יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

הירשם עכשיו!
מצב
הנושא נעול.
נכתב ע"י ידיד ה':
תוכל לענות על השאר?
תודה!!!
לחצ/י כדי להרחיב...
זה חישוב של עלויות גיוס חודשי ובמקרה של מזרחי חצי חודשי. עושים חישוב של ממוצע עליות או ירידות ומזה נגזר העוגן של המלצ. ועליו התוספת.
ממילא מחר אחרי שייגמר המסחר רק אז יהיה החישוב כמה יצא ואז יתפרסם כמה זה יצא.
מחר זה רק של מזרחי שהולך לפי חצי חודשי. שאר הבנקים חוץ מהבינלאומי עושים חישוב חד חודשי. בסוף החודש.
 
נכתב ע"י בציניות:
ברור. כמובן שלא על זה מדברים. השאלה היא היות שצריכים, אבל יש אפשרות לחכות כמה חודשים, אם יש עדיפות לקחת עכשיו, או אדרבא, להמתין.
לחצ/י כדי להרחיב...
עדיף לחכות כמה חודשים, רק אל תחכה לרגע האחרון! תתחיל לעבוד על המשכנתא חודש וחצי קודם.
 
נכתב ע"י השרון:
מתי מועד החישוב של הבינלאומי?
לחצ/י כדי להרחיב...
תחילת חודש. אבל אצלם לא ברור לי 100 אחוז. הם היו אמורים לעבור גם לאגחים. ייתכן שהם באמת באגחים. עד השנה הם היו לפי ריבית ממוצעת. בקיצור תאמת??? הם כמעט לא רלוונטים
 
ואם כבר לגבי המלצ כל 24 מחר במזרחי..
כרגע לפי הנתונים העדכניים הירידה טיפה יותר חזקה.. לקראת 0.13-0.14
 
נכתב ע"י צביה CPA:
למה?
גם פאגי כמעט לא רלוונטיים?
לחצ/י כדי להרחיב...
הם פחות טובים בדרך כלל בריביות..
מאוד ביקורתיים ומשגעים את המח..
ובעיקר נלחמים רק על לקוחות שלהם.. < לרוב>
 
נכתב ע"י ari1980:
בקיצור תאמת??? הם כמעט לא רלוונטים
לחצ/י כדי להרחיב...
זה נכון מאוד ,
אבל ללקוחות שלהם לפעמים זה שווה את המאמץ.
מצו''ב דוגמא מהימים האחרונים,
זה לקוחות טובים של הבינלאומי, לא הייטק, ולא עובדי מדינה, אבל לקוחות טובים.
חוץ מזה הבנק נותן מענק של 3000 ש''ח, שמתפרס לכמה חודשים.
בכזה מקרה אין ברירה, ולטובת הלקוח נאלצים לעמוד בכל הדרישות שלהם.
אישור עדכני.jpg
 
נכתב ע"י א. גולד:
זה נכון מאוד ,
אבל ללקוחות שלהם לפעמים זה שווה את המאמץ.
מצו''ב דוגמא מהימים האחרונים,
זה לקוחות טובים של הבינלאומי, לא הייטק, ולא עובדי מדינה, אבל לקוחות טובים.
חוץ מזה הבנק נותן מענק של 3000 ש''ח, שמתפרס לכמה חודשים.
בכזה מקרה אין ברירה, ולטובת הלקוח נאלצים לעמוד בכל הדרישות שלהם.
צפה בקובץ המצורף 1533019
לחצ/י כדי להרחיב...
וווואווווווו
מטורף
 
אשמח לעזרה
יש לי משכנתא בלאומי
שליש משכנתא מ"צ כל שנתיים עוגן אג"ח 2.90+
המשכנתא נלקחה בקורונה כך שהריבית היתה אפסית במסלול זה
עכשיו התבצע שינוי והריבית בפועל עומדת על 4.5 + הצמדה....
פניתי לבנק למיחזור פנימי הציעו לי
א. מ"צ 1.2+
ב. פריים + 1.5

הצעה טובה?
אפשר יותר במיחזור חיצוני?
ומה הפערים?


תודה
 
נכתב ע"י שוקולית!:
אשמח לעזרה
יש לי משכנתא בלאומי
שליש משכנתא מ"צ כל שנתיים עוגן אג"ח 2.90+
המשכנתא נלקחה בקורונה כך שהריבית היתה אפסית במסלול זה
עכשיו התבצע שינוי והריבית בפועל עומדת על 4.5 + הצמדה....
פניתי לבנק למיחזור פנימי הציעו לי
א. מ"צ 1.2+
ב. פריים + 1.5

הצעה טובה?
אפשר יותר במיחזור חיצוני?
ומה הפערים?


תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
פריים פלוס 1.5 זה יקר ממש, היום נותנים גם פריים מינוס 1
מיחזור חיצוני תמיד נותן תוצאות טובות יותר, צריך לראות שאר המסלולים כדי לראות אם כדאי לעשות חיצוני, לפעמים מפסידים מסלול מצויין וחבל.
ממליץ לפנות לייעוץ מקצועי כדי לקבל את הריביות הכי טובות
 
נכתב ע"י ש. לב משכנתאות:
פריים פלוס 1.5 זה יקר ממש, היום נותנים גם פריים מינוס 1
מיחזור חיצוני תמיד נותן תוצאות טובות יותר, צריך לראות שאר המסלולים כדי לראות אם כדאי לעשות חיצוני, לפעמים מפסידים מסלול מצויין וחבל.
ממליץ לפנות לייעוץ מקצועי כדי לקבל את הריביות הכי טובות
לחצ/י כדי להרחיב...
לגבי המ"צ מדובר בהצעה סבירה?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה