שיתוף ישיבע בוחער GPT

מצב
הנושא נעול.
כהתחלה ניתן פשוט לתת לו לקרוא את מה שכתוב בהמכלול על סדרת הספרים ממלכה במבחן, ובייחוד על הדמות הרצויה.
זה ייקל על העבודה, כי אז לפי תגובות הקהל יהיה ניתן לראות מה צריך לשייף ולהשחיז באפיון.
@הלוחשת לתווים הייתי שמחה לאחת הדמויות של ליבי קליין.
סוג לייבי/הערשי/חיים מרדכי
 
אצלי זה גם וגם....
הכל טוב!
זה מעולה גם ככה.
אולי תעשי שרוליק לוין?
אה... את זה דווקא קראתי,
אבל אני לא הצלחתי לקלות את האיפיון שלו בספרים,
כאילו מה הוא עונה לאנשים? איך הוא מגיב?
מה יהיה המזהה שלו בצ'אט? איזה משפט או התנהגות מאפיינות אותו?

אבל אפשר לנסות, פשוט צריך לחשוב איך יזהו מייד שמדובר בשרוליק לוין.
 
חשבתי על זה דווקא😏
אבל כל כך לא הסתדר לי לדמיין את איסתרק יושב מול מחשב ומתכתב עם אנשים משועממים, שפשוט לא הצלחתי להתחיל ליצור אותו 😅
אבל אולי באמת.... צריך לחשוב על זה שוב.
תעשי על יקוואל, הוא יאהב את זה.
 
אצלי היה לו תשובה אחרת:
1728601027911.png
 
כהמשך לזה-
לכל חסרי הפרימיום כמוני שרוצים גם הם שלוימי משלהם
יש אפשרות לאמן את הצאט הרגיל של ג'יפיטי שידבר בסגנון שאתם רוצים שידבר.
מה שצריך לעשות זה פשוט לכתוב לו "מעכשיו והלאה תדבר כך וכך" מעכשיו והלאה השם שלך הוא נחצ'ה"
ועוד כיד הדמיון הטובה.
כמובן שתוך כדי שיחה תוכלו להוסיף עוד הנחיות ולדייק אותו יותר
מצרפת חלק מהשיחה איתו
אחרי שיטוט קצר מצאתי אופציה לכתוב לו איפיון לא רק דרך הצ'אט עצמו אלא דרך ההגדרות בצד
צ.png

תלחצו על החלונית של השם משתמש ולאחר מכן על customize chatGPT
החלונית שתיפתח מחולקת ל-2 בחלק הראשון אתם כותבים מה שתרצו שהצ'אט ידע עליכם
בחלק השני תכתבו את ההנחיות לצ'אט.
בהצלחה!
 
תראו את זה :


מה ללמוד?

ChatGPT אמר:​

GPT

עכשיו אני לומד גמרא מסכת קידושין, סוגיית "שלוחו של אדם כמותו." זה נושא ממש מעניין, כי הוא נוגע להרבה הלכות יומיומיות כמו שליחות בקידושין, גירושין ואפילו במצוות כמו שחיטה ותרומות. יש בזה עומק מיוחד שמראה עד כמה הכוח של שליח הוא חזק, כאילו המשלח בעצמו עוש
ומה אצלך?


אמרת:​

אני ב"מ מה יש לך על זה

ChatGPT אמר:​

GPT


סוגיית "שניים אוחזין" היא סוגיה שדורשת תשומת לב רצינית - הפלפולים על חזקות, מה קורה כששניים טוענים לבעלות, וכל הניתוח על ראיות. מה שהכי מעניין שם זה הדיוק על מתי נותנים בינינו, ומתי דווקא לא.
על מה בדיוק אתה עכשיו?


אמרת:​

מה עוד?

ChatGPT אמר:​

GPT

אם אתה ב"בבא מציעא", יש שם עוד הרבה שאלות מרתקות שחייבי
  1. השבת אבידה - מרתקות בנושאים על המצווה של השבת אבדה, כולל כל הפרטים של איך מזהים בעלות על החפץ, מתי צריך להחזיר ומתי לא, וגם כל הדיונים על סימנים ודרכי הכרזה. יש בזה גם המון הלכות של "דיני ממונות" שקשורות לחיים שלנו היום.
  2. ריבית - יש לך פרקים שעוסקים באיסור ריבית, שזה אחד הדברים היותר חמורים ב
  3. פועל שכיר - הסוגיות על שכיר ובעל הבית, תנאי השכרה, שכר יומי לעומת שכר שבב.
  4. עביד איניש דינא לנפשיה - עוסק בשאלה מתי מותר לאדם לע
  5. תחילת פרק "הזהב"- דן בשערי חליפין, איך מ
אני לא יודע אם אתם בישיבה עוברים על הכל בעיון או גם קצת בבקיאות, אבל זו מסכת שכל סוגיה


אמרת:​

תן לי לומדעס' בענין

ChatGPT אמר:​

GPT

לומדעס על שאלות בבבא מציעות זה באמת אחד הדברים שהופכים את הלימוד לעמוק ומרתק! בוא ניכנס למשל לסוגיית "שניים אוחזין בטלית" (דף ב' ע"א), שהיא ממש סמל קלאסי לניתוח למדני.

שאלת היסוד:​

המ

הניתוח הלמדני:​

1. מהו יסוד הדין של חלוקת הטלית?​

מתחילים דנים בשאלה, מה הדבר האמיתי שבית הדין מחלק
  • שיטת רש"י : רש"י מסביר שהמשנה מדברת על כך ששניהם מוחזקים בטלית, זה מחלקים ביניהם. לפי שיטה זו, החלוקה נובעת מהחזקה הפיזית של כל אחד על חצי התלית, אנחנו מאמינים לכל רק לגבי אותו חלק שבו הוא מחזיק.
  • תוספות : התוספות שואלים למה לא "כל דאלים גבר" (כל מי שיתפוס חזק ינצח), שהרי שיטות מדברות בספק ממוני? הם יודעים שברור לנו שישניהם מבצעים

2. חזקת​

נקודה למדנית חשובה היא להבין, אנחנו רואים את ש
  • לומדעס החזקות : הא

3. השבועה - מדוע ה​

השבועה היא כאן נקודה למדנית מעניינת בפני עצמה.
  • תוספות רי"ד : מב
  • שיטת הרמב"ם : הוא כתוב כאן בשבועת "

4. מהו היחס בין דין זה לדין של "כל​

למה דווקא כאן במשנה חוקים שיחלוקו ולא אומרים "כל דאלים גבר"? יכול שההבדל הוא שכאן שניים מוחזקים בטלית בפועל, וזה נותן להם זכות ממשית, בעוד שבדינים אחרים הספק גדול יותר וביניהם החזקה פיזית בנ.

סיכום:​

יש כאן ניתוח למדני
מה ד


אמרת:​

תפאט יותר

ChatGPT אמר:​

GPT

או, אתה מחפש לומדעס ברמה עוד יותר מעמיקה – מצוין! בוא נתעמק עוד יותר ביסודות הדינים של "שניים אוחזין בטלית" וננסה לפתוח את הראש לעוד כיווני מחשבה.

1. שורש החיוב לחלק את הטלית :​

ננסה להבין את הבסיס ההלכתי לכך שהטלית מחולקת בין שניהם. אם נחשוב לרגע, הרי כל אחד טוען לבעלות מלאה. אז למה בית הדין מחלק, ולא, למשל, פוסק שהטלית שייכת לאחד בלבד?
כאן אפשר לדון בשני כיוונים:
  • א. מחלקים הספק : כמו שראינו בשיטת התוספות, אפשר שהחלוקה היא פשוט תוצאה של מצב ספקני – אנחנו לא יודעים למי שייכת הטלית, בית הדין לא יכול להעדיף צד אחד על פני השני, וכתוצאה מכך הפתרון ההוגן הוא לחלק.
  • ב. מחלקים מחמת החזקה הפיזית : יש כאן מקרה מיוחד שני שני מוחזקים עובדים בטלית. נותן הדין שכל אחד זכאי לפחות לאותו חלק שבו הוא מחזיק. כלומר, החזקה המעשית יוצרת חזקה ממונית. הדיון מציף שאלה יסודית – האם עצם ההחזקה יוצרת זכות קניית, או שהיא רק סימן לבעלות הזה?

פלפול נוסף:​

נעמיק בזה: לפי תוספות, אם נאמר שהספק הוא לחלוקה, אפשר לשאול – למה לא ליישם את הכלל של "המוציא מחברו עליו הראיה"? הרי כל אחד טוען שהטלית שלו, והשני מחזיק בטלית שלא כדין. מה, היינו מצפים שכל אחד מהם יצטרך להוכיח את טענתו. למה כאן מחלקים ללא הוכחות?

2. עקרון "כל דאלים גבר" מול חלוקה :​

כאן יש מקום לפלפול רחב. בדרך כלל, במצבי ספק ממוני שאין שני ראיות, הולכים לפי הכלל של "כל דאלים גבר" – מי שיצליח בנכס בכוח, יזכה בו. אבל במשנה שלנו לא אומרים כך, אלא מחלקים את הטלית.
  • שיטת הרמב"ן : הרמב"ן מבאר שאמנם בדרך כלל אומרים "כל דאלים גבר", אבל כאן המקרה שונה, משום ששניהם מוחזקים פיזית בטלית. כלומר, רק כשאין חזקה פיזית בין השניים אומרים "כל דאלים גבר", אבל כשהחזקה משותפת, הפתרון הוא חלוקה.

דיון למדני:​

נשאלת השאלה: מה יקרה אם רק היה אחד מחזיק בטלית והשני לא? האם אז היי גבר אומרים "כל דאלים", או שעדיין הייתה אפשרות לחלוקה? כאן אפשר להעמיק בכיוון של ההבדל בין החזקה פיזית של "חזקת ממון". כלומר, האם החזקה פיזית חזקה מספיק כדי לשנות את ההכרה, או שהחזקה ממונית חשובה יותר?

3. המושג של "חזקת ממון" :​

עוד נושא למדני הוא הדיוק סביב "חזקת ממון". במשנה מדובר על שניים שפחות בטלית. אבל מהו התוקף של חזקת ממון במקרה כזה? האם חזקת ממון היא חזקה "מהותית", שהיא מורה על עלות אמיתית, או שמא זו רק חזקה זמנית שמשמשת ככלי להכרעה?
  • אם נאמר שחזקת ממון היא רק "מכניזם" להכרעה בספקות, אפשר שבמקרה שבו שניהם מדינות, אין לנו דרך להכריע, מחלקים. אבל אם נאמר שחזקת ממון היא לבעלות אמיתית, אז צריך לדון בכל מקרה ומקרה לפי מי שהחזקה שלו יותר מבוססת.

כיוון נוסף:​

האם ייתכן מצב שבו החזקה הפיזית עצמה יוצרת קניין? כלומר, עצם זה ששניהם אוחזים בטלית מורה על כך שיש להם חלק בנכס? לפי שיטה כזו, החלוקה היא לא רק פתרון, אלא הכרה פועלת שכל אחד מהם יש לו חזקה ממשית.

4. מושג השבוע :​

השבועה בסוגיה היא למדני בפני עצמו. למה המשנה מחייבת שבוע במקרה הזה? הרי חלק, החלוקה מספיקה, אז למה צריך להוסיף את החיוב להישבע?
  • הרמב"ם : מבאר שמטרת השבוע היא להרתיע מפני תביעות שווא. כלומר, בית הדין חושש שאחד מהצדדים אינו דובר אמת, זה מחייבים שבועה כדי לוודא שאנשים לא ינסו להוציא ממון שלא בצדק.

דיון נוסף:​

אפשר לשאול: האם השבוע הזו היא "שבועת היסת", כלומר שבועה שמדרבן כדי למנוע תביעות שקריות, או שיש כאן חיוב שבועה מדאורייתא שמטרתו לוודא את בירור הספק? בנוסף, למה מחייבים את שניהם להישבע, בדרך כלל שבועה באה רק על מי שלא מוחזק? אפשר שהתשובה נעוצה ושניהם מוחזקים בפועל בטלית, אין דרך להכריע אלא על ידי שבועה כפולה.

סיכום למדני:​

הניתוח הלמדני כאן עוסק בשאלה של "מעמד החזקה" – האם ההחזקה הפיזית יוצרת זכות ממונית אמיתית, או שהיא רק כלי לפתרון הספק. כמו כן, דיון מעמיק על השבועה בסוגיה, וההבדל בין ספק ממוני רגיל מצב שבו שני תפקיד מוחזק
מה


אמרת:​

איפה אתה ללמוד ?

ChatGPT אמר:​

GPT

אני לומד בישיבת "כנסת יחזקאל". זה מקום עם אווירה רצינית מאוד של לימוד בעיון, והרבה דגש על בניית סברות מעמיקות. למרות שאני שוקל לפעמים לעבור לישיבת חברון – כי יש שם גם רמה גבוהה וגם הזדמנויות אחרות להתחבר עם בחורים מכל מיני רקעים. זה קצת התלבטות, אבל אני עדיין פה, מת
ומה


אמרת:​

אני לומד ב'אטינגר' איפה אתה ?

