חרדים לעפולה

[הנדלניסט]

fh m

אגב,
איך צפת לאחרונה?
ירדו מההתלהבות עליה?

כי צפת רחוק

 

[Deleted member 64624]

חריש יקרה וזה הסיבה שלא הולכים לחריש

בית שמש וביתר יותר יקרים.....
השאלה היא ביחס למה,
ביחס למיקום הקרוב מאד ולמקום היפה והיוקרתי היא מציאה.

ספוילר

fh m

כי צפת רחוק

והיא עדיין זולה בכ650 אלף מעיר חרדית!

בנוסף לזה העיר תוכננה לחרדים וככה היא בפועל נבנתה,
מי שיסתובב בעיר יגלה רחוב ראשי ורחב שחוצה את העיר נוסח רבי עקיבא הבני ברקי,
רוב הבניינים מאד נמוכים,
60 אחוז שטחי ציבור-אין כזה דבר בכל הארץ!

בכלל חבל לדבר כל כך על הנושא הזה,
אם כל הזוגות הצעירים ילכו לגור שנה שנתיים אחרי החתונה באחד מהערים שהזכירו כאן באשכול
והם לא יתקעו כמה שנים באיזה יחידת דיור עלובה,
נראה שכל הערים האלה מתחרדים במהירות.......

 

[מה שאני]

בדקתי דווקא מעניין
מוכרים דירות 4 חדרים חדשות שם במחיר של 900,000 ש"ח שזה כולל מחסן וחניה
מעניין המקום

איפה זה? בעיר דירות של קבלן שלא הצליח למכור

 

[אדיר נוף הגליל]

בדקתי דווקא מעניין
מוכרים דירות 4 חדרים חדשות שם במחיר של 900,000 ש"ח שזה כולל מחסן וחניה
מעניין המקום

מחיר מעולה. צאו מהמחסנים בבני ברק וירושלים

אגב,
איך צפת לאחרונה?
ירדו מההתלהבות עליה?

אני לא מבין איך עיר כמו צפת לא מקדמת בנייה רחבה לחרדים?
מלא עתודות קרקע . בונים צמודי קרקע ומלא ערבים מטובא זנגרייה רוכשים שם.
אין שכל אין דאגות.

 

[הפריפריאני]

חריש יקרה וזה הסיבה שלא הולכים לחריש

נראה לי

חריש יקרה וזה הסיבה שלא הולכים לחריש

במחילה,אתה לא מעודכן אבל למרות עליית המחירים יש נהירה עצומה של חרדים לעיר בקצב שעולה בפי כמה על כל הפריפריות האחרות, כי לא יעזור כלום המיקום הגיאוגראפי של חריש יחד עם היותה עיר חדשה ויפה שמתאימה לציבור החרדי מביא את כל מי שאין לו כסף מספיק בשביל לרכוש בערים החרדיות לאופציה הבאה שזולה בכחצי מליון ש"ח ועדיין קרובה למרכז.

 

[יוסי בר]

איפה זה? בעיר דירות של קבלן שלא הצליח למכור

יש יותר פרטים איזה קבלן , כמה דירות ?

 

[Deleted member 64624]

מומלץ מאד לצפות בסרטון-

'חריש' העיר החדשה | סיור ברחבי העיר 2022 - The new city 'Harish' Israel

חריש היא עיר חדשה במחוז חיפה בישראל השוכנת בצפון-מזרח השרון מדרום לנחל עירון ולמחלף עירון וממזרח לכביש 6.Harish is a new city in the Haifa District in Israel...

www.youtube.com

צפייה מהנה

 

[הנדלניסט]

איפה זה? בעיר דירות של קבלן שלא הצליח למכור

אני בדקתי וגיליתי שזה דירות מחברה שהחזיקה בדירות במסגרת תכנית "דירה להשכיר" ומוכרת אותם כרגע לקבוצה
הם מדברים על 108 דירות חדשות + 60 דירות יד שניה- את כל זה הראו לי.
יש שמועה גם על רכישה של קרקעות בעפולה לבניה של כמה אלפי יחי"ד למגזר רק שלא עושים מזה פרסום כי לא רוצים שראש העיר יתקע להם את הפרויקטים.
למעשה המסקנה שלי שעפולה היא המקום עם הבסיס החרדי הגדול ביותר ומספר הדירות הזמינות לבניה למגזר החרדי הגדול ביותר בארץ.
השתכנעתי

 

[מה שאני]

אני בדקתי וגיליתי שזה דירות מחברה שהחזיקה בדירות במסגרת תכנית "דירה להשכיר" ומוכרת אותם כרגע לקבוצה
הם מדברים על 108 דירות חדשות + 60 דירות יד שניה- את כל זה הראו לי.

איפה זה בעפולה? בעצם זה דירות סוג של יד שניה? מה המחירים?

יש שמועה גם על רכישה של קרקעות בעפולה לבניה של כמה אלפי יחי"ד למגזר רק שלא עושים מזה פרסום כי לא רוצים שראש העיר יתקע להם את הפרויקטים.

איפה זה?
ומי עומד מאחורי המיזמים הללו זה בתאום עם הקהילה

למעשה המסקנה שלי שעפולה היא המקום עם הבסיס החרדי הגדול ביותר ומספר הדירות הזמינות לבניה למגזר החרדי הגדול ביותר בארץ.

מוזמן לעימות עם @אדיר נוף הגליל ושאר חכמי חריש

 

[הנדלניסט]

איפה זה בעפולה? בעצם זה דירות סוג של יד שניה? מה המחירים?

איפה זה?
ומי עומד מאחורי המיזמים הללו זה בתאום עם הקהילה

מוזמן לעימות עם @אדיר נוף הגליל ושאר חכמי חריש

1. 108 דירות הם חדשות ועוד דירות יד שניה באיזה פינה בעפולה
2. לגבי הקרקעות הם לא רוצים לפרסם כי ראש העיר לא יקדם שם את היתרי הבניה כי הוא מעדיף שהחרדים יישארו בגבעה ובעפולה עילית (את זה יודע כל אחד שמכיר את עפולה טוב)
3. אני מוכן לספר לכם על כל עיר בישראל המעלות והחסרונות כי יש לי ניסיון ברוב הערים ואני מכיר הרבה - מה שאני אעשה זה כרגע מעלות ברורות על ה3 ערים עפולה, נוף הגליל, חריש
עפולה - מכל ה3 הכי מתאימה למשפחה ליטאית, קהילה מגובשת ומצליחה, הכי הרבה קרקעות לבניה מידית למגזר, אוכלוסייה כללית יותר איכותית, זול.
חריש - קרוב למרכז, עיר חדשה.
נוף הגליל - ראש עיר אוהד חרדים

 

[יוסי בר]

108 דירות הם חדשות ועוד דירות יד שניה באיזה פינה בעפולה

מה שם הקבלן ? ומה המחירים ?

 

[לעזור לכולם]

3. עפולה היא עם קהילה ליטאית גדולה בגבעת המורה של כ500 משפחות + קהילה חסידית בשכונת עפולה עילית של כ350 משפחות - מה שאומר שכל משפחה שמגיע לגור גם בעיר יש לו את המוסדות לילדים.

לפי מה שזה כרגע ישנו בבניה עוד כ500 יחי"ד לליטאים ועוד כ350 לחסידים

 

[אדיר נוף הגליל]

אני בדקתי וגיליתי שזה דירות מחברה שהחזיקה בדירות במסגרת תכנית "דירה להשכיר" ומוכרת אותם כרגע לקבוצה
הם מדברים על 108 דירות חדשות + 60 דירות יד שניה- את כל זה הראו לי.
יש שמועה גם על רכישה של קרקעות בעפולה לבניה של כמה אלפי יחי"ד למגזר רק שלא עושים מזה פרסום כי לא רוצים שראש העיר יתקע להם את הפרויקטים.
למעשה המסקנה שלי שעפולה היא המקום עם הבסיס החרדי הגדול ביותר ומספר הדירות הזמינות לבניה למגזר החרדי הגדול ביותר בארץ.
השתכנעתי

מבורך שיבנו בכל מקום ובעפולה בפרט עיר שאני מאוד אוהב וחשוב להתישב שם אם לא אנחנו אז הדודים יתפסו. .
כרגע יש לנוף הגליל בכי הרבה עתודות קרקע לחרדים
3500 מאושרות מתוך 18 אלף יחידות שזה מודיעין וביתר יחד.

 

[אדיר נוף הגליל]

לפי מה שזה כרגע ישנו בבניה עוד כ500 יחי"ד לליטאים ועוד כ350 לחסידים

מעניין . למי שיש תמונות מהבנייה החדשה בעפולה אשמח שיעלה פה.
הבנתי שויזניץ התלבשו שם על כל מחיר למשתכן

 

[הנדלניסט]

מבורך שיבנו בכל מקום ובעפולה בפרט עיר שאני מאוד אוהב וחשוב להתחשב שם אם לא אנחנו אז הדודים יתפסו. .
כרגע יש לנוף הגליל בכי הרבה עתודות קרקע לחרדים
3500 מאושרות מתוך 18 אלף יחידות שזה מודיעין וביתר יחד.

צפה בקובץ המצורף 1057945
צפה בקובץ המצורף 1057946

זה בדיוק הנקודה
בעוד שבנוף הגליל יש קרקעות מדינה שצריך בשבילם מכרזים בעפולה יש קרקעות עם תבעו"ת לבניית למעלה מ30000 יחי"ד שרובם בבעלות פרטית

 

[לעזור לכולם]

במחיר למשתכן זכו כ40 חרדים ומתוכם 30מחסידי ויזניץ שבעצם 96% מעפולה החסידית הם מהקהילה הנל ועוד כ10 זוכים הם לא מויזניץ

 

[לעזור לכולם]

אגב כפי הידוע לי מגעים מאוד מתקדמים עם קהילה חסידית נוספת שאמורה להגיע לעפולה

 

[אדיר נוף הגליל]

זה בדיוק הנקודה
בעוד שבנוף הגליל יש קרקעות מדינה שצריך בשבילם מכרזים בעפולה יש קרקעות עם תבעו"ת לבניית למעלה מ30000 יחי"ד שרובם בבעלות פרטית

אתה רציני?
אם כל הכבוד אני דמוגרף במקצועי. אין כמות קרקעות כאלה בגליל
אולי לערבים או לקקל . ערבים חיים מהקרקע הם לא ימכרו לעולם גם לא לערבים בטח לא ליהודים. קק"ל זה סיפור הפשרה שיכול לקחת עשור ויותר.
ומי בדיוק ייתן לחרדים לבנות כמות כזו . זה מדינת חוק ולא סתם מדינה. המדינה עם הכי ביורוקרטיה בעולם. אולי יש קרקע אבל בטח לא לכמות כזו של יחידות. אתה בונה פרגולה בעיר באים אליך מהעירייה אז לבנות 30 אלף יחידות ? שזה בית שמש כפול 4. אני בעד שחרדים יקנו בשכונת נוף יזראל מלא יחידות ריקות . גם להשכרה מעולה.

 

[הנדלניסט]

אתה רציני?
אם כל הכבוד אני דמוגרף במקצועי. אין כמות קרקעות כאלה בגליל
אולי לערבים או לקקל . ערבים חיים מהקרקע הם לא ימכרו לעולם גם לא לערבים בטח לא ליהודים. קק"ל זה סיפור הפשרה שיכול לקחת עשור ויותר.
ומי בדיוק ייתן לחרדים לבנות כמות כזו . זה מדינת חוק ולא סתם מדינה. המדינה עם הכי ביורוקרטיה בעולם. אולי יש קרקע אבל בטח לא לכמות כזו של יחידות. אתה בונה פרגולה בעיר באים אליך מהעירייה אז לבנות 30 אלף יחידות ? שזה בית שמש כפול 4. אני בעד שחרדים יקנו בשכונת נוף יזראל מלא יחידות ריקות . גם להשכרה מעולה.

אפרט את הקרקעות שנמצאים בידיים פרטיות ותחפש אותם אחר כך
שכונת הפעמון מתוכנן ל6000 יחי"ד
שכונת גלבוע ל7200 יחי"ד
שכונת בולפריה ל6000 יחי"ד
שכונת יזראל 3000 יחי"ד
הגענו ל22000 יחי"ד בבעלות פרטית

 

[אדיר נוף הגליל]

אפרט את הקרקעות שנמצאים בידיים פרטיות ותחפש אותם אחר כך
שכונת הפעמון מתוכנן ל6000 יחי"ד
שכונת גלבוע ל7200 יחי"ד
שכונת בולפריה ל6000 יחי"ד
שכונת יזראל 3000 יחי"ד
הגענו ל22000 יחי"ד בבעלות פרטית

פרטי זה לא .