קופת גמל להשקעה חיסכון לנישואי ילדים בקופת גמל או בגמ"ח

[zmmb]

באיזה שנים בדקתם?

ראיתי את זה באחד מקבצי הגוגל-שיטס הנפלאים שלך:

 

[zmmb]

צפה בקובץ המצורף 1273146

תחשבו לפי 12%שנתי (לא ריאלי, כמו שהדמחי"ם נותנים), ותוסיפו אחרי ה-15 שנה של ההפקדות עוד 5 שנים של רווחים בלי הפקדות (כידוע שחתונה זה בד"כ לא לפני גיל 20...), ותגיעו לתוצאה שכתבתי.

 

[יענקי חסידי]

לפי מה שאתם אומרים יותר שווה להשקיע בזה מאשר בדירה

 

[A052]

לפי מה שאתם אומרים יותר שווה להשקיע בזה מאשר בדירה

ומי אמר שזה לא נכון?

לכן יש יועצי השקעות שאמורים לעזור לך.

העניין בנדל"ן בארץ שעקרונית הוא רק עולה ולא יורד, להבדיל משוק ההון שגם יורד לפעמים.

אני לא יועץ ולא מייעץ.

 

[יענקי חסידי]

בנדלן עולה התפעול עולה משכנתא ריביות גדולות עולה מס רכישה.

אני מחפש יועץ השקעות טוב

 

[אאא א]

בנדלן עולה התפעול עולה משכנתא ריביות גדולות עולה מס רכישה.

אני מחפש יועץ השקעות טוב

אתה מתכוון יועץ להשקעות במניות?

 

[ישר ולנדל"ן -חסי]

בנדלן עולה התפעול עולה משכנתא ריביות גדולות עולה מס רכישה.

אני מחפש יועץ השקעות טוב

לעומת נדל"ן בארץ שעולה משכנתא וריביות ויש מס רכישה,,
בנדל"ן בחו"ל ניתן לרכוש נכס בסכום של ההון העצמי בארץ
וללא צורך במשכנתא ואין מס רכישה גם בנכס ה20,
ואפשר להגיע ל8% תשואה נטו, רק מלהשכיר את הנכס.
מבלי לחשב את העלאת ערך הנכס עם השנים.

 

[A052]

לעומת נדל"ן בארץ שעולה משכנתא וריביות ויש מס רכישה,,
בנדל"ן בחו"ל ניתן לרכוש נכס בסכום של ההון העצמי בארץ
וללא צורך במשכנתא ואין מס רכישה גם בנכס ה20,
ואפשר להגיע ל8% תשואה נטו, רק מלהשכיר את הנכס.
מבלי לחשב את העלאת ערך הנכס עם השנים.

אל תכניס פה את נושא הנדל"ן בחו"ל

שעליו כבר אמר איש חכם @עו"ד נתן רוזנבלט
שבנושא הנדל"ן בחו"ל יש 99% רמאים שמוציאים שם רע על השאר....

 

[ישר ולנדל"ן -חסי]

נכון מאוד!
יש הרבה רמאים והם בהחלט מוציאים שם רע על אחרים.
והסיבה לכך היא בגלל ששומעים בדרך כלל מאנשים רק על הנפילות והעקיצות
אבל על הצלחות (כמעט) אף אחד לא מספר לך....
לא בארץ ובוודאי שלא בחו"ל.

 

[ONE1]

לפי מה שאתם אומרים יותר שווה להשקיע בזה מאשר בדירה

מאיפה הבנת את זה?

איך תסביר שאנשים שהשקיעו בנדלן בבית שמש לפני 3 שנים עשו ב-3 שנים 900K
מכירה אישית מישהו כזה
גם אם תחשב את כל העלויות מסביב, (משכנתא, ריביות, מיסים וכו...) עדיין לא נראה לי שבשוק ההון אפשר להרוויח כזה סכום בכזה טווח זמן, אני טועה?!

 

[zmmb]

מאיפה הבנת את זה?

איך תסביר שאנשים שהשקיעו בנדלן בבית שמש לפני 3 שנים עשו ב-3 שנים 900K
מכירה אישית מישהו כזה
גם אם תחשב את כל העלויות מסביב, (משכנתא, ריביות, מיסים וכו...) עדיין לא נראה לי שבשוק ההון אפשר להרוויח כזה סכום בכזה טווח זמן, אני טועה?!

זה לא כ"כ אינדיקציה.
גם אם מחירי הדיור ימשיכו לעלות (וזה לא יקרה לכאורה בשנים הקרובות ממש, לא משמעותי בכל אופן), זה לא יהיה בקצב הזה.
זה היה משהו די חריג בשילוב של ריבית אפסית וכו'.

 

[מקצועי בלבד]

אני טועה?!

כן.

כפי שכבר כתבו להצביע על דירה במקום ספציפי ועל תקופה ספציפית שהרוויחו בה הרבה כסף זה לא אומר כלום!!
גם בשוק ההון אני יכולה להראות לך מניות שאם היית קונה אותם בתקופה מסוימת היית מרוויחה הרבה הרבה יותר כסף, ואני לא מדברת אם היית משקיעה בביטקוין וכדו' בתקופות מסוימות.

צריך להשוות את כלל שוק הדירות בארץ אל מול כלל שוק המניות.

 

[חניוק]

טעימה #378 - הרב שמעון שפיצר - תוכנית חיסכון - איך עושים זאת? - מתורגם

טעימה #378תוכנית חיסכון - איך עושים זאת?https://youtu.be/zrDDJoFXw8kמתוך שיעורי הרב שמעון שפיצער שליט"אנמסר ביום ד' בשלח ח' שבט תשע"חקישור לשיעור המלא: https...

www.youtube.com