הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #2,301
עם הגישה הזו לא פלא שהשכונות החרדיות נראות ככה.
מי שרוצה לגור בתנאים כאלה, למה לא כבר לקנות בד' ישירות? הרבה יותר זול שם מנוה שמיר.
השווי עולה ביחד עם כל השוק, אבל אם השכונה הייתה נראית יותר טוב, השווי היה הרבה יותר גבוה.
- פותח הנושא קבוצת זוכים רמה ה'
- פורסם בתאריך
מי שרוצה לגור בתנאים כאלה, למה לא כבר לקנות בד' ישירות? הרבה יותר זול שם מנוה שמיר.
השווי עולה ביחד עם כל השוק, אבל אם השכונה הייתה נראית יותר טוב, השווי היה הרבה יותר גבוה.
- הוסף לסימניות
- #2,303
נכון, הם לא ראו סיבה לשלם יותר,
אבל הם זכו במחיר למשתכן וזה יצא להם זול אז הם באים לגור בה׳,
אגב, שכונות חילוניות מטופחות מאוד בירושלים עלו הרבה יותר זול ממה שהם עולות אחרי שהגיעו חרדים והוציאו מרפסות, מזגנים, סוכות, הרחחבות וכו׳ וכו׳,
יופי חיצוני הוא רק פרמטר אחד מיני רבים בשווי הדירה.
משתמש רמה ה
משתמש חדש
- הוסף לסימניות
- #2,305
משהו יודע מה אם אלי יוחנן הגרלה 994
האם בגלל שעיריה לא מתפקדת אז אין לזה סיכוי בעתיד הקרוב
האם בגלל שעיריה לא מתפקדת אז אין לזה סיכוי בעתיד הקרוב
- הוסף לסימניות
- #2,306
היו יכולים להחליף עם ד' (בהצרחה).
אבל זה נושא שולי, מה שבאמת חשוב זה העובדה שלאנשים לא אכפת מפגיעה בשכנים.
אני מקווה שלפחות העירייה תעשה את העבודה (לפי הפרסומים של העירייה, הם אמרו שבנווה שמיר הם הולכים לאכוף עבירות בניה ומפגעים בצורה חזקה הרבה יותר).
- הוסף לסימניות
- #2,307
איפה ראית את הפרסומים האלו? תכלס אין להם מספיק כח אדם וזמן בשביל צינורות של מזגנים בפרט עם חצי מהשכונה תעשה את זה.
קחו נשימה ארוכה. לפי דעתי ברמה ה' יהיו הרבה יותר חריגות בנייה של אנשים שיציאו מרפסות סוכה וכד' אולי לא בשנתיים הקרובות אבל...
חוץ מזה שמי שעשה הצרחה עדיין מחכה לזכות במשהו והוא הפסיד הרבה יותר ממה שהוא הרוויח
כך ש...
קחו נשימה ארוכה. לפי דעתי ברמה ה' יהיו הרבה יותר חריגות בנייה של אנשים שיציאו מרפסות סוכה וכד' אולי לא בשנתיים הקרובות אבל...
חוץ מזה שמי שעשה הצרחה עדיין מחכה לזכות במשהו והוא הפסיד הרבה יותר ממה שהוא הרוויח
כך ש...
- הוסף לסימניות
- #2,308
למה ?
הוא לא קיבל דירה במקום ללא הגרלה?
- הוסף לסימניות
- #2,309
לא, הוא חיכה להגרלות הבאות שם הוא מוקם בין הזוכים הראשונים
מה שאומר שמי שזכה חצי שנה או שנתיים לפני תהליך ההצרחה פתאום לחכות ולזכות בהגרלה שעדיין לא התקיימה והיזם שם בכלל אין לו תכניות זה פער של שנים בין הזמן שהדירות יהיו מוכנות כך שזו טיפשות ממדרגה ראשונה גם מה שהמדד עלה בינתיים וכו'...
מה שאומר שמי שזכה חצי שנה או שנתיים לפני תהליך ההצרחה פתאום לחכות ולזכות בהגרלה שעדיין לא התקיימה והיזם שם בכלל אין לו תכניות זה פער של שנים בין הזמן שהדירות יהיו מוכנות כך שזו טיפשות ממדרגה ראשונה גם מה שהמדד עלה בינתיים וכו'...
- הוסף לסימניות
- #2,310
רוב הדירות ברמה ה מגיעות עם מרפסות סוכה
המצפה לישועה
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #2,311
994 ?
hishtadlut
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,313
העבירו אותו מידית למתחמים שכבר זכה בהם קבלן (וולפסון או מגן) ברמה ד' 4
העבירו אותם להגרלות שהקבלן זכה במחיר יותר זול למטר מההגרלה הקודמת (לפעמים כ1000 ש"ח למטר)
העבירו אותם למקומות הראשונים בכל הגרלה ככה שישארו להם הדירות הכי משתלמות לבחירה
וגולת הכותרת שחלקם זכו ברמה ה' בהגרלות עם הצמדה למדד וכל ההגרלות שהעבירו אותם הם בלי הצמדה למדד
(ולמי שאכפת כי הפסידו חרדים ברמה ה' במקומם זכו משפחות חרדיות אחרות)
- הוסף לסימניות
- #2,315
בהמשך להנ"ל
אני אישית מכיר שני חברים שהחליפו לרמה ד' בינתיים הם עדיין ממתינים
כך שבוודאי אם לוקחים בחשבון את כל השנים שהם ממשיכים לשלם שכירות זה הרבה יותר יקר ממה שהיו משלמים
לגבי הטענה שהם משלמים פחות 1000 ש"ח למטר בסוף הדירה שם גם שווה פחות כפי שכולם יודעים את שווי הדירות ברמה ה'
אני אישית מכיר שני חברים שהחליפו לרמה ד' בינתיים הם עדיין ממתינים
כך שבוודאי אם לוקחים בחשבון את כל השנים שהם ממשיכים לשלם שכירות זה הרבה יותר יקר ממה שהיו משלמים
לגבי הטענה שהם משלמים פחות 1000 ש"ח למטר בסוף הדירה שם גם שווה פחות כפי שכולם יודעים את שווי הדירות ברמה ה'
hishtadlut
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,316
ההצרחה הייתה לפני שנה וחצי
יכלו להצריח רק מי שלא בחר דירה
פרויקט שלא בחרו דירה לפני שנה וחצי לא יהיה מוכן לפני עוד שנה (לפחות...)
150 משפחות בחרו לעשות את ההצרחה
בטריסון בחלק מהפרויקטים בד4 התחילו בחירת דירות
1000 ש"ח למטר יוצא מאה אלף לדירה (יותר משנתיים שכירות) וביטול ההצמדה חוסך לפחות עוד 50,000
היום הדירות ברמה ד' כבר משתוות במחיר לרמה ה'
ובסופו של דבר מי שהחליף יש לו יותר ודאות שיגדל את ילדיו בסביבה חרדית
משתמש רמה ה
משתמש חדש
- הוסף לסימניות
- #2,318
בשורה משמחת
התקבלו היתרי בניה בהגרלה 994
התקבלו היתרי בניה בהגרלה 994
המצפה לישועה
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #2,319
רק היתר בניה בתנאים שזה אומר לפחות חצי שנה עד הבחירת דירה
Michel1990
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #2,320
חלק גדול מהדיירים כבר קיבלו את ההודעה הזו, ולחלקם כבר עשו מסירה ראשונית, שזה שלב אחד לפני מסירת המפתח.
לגבי טופס 4 ומסירת מפתח עדיין אין צפי, זה לא תלוי בקבלן.
