יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[א. גולד]

המשכנתא כבר בתהליכי הוצאה,
אבל בדירה אוכל לגור רק בעוד 3-4 חודשים,
בינתיים אני שוכר דירה וכמובן משלם עליה מדי חודש...

אני חושש אם אוכל לעמוד בלשלם את המשכנתא על הדירה החדשה יחד עם דמי השכירות...
ושאלתי היא, מה אני יכול ומומלץ לי לעשות כדי שלא אשלם את שניהם במקביל?
יש איזושהי דרך לדחות את תחילת הפירעון, להקפיא, וכדו'??
אני ממש אובד עצות
אולי מכאן תבוא הישועה...

בתקופה הזו זה ממש בקלות להקפיא את תשלומי המשכנתא במס' תשלומים,
יש בנקים שאפי' מאריכים את התקופה כך שלא יצבור ריבית דריבית,
פתרון מושלם לכאורה, למה שאתה כותב.

 

[הבוטח בהשם]

אבל אני רוצה לא להתחיל בכלל לשלם, לפני שאני מקבל את הדירה
גם לזה מיועדים התוכניות הנ"ל?

 

[א. גולד]

אבל אני רוצה לא להתחיל בכלל לשלם, לפני שאני מקבל את הדירה
גם לזה מיועדים התוכניות הנ"ל?

לכאורה כן, אבל צריך לבדוק פרטני מול הבנק.

 

[מתייעץ צעיר]

@ari1980
איך יוצרים איתך קשר?

מישהו יודע?

 

[ירחמיאלל]

מישהו יודע אם שווה לדחות את המשכנתא באפשרות של המלחמה או שיש אותיות קטנות על ריביות וכדומה כמו בקורונה?
ואם כן
מה האופציות?

 

[21228]

אשמח בבקשה לשמוע מיועצים שיכולים לדעתם להביא לי הצעה יותר טובה כמה פחות או יותר יהיה החיסכון והוזלה בריביות וכמה הם יגבו תשלום עבור המשכנתא הזאת או בהודעה פרטית או למייל ayurucr@

שוב, אני מעוניינת לשמוע הצעות מחיר מיועצים שחושבים שהם יכולים להוזיל לי בריביות

 

[תהילה3]

שלום,
שאלה - כמה משכנתא מקבלים על החזר חודשי של 4000 ש"ח [בערך כמובן] ל20 שנה, ול30 שנה.
תודה.

 

[ari1980]

מישהו יודע?

סליחה. הייתי עסוק מאוד בימים האחרונים אז לא נכנסתי לפה.
תשלח מייל ל 45840000 ב ג׳ימייל .
ונמשיך משם.

 

[chani-studi]

הראה לי אברך שקיבל השבוע מיועץ משכנתא משתנה לא צמודה כל 5 שנים בריבית של 4.4%

מי היועץ??

 

[E_Y]

שוב, אני מעוניינת לשמוע הצעות מחיר מיועצים שחושבים שהם יכולים להוזיל לי בריביות

כשהעלית את ההצעה זה לא היה הכי זול
עכשיו זה בלתי אפשרי לקבל את מה שהעלית
ולגבי ההלוואה מלאומי זה 120 בפריים +0.2 ל120 חודשים

 

[ירחמיאלל]

מישהו יודע אם שווה לדחות את המשכנתא באפשרות של המלחמה או שיש אותיות קטנות על ריביות וכדומה כמו בקורונה?
ואם כן
מה האופציות?

מישהו??

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

מישהו??

הטבות הבנקים-חרבות ברזל.

ערב מבורך לכל עם ישראל. רציתי לעשות קצת סדר בנושא כלכלי מהותי שמדיר שינה מרבים מאתנו בתקופת משבר זו. התחיל דבר ראשון בבסיס ואז נתפצל קצת לרמת הבנקים. בנק ישראל הגדיר בסיס הטבות שאותו הבנקים חייבים לכבד וחילק את זה לשני מעגלים. מעגל ראשון-חיילי מילואים,מי שמתגורר עד 30k מהרצועה,מי שפונה מביתו...

www.prog.co.il

 

[השרון]

סליחה. הייתי עסוק מאוד בימים האחרונים אז לא נכנסתי לפה.
תשלח מייל ל 45840000 ב ג׳ימייל .
ונמשיך משם.

אני רוצה לשלוח מייל, איזה אות באנגלית חוץ מהספרות?

 

[ari1980]

m

אני רוצה לשלוח מייל, איזה אות באנגלית חוץ מהספרות?

הוא פיקשש לי את ה. m45840000

 

[שלומי ג]

מי היועץ??

כתבתי כבר בשרשור, יוסי פרנקל

 

[מזכירות@]

גומר להוציא משכנתא בעוד כמה ימים בס"ד מלאומי.
היות שאני עדיין לא נכנס לדירה, אלא גר בשכירות, בתכנון שלי היה לדחות את תחילת הפירעון לכמה שיותר מאוחר, (היועץ אמר לי שזה יעלה בסוף בריביות והכול אבל עם כל זה היה לי תכנון של לדחות ב2/3 חודשים)
השאלה שלי, האם זה אומר שבעצם נקרתה ליידי הזדמנות פז לקבל דחייה של הבנק בכמה חודשים עקב המצב ללא ריביות (כמובן בהגשת בקשה), או אולי היות וזה משכנתא חדשה הם כן ידרשו להתחיל רגיל תשלומים ללא סיפורים.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

גומר להוציא משכנתא בעוד כמה ימים בס"ד מלאומי.
היות שאני עדיין לא נכנס לדירה, אלא גר בשכירות, בתכנון שלי היה לדחות את תחילת הפירעון לכמה שיותר מאוחר, (היועץ אמר לי שזה יעלה בסוף בריביות והכול אבל עם כל זה היה לי תכנון של לדחות ב2/3 חודשים)
השאלה שלי, האם זה אומר שבעצם נקרתה ליידי הזדמנות פז לקבל דחייה של הבנק בכמה חודשים עקב המצב ללא ריביות (כמובן בהגשת בקשה), או אולי היות וזה משכנתא חדשה הם כן ידרשו להתחיל רגיל תשלומים ללא סיפורים.

עם אתה לא מהאנשים שזכאים למעגל א זה בדיוק אותה דחייה.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אנשים חייבים להבין לרובינו הדחייה הזאת עולה המון כסף.(בדיוק כמו בקורונה)

 

[21228]

כשהעלית את ההצעה זה לא היה הכי זול
עכשיו זה בלתי אפשרי לקבל את מה שהעלית
ולגבי ההלוואה מלאומי זה 120 בפריים +0.2 ל120 חודשים

תודה על המענה
ואני מנסה להבין האם זה נכון לי באמת לקחת המשתנה צמודה בכזה מחיר אם אני תוך חודשיים פורעת אותו עם 120,000 פריים +0.2 (אגב היועץ טען שיש גם אופציה לפריים -1% אם זה רק ל-70 תשלומים אם אני זוכרת טוב..)
בכל אופן אני מנסה להבין לעצם העניין האם לא אמורות להיות לי פה עמלות פרעון מוקדם כי אני לוקחת משתנה צמודה ב- 6% ומחזירה את זה אחרי חודשיים שהריבית הממוצעת בשוק היא משהו כמו 3.5% עד כמה שאני מבינה
ומילא אז זה אומר שאני אצטרך לשלם פה את ההפרש ביניהם שזה יוצא 2.5% ל- 5 שנים עד שהריבית הייתה אמורה להשתנות
או שאני לא מחשבת את העמלות פירעון בצורה נכונה ?

 

[מזכירות@]

עם אתה לא מהאנשים שזכאים למעגל א זה בדיוק אותה דחייה.

אני מהדרום וככל הידוע לי אני זכאי.