למגורים ב-כרמיאל, קרית אתא, עפולה, צפת, מה עדיף?

[משפחת לוי...]

בבירורים

הוא באמצע לקנות את הדירה השלישית שהציעו לו פה , והוא באמצע לסדר לכולם משכנתא!
1. קרית אתא 2. כרמיאל 3. חריש!

 

[evi03]

להלן חלק מהחומר של איגוד הזוכים בחריש
המציאות מדברת בעד עצמה חריש לא עוד פריפריה, אלא עיר העתיד החרדית
עם בנינים חדשים שלמים שמשווקים לציבור החרדי
במרכז הארץ

 

[ממלמלת]

עזרה!
מה השם של בית הכנסת הליטאי בקרית אתא?
ובאיזה רחובות גרים החרדים בעיר?

 

[איצוש]

גם רחוב רמז

 

[evi03]

 

[חַגַי]

1. האם באמת זה נכון הידיעה המשעשעת על מינויו של האדמו''ר מקרעטשניף חריש??
2. מי זה משכנות הרועים? הנוסח חגיגי וצוהל, אך אשמח לדעת מי עומד מאחוריו.. (לי יש שם דירה חדשה מושכרת מעל שנה ואני עוקב אחר ההתפתחויות....)

 

[evi03]

1. האם באמת זה נכון הידיעה המשעשעת על מינויו של האדמו''ר מקרעטשניף חריש??

זה אכן נכון,
בלוויה הכריזו ששלושת בניו ימלאו את מקומו
הבכור בקרית גת ואמרו ששנים נוספים במקום אחר
ולאחר השבעה התפרסם
שהשני בב"ש והשלישי בחריש
האדמו"ר זצ"ל היה מיודד מאוד עם יו"ר תכנון ובניה בחריש
ובחיו התחילו המגעים לאיתור שטח בחריש בשביל בנית קריה
וכעת העסק מתקדם

 

[elibeli]

כל הנושא ממש מגוחך...
כמו שכתבה @מצטרפת:
הדבר הכי נכון זה לבוא למקום, להתרשם. סתם זורקת בכוונה דברים לא מהותיים- לאחד הנוף בגבעת המורה יקסום ולשני העליות יפריעו... וכן הלאה.

כי כל אחד ימליץ על המקום שהוא גר
ב"ה, חן המקום על יושביו...

 

[איש מעניין]

בתקופה האחרונה התחלו רכישות של חרדים בשכונת ''נוף יזרעאל'' בעפולה מדובר בשכונה שתוכננה במקור (לפני 20 שנה) לחרדים בזמנו זה נכשל ובתקופה האחרונה וועדת הדיור של עפולה התחילה להיכנס לשם הייחודיות של השכונה היא דירות גדולות מאוד תכנון דירות שמתאים למשפחה חרדית מרפסות סוכה בכל הבתים ובנינים יחסית חדשים

 

[חנהל'ה]

בתקופה האחרונה התחלו רכישות של חרדים בשכונת ''נוף יזרעאל'' בעפולה מדובר בשכונה שתוכננה במקור (לפני 20 שנה) לחרדים בזמנו זה נכשל ובתקופה האחרונה וועדת הדיור של עפולה התחילה להיכנס לשם הייחודיות של השכונה היא דירות גדולות מאוד תכנון דירות שמתאים למשפחה חרדית מרפסות סוכה בכל הבתים ובנינים יחסית חדשים

ואל תשכחו שהשכונה שליד רובע יזרעאל היא שכונת סי 1 - 90% משכונה הם דירות 'מחיר למשתכן'
ולפי האינדקציות 75% מהזוכים הם משקיעים חרדים צעירים!!!
כל שאר הזוכים הרוב דתיים ומסורתיים ....
2 השכונות האלה במרחק נסיעה עם אוטובוס משכונות עפולה עילית - גבעת המורה
סה"כ: 3 ד' נסיעה!!!

תיאור השכונות:
כל הבנינים חדשים - לא רבי קומות!!!
מרחבים ירוקים אדירים + 2 פארקים ענקיים (פארק עפולה,פארק סי 1 שבאמצע ההקמה).
בין השכונות - תחנת הרכבת - צומת עוקף עפולה (היציאה מהעיר) - הבריכה בעירונית - בית חולים העמק..
וכל זה כ 10 ד' נסיעה ממרכז העיר.

 

[HadassaP]

קרית אתא

שכרמיאל

עפולה

אוי.
זה כזה מצחיק הדיון הזה.
אני מכירה מצויין את כל המקומות האלו,
כל עיר יש בה סגנון אחר של חרדים.
נקודה.

