נתן לי שכרתי דירה באחד מהערים החרדיות החדשות (יחסית) כדי לבדוק אם אני משתקע במקום ואחרי שנתיים וחצי (ובזבוז של כ 80,000 ש"ח) עברתי דירה לפריפריה וכיום אני גר בדירה צמודת קרקע. כ 120 מ"ר + 100-120 מ"ר גינה במחיר יותר נמוך מקופסת סרדינים בבני ברק/ירושלים ונהנה מהחיים (היי, מי שרוצה לשכור את הדירה בבין הזמנים שיעדכן אותי, יש בריכה בחצר!!!!)

 

[רוגעל'ה]

בכל אופן חייבים כסף נוסף בשביל לעשות את זה, לא כולם רוצים או יכולים לקחת הלוואה בשביל התשלום הראשון
ודירה אחת זו השתדלות יפה ומה יקרה עם כל שאר הילדים?
אצלך תהיי בשאלה הזו מהילדה השניה או השלישית ואצלי מהראשונה [או שבע"ה תצליחי לקנות יותר]
ואם יש לך 10 ילדים אז אנחנו תקו

אה, עדיין לא חיתנתי יש לי עוד שנה בערך והרב בנות...
אז לא עברתי בדרך כלום ובע"ה לא אעבור
ואני עדיין מקווה ומאמינה ומתפללת שיהיו להם בע"ה דירות בירושלים
ולא אצטרך לקחת חובות כלל
הלואי ואמן
אבא כל יכול

בגלל שאי אפשר לקנות 8 דירות, אז גם דירה אחת לא נקנה?
זה לא הגיוני הרי.
אני יכולה לספר לך על אבא שלי, הוא קנה דירה אחת! וחיתן איתה 3 בנות כולן גרות בירושלים...
(הוא חיתן יותר בנות, אבל מהדירה הזאת הוא עשה 3 דירות בירושלים). ואיך? הוא לא שילם דירה שלמה, חלק הזוג לקח, חלק המחותנים, והרבה הוא. והוא המשיך לשלם משכנתא על הדירות, כן. אבל היה לו עם מה להתחיל היה לו סכום כסף יפה שהוריד לו הרבה לחץ והרבה מהסכום החודשי.

ועוד משהו
אנשים מתכננים את החיים שלהם
וזה מצוין
אבל יש מישהו אחר ולו יש תוכניות משלו איך החיים שלנו יראו
ולא תמיד התוכנית שלנו מתאימה לשלו
ויתכן ואספנו וצברנו ממון ובסופו של דבר היינו צריכים להוציא אותו על דברים אחרים

ויתכן שחשבנו שנעבוד ונרוויח
ובסופו של דבר המציאות הייתה שונה כי התוכנית שלו הייתה שונה
ברור שצריך לתכנן ולנצל כל רגע בחיים
כל עוד אנחנו יכולים

אבל יתכן שמשהו אחר קורה בחיים שלנו שמשבש את התוכנית שלנו
וכך צריך להיות כי זה מה שעלינו לעבור בחיים
רק לא בטוח שנצליח לקנות כך או כך דירות או לצבור כך או כך כסף
אז תזכרו להוסיף תפילה שעסק הקניה [הקניות] יצליח

סליחה על הנאום, הוא תמצית חיי והייתי חייבת לכתוב אותו

את נשמעת לי עם הרבה אמונה ובטחון, רואים את זה בכל מילה שאת כותבת. וזה מקסים.
אבל אדרבא, למה את חושבת שהקב"ה יעזור בנישואי הילדים רק כשהם כבר יהיו מאורסים?
הוא יכול לעזור לך לקנות דירה כבר היום בשביל זו שתתחתן עוד 15-18 שנה.

החלטתם שאתם צריכים לתת לילדים דירה
והחלטתם לקב"ה שזה חייב להיות דרככם
מי אמר שההורים צריכים לתת לילדים דירות?
הקב"ה לא יכול לתת לילד את ההתמודדות של לקנות דירה לבד?
לא הגיוני שכל אחד יקנה דירה לעצמו במקום לשמונת ילדיו?
אצלנו החסידים בוטל כמעט לגמרי המנהג
למישהו זה מרגיש חסר?
נקודה למחשבה שהיא תמצית חיי והייתי חייב לכתוב אותו

המון חסידים יוצאים לעבוד אחרי החתונה. כך שהם יכולים לממן משכנתא לדירה מהר מאד.
הליטאים נשארים ללמוד בכוללים, עם משכורת של כולל אי אפשר להחזיר משכנתא.

 

[Special]

את נשמעת לי עם הרבה ביטחון בה', רואים את זה בכל מילה שאת כותבת. וזה מקסים.
אבל למה את חושבת שהקב"ה יעזור בנישואי הילדים רק כשהם כבר יהיו מאורסים?
הוא יכול לעזור לך לקנות דירה כבר היום בשביל המוז'ינקה שתתחתן עוד 15-18 שנה.

אם באמת יש אופציה לחסוך זה טוב
אבל מה עושים במצב שלא?

 

[רוחי ב]

המון חסידים יוצאים לעבוד אחרי החתונה. כך שהם יכולים לממן משכנתא לדירה מהר מאד.
הליטאים נשארים ללמוד בכוללים, עם משכורת של כולל אי אפשר להחזיר משכנתא.

רוב רובם של האברכים שיוצאים לעבוד, נשותים לא עובדות או עובדות בחצאי ובחלקיקי משרות,
כך שלרוב אין באמת הבדל בסכום ההכנסה,
בפרט שבציבור הליטאי אחוז הנשים שעובדות בהייטק גבוה בהרבה מהציבור החסידי. (לא יודעת למה זה ככה, אבל זאת המציאות)

 

[רוגעל'ה]

אם באמת יש אופציה לחסוך זה טוב
אבל מה עושים במצב שלא?

ומה נעשה כשנצטרך לקנות דירה לבנות?
מה שנעשה אז, נעשה היום, כמה שנים קודם.
רק שכמה שנים קודם, זה הרבה יותר קל, כי רוב הדירה משלמת עת עצמה מהשכירות.

 

[איזה טוב השם]

הערך של הדירות באזור גם ככה עולה מאד כל הזמן.
העלות גם תהיה גבוהה מאד לדעתי, זה איזור הררי (שזה בעצם מה שגורם לכביש להיות מפותל). שלא לדבר על מחסומים פוליטיים...

באשכול אחר כתבו שהולכים לעשות כביש נורמלי. לא יודע אם זה רציני

 

[איזה טוב השם]

אני גר בדירה צמודת קרקע. כ 120 מ"ר + 100-120 מ"ר גינה במחיר יותר נמוך מקופסת סרדינים בבני ברק/ירושלים ונהנה מהחיים

איפה

(היי, מי שרוצה לשכור את הדירה בבין הזמנים שיעדכן אותי, יש בריכה בחצר!!!!)

אני

 

[דוד החתן]

רמת גבעת זאב

 

[עוף החול]

הפרוייקט נמצא בעומק השטחים, נסיעה של חצי שעה בכבישים עם פלסטיניים, מי שזה לא מפריע לו, שיילך על זה.
הפרוייקט בשיווק כבר הרבה זמן, ולא מצליח.

דוקא אני שמעתי שכמעט לא נשאר דירות

אני לא יודע להכריע בין שתי הגישות לגבי נחליאל.
מה שכן הפריע לי, זה שניתן להבין מהפרסומים שלהם שהרב גואלמן מלווה את הפרויקט,
בעוד שכבר עבר זמן ניכר מאז שפרש מליווי הפרויקט.

 

[Special]

רמת גבעת זאב

מה יש שם?

 

[דוד החתן]

מה יש שם?

שכונה חרדית חדשה אם המון זוגות צעירים
מקום שקט
לא חופרים מידי
מאחורי שכונת רמות בירושלים 20 דקות מקרית ספר
בקיצור המקום החלומי
בינינים חדשים
פינוק

 

[Special]

שכונה חרדית חדשה אם המון זוגות צעירים
מקום שקט
לא חופרים מידי
מאחורי שכונת רמות בירושלים 20 דקות מקרית ספר
בקיצור המקום החלומי
בינינים חדשים
פינוק

כמה עולה שם דירה לקניה 3-4 חד'
וכמה שכירות?
תודה!