התייעצות חרדי? אז תגור בזבל!

מצב
הנושא נעול.
הנסיעה מממומנת גם מכספי העירייה
הנסיעה מוגדרת כנסיעת עבודה, כלומר מקבלים תשלום בזמן הנסיעה, שגם מימון לא קטן
ולא אומרים שנוסעים לחופשה, את זה אני אמרתי.
זה קיים בכל רשות עירונית
קוראים לזה שחר און
זה קורסים והשתלמויות בארץ ובחול
וזה בהחלט נחשב ימי עבודה
ומשולם מרווחת העובד-ועד העובדים או איך שתרצה
לא הבנתי מה מפריע לך.

ואני לא עובדת שם אם חשדת
 
אם אתם מדברים בשבח העיר אל תשכחו העיר החרדית ואולי בכלל עם גן חיות ענק מושקע במיליוני שקלים
ו...בחינם!!! לא ידוע לי על משהו דומה בערים אחרות...
לפעמים אפשר להסיק מהתגובות, שראש העיר מימן את פינת החי, והגינות, מכיסו
אז רק להזכיר, הוא אפילו לא הלך להשיג להם תרומות, כמו ראשי עיר אחרים
ומי שמשתלט בכח על הכסף שלי, לא נהיה צדיק אם חצי מזה הוא מחזיר אלינו
 
זה קיים בכל רשות עירונית
קוראים לזה שחר און
זה קורסים והשתלמויות בארץ ובחול
וזה בהחלט נחשב ימי עבודה
ומשולם מרווחת העובד-ועד העובדים או איך שתרצה
לא הבנתי מה מפריע לך.

ואני לא עובדת שם אם חשדת
לא מפריע לי בכלל
הפריע לי שדווקא כשזה קשור לעיריית בני ברק, זה הפך להיות נושא של שחיתות.
 
אל תגזים.
אומנם אני לא מתגורר בעיר, ולא מונח מה הולך בעבודה השוטפת בעירייה.
אבל המציאות בשטח היא שההזנחה של תחזוקת העיר רק הולכת ומגברת מאז הבחירות האחרונות.
יצא לי השבוע להיות בפארק העירוני, מתקנים שבורים, חשוך, מלוכלך, ומוזנח מכל כיוון.
ככרות לא מטופחות, ועוד ועוד.
ראית את העיר לפני שנתיים?
יש הרבה מה לשפר אבל ברור שזה בכיוון של שיפור מיום ליום!
 
יש לי גם את התלונות שלי אבל זה ממש לא נכון.
הגינות בבני ברק משודרגות ברמות.
כולם עברו שיפוץ בשנים האחרונות.
מתקנים חדשים ומאתגרים.
הן באמת לא מספיק נקיות וכו..
גינה שממש מוזנחת - יכול להיות שהיא לא של העיריה כמו גינת אוסם(אולי אליה התכוונת)
הגינות בבני ברק
עוברות שיפוץ יסודי גינה אחרי גינה
ומגיעה מילה טובה לראשי העיר על כך
מנקים אותם כל בוקר יסודי
אולם חסר מבצע הסברה ופיקוח על נקיון
תוך כמה שעות הם נראות כמו אחרי מלחמה
וזה באחריותנו ההורים לחנך את ילדנו לנקיון ואין על זה שום תירוץ
אם היו מסתובבים פקחים כמו בגבעת שמואל ומצלמים ונותנים קנסות של 500 ש"ח
כבר היינו רואים שינוי
 
לדעתי הכל פה עניין של סדר עדיפויות של הציבור אצליהם איכות חיים במקום הראשון ואצלינו סליחה אבל להביא ילדים זה במקום הראשון (לא לקחת קשה) וזה מתנגש עם סדר וניקיון כי גם אם תביא 1000 פועלים שזה לא הגיוני משום כיוון לנקות את העיר אחרי כל צהריים הגינות ייראו כמו מזבלה וכמובן גם המדרכות, ולכן גם אם היינו שמים במקום הראשון רצון לעיר יפה זה היה מצריך משאבים שכל עיר אחרת לא נצרכת לה אין מה לעשות זאת המציאות ותראו גם למשל שכונות של אנשים מבוגרים חוץ מהבניינים הישנים יותר נקי עד מתי? עד שבת כי ברגע שמגיעים הנכדים הם דואגים לעשות את כל המקום מזבלה (רמת אלחנן של לפני כמה שנים וגם רמת אהרון קצת)
אז בגלל זה לא לנקות כמה שאפשר?! ?! ?!
וגם ברור שאפשר לנקות באופן שלא ייראה מזבלה, אל תגזים,
בפרט שהתקציב של העירייה על השנים 2025 2026 היא 2 מ י ל י א ר ד שקל! מישהו פה יודע איפה הולך 2 מיליארד שקל אם לא משתמשים עם זה לשיפור חזות העיר?! ?! ?!
כמה כבר עולה 'טיסת המגלשות' שלהם?
 
השאלה אם אתה היית רה"ע של ב"ב, עם התקציב היחסית קטן, עם ההוצאות המחויבות הגדולות שלה שאין בכל עיר (מסיבות שונות), עם הצפיפות ריבוי הילודה התשתיות והתנאים המקוריים שלה, ועם עוד שלל סיבות, האם העיר הייתה במצב שונה.
כן ברור, בסייעתא דשמיא כמובן.
 
אני לא יודעת, אולי באמת מנהיגי העיר מזניחים מעצלות וחוסר דאגה, אבל אולי יש אילוצים.
יש אילוצים כמו לנסות לדחוף כמה שיותר פרויקטים ובניות חדשות המעשירים את אלו שדואגים לאשר את זה,
לטוס לאמריקה לבחור מגלשות (כתוב איפה שהוא שאסור בדרך להתאוורר קצת?),
ועוד כגון אלו מה שלא משאיר מקום פנוי בלו"ז המלא עד אפס מקום לדברים הפחות חשובים דהיינו צרכי התושבים, (שאגב נראה לי שהצורך הכי דחוף של התושבים הוא לא לאפשר יותר להוסיף בניה בבני ברק מחוסר מקום ופחים).
 
הגינות בבני ברק
עוברות שיפוץ יסודי גינה אחרי גינה
ומגיעה מילה טובה לראשי העיר על כך
מנקים אותם כל בוקר יסודי
אולם חסר מבצע הסברה ופיקוח על נקיון
תוך כמה שעות הם נראות כמו אחרי מלחמה
וזה באחריותנו ההורים לחנך את ילדנו לנקיון ואין על זה שום תירוץ
אם היו מסתובבים פקחים כמו בגבעת שמואל ומצלמים ונותנים קנסות של 500 ש"ח
כבר היינו רואים שינוי
נקיון???
גן העיר השביל לא ראה מטאטא או משהו דומה לו כבר כמה שנים יש שם אריזות דהויות שכבר לא ניתנות לזהוי.
בחלק העליון אין השקיה משנת שמיטה (תחשבי כמה שנים)
הכל גדל פרא כי גם גיזום אין בחלק העליון
יש בריכה שמתמלא מים מכל גשם ואין לה ניקוז ולכן אחרי כל גשם האזור סובל מיתושים

וראיתם את המדרגות מהר שלום לרחוב רבי טרפון אי אפשר לעבור מהצמחיה הפראית שלא גוזמים אותה, כשיש השקיה אי אפשר לעבור במדרגות כי זה משפריץ.
יש שם גרוטאות כבר כמה שנים ולא מפנים ( בלי גוזמא)
 
נערך לאחרונה ב:
ומה עם יללות התנים בלילות, כאילו אנחנו גרים באיזה מושב פסטורלי? ברררררר
כנראה התכוונת לומר שמילא אם היינו מרגישים כמו ביישוב פסטורלי היינו נהנים מהילליות אבל ההזנחה מפריעה לנו להנות מזה ;)
 
אגב, לפי ששמעתי בני ברק היא ה5 ברשימת הערים הכי צפופות בעולם כשלפניה 4 ערים בפיליפינים (עושה הרגשה טובה?) שגם ה4 ערים האלו כנראה אין שם כ"כ שטחי מסחר כמו פה (הרי החישוב הוא לפי כמה אנשים נכנסים בכל קמ"ר) מה שאומר שאולי אנחנו במקום הראשון בעולם.............. :confused:
 
אפשר אולי הסבר למה הכוונה?
מחויבות לחצרות?
אמרו שהתקציב תרבות הולך לבתי כנסת לארועי חול המועד...
די עם זה!
עיר מוזנחת
שלא מספקת כמעט שום שירות
למה אין ספריה עירונית נורמלית?
למה המקוואות בעיר הכי יקרות בארץ?
(ועוד שנים אמרו שאין בריכה ותקציב הבריכה הולך למקוואות..)
למה כל משהו שהעיריה רק מתכננת לעשות כל העיר גרפיקה?
ומודעות ענק בעלות מטורפת
ושלטי הכוונה לגינות (אולי בעצם טוב שיש שלט כי באמת קשה לזהותש לכל הדברים האלו קוראים גינה)
ומשרדי יחצ ופרסום
תשקיעו כסף בלעשות
פשוט מעשים פשוטים
נכון, יכול להיות שיש ערים שהתושבים בהן יותר אכפתיים
אבל איך אפשר לפתח אכפתיות בתנאים הנוכחיים?
אולי כשהעיריה תראה קצת נכונות ומאמץ לעשות מהשו חוץ מיחצנות
התושבים ישתפו פעולה, לא ההפך
(ודי די דדי עם היחידות והתוספות בניה. אין פה מקום לסיכה בבקשה אל תייצרו בעיר הזו מקום מגורים לעוד תושבים
זה פשוט פשע כלפי אנשים שבאו לגור כאן פעם ועכשיו הם מבוגרים ואין להם כח נפשי לעבור אבל התנאי מגורים נהיו בלתי אפשריים)
שלא לדבר על הפקקים והחניה זה פשוט נוראי
 
אם אתם מדברים בשבח העיר אל תשכחו העיר החרדית ואולי בכלל עם גן חיות ענק מושקע במיליוני שקלים
ו...בחינם!!! לא ידוע לי על משהו דומה בערים אחרות...
ענק?
הייתם שם פעם?

לא ברור מי תיכנן את המקום המוזר הזה....
כל הכלובים של הזוחלים, יונקים, דגים בגובה שילד לא יכול לראות מה יש בכלוב בלי שירימו אותו.

אני מגיעה עם כמה ילדים וליד כל כלוב צריכה להרים את כולם אחד אחרי השני כדי לראות את זנב הלטאה שמתחבאת מאחורי האבן...

החיות הגדולות כן מוצלחות שם.
 
אגב, לפי ששמעתי בני ברק היא ה5 ברשימת הערים הכי צפופות בעולם כשלפניה 4 ערים בפיליפינים (עושה הרגשה טובה?) שגם ה4 ערים האלו כנראה אין שם כ"כ שטחי מסחר כמו פה (הרי החישוב הוא לפי כמה אנשים נכנסים בכל קמ"ר) מה שאומר שאולי אנחנו במקום הראשון בעולם.............. :confused:
אין מצב..
בטוח שיש מקומות בהודו שעולים על בני ברק, ולוקחים בכבוד גדול את הכתר של 'העיר הכי צפופה בעולם'.

אגב אם תגגלו 'קאולון', תגיעו למסקנה שאולי בני ברק היא לא עיר כל כך צפופה ונוראית...
 
אין מצב..
בטוח שיש מקומות בהודו שעולים על בני ברק, ולוקחים בכבוד גדול את הכתר של 'העיר הכי צפופה בעולם'.

אגב אם תגגלו 'קאולון', תגיעו למסקנה שאולי בני ברק היא לא עיר כל כך צפופה ונוראית...
לפי ויקי בני ברק במקום השישי בעולם, כשלפניה מנילה בירת הפיליפינים, עוד שתי ערים מפיליפינים, בגדד ומומבאי.
לפחות בחלק מהערים האלו יש איזורי משרדים כמו בבני ברק.
העיר הישראלית הבאה ברשימה היא גבעתיים במקום ה52 בעולם
(למי שמכיר, העיר כולה בניה של מגורים ואין בה כמעט בנייני משרדים או פארקים. הבניה עצמה לא צפופה במיוחד אבל יש גם הרבה מגדלי מגורים)
ואחריה מודיעין עילית במקום ה58
 
אין מצב..
בטוח שיש מקומות בהודו שעולים על בני ברק, ולוקחים בכבוד גדול את הכתר של 'העיר הכי צפופה בעולם'.

אגב אם תגגלו 'קאולון', תגיעו למסקנה שאולי בני ברק היא לא עיר כל כך צפופה ונוראית...

ערים לפי צפיפות אוכלוסייה​


זו רשימה של ערים ברחבי העולם לפי צפיפות אוכלוסייתן. האוכלוסייה, צפיפות האוכלוסין ושטח הקרקע של הערים המוצגות, מבוססות על נתוני העיר עצמה, והגבולות המוגדרים שלה. צפיפות האוכלוסין ברשימה מבוססת על המספר הממוצע של אנשים החיים בקילומטר רבוע. רשימה זו אינה מתייחסת לאוכלוסייה, צפיפות האוכלוסין או שטח הקרקע של המטרופולין או האזור העירוני שמסביב לעיר, וגם לא למחוזות מסוימים באף אחת מהערים המפורטות.

דירוג(קמ"ר)(נפש לקמ"ר)
עיראוכלוסייהשטחצפיפותמדינה
1מנילה1,780,148 [1]42.88[2]41,515הפיליפינים
2פטרוס (אנ')63,840 [1]1.76[3]36,447הפיליפינים
3מנדלויונג (אנ')386,276 [1]11.06[3]34,925הפיליפינים
4בגדאד6,719,500204.432,874עיראק
5מומבאי12,478,447[4]60332,303הודו
6בני ברק212,646 [5]7.088[6]30,000ישראל
7דאקה8,906,136306.3829,069בנגלדש
8קלואוקן1,583,978 [1]53.20[3]27,989הפיליפינים
9פורט-או-פראנס987,310[7]36.0427,395האיטי
10לואליוס-פרט (אנ')64,3792.4126,713צרפת
11ואנסה (אנ')49,891[8]1.91[8]26,121צרפת
12לה פרה-סיינט-גרביס (אנ')17,950[9]0.70[9]25,643צרפת
13קראצ'י14,910,352[10]591[11]25,229פקיסטן
14סנט-מנדה (אנ')22,619[12]0.92[12]24,586צרפת צרפת
15מקאטי582,602 [1]21.73[3]24,346הפיליפינים הפיליפינים

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה