התייעצות משכנתא - האם שווה למחזר כעת את המשכנתא הזאת

[ברבורים אבוסים]

מצו"ב דו"ח יתרות למשכנתא שנלקחה לצורכי דיור
לפני 3 שנים
האם כדאי למחזר עכשיו?
תודה מראש לכל העונים והמסייעים

 

[משכנתאות הפסגה]

מצו"ב דו"ח יתרות למשכנתא שנלקחה לצורכי דיור
לפני 3 שנים
האם כדאי למחזר עכשיו?
תודה מראש לכל העונים והמסייעים

יש חלקים מעולים.
חלקים שרצוי למחזר.
וחלקים שחובה למחזר.

 

[ברבורים אבוסים]

יש חלקים מעולים.
חלקים שרצוי למחזר.
וחלקים שחובה למחזר.

איזה חלקים חייבים למחזר?
רק את הצמוד מדד או גם את הפריים?

 

[משכנתא בקצב שלך]

מצו"ב דו"ח יתרות למשכנתא שנלקחה לצורכי דיור
לפני 3 שנים
האם כדאי למחזר עכשיו?
תודה מראש לכל העונים והמסייעים

יש קל"צ מצויין, לא לגעת.
יש שלשה משנים של משתנות צמודות למדד חובה למחזר!!!
ויש שתי משנים של פריים שכדאי מאוד למחזר.
ניתן לחסוך כאן המון.

בהצלחה

 

[משכנתאות הפסגה]

איזה חלקים חייבים למחזר?
רק את הצמוד מדד או גם את הפריים?

מצטרף לפירוט של @משכנתא בקצב שלך.
יש כאן המון כסף זרוק

 

[miri478]

איפה מורידים דוח בשביל לבדוק אם כדאי למחזר?

 

[הון ובית]

איפה מורידים דוח בשביל לבדוק אם כדאי למחזר?

במוקד/אתר הבנק
זה נקרא דו"ח לסילוק יתרות המשכנתא

 

[משכנתא בקצב שלך]

תכתבו איזה בנק
נוכל לתת לכם פירוט מדוייק יותר

 

[ברבורים אבוסים]

תכתבו איזה בנק
נוכל לתת לכם פירוט מדוייק יותר

בנק לאומי
(החזרנו 50 א"ש שהורדנו מהמסלול השני)

 

[משכנתא בקצב שלך]

בנק לאומי
(החזרנו 50 א"ש שהורדנו מהמסלול השני)

עניתי לכם כבר מה צריך לעשות עם המשכנתא שלכם למעלה.
שאלתי איזה בנק לגבי השאלה של @miri478 איך מוציאים דוח יתרות

 

[מתכנתת:)]

יש לי משכנתא עם המסלול לא צמוד בריבית קבועה
המועד הצפוי לתשלום האחרון: 10.12.2037
שיעור תוספת: 0.330%
ריבית נוכחית: 4.990%
יתרה לסילוק (קרן): 233,644.63 ₪
עמלת היוון בגין הפרשי ריבית: 1,403.31 ₪
אני רוצה למחזר אותו מחזור פנימי, אבל יש עמלת היוון
רציתי לדעת איזו ריבית יהיה לי שוה למחזר אליה, לכמה לשאוף וכמה לדרוש מהבנק
וכן תוך כמה זמן החיסכון בריבית יחזיר לי את עמלת ההיוון המשולמת כאן.
תודה רבה לעונים!!!

 

[משכנתא בקצב שלך]

יש לי משכנתא עם המסלול לא צמוד בריבית קבועה
המועד הצפוי לתשלום האחרון: 10.12.2037
שיעור תוספת: 0.330%
ריבית נוכחית: 4.990%
יתרה לסילוק (קרן): 233,644.63 ₪
עמלת היוון בגין הפרשי ריבית: 1,403.31 ₪
אני רוצה למחזר אותו מחזור פנימי, אבל יש עמלת היוון
רציתי לדעת איזו ריבית יהיה לי שוה למחזר אליה, לכמה לשאוף וכמה לדרוש מהבנק
וכן תוך כמה זמן החיסכון בריבית יחזיר לי את עמלת ההיוון המשולמת כאן.
תודה רבה לעונים!!!

מומלץ שתעלו צילום מהדוח יתרות שנוכל לקבל תמונה יותר ברורה

 

[מתכנתת:)]

מומלץ שתעלו צילום מהדוח יתרות שנוכל לקבל תמונה יותר ברורה

כפי שצינתי עמלת ההיוון עומדת על 1400, הדוח מעודכן ללפני כחודשיים

 

[מימון לבית]

צפה בקובץ המצורף 2129672
צפה בקובץ המצורף 2129673
כפי שצינתי עמלת ההיוון עומדת על 1400, הדוח מעודכן ללפני כחודשיים

אין מה לשפר,
אגב גם המלצ שהוא טיפה גבוה צפוי לרדת ב10/26 , לעוגן שתיהיה בתוספת המרווח 0.75שיש לך כיום

 

[מתכנתת:)]

אין מה לשפר,
אגב גם המלצ שהוא טיפה גבוה צפוי לרדת ב10/26 , לעוגן שתיהיה בתוספת המרווח 0.75שיש לך כיום

יש לשפר קלצ
האם כשאתה כותב אין מה הכוונה שזה לא שוה את עמלת ההיוון?

 

[מימון לבית]

יש לשפר קלצ
האם כשאתה כותב אין מה הכוונה שזה לא שוה את עמלת ההיוון?

שלא שווה את ההשקעה במיחזור
אם אתם חושבים למחזר לבד זה משהו אחר, מעניין אם תצליחו להוריד משהו משמעותי מהקבוע
פשוט מדבר מהמקום שלי בתור יועץ אני יודע שלא אצליח להוריד משמעותי ללא תיק רכישה במקביל לכן מתעניין איך זה שניגשים רק עם מיחזור .
בהצלחה!
אשמח להתעדכן

 

[מתכנתת:)]

שלא שווה את ההשקעה במיחזור
אם אתם חושבים למחזר לבד זה משהו אחר, מעניין אם תצליחו להוריד משהו משמעותי מהקבוע
פשוט מדבר מהמקום שלי בתור יועץ אני יודע שלא אצליח להוריד משמעותי ללא תיק רכישה במקביל לכן מתעניין איך זה שניגשים רק עם מיחזור .
בהצלחה!
אשמח להתעדכן

מה הכוונה
מיחזור פנימי זה לא המצאה שלי...

 

[מימון לבית]

מה הכוונה
מיחזור פנימי זה לא המצאה שלי...

בכלל לא
העניין הוא שלהוריד משמעותית ממל”צ 4.9 מבפנימי זה לא קל

 

[מתכנתת:)]

בכלל לא
העניין הוא שלהוריד משמעותית ממל”צ 4.9 מבפנימי זה לא קל

מדברת על הקלצ

 

[מימון לבית]

מדברת על הקלצ

מה שכתבתי זה על הקלצ בטעות רשמתי מלצ