הנושאים החמים
- פותח הנושא קבוצת זוכים רמה ה'
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #2,802
נכון
אבל לא מדויק
א. הוא יכול להחתים אותך על אי פגיעה בשטחים משותפים או כל מיני סעיפים מוזרים כאלו
ב. הוא יכול לעשות לך הרבה כאב ראש ע"י העיריה, ע"י עו"ד ועוד
- הוסף לסימניות
- #2,803
מנסיון בדוק של ידידים וחברים מרמה ד' , הקבלן אולי אוכף את זה , כל זמן שהוא נמצא בשטח , ע"מ לשמוע שאין תלונות על הדירות והבנין ( וע"מ לשמוע מחמאות... ) אולם אחרי שהוא מסתלק משם בערך חצי שנה אחרי האיכלוס הסופי , הוא מסתלק משם , ולא רוצה לשמוע לא תלונות ולא מחמאות... , וכ"ש שלא אכפת לו שהוציאו מזגנים החוצה , מכיון שהוא יודע שזה ממילא יקרה בסוף.
- הוסף לסימניות
- #2,804
זה לא חוק עזר עירוני?
- הוסף לסימניות
- #2,805
לעירייה אין מספיק פקחים וזמן לאכוף מזגנים...
יש מספיק עברות בנייה שיהיה להם זמן להתעסק עם זוטות
ואם כמה יעשו את זה ביחד אז קל וחומר שזה יכנס וכולם יעשו אחריהם.
מזגן מיני מרכזי זה לא אותו אפקט של מזגן בכל חדר בלי קשר להפרשי העלויות
מנסיון בכמה דירות עם מזגנים לסוגיהם
ולגבי ההחתמה של הקבלן לא כתוב בשום מקום שאנחנו חייבים לחתום לו על זה
זה לא בתוך החוזה אז ש...
יש מספיק עברות בנייה שיהיה להם זמן להתעסק עם זוטות
ואם כמה יעשו את זה ביחד אז קל וחומר שזה יכנס וכולם יעשו אחריהם.
מזגן מיני מרכזי זה לא אותו אפקט של מזגן בכל חדר בלי קשר להפרשי העלויות
מנסיון בכמה דירות עם מזגנים לסוגיהם
ולגבי ההחתמה של הקבלן לא כתוב בשום מקום שאנחנו חייבים לחתום לו על זה
זה לא בתוך החוזה אז ש...
- הוסף לסימניות
- #2,807
צרפתי הצעת מחיר של הקבלן שלנו מאוקטובר (אופק שלי) אכלוס בעוד שנה וחצי +
- הוסף לסימניות
- #2,808
ייתכן שהעירייה תאכוף את עניין המזגנים בשכונה כדי לשמור על "הרמה הגבוהה" של השכונה...
כמו רוב השכונות החדשות בארץ (בציבור הכללי) שאין דבר כזה לתלות מזגנים בחוץ.
יש מזגנים VRF שאפשר להדליק מכל חדר בנפרד (חוסך בחשמל) עם מנוע אחד (במרפסת שירות).
שמעתי יש של סמסונג לא מדי יקר ("רק" 30,000 ש"ח~) ואמין.
כמו רוב השכונות החדשות בארץ (בציבור הכללי) שאין דבר כזה לתלות מזגנים בחוץ.
יש מזגנים VRF שאפשר להדליק מכל חדר בנפרד (חוסך בחשמל) עם מנוע אחד (במרפסת שירות).
שמעתי יש של סמסונג לא מדי יקר ("רק" 30,000 ש"ח~) ואמין.
- הוסף לסימניות
- #2,811
השאלה היא כמה מזגנים עושים
בדירת 5 חדרים, אין מקום במסתור לכ"כ הרבה מנועים
- הוסף לסימניות
- #2,812
יש פתרון של מולטי מרכזי
לפי מה שבררתי העלות של החשבון החשמל החודשי הוא ממש אפסי
לעצם העניין זה הוצאה יתירה ההשקעה של המזגנים בפנים
אם כולם משתפים פעולה ממילא
אם לא אז זה חבל על הכסף
- הוסף לסימניות
- #2,813
נשמח אם תסביר יותר טוב " באר היטב " מה הכוונה של מולטי מרכזי וכמה העלות של זה רכישה , התקנה , הובלה וכו'.
תודה רבה.
- הוסף לסימניות
- #2,814
אני לא מתקין מזגנים
רק שביררתי קצת על זה ועלה יותר יקר
בערך 10.000 שקל
אז לא עשיתי
אבל ממה שביררתי אנשים מרוצים מזה
וגם בחשבון החודשי זה מאוד חסכוני
- הוסף לסימניות
- #2,816
זה גם תלוי מאוד בתושבים, אם לכל התושבים לא אכפת, אז נכון, כנראה שכולם יעשו את זה.
אבל בנווה שמיר נראה שיש הרבה מאוד תושבים שאכפת להם (במיוחד מהשוק החופשי שם שילמו הרבה יותר על הדירות, אבל גם הרבה ממחיר למשתכן), התושבים הללו כנראה ידווחו לעירייה על הפרות בניה והוצאת מזגנים, במקרים כאלו לא צריך אפילו פקחים, העירייה מקבלת את כל המיקומים שם ההתקנות.
אני אישית גם מתכוון לתלות רק בתוך המסתור, כנראה שילוב של מיני מרכזי למטבח+סלון, ומזגנים מפוצלים עם צינור למסתור משאר החדרים (אני עוד ארצה לבדוק את זה עם מהנדס מיזוג אוויר, אם כל המנועים ייכנסו למסתור ככה, אם לא, נצטרך לחשוב על פיתרון אחר).
מה שלא יהיה, אני לא מתכוון להזיק את הממון של שאר הדיירים, זה פוגע בשווי של הדירה שלהם, תירוצים כמו "כולם עושים את זה" לא מתקבלים בשמיים.
- הוסף לסימניות
- #2,818
לא נראה לי שזה כזה הפרש מטורף במחיר..
