חוות דעת למיחזור משכנתא

[מוניטין]

בטח היום

גם במושגים של טפחות זה נחשב יקר מאוד

במיוחד היום

 

[חי 523]

זו ההצעה בטלפון
לאיזה סכומים אוכל להוריד אותם?
מה הפירוש למחזר אח"ז לבנק אחר, האם בנק אחר יחשוב שזה משכנתא לדיור רגיל?
תודה לכולם.

 

[מוניטין]

זו ההצעה בטלפון

פשוט לפתוח במשא ומתן\ללכת לסניף
אפשר להוריד
וגם אם תמחזרו אח"כ עדיין אתם חשופים לעמלות היוון כמעט באופן ודאי אלא אם כן תתארגנו בהתאם

 

[מימון לבית]

זו ההצעה בטלפון
לאיזה סכומים אוכל להוריד אותם?
מה הפירוש למחזר אח"ז לבנק אחר, האם בנק אחר יחשוב שזה משכנתא לדיור רגיל?
תודה לכולם.

אפשר להוריד אבל אל תצפו שזה ירד מתחת ל5%
בעיקרון שיפוץ זה מוגדר לדיור בכל הבנקים, בטפחות הם היחידים שמשנים את ההגדרה של ההלוואה לשיפוץ אבל כשממחזרים לבנק אחר הוא מגדיר את זה כדיור ונותן ריביות של דיור רגיל

 

[מוניטין]

אפשר להוריד אבל אל תצפו שזה ירד מחתח ל5%

אפשר גם . אבל באמת בהרבה עבודה

 

[חי 523]

אפשר גם . אבל באמת בהרבה עבודה

את מה אפשר את הקל"ץ או המל"ץ
ובעברית תקנית : כמה היום ממוצע ריביות בקל"ץ ומל"ץ לבניה ולשיפוץ??? תודה רבה.
(ועוד שאלה כדאי רק מל"ץ ל5 או אפשר גם ל2?)

 

[חני204]

את מה אפשר את הקל"ץ או המל"ץ
ובעברית תקנית : כמה היום ממוצע ריביות בקל"ץ ומל"ץ לבניה ולשיפוץ??? תודה רבה.
(ועוד שאלה כדאי רק מל"ץ ל5 או אפשר גם ל2?)

את שתיהם..
אנחנו קיבלנו ריביות 4.9 - 4.8

 

[חי 523]

לבניה או שיפוץ?

 

[חני204]

כשממחזרים לבנק אחר הוא מגדיר את זה כדיור ונותן ריביות של דיור רגיל

ובאותו בנק מיחזור אחרי תקופה לא יתנו ריביות כמו דיור רגיל? (מרכנתיל למשל)

 

[מוניטין]

ובאותו בנק מיחזור אחרי תקופה לא יתנו ריביות כמו דיור רגיל? (מרכנתיל למשל)

יכולים לתת כל עוד זה מוגדר לדיור אבל בגלל שהקבוע שלכם מעל הממוצע כל ירידה קטנה בממוצע תגרור עמלת היוון כשתמחזרו.
שאלתי אתכם כמה שאלות באישי במטרה לעזור ולמקד אתכם למה לצפות ואיך

 

[חני204]

יכולים לתת כל עוד זה מוגדר לדיור אבל בגלל שהקבוע שלכם מעל הממוצע כל ירידה קטנה בממוצע תגרור עמלת היוון כשתמחזרו.
שאלתי אתכם כמה שאלות באישי במטרה לעזור ולמקד אתכם למה לצפות ואיך

שלי 4.8 לשיפוצים, כנראה התכוונת למי ששאל לפניי, אני שאלתי רק אם באותו בנק במשכנתא לשיפוצים כשעושים מיחזור הם עדיין יתמחרו יותר גבוה או שכן יורידו כמו שהם נותנים למיחזור רגיל של דיור.

 

[מוניטין]

שלי 4.8 לשיפוצים, כנראה התכוונת למי ששאל לפניי, אני שאלתי רק אם באותו בנק במשכנתא לשיפוצים כשעושים מיחזור הם עדיין יתמחרו יותר גבוה או שכן יורידו כמו שהם נותנים למיחזור רגיל של דיור.

צודקת.

שאלתי כנראה את מי שלפנייך.
לגבי השאלה מאמינה שכן בטח מול הצעה מתחרה. עשיתי את זה עכשיו במזרחי וקבלו ריביות יותר טובות מדיור

 

[מימון לבית]

את שתיהם..
אנחנו קיבלנו ריביות 4.9 - 4.8

בטפחות?

 

[מימון לבית]

ובאותו בנק מיחזור אחרי תקופה לא יתנו ריביות כמו דיור רגיל? (מרכנתיל למשל)

מרכנתיל מראש כמו דיור רגיל
בטפחות מיחזור פנימי עדיין ישאר יקר יותר כל עוד מוגדר שיפוצים

 

[חני204]

בטפחות?

מרכנתיל

 

[מימון לבית]

מרכנתיל

כבר דברנו שאין להקיש ממרכנתיל לטפחות מרכנתיל מתמכרים שיפוצים כמו דיור רגיל כך ש4.8 זה בסדר (לא זול במיוחד) משא”כ בטפחות התימכור של שיפוצים יקר יותר

 

[חי 523]

בטפחות כמה אקבל על שיפוץ, ? חשוב לי תודה

 

[חני204]

מרכנתיל מתמכרים שיפוצים כמו דיור רגיל כך ש4.8 זה בסדר (לא זול במיוחד)

זו היתה דרגה שניה.
ומיחזור רגיל הם נתנו יותר זול מהשיפוצים (גם דרגה שניה)

 

[חני204]

בטפחות כמה אקבל על שיפוץ, ? חשוב לי תודה

אתה רוצה דוקא טפחות בגלל שהמשכנתא שלך שם?
כי אם רק זו הסיבה אז כבר עדיף דרגה שניה בבנק אחר