תגדיר את עצמך,
תחשוב עד כמה מתאים לך לחיות חיי קהילה הדוקים,
תחשוב האם זה רלוונטי מבחינתך לגור לצד חילונים בלי חרדים בבניין
איזה סגנון חברים יהיו לילדים שלך..
וכו'
ואז תשאל.

בהצלחה!

 

[הכי הכי]

תראי בכל מקום ולא משנה איפה אם תגיע עם החלטה שאת נהנת, אז פשוט תהני ואם לא....
בכרמיאל השאלה איפה את גרה ליד הישיבה? בדרומית? וכו'
בעפולה גם השאלה איפה כמה למה. עפולה עילית? גבעת המורה? בקהילה?
בצפת זה סגנון מסויים זה כזה "צפתי" האם את רואה את עצמך מתאימה לזה?
קרית אתא זה הרבה יותר רחוק מעפולה.. בלי השוואה אפילו אבל לא בטוחה שיותר מצפת
בכל מקרא שיהיה לך הצלחה במה שתבחרי

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

מי שמחפש דווקא את איזור הצפון יכול לעצור כאן
יש עוד עיר שקמה ומתפחת בה קהילה חרדית צעירה ואיכותית ושמה קרית מלאכי
היתרון הגדול של קרית מלאכי על פני כל שאר המקומות האחרים שהוזכרו כאן זה הקירבה למרכז, או יותר נכון היותה במרכז
40 דקות נסיעה לבני ברק
45 דקות לירושלים
45 דקות למודיעין עילית
25 דקות לבית שמש
רבע שעה לאשדוד

(הייתי בעבר באירוע משפחתי בבני וכולם פירגנו על זה שטרחתי להגיע מקרית מלאכי, עניתי להם שאני מאוד אוהב לקבל פירגונים אבל מי שהגיע מירושלים הגיע ממקום יותר רחוק ממני, וזה לא בדיחה זה אמיתי)

רוב תושבי קרית מלאכי הם ציבור מסורתי ומכבד את אורח החיים החרדי, לדוגמא: מתוך 13 חברי עיריה 8 חובשי כיפות וראש העיר ביניהם שמתוכם 4 חרדים (1-ש"ס 1-דגל 2-חב"ד)
בבחירות האחרונות 25% מתושבי העיר הצביעו למלפגות החרדיות (1007 ליהדות התורה ו-1955 ל-ש"ס מתוך 11,465 מצביעים)

הקהילה הוקמה לפני 4/5 שנים וכיום היא מונה מעל 50 משפחות חרדיות אברכים בוגרי כלל הישיבות הליטאיות
חוץ מהקהילה החדרית הישיבתית יש ציבור גדול ספרדי בעיר וכן קהילת חב"ד גדולה המונה כ-700 משפחות
רב הקהילה הוא ר' יצחק אברמוביץ' מאשדוד (שהוא משמש בפועל כרב ופוסק של הקהילה החרדית באשדוד היות ור' בונים שרייבר לא גר במקום)


החסרון: הקהילה מאוד צעירה ולכן היא מתאימה בעיקר למשפחות צעירות יותר היות וכרגע בשנת הלימודים הנוכחית אין כיתה א' לא לבנים ולא לבנות
כרגע מוסדות הקהילה מסתכמים במעון וגני ילדים, עד גיל חיידר/בית ספר
כן מדברים כרגע על פתיחת כיתה א' לבנים לשנה הבאה (עוד לא סופי)

כל מי שרוצה פרטים נוספים יכול לפנות באישי
וכן על גבי פורום מכובד זה

 

[אהרן שטיימן]

יש עוד עיר שקמה ומתפחת בה קהילה חרדית צעירה ואיכותית ושמה קרית מלאכי

מצטרף...
לפני כשלושה חודשים עברתי מירושלים לקריית מלאכי
לא לפני שבדקתי את המקום
(אירחו אותנו לשבת, דאגו לנו לדירה ו2 ארוחות אצל משפחות בקהילה)

ב"ה אני שמח שהגעתי למקום מיוחד
קהילה מיוחדת, נחמדה ועזרה הדדית יוצאת מהכלל
אין חפירות אבל עוזרים כשצריך
חברות מיוחדת בין חברי הקהילה
מקום רגוע ושקט

אני עובד בחלק מימות השבוע בירושלים
לפעמים להגיע בתוך ירושלים משכונה לשכונה יותר גרוע מנסיעה מק.מלאכי לירושלים...
אוירה רגועה בלי לחץ, קהילה תורנית עם בוגרים מכל הישיבות הטובות
משפחות יר"ש,

בקיצור
ממש מקום מומלץ

 

[3261]

קרית אתא

 

[פנינה :)]

מי שמחפש דווקא את איזור הצפון יכול לעצור כאן
יש עוד עיר שקמה ומתפחת בה קהילה חרדית צעירה ואיכותית ושמה קרית מלאכי
היתרון הגדול של קרית מלאכי על פני כל שאר המקומות האחרים שהוזכרו כאן זה הקירבה למרכז, או יותר נכון היותה במרכז
40 דקות נסיעה לבני ברק
45 דקות לירושלים
45 דקות למודיעין עילית
25 דקות לבית שמש
רבע שעה לאשדוד

(הייתי בעבר באירוע משפחתי בבני וכולם פירגנו על זה שטרחתי להגיע מקרית מלאכי, עניתי להם שאני מאוד אוהב לקבל פירגונים אבל מי שהגיע מירושלים הגיע ממקום יותר רחוק ממני, וזה לא בדיחה זה אמיתי)

רוב תושבי קרית מלאכי הם ציבור מסורתי ומכבד את אורח החיים החרדי, לדוגמא: מתוך 13 חברי עיריה 8 חובשי כיפות וראש העיר ביניהם שמתוכם 4 חרדים (1-ש"ס 1-דגל 2-חב"ד)
בבחירות האחרונות 25% מתושבי העיר הצביעו למלפגות החרדיות (1007 ליהדות התורה ו-1955 ל-ש"ס מתוך 11,465 מצביעים)

הקהילה הוקמה לפני 4/5 שנים וכיום היא מונה מעל 50 משפחות חרדיות אברכים בוגרי כלל הישיבות הליטאיות
חוץ מהקהילה החדרית הישיבתית יש ציבור גדול ספרדי בעיר וכן קהילת חב"ד גדולה המונה כ-700 משפחות
רב הקהילה הוא ר' יצחק אברמוביץ' מאשדוד (שהוא משמש בפועל כרב ופוסק של הקהילה החרדית באשדוד היות ור' בונים שרייבר לא גר במקום)


החסרון: הקהילה מאוד צעירה ולכן היא מתאימה בעיקר למשפחות צעירות יותר היות וכרגע בשנת הלימודים הנוכחית אין כיתה א' לא לבנים ולא לבנות
כרגע מוסדות הקהילה מסתכמים במעון וגני ילדים, עד גיל חיידר/בית ספר
כן מדברים כרגע על פתיחת כיתה א' לבנים לשנה הבאה (עוד לא סופי)

כל מי שרוצה פרטים נוספים יכול לפנות באישי
וכן על גבי פורום מכובד זה

מה המחירים של הדירות לקניה? ושכירות?
דירות גודל סטנדרט, 3-4 חדרים

 

[אהרן שטיימן]

קנייה - בין 680,000 ש"ח - 820,000 ש"ח
תלוי בקומה, במיקום וכדו'

שכירות - 2100 - 2400 ש"ח
כנ"ל

 

[חנהל'ה]

עפולה החרדית מתפתחת בקצב מואץ!
חלומות מתוקים של שנים על דירה משלך (כמעט במרכז) - מתגשמים בעז"ה. הגיעה השעה, והדירה המרווחת שלך כבר בהישג יד.
עפולה עיר מטרופולין ובירת הצפון.

עוד קצת פרטים?

לגבי המוסדות לימוד יש בעפולה 4 תתי"ם - חסידי/ליטאי/ספרדי + גנים.
4 בתי ספר לבנות - חסידי/ליטאי/ספרדי/ספרדי "נאות יוסף" + גנים
ובקרוב פתיחת ת"ת ספרדי "בני יוסף"..
כוללים יש גם הרבה.
ובכלל המוסדות בעפולה שמם הולך לפניהם בהשקעה מסירות איכות ובכל הפרמטרים.

תחבורה סדירה יש לב"ב - ירושלים - מודיעין עילית - חיפה - בית שמש - אלעד - אשדוד - פסגת זאב -צפת - טבריה - חצור - וקוים לכל שאר איזורי הארץ.

1200 משפחות חרדיות - 200 ויזניץ+כלל חסידי,השאר ליטאי וספרדי.
תוצאות הבחירות האחרונות : יהדות התורה - 1054, ש"ס - 1925, קישור - https://votes22.bechirot.gov.il/cityresults?cityID=7700

שאר התושבים הם ציבור איכותי בעל לב חם ליהדות ומסורת אוהד חרדים מאד חלקם דתיים,לדוג' בעפולה עילית הקטנטנה יש 30 בתי כנסת...
רוב התושבים הלא חרדים רובו ככולו אוכלוסיה מזדקנת - זקנים באים בימים ואין כמעט צעירים מעלה מאד גדולה בנוגע לשמירת עיניים בשונה ממקומות שהם מלאים צעירים ופריצות וצריך הרבה סייעתא דשמיא.
בנוסף ראש העיר אוהד חרדים אפשר לומר אפי' בצורה מוגזמת - לא מפסיק להיענות לבקשות של כלל הקהילות המתפתחות בתקצבים המון הקצאות קראוונים ומבנים בצורה יוצאת דופן !! מבני ציבור לכל הקהילות !!
שכונות : עפולה עילית וגבעת המורה 2 שכונות צמודות.

מקומות תעסוקה יש כיום היצע גדול ואפשר אפי' לומר ענק..
פה תמצאו את מיטב מקומות העבודה
<<"ארגון פרנסנו-בכבוד" המאתר מכוון ומיישם עבודות לציבור החרדי>>
0527626295
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

עבודה בתחום ההוראה והגננות (בנים ובנות - כולל כמה ישיבות באיזור)יש כאן המון בתוך העיר ובמרחק נסיעה קצר ( 15 - 20 ד' ):
בטבריה - 25 ד', במגדל העמ' - 20 ד', כפר גדעון - 15 ד', יבניאל - 20 ד', בית שאן - 25 ד'.
בקרוב סיום בניה של פארק הייטק ענק,וכן סיום פרויקט של פארק התעשייה עפולה שבכך נשלמת הפיכתה של עפולה לבירת העמק..

יש את כל החנויות ומכירות שהציבור שלנו מחפש.
וכמובן שיש את כל הקופות חולים שמתחרות ביניהן על הלקוח החרדי כולל מרכזי רפואה ענקיים מכל הקופות ובכל התחומים...

כמות המרכזי קניות שיש כאן ביחס לגודל של העיר היא הזויה וגורמת לתחרות מחירים לטובת הקונים
יש כאן 4 מתחמי קניה: big, עמק סנטר, מתחם התחנה, One
בנוסף יש קניון וגם שדרה של חנויות במרכז.
חוץ מזה יש כאן: רמי לוי, שופרסל דיל *2, יינות ביתן, ויקטורי, מחסני השוק, קואופ שופ ועוד..
סניף של רשת אושר עד - במרחק נסיעה..


בקרוב..
גמר ואכלוס 3 פרויקטים שנמצאים בשלב הגמר כ 150 משפחות (כולל פרויקט אהבת תורה של קהילת בני תורה - חניכי הישיבות בראשות הרב עמרני שליט"א).

בשנתיים הבאות: פרויקט של 250 דירות חדשות בגבעת המורה + פרויקט 200 דירות בעפולה עילית.
בנוסף להגרלות מחיר למשתכן שיש כל הזמן באיזורים החרדים סמוך לבנינים החדשים של חסידות ויזניץ.עכשיו נסגרת הגרלה נוספת...

לסיום:שכירות דירת 3 חדרים בעפולה עילית כמה עולה ?יש גם בסביבות ה1000 ש"ח בלבד.
קנית דירה יד שניה - 3 חדרים - 430 אש"ח

בתקופה האחרונה התחילו רכישות של חרדים בשכונת ''נוף יזרעאל'',
אל תשכחו שהשכונה שליד רובע יזרעאל היא שכונת סי 1 - 90% משכונה הם דירות 'מחיר למשתכן'.
ולפי האינדקציות 75% מהזוכים הם משקיעים חרדים צעירים!!!
כל שאר הזוכים הרוב דתיים ומסורתיים ....
2 השכונות האלה במרחק נסיעה עם אוטובוס משכונות עפולה עילית - גבעת המורה.
סה"כ: 3 ד' נסיעה!!!

תיאור השכונות:
כל הבנינים חדשים - לא רבי קומות!!!
מרחבים ירוקים אדירים + 2 פארקים ענקיים פארק עפולה ופארק סי 1.
בין השכונות - תחנת הרכבת - צומת עוקף עפולה (היציאה מהעיר) - בית חולים העמק.


למידע נוסף:
עפולה! מי מכיר?

 

[3636]

קרית אתא

מצטרף גם
קרית אתא מקום מצויין לחרדים!
ב"ה נפתח לפני 3 שנים חיידר אשכנזי וב"ה מצליח מאוד
יש בית יעקב ותיכון כוללים לרוב וכ'ו
נראה לי ש 3261 הביא את כל מה שמעניין

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

קנייה - בין 680,000 ש"ח - 820,000 ש"ח
תלוי בקומה, במיקום וכדו'

שכירות - 2100 - 2400 ש"ח
כנ"ל

תיקון
אחרי השאלה שנשאלה כאן

מה המחירים של הדירות לקניה? ושכירות?
דירות גודל סטנדרט, 3-4 חדרים

לגבי המחירים הרמתי טלפון למתווך ושאלתי מה המחירים העדכניים ביותר בקרית מלאכי
התשובה היא כדלהלן:
3 חדרים קניה נע בין 600,000 ל- 750,000 שכירות בין 1800 ל- 2400
4 חדרים קניה נע בין 720,000 ל- 850,000 שכירות בין 2200 ל- 2600