עיצוב פנים חלוקת קומה ל2 דירות

  • הוסף לסימניות
  • #1
דירה בבניין בוטיק בירושלים
לציבור חילוני ויש קומה עליונה שניתן לפצל ל2 דירות ולמכור בנפרד
ואנחנו רוצים לפצל שיהיה דירה קטנה עורפית ללא נוף
ודירת פנטהאוז עם מרפסת גדולה פונה לנוף
עם חדרים מורווחים
נשמח לשמוע את חוות דעתכם על התוכנית
ואיך ניתן לשפר אותו
דירה מחולקת-page-001.jpg

מה אתם אומרים על חלוקה כזאת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
דירה בבניין בוטיק בירושלים
לציבור חילוני ויש קומה עליונה שניתן לפצל ל2 דירות ולמכור בנפרד
ואנחנו רוצים לפצל שיהיה דירה קטנה עורפית ללא נוף
ודירת פנטהאוז עם מרפסת גדולה פונה לנוף
עם חדרים מורווחים
נשמח לשמוע את חוות דעתכם על התוכנית
ואיך ניתן לשפר אותו
צפה בקובץ המצורף 1883060
מה אתם אומרים על חלוקה כזאת?
נשמח לתגובות
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
דירה בבניין בוטיק בירושלים
לציבור חילוני
מה אתם אומרים על חלוקה כזאת?
התוכנית די טובה עקרונית -- מיועדת לחילונים אבל התכנון " בראש " של אנ"ש -- לציבור הכללי יש דגשים אחרים
יש לי הרבה להעיר ולהאיר בעניין אבל לא יכול להאריך יותר מידי אז העדפתי להסביר בסקיצה ---
אולי זה קצת ראש אחר אבל תראה מה אפשר ללמוד מזה
טיפלתי דוקא בדירה הגדולה -- בדירה הקטנה העורפית לא ממש מושלם --ויש עוד מה לחשוב אולי בהמשך
בכל מקרה --צריך דחוף למצוא פיתרון גם למכונות כביסה


דירה מחולקת-page-001.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #4

קבצים מצורפים

  • דירה מחולקת-page-001.jpg
    דירה מחולקת-page-001.jpg
    KB 406 · צפיות: 55
  • הוסף לסימניות
  • #5
תכלס גם בפתרונות שהצעת אין פיתרון למכונת כביסה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
תודה רבה לilan p
על הרעינות היפים
אבל האופציה השנייה אני לא יכול
להגדיל את הדירה הקטנה
כי אז נשאר פנטהאוז קטן
בעקבות הערות שלכם שיפרתי את התוכניות
נ.ב. לא יכלתי לוותר על השירותי אורחים בדירה הגדולה
ונשמח לקבל משוב לטוב ולמוטב
 

קבצים מצורפים

  • PLAN 6.pdf
    KB 202.8 · צפיות: 50
  • הוסף לסימניות
  • #8
אם יורשה לי להתערב, נראה שלא קלטתם את הנקודה החשובה שסידר אילן בתוכנית ששרטט. כמו שהוא קרא לזה תכנון בראש חילוני.
אם מדובר על חילונים חובה שיהיה מרקע(טלויזיה) מול מיטות חדר השינה ומול פינת הישיבה בסלון
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אם יורשה לי להתערב, נראה שלא קלטתם את הנקודה החשובה שסידר אילן בתוכנית ששרטט. כמו שהוא קרא לזה תכנון בראש חילוני.
אם מדובר על חילונים חובה שיהיה מרקע(טלויזיה) מול מיטות חדר השינה ומול פינת הישיבה בסלון
זה לא הבעיה יש מקום לטלוזיה
ואני יבקש שיוסיפו את זה
ודרך אגב בכל התוכניות שלנו לא מופיע בתשריט מוספים את זה בתוכניות
אבל איך התכנון יש לי קומה שלמה והחזית הוא לכיוון המרפסת הגדולה
נסיתי ליצייר פנטהאוז יפה
ולהשאיר דירת 3 חדרים קטנה אבל מנוצלת
מה דעתכם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
זה לא הבעיה יש מקום לטלוזיה
ואני יבקש שיוסיפו את זה
ודרך אגב בכל התוכניות שלנו לא מופיע בתשריט מוספים את זה בתוכניות
אבל איך התכנון יש לי קומה שלמה והחזית הוא לכיוון המרפסת הגדולה
נסיתי ליצייר פנטהאוז יפה
ולהשאיר דירת 3 חדרים קטנה אבל מנוצלת
מה דעתכם?
איפה יש מקום? על הארון בחדר שינה? על המטבח מול פינת הישיבה בסלון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
איפה יש מקום? על הארון בחדר שינה? על המטבח מול פינת הישיבה בסלון?
א. על הארון בחדר שינה זו בהחלט אפשרות, אפשרי גם מסך לפני המיטות או יורד מתקרה.
ב. בסלון מסומנת שידת טלויזיה איך הספה לא ממוקמת נכון ביחס אליה, צריך לשנות את ההעמדה של הספות ולשים את הספה עם גב לשולחן.

אני חושבת שזו תוכנית מצויינת עם מטבח שמתאים לדירת פנטאוז,
בסופו של דבר המטבח הוא גם מרכז הבית ואי אפשר לצמצם אותו לפינה.
צריך להוסיף לו כסאות בר
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
האם כל החדרי שינה תקניים?
איך הדירה הקטנה האם הסלון מספיק גדול ל2 חדרי שינה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
תודה רבה
על הרעינות היפים
אבל האופציה השנייה אני לא יכול
להגדיל את הדירה הקטנה
כי אז נשאר פנטהאוז קטן
בעקבות הערות שלכם שיפרתי את התוכניות
נ.ב. לא יכלתי לוותר על השירותי אורחים בדירה הגדולה
ונשמח לקבל משוב לטוב ולמוטב
ראיתי השיפור --הדירה הגדולה בחזית -- בסדר
הדירה הקטנה --לא רואה עדיין פיתרון יש בהחלט מה לחשוב
החדר שם נראה לי משהו לא הגיוני --כאילו המיטה חוסמת את היציאה למרפסת וגם הסלון לדעתי לא מתוכנן נכון
זה מתאים ליח"ד בבני ברק ולא דירת יוקרה בירושליים
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
עשינו כמה שינויים
איך יצא לדעתכם?
 

קבצים מצורפים

  • חלוקה 2 דירות.pdf
    KB 211.5 · צפיות: 32
  • הוסף לסימניות
  • #17
לאור כל התגובות וההכונות זה מה שיצא
נשמח להערות
הדמיה ממש מרשימה כל הכבוד -- ניכר הרבה מחשבה והשקעה
ב 2 הדירות -- החדרים מסודרים יפה --גם יפה השינוי בממד ושירותי אורחים
לדעתי החללים הציבוריים ב 2 הדירות -- לא מתאים לדירות בסטייל גבוה בטח לא לציבור חילוני
ויש לי מה לפרט בעניין -- אבל מעדיף שלא
ומסכים שזה בהחלט מאתגר במקרה הנ"ל למצוא פיתרון מעוצב ומשכנע
ולא חייבים להסכים איתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
הדמיה ממש מרשימה כל הכבוד -- ניכר הרבה מחשבה והשקעה
ב 2 הדירות -- החדרים מסודרים יפה --גם יפה השינוי בממד ושירותי אורחים
לדעתי החללים הציבוריים ב 2 הדירות -- לא מתאים לדירות בסטייל גבוה בטח לא לציבור חילוני
ויש לי מה לפרט בעניין -- אבל מעדיף שלא
ומסכים שזה בהחלט מאתגר במקרה הנ"ל למצוא פיתרון מעוצב ומשכנע
ולא חייבים להסכים איתי
תודה על התגובה
נשמח תפרטו בבקשה
אני כן ישמח שנשאר עם די חדרים
ו2 הממדי"ם לא ניתנים להזזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נשמח תפרטו בבקשה
מפרט לבקשתך --וזו דעתי שלא חייבים להסכים
בדירה הגדולה
1- מיקום המטבח לא נכון -- -- הוא גם מאוד צר והאי תקוע מול הדלת כניסה
2- פינת ישיבה מאוד קטן --זה מתאים לפינת משפחה לא לסלון בפנטהוז בגודל כזה
3 -- אמצע החלל --מאוד מבוזבז לדעתי שיהיה בו רק שולחן פינת אוכל --שספק בכלל אם נחוץ
בדירה הקטנה
1- אין בכלל סלון --ולא מקום למרקע
2- סגנון סידור החלל מתאים ליח"ד בב"ב ולא לדירת יוקרה
3- איפה שנמצא החדר שינה עם יציאה למרפסת זה הקטע של הדירה הזאת --לדעתי צריך להשאר פתוח והיות שייך למרחב הציבורי
נראה לי שמה "שדופק" את התכנון זה מיקום הכניסות לדירות אולי אם זה מעשי ---ואולי יתן פיתרון
זה להזיז את הכניסה ל 2 הדירות לסוף חדר המדרגות
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
1
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה