הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
שלום,
לפני כמה שנים קניתי במעט אמצעיים דירה [ראשונה] להשקעה.
אח"כ קניתי דירת מגורים בלי למכור את הדירה הראשנה עוד פעם ללא אמצעים.
היום אני מחזיר חדשי מעל 10000 ונכנס לי 3500 מהדירה להשקעה.
אני מגיע ב"ה לסוף החודש אך לא מצליח לחסוך
שאלותיי הן:
א- האם אפשרי לאחד הלוואות/למחזר [אולי לא של הכל] בשביל שנוכל "לנשום" יותר.
ב- אם "שווה"/מומלץ לאוורר את התשלומים או עדיף להצטמצם עכשיו למען העתיד?
ג- למחזר ולהפקיד בקופת גמל [לדוגמא של 7%] ולחסוך סכום יפה.
מעלה כאן סיכום ההלוואות. הדירת מגורים בשעת קנייה עלתה 1050000 והיום משער בסביבות ה1600000
עוד פרט לא קטן, שהילדה הגדולה בת 10. לכן משמעותי השנים הבאות וההחזרים:
תודה רבה
לפני כמה שנים קניתי במעט אמצעיים דירה [ראשונה] להשקעה.
אח"כ קניתי דירת מגורים בלי למכור את הדירה הראשנה עוד פעם ללא אמצעים.
היום אני מחזיר חדשי מעל 10000 ונכנס לי 3500 מהדירה להשקעה.
אני מגיע ב"ה לסוף החודש אך לא מצליח לחסוך
שאלותיי הן:
א- האם אפשרי לאחד הלוואות/למחזר [אולי לא של הכל] בשביל שנוכל "לנשום" יותר.
ב- אם "שווה"/מומלץ לאוורר את התשלומים או עדיף להצטמצם עכשיו למען העתיד?
ג- למחזר ולהפקיד בקופת גמל [לדוגמא של 7%] ולחסוך סכום יפה.
מעלה כאן סיכום ההלוואות. הדירת מגורים בשעת קנייה עלתה 1050000 והיום משער בסביבות ה1600000
יתרת חוב | רבית | סכום חדשי | יתירת תשלומים -חדשים- | |
ק"ש | 72937 | P+2.5 | 1321 | 87 |
ק"ש | 31824 | P+1 | 1008 | 38 |
הלוואה פאגי | ||||
שפיצר | 123,147.00 | P+1.5 | 1543 | 109 |
משנכתא-מיחזור | ||||
קלצ | 99911 | 3.45 | 635 | 207 |
משתנה כל 2 צמוד | 188688 | 4.73 | 1021 | 327 |
משנכתא | ||||
פריים | 231500 | 5.65 | 1337 | 328 |
משתנה כל 5 צמוד | 248000 | 2.26 | 1170 | 268 |
קלץ | 221148 | 3.35 | 1602 | 172 |
משכנתא 2 | ||||
פריים | 101254 | 5.6 | 634 | 276 |
סה"כ לחודש | 10271 |
עוד פרט לא קטן, שהילדה הגדולה בת 10. לכן משמעותי השנים הבאות וההחזרים:
מרץ-24 | 2031 | 2033 | 2038 | 2041 | 2046 | 2047 | 2051 | 2051 |
10271 | 9263 | 7942 | 6399 | 4797 | 4162 | 2992 | 2358 | 1337 |
תודה רבה
