יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[הון ובית]

עבודה מצוינת

מצטרף!

 

[הון ובית]

למה לא קל"צ?
וכן איזה עוגן מומלץ למל"צ?
תודה רבה על התשובות המחכימות

קלצ מסוכן קצת בגלל עמלות היוון גדולות שעלולות להיות לו.
העוגן המומלץ לא תלוי בנו - רק בגובה המרווח שתקבל. תנסה כמה שפחות כמובן.

 

[הון ובית]

עוד מישהו שיחווה דיעה?

ריביות מצויינת!
את לא צריכה ריבוי דעות מבלבל
יש לך את @ari1980 , מילה שלו זה מקצועיות אבסולוטית.
מהיכרות אישית.

 

[הון ובית]

כמה אמור להיות ריבית על כל מטרה?

6%-7%
תלוי בתיק

 

[הון ובית]

ממחזרת מסלול במשכנתא ע"ס 136K


מונחות בפניי 2 הצעות


משתנה לא צמודה כל שנה עוגן מק"מ 1.05+


ומשתנה צמודה עוגן אג"ח כל שנתיים 1.2+



מה עדיף?

אישית אני לא מתחבר ל2 ההצעות האלה.
תבקשו מלצ 5.

 

[הון ובית]

צפה בקובץ המצורף 1534200צפה בקובץ המצורף 1534199

כבר לא רלוונטי, וגם לא כ"כ מדוייק.

 

[פקמן]

יש לי משכנתא במזרחי ומוציא דרגה שנייה לשיפוץ כי מזרחי היו יקרים
איך אני יכול לבקש ממזרחי הסכמה בלי לבוא לסניף.. ???
יש איזה טופס שצריכים למלא ,איך אפשר להשיג גם אותו??
תודה מראש לכל העונים

 

[ari1980]

יש לי משכנתא במזרחי ומוציא דרגה שנייה לשיפוץ כי מזרחי היו יקרים
איך אני יכול לבקש ממזרחי הסכמה בלי לבוא לסניף.. ???
יש איזה טופס שצריכים למלא ,איך אפשר להשיג גם אותו??
תודה מראש לכל העונים

יכול לבקש מהמוקד.
בפועל תצטרך ללכת לסניף לקחת.

 

[ari1980]

יביות מצויינת!
את לא צריכה ריבוי דעות מבלבל
יש לך את @ari1980 , מילה שלו זה מקצועיות אבסולוטית.
מהיכרות אישית.

 

[ELI AVRAHAM]

זה קרה, מכיון שהעוגן עלה

תודה! אך איזה עוגן?

אין טבלה על העתיד, כשיהיה נדע

התכוונתי לטבלה של העבר

 

[ידיד ה']

ניתן לדעת מהטבלאות שלעיל מהו תשלום משכנתא המלא?
14,009+5,776 או 19061?
@ari1980
תודה

 

[ALBUMORE]

שלום,

נשמח מאוד לדעת המומחים פה,
יש לנו עכשיו משכנתא ל 29 שנים:

310.000- 4.75 קל"צ
150.000- 3.5 מ"צ
475.000- פריים+ 0.6

ביקשנו הצעה למיחזור, וזה מה שהציעו לנו:

310.000- 4.75 קל"צ ל29 שנים
312.000- 5.4 קל"צ ל25 שנים
312.000- 5.4 מל"צ ל25 שנים

האם ההצעה טובה? שווה למחזר?
תודה ענקית מראש!

 

[ari1980]

שלום,

נשמח מאוד לדעת המומחים פה,
יש לנו עכשיו משכנתא ל 29 שנים:

310.000- 4.75 קל"צ
150.000- 3.5 מ"צ
475.000- פריים+ 0.6

ביקשנו הצעה למיחזור, וזה מה שהציעו לנו:

310.000- 4.75 קל"צ ל29 שנים
312.000- 5.4 קל"צ ל25 שנים
312.000- 5.4 מל"צ ל25 שנים

האם ההצעה טובה? שווה למחזר?
תודה ענקית מראש!

בלי לדעת פרטים.
אם זה משכנתא לדיור??? קטסטרופה

 

[ALBUMORE]

בלי לדעת פרטים.
אם זה משכנתא לדיור??? קטסטרופה

כן, לדיור,
קטסטרופה- העכשווית או הממוצעת??

 

[שלמה לב משכנתאות]

שלום,

נשמח מאוד לדעת המומחים פה,
יש לנו עכשיו משכנתא ל 29 שנים:

310.000- 4.75 קל"צ
150.000- 3.5 מ"צ
475.000- פריים+ 0.6

ביקשנו הצעה למיחזור, וזה מה שהציעו לנו:

310.000- 4.75 קל"צ ל29 שנים
312.000- 5.4 קל"צ ל25 שנים
312.000- 5.4 מל"צ ל25 שנים

האם ההצעה טובה? שווה למחזר?
תודה ענקית מ

2 ההצעות יקרות להחריד....
היום אפשר להביא קל"צ גם ב4.2

 

[ari1980]

2 ההצעות יקרות להחריד....
היום אפשר להביא קל"צ גם ב4.2

בוא. הגזמת עכשיו נורא.
4.2 תמצא אחד לאלף. ל10 שנה.
שלא תתן לאנשים אשליות פה.

אבל ללא ספק ניתן לתת פה משכנתא טובה באופן קיצוני

 

[שלמה לב משכנתאות]

ממש לא הגזמתי! יש 4.2 וממש לא אחד לאלף, ולא ל10 שנים... ברור שרוב האישורים הם סביב 4.5 אבל עדיין אפשר להביא גם 4.2. הכל תלוי בנתוני הלקוח..
אם אתה רוצה לראות אישורים, אתה יכול לבקש יפה בפרטי..

 

[ari1980]

ממש לא הגזמתי! יש 4.2 וממש לא אחד לאלף, ולא ל10 שנים... ברור שרוב האישורים הם סביב 4.5 אבל עדיין אפשר להביא גם 4.2. הכל תלוי בנתוני הלקוח..
אם אתה רוצה לראות אישורים, אתה יכול לבקש יפה בפרטי..

קלצ 4.2 ??? ולתקופה ארוכה??
אז אתה חתיכת קוסם.
ראיתי כאלה הבודדים ממש.

וואלה מפרגן לך. כל הכבוד.

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

בוא. הגזמת עכשיו נורא.
4.2 תמצא אחד לאלף. ל10 שנה.
שלא תתן לאנשים אשליות פה.

אבל ללא ספק ניתן לתת פה משכנתא טובה באופן קיצוני

ממש לא הגזמתי! יש 4.2 וממש לא אחד לאלף, ולא ל10 שנים... ברור שרוב האישורים הם סביב 4.5 אבל עדיין אפשר להביא גם 4.2. הכל תלוי בנתוני הלקוח..
אם אתה רוצה לראות אישורים, אתה יכול לבקש יפה בפרטי..

יש כאלה הצעות.
מאוד מאוד נדיר למצוא אותם.
וגם אם קיבלת את זה לכתוב לאדם שאתה לא מכיר את נתוניו כזה דבר זה הזוי וחוטא לאמת.
גם אם תראה לי הצעות כאלה בפרטי.

 

[ALBUMORE]

2 ההצעות יקרות להחריד....
היום אפשר להביא קל"צ גם ב4.2

זה לא שתי הצעות, זה משכנתא נוכחית שאנו חושבים למחזר.
אני מבינה ששתיהן לא מציאה גדולה, אבל מבין שתיהן איזה עדיף?

בלי לדעת פרטים.

לא יודעת למה התכוונת, אבל ב"ה מצב החשבון שלנו מצוין.