יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

ShirStudio · 7/9/20

נכתב ע"י שלומיקו:
חוסר זמן ללכת לבנקים.

לגמריי
אנחנו עכשיו לקחנו משכנתא בשיא הקורונה והיועצת שלי עשתה הכל!!! בנוסף לריביות הכי נמוכות שהביאה ותמהיל פצצה קיבלנו שירות vip , הגענו לבנק רק כדי לחתום ואחרי חצי שעה הכסף כבר היה בחשבון, פשוט לא יאומן. שווה כל שקל

שלומיקו · 7/9/20

נכתב ע"י ShirStudio:
לגמריי
אנחנו עכשיו לקחנו משכנתא בשיא הקורונה והיועצת שלי עשתה הכל!!! בנוסף לריביות הכי נמוכות שהביאה ותמהיל פצצה קיבלנו שירות vip , הגענו לבנק רק כדי לחתום ואחרי חצי שעה הכסף כבר היה בחשבון, פשוט לא יאומן. שווה כל שקל

היתה משכנתא מורכבת?
לקחה זול?

ShirStudio · 7/9/20

נכתב ע"י שלומיקו:
היתה משכנתא מורכבת?
לקחה זול?

משכנתא יחסית מורכבת
מחיר סביר לגמריי
שירות פצצה
ריביות הכי נמוכות שיש! אנשים לא האמינו לי

שלומיקו · 7/9/20

נכתב ע"י ShirStudio:
משכנתא יחסית מורכבת
מחיר סביר לגמריי
שירות פצצה
ריביות הכי נמוכות שיש! אנשים לא האמינו לי

כמה לקחה?
ומה השם והפון?

שלומיקו · 7/9/20

דרך אגב האישור עקרוני שיש לעשות בדיגיטל שווה משהו מסתכלים על זה?
אם אקבל כישור לא צריך אישור נוסף בבנק?

ShirStudio · 7/9/20

נכתב ע"י שלומיקו:
כמה לקחה?
ומה השם והפון?

כיוון משכנתאות 053-4106747

פסגות · 8/9/20

נכתב ע"י ShirStudio:
ריביות הכי נמוכות שיש! אנשים לא האמינו לי

אפשר לראות?
אתה יכול כמובן לטשטש את הפרטים המפלילים......

Duvid TBD · 21/9/20

האם מישהו הצליח פעם להוריד את עצלות היון שהבנק יוותר על זה??

נב · 21/9/20

נכתב ע"י Duvid TBD:
האם מישהו הצליח פעם להוריד את עצלות היון שהבנק יוותר על זה??

לגבי עמלת הפרשי היוון אין דרך להימנע אך יש אפשרות לקבל הנחות:

אם משלמים את המשכנתא פחות משלוש שנים אין הנחה בעמלת הפרשי היוון.
אם משלמים את המשכנתא בין 3 ל-5 שנים אפשר לקבל 20% הנחה בעמלה
אם משלמים את המשכנתא מעל 5 שנים אפשר לקבל 30% הנחה.

Duvid TBD · 21/9/20

נכתב ע"י נב:
לגבי עמלת הפרשי היוון אין דרך להימנע אך יש אפשרות לקבל הנחות:

אם משלמים את המשכנתא פחות משלוש שנים אין הנחה בעמלת הפרשי היוון.

אם משלמים את המשכנתא בין 3 ל-5 שנים אפשר לקבל 20% הנחה בעמלה

אם משלמים את המשכנתא מעל 5 שנים אפשר לקבל 30% הנחה.

יש הצעת חוק לבטל את העמלות לגמרי.
צריך רק לדחוף החכים שלנו לתמוך בזה. ...
כישבנו שיש לנו אינטרנט זה יזוז..

חני/ה · 29/9/20

אשמח לשמוע חו"ד מהמומחים כאן בפורום על ההצעה שקיבלנו מפועלים.
מחיר הדירה 760 א' ש"ח (יד שניה)
הון עצמי 200 א' ש"ח
הכנסות חודשיות בגובה 9.5 א' ש"ח

דאבל-קליק · 29/9/20

שאלה למנוסים בתחום
מה הסכום הכי גבוה של המשכנתא שניתן לקבל, אם ההחזר הוא 5,000 שח לחודש בפריסה ל30 שנה?

ש.ר · 29/9/20

1250000 בערך

מקצועי בלבד · 29/9/20

נכתב ע"י דאבל-קליק:
שאלה למנוסים בתחום
מה הסכום הכי גבוה של המשכנתא שניתן לקבל, אם ההחזר הוא 5,000 שח לחודש בפריסה ל30 שנה?

5000 ש"ח כל התשלומים?
או רק בתקופה הראשונה?
כי בכל המסלולים [למעט אחד] ההחזר עולה עם הזמן.
בכל אופן אם את מדברת על ההתחלה זה גג 1,200,000 ש"ח, [כשזה לא כולל את ביטוח המשכנתא, שזה עוד כמה מאות ש"ח]
ואם את מתכוונת שכל התשלומים יהיו עד 5000 ש"ח זה גג 1,100,000 ש"ח. [לא כולל ביטוחי המשכנתא]
כמובן שגם צריך שהבנק יסכים לתת לכם כזאת משכנתא...

A052 · 29/9/20

נכתב ע"י חני/ה:
אשמח לשמוע חו"ד מהמומחים כאן בפורום על ההצעה שקיבלנו מפועלים.
מחיר הדירה 760 א' ש"ח (יד שניה)
הון עצמי 200 א' ש"ח
הכנסות חודשיות בגובה 9.5 א' ש"ח

צפה בקובץ המצורף 734551

נראה סביר למדי בהתחשב שאתם על קצה הגבול גם בהכנסות וגם באחוז המימון.
תנסו לקבל הצעה ללא הצמדה למדד עקב הסיכון בעליית מדד שמעלה את קרן ההלוואה.

נכתב ע"י דאבל-קליק:
שאלה למנוסים בתחום
מה הסכום הכי גבוה של המשכנתא שניתן לקבל, אם ההחזר הוא 5,000 שח לחודש בפריסה ל30 שנה?

זה לא עניין של נסיון.
טכנית זה כמליון ש"ח, אולי יותר בלחץ.
אבל זה תלוי בהרבה משתנים נוספים, כלומר האם ההכנסות שלכם בלבן הם אכן מעל 15,000 ש"ח?
וכמה אחוז מימון על הדירה וכו'.

חלום צעיר · 30/9/20

קיבלתי אישור למשכנתא,
על דירה במחיר למשתכן, עם 90 % משכנתא,
הבנתי שהריביות מאוד זולות,
אשמח לשמוע חוו"ד...

נחמי3 · 30/9/20

בעקרון זה זול בעיקר אולי ביחס לבנקים אחרים
השאלה, איזה הכנסות הצגת
וגם כמובן שעכשיו הבנתי שהריביות במגמת עליה בגלל העליה בכמות החולים, ככה שכל יום זה טיפה 'נד'
רק שאלה מענינית למה נתנו לך את הפריים בפלוס.

זה דרך יועץ ?

חלום צעיר · 30/9/20

דרך יועץ,
עם הכנסות של פי שלוש מההחזר, כמו שצריך,
ההחזר של 406 ש"ח לכל מאה אלף עם קל"צ ל 25 שנה זה לא זול מאוד?
הממוצע של ההחזר לכל 100 אלף הוא לא באזור 420ש"ח - 440ש"ח לשלושים שנה?

A052 · 30/9/20

נכתב ע"י חלום צעיר:
דרך יועץ,
עם הכנסות של פי שלוש מההחזר, כמו שצריך,
ההחזר של 406 ש"ח לכל מאה אלף עם קל"צ ל 25 שנה זה לא זול מאוד?
הממוצע של ההחזר לכל 100 אלף הוא לא באזור 420ש"ח - 440ש"ח לשלושים שנה?

אותך לא מעניין מה הממוצע אלא מה נתנו לך.
לך נתנו פריים+0.1%, לעומת הרגיל שזה פריים-0.5-0.7%, הבדל של כמעט אחוז.
כמו"כ תנסו לבדוק את הרכיב של משתנה כל חמש צמוד מדד, להחליף לקבוע/משתנה כל חמש לא צמוד.

פסגות · 30/9/20

נכתב ע"י A052:
אותך לא מעניין מה הממוצע אלא מה נתנו לך.
לך נתנו פריים+0.1%, לעומת הרגיל שזה פריים-0.5-0.7%, הבדל של כמעט אחוז.
כמו"כ תנסו לבדוק את הרכיב של משתנה כל חמש צמוד מדד, להחליף לקבוע/משתנה כל חמש לא צמוד.

אבל הקל''צ מאוד יפה
אולי זה התקזז

פרוגבוט

פרסומת

יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש צעיר

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

מנהלת פורום "השקעות" ופורום "על המחיה"

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!