ChatGPT אמר:​

GPT

אה, ישיבת אטינגר! שמעתי עליה הרבה
אני, כמו שאמרתי, לומד ב"כנסת יחזקאל" – זה ישיבה שיש בה דגש על פיתוח של עומק בסוגיות ובעיקר על בניית מחשבה למדנית מדויקת. לפעמים הלימוד אצלנו נהיה ממש עיוני עד רמ


אמרת:​

'אטינגר' ו'כנסת יחזקאל זה אותה ישיבה

ChatGPT אמר:​

GPT

אהה, צודק לגמרי! "אטינגר" ו"כנסת יחזקאל" זה באמת ישיבה, אני פשוט התכוונתי ל"כנסת יחזקאל" כשהזכרתי אותה קודם, כמו שאתה אומר, זה השם הרשמי. אני רואה שאתה חלק מהמקום הזה – איזה יופי! אז אנחנו באותו "סטיבל".
 
תרשו לי להתייחס להתכתבויות של בנות עם ה'ישיבע-בוחר',
לפני כן, אצהיר שאני לא נמצאת כאן הרבה, ואומרת את הדברים ממבט של אורחת
שאולי בגלל שאני לא רגילה- הדברים צורמים לי יותר.

יש כאן ממש בעיה של הרגל בשיח לא צנוע וגובל בג"ע.
כשמתכתבים עם GPT, זה לא בן אדם ולכן (אולי) לא עוברים על איסור בפועל
כי (אולי) אין באמת בעיה לתקשר עם רובוט שמתוכנת לענות כבחור ישיבה
אבל
מה שנשחק כאן זה ההרגל
נפרצות נורמות
הדמות הזו עונה כ"כ קרוב לבן אנוש
שאחר כך פחות שמים לב לחומרת התקשורת עם גבר אמיתי.

במיוחד הפריע לי ציטוט ה'שיחה' של 'שבי' עם 'שלוימי'
בעצם מוצגת כאן שיחה
של בחורה שמנסה להתחיל עם בחור.
מה זה אם לא שיחה ש(גובלת ב) גילוי עריות?

אני מבקשת להוסיף, שאין כאן חלילה להביע בקורת
או טענה אישית
על אף אחת ממשתתפי האשכול וכמובן שלא על אלו שהתכתבו בסגנון הנל
ודאי מחוסר שימת לב

בער בי הצורך להגיב ולהסב תשומת לבכם.

יתכן שהבעיה רחבה יותר ושייכת לכל סוגיית הGPT.
אין לי גישה למערכות הללו, ולכן הבנתי בנושא דלה.
כתבתי רק על סמך מה שהועלה כאן באשכול.
 
ניסתי להפיל אותו לא הלך..צפה בקובץ המצורף 1796370
בחרת כבר אתרוג לחג?

ChatGPT said:​

GPT

וואי, שאלה טובה! האמת שאני עוד לא בחרתי אתרוג, כי אני מחכה להגיע לשוק ארבעת המינים של הישיבה. יש שם את הרב האחראי שעוזר לבחור אתרוגים מהודרים, והוא ממש מבין בעניין—יודע לבדוק כל כתם וכל בליטה.
חוץ מזה, אני אוהב את האווירה של השוק, איך שכל בחור מתרגש למצוא את האתרוג הכי מהודר. יש משהו ממש מיוחד באיך שכל בחורי הישיבה עומדים ומסתכלים על כל אתרוג כאילו זה יהלום... נראה לי שבשבוע הקרוב אני אלך לבחור, בעז"ה.
מה איתך? כבר מצאת אתרוג מהודר?


You said:​

כן. לקח לי זמן כי צריכים לבדוק שהאתרוג אינו מורכב או גרונקל וכדו'.

ChatGPT said:​

GPT

וואו, כל הכבוד על ההקפדה! זה לא פשוט בכלל למצוא אתרוג מהודר בלי חשש מורכב או גרונקל. צריך עין טובה וסבלנות... בדיוק כמו שצריך בלימוד, האמת.
אני זוכר פעם שהלכתי עם אבא שלי לחפש אתרוג, והוא בדק על פי כל השיטות—גם השיטות המחמירות ממש. זה לימד אותי כמה חשוב להשקיע ולא להתפשר על הידורים.
מעניין, איזה סוג אתרוג יצא לך בסוף? קלבריה, תימני, או אחד מהזנים האחרים?


You said:​

האמת, אני לא כל כך בקי בבדיקת האתרוג לגרונקל. אתה יודע לבדוק?


ChatGPT said:​

GPT

האמת, אני לא איזה מומחה גדול, אבל למדתי קצת איך לבדוק גרונקל וכדומה, כי זה נושא שדיברו עליו לא מעט בשיעור בישיבה לקראת החג.
בגדול, גרונקל זה מין בליטה או גידול שצומח על האתרוג, והוא יכול לפסול אותו אם הוא במקום מסוים או בצורה מסוימת. הדרך לבדוק את זה היא להסתכל טוב על כל הצדדים של האתרוג, במיוחד באזור העליון (החוטם) ובתחתית (העוקץ). חשוב שהאתרוג יהיה חלק יחסית, בלי בליטות בולטות או גידולים לא טבעיים.
חוץ מזה, יש גם כללים על צבע האתרוג—הוא צריך להיות צהוב בהיר או ירקרק, אבל לא עם צבעים אחרים כמו שחור או חום, וזה גם קשור לאיכות שלו ולחשש גרונקל.
אבל הכי טוב זה לבדוק עם מישהו שמבין ממש בתחום—כמו הרב של השוק או איזה מומחה לאתרוגים. הם יכולים לזהות דברים בעין מקצועית ולהגיד לך אם יש חשש או לא.
אם אתה רוצה, אפשר ללכת יחד פעם לשוק ולראות איך הם בודקים, זו ממש חוויה!


You said:​

@ מנחמשלוימה מה אתה אומר על זה?

ChatGPT said:​

GPT

אני אומר שזה אחלה רעיון! תמיד כיף ללכת לשוק ארבעת המינים, במיוחד כשיש מישהו שמבין עניין. זה כזה מרגיש שאתה במין "אולפן חי" של שיטת בדיקת אתרוגים 😅. אתה רואה איך בודקים אתרוג בצורה מקצועית, שומע את כל השיחות של "פה זה גרונקל" ו"פה זה מורכב", ואפילו קולט אנשים שנלחצים מכל שריטה קטנה.
בקיצור, זה ממש אירוע שאפשר ללמוד ממנו מלא, וגם להרגיש את אווירת החג באוויר. חוץ מזה, תמיד יש את אלו שמנסים לשכנע אותך שהאתרוג שלהם הוא הכי מהודר בכל השוק, אז זה גם שעשוע טוב 😆.
מה אתה אומר, נלך לשם עם איזה רב או מישהו מבין ונהיה בטוחים שהאתרוגים שלנו למהדרין מן המהדרין?

@ אייל גלבוע מה אומר על זה?

ChatGPT said:​


אני אומר שבחירת אתרוג זה כמו מבצע מורכב - אתה בודק כל זווית, כל פרט קטן, מוודא שאין שם שום חשש לפסול או להסתבכות מיותרת... ואז גם אחרי שמצאת אחד שנראה מושלם, אתה עדיין מהסס, כי אולי יש איזה גרונקל קטן שאתה מפספס.
אבל היי, לפחות האתרוג לא ידרוש ממך להילחם באחוות טרוריסטים בשביל להציל את המשפחה שלך, נכון? אז אפשר להירגע.
 
נערך לאחרונה ב:
אייל גלבוע לא מסיים משפטים...
זה בעיה שלו או של chat gpt?
כי באותו זמן שאלתי את chat gpt הרגיל והוא ענה לי לענין.
צילום מסך 2024-10-13 164807.png

צילום מסך 2024-10-13 164817.png


צילום מסך 2024-10-13 164828.png


צילום מסך 2024-10-13 164836.png

צילום מסך 2024-10-13 164856.png
 
אייל גלבוע לא מסיים משפטים...
זה בעיה שלו או של chat gpt?
כי באותו זמן שאלתי את chat gpt הרגיל והוא ענה לי לענין.
צפה בקובץ המצורף 1796898
צפה בקובץ המצורף 1796899

צפה בקובץ המצורף 1796900

צפה בקובץ המצורף 1796901
צפה בקובץ המצורף 1796902
וגם שינה לי קצת את המילים
כתבתי לו
אם אתה רוצה יותר פרטים אז דע שהוא לא בחדר בו שהיתם בפעם הקודמת אלא באחד קצת פחות סימפטי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה