מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

אופק שלי זה באמת פרוייקט יפה ומרווח יחסית (בודאי לעומת אלי יוחנן וסוהו הצפופות להחריד). השאלה היא האם כשיש הצפה גדולה כ"כ של דירות להשכרה (יש כרגע ביד 2 כ30 דירות 3 חד') המחירים לא ירדו.
צריך לקחת בחשבון שכל חודש שהדירה לא מושכרת מהוה נזק של למעלה מ300 ש"ח חודשי (בחוזה לשנה), ולכן מי שלחוץ עקב משכנתא וכו' יתכן מאד שיוריד מחירים.
 
חוץ מזה, הפרוייקט של נמדר גם הוא קו ראשון לנוף.
ואיך הוא נראה כלפי חוץ?
זוועה לטעמי
מעקה ברזל בצבע אפור במרפסות... בררר
יש אנשים [הרבה] שזה מעניין אותם איך הבנין שלהם נראה

בקיצור לדעתי זה צירוף של הרבה סיבות
 

קבצים מצורפים

  • 20221123_131600.jpg
    20221123_131600.jpg
    KB 786.6 · צפיות: 54
אופק שלי זה באמת פרוייקט יפה ומרווח יחסית (בודאי לעומת אלי יוחנן וסוהו הצפופות להחריד). השאלה היא האם כשיש הצפה גדולה כ"כ של דירות להשכרה (יש כרגע ביד 2 כ30 דירות 3 חד') המחירים לא ירדו.
צריך לקחת בחשבון שכל חודש שהדירה לא מושכרת מהוה נזק של למעלה מ300 ש"ח חודשי (בחוזה לשנה), ולכן מי שלחוץ עקב משכנתא וכו' יתכן מאד שיוריד מחירים.
חצי מהן לא רלוונטיות כבר
 
יש ביקוש להשכרת מחסנים?!
לא יודע לענות מידיעה
אבל בדרך כלל מחסנים משכירים עסקים שממש קרובים
כרגע ממה שידוע לי לא נפתח עדיין חנויות בשכונה
אפילו מכולת אין
 
העלו כאן בפוסט תמונה של אחד הפרויקטים שהצפיפות זוועה ייתכן שיש עוד פרוייקטים שהרווח בסדר
כמובן שסוהו על הפארק התעלה על עצמו, וגם בניינים מסויימים באלי יוחנן.
אבל גם אופק שלי לא ידוע כמרווח במיוחד.
 
כמובן שסוהו על הפארק התעלה על עצמו, וגם בניינים מסויימים באלי יוחנן.
אבל גם אופק שלי לא ידוע כמרווח במיוחד.

מה אתה מתכוון התעלה על עצמו ?
סוהו פארק זה הכי צפוף שיש בכל בית שמש
אפשר לקפוץ ממרפסת של בנין X לבניין Y
 
כמובן שסוהו על הפארק התעלה על עצמו, וגם בניינים מסויימים באלי יוחנן.
אבל גם אופק שלי לא ידוע כמרווח במיוחד.
אתה משווה את התמונות למעלה לתמונות הבאות: [תמונה אמיתית, לא הדמיות]??
 

קבצים מצורפים

  • אופק 1.jpg
    אופק 1.jpg
    KB 67.1 · צפיות: 62
  • אופק 2).jpg
    אופק 2).jpg
    KB 123.3 · צפיות: 57
ואיך הוא נראה כלפי חוץ?
זוועה לטעמי
מעקה ברזל בצבע אפור במרפסות... בררר
יש אנשים [הרבה] שזה מעניין אותם איך הבנין שלהם נראה

בקיצור לדעתי זה צירוף של הרבה סיבות
הצלחת לקחת פרוייקט שזהה לאופק שלי מבחינת צפיפות.
זה פרוייקט נמדר בין קליין והאחים.
תעמוד באופק שלי במיקום זהה, ותצלם את הזווית שצילמת פה.
מעקה ברזל בצבע אפור במרפסות... בררר
יש אנשים [הרבה] שזה מעניין אותם איך הבנין שלהם נראה
דווקא נמדר ידוע כפרוייקט יפה.
במיוחד שהמעקות מבחוץ ולא בתוך הגדר.
לא רואה כאן צורך להתווכח על היופי בפרוייקט מסויים זה או אחר. זה לא משנה לי בחיים.
אבל אם מישהו רוצה לשכנע את עצמו שאת הדירה שלו הוא ישכיר ביותר כסף, שיהיה לו לבריאות.
 
מעקה ברזל בצבע אפור במרפסות... בררר
יש כאלו שמעדיפים מעקה ברזל
מטעמי פרקטיות.
מעקה זכוכית רוב הזמן מלוכלך ונראה לא נקי.
(מה גם שבמעקה זכוכית אין אפשרות לשבת על הגדר עצמה, מה שבברזל מתאפשר)
 
אתה משווה את התמונות למעלה לתמונות הבאות: [תמונה אמיתית, לא הדמיות]??
לא.
משווה את שאר הפרוייקטים בשכונה לפרוייקט ממנו הבאת את התמונות.
אלי יוחנן תקוע (כך לפי השמועה) בגלל הדחיסות האיומה של הפרוייקט.
שאר הפרוייקטים נבנו באותה רמת צפיפות.
אני לא בשכונה כרגע. אולי כשיזמן לי אעלה תמונות משאר הפרוייקטים.
ואחזור שוב:
לא רואה כאן צורך להתווכח על היופי בפרוייקט מסויים זה או אחר. זה לא משנה לי בחיים.
אבל אם מישהו רוצה לשכנע את עצמו שאת הדירה שלו הוא ישכיר ביותר כסף, שיהיה לו לבריאות.
 
ערכתי, משום מה בהדבקה לא עבד לי. עכשיו רואים
לא הבנתי התמונות שאתה שמת זה הדמיה או לא?
כי לפחות הראשונה מבינהם היא הדמיה בטוח (ראיתי אותה בפרסומים שלהם בדיוק זהה, והיא שמורה לי בהורדות של המחשב)
 
אתה משווה את התמונות למעלה לתמונות הבאות: [תמונה אמיתית, לא הדמיות]??
אני משווה את שני התמונות הללו.
שים לב אופק שלי מצד ימין לצפיפות בין הבניין ברחוב התחתון לבניין הצמוד אליו מלמעלה.
נמדר.jpg
אופק שלי.jpg
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
למעלה