דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[היכל]

מחייבים.
הם מרווחים מזה.

מה הקשר?

 

[חפציבה]

יש למישהו מושג כמה הריביות באגוז?
וכמה זה יותר על ריביות במשכנתא?

באגוז זה סוג הלוואה אחר לחלוטין ממשכנתא
במשך כל התקופוה כל התשלומים הם רק ריביות ולא קרן
כלומר כל חודש את משלמת להם רק ריביות, כעין תשלום על השירות של ההלוואה
וכשמקבלים משכנתא וצריך לפרוע את ההלוואה לאגוז משלמים את כל הסכום של ההלוואה במלואו
הריביות הן 7.45% שזה אומר כל חודש משלמים בסביבות 650 ש"ח (בכפוף למדד) על כל 100 אלף ש"ח.

 

[מקוריות]

מה הקשר?

קשור.

 

[היכל]

קשור.

אההההה הבנתי

 

[מקוריות]

קשור.

הם גם מרווחים אחוזים ממה שאגוז מרוויחים זה שותפות

 

[חפציבה]

הם גם מרווחים אחוזים ממה שאגוז מרוויחים זה שותפות

והכל על הגב שלנו...
זה יוצא מליונים!!!!

 

[דוא"ר ישר]

והכל על הגב שלנו...
זה יוצא מליונים!!!!

א"א לעקוף אותם?
לדוגמא לקחת מבנק משכנתא, ולשלם את כל הסכום על ההתחלה לאגוז
?

 

[קריצה]

הם גם מרווחים אחוזים ממה שאגוז מרוויחים זה שותפות

מי אמר?

א"א לעקוף אותם?
לדוגמא לקחת מבנק משכנתא, ולשלם את כל הסכום על ההתחלה לאגוז
?

ברור שאפשר, והרבה עשו כך.

 

[חפציבה]

לדוגמא לקחת מבנק משכנתא, ולשלם את כל הסכום על ההתחלה לאגוז
?

לציפחה, לא לאגוז.
ברור שאפשר
אף אחד לא חייב לקחת מאגוז אם יש לו דרך אחרת לשלם
אבל לרוב האנשים אין, והם מנצלים את זה...

 

[השמח בחלקו הוא העשיר]

באגוז זה סוג הלוואה אחר לחלוטין ממשכנתא

ליתר דיוק זה לא סוג הלוואה אחר לחלוטין ממשכנתא

גם במשכנתאות יש אפשרות כזו שמשלמים רק את הריבית רק שזה נקרא הלוואת בלון

 

[היכל]

לציפחה, לא לאגוז.
ברור שאפשר
אף אחד לא חייב לקחת מאגוז אם יש לו דרך אחרת לשלם
אבל לרוב האנשים אין, והם מנצלים את זה...

כנראה את לא כל כך מבינה את הרעיון אגוז באופן במקום בנק מלווה והוא נותן ערבות לכל דייר כמעט על 60 אחוז מהדירה ובציבור שלנו יש הרבה אנשים שההכנסות שלהם הם מלימוד עם תלמידים לעבודות גרפיקה פרטיות בשחור שאת הבנק זה לא מענין כי כל עוד אין לך או תלוש או שורה קבועה בעוש מעמותה מסויימת אין זה הכנסה לחשבון המשכנתא ולכל שום בנק לא הסכים ללוות את הפרויקט ולמשבצת הזאת נכנסו והסכימו לתת ליווי בלי לשאול הרבה שאלות מה שכן יש .עלות לסיכון

 

[מדמד]

באגוז זה סוג הלוואה אחר לחלוטין ממשכנתא
במשך כל התקופוה כל התשלומים הם רק ריביות ולא קרן
כלומר כל חודש את משלמת להם רק ריביות, כעין תשלום על השירות של ההלוואה
וכשמקבלים משכנתא וצריך לפרוע את ההלוואה לאגוז משלמים את כל הסכום של ההלוואה במלואו
הריביות הן 7.45% שזה אומר כל חודש משלמים בסביבות 650 ש"ח (בכפוף למדד) על כל 100 אלף ש"ח.

זה הסכום שמשלמים גם על משכנתא ל20 שנה

 

[דולה ומשקה]

שום בנק לא הסכים ללוות את הפרויקט

לא מדוייק יודע מידיעה שגם טפחות וגם לאומי רצו אך ציפחה ידעו שהרבה לא יעברו כפי שכתבתם ולכן בחרו חברה יקרה בשביל שכולם יעברו ואכן 99 אחוז קיבלו מימון ולכן התשלום גבוה

 

[מקוריות]

תכלס מה עם האכלוס?
יש מידע חדש?

 

[מדמד]

תכלס מה עם האכלוס?
יש מידע חדש?

אתמול אמרו לי על בנין B20
שעוד חודש יהיה תשובות מהקבלן

 

[מקוריות]

זה הם אומרים על כל הבנינים.

 

[chayaw]

member: 47574"]תכלס מה עם האכלוס?
יש מידע חדש?[/QUOTE]

היינו שם במוצ"ש, נראה שיש עוד הרבה עבודה

 

[מקוריות]

member: 47574"]תכלס מה עם האכלוס?
יש מידע חדש?

היינו שם במוצ"ש, נראה שיש עוד הרבה עבודה[/QUOTE]
מבחינת מה?
ועל איזה בנינים את מדברת?

 

[chayaw]

היינו שם במוצ"ש, נראה שיש עוד הרבה עבודה

מבחינת מה?
ועל איזה בנינים את מדברת?[/QUOTE]

הבניינים הצפוניים (14,15 וכו') מבחינת הגימור והפיתוח

 

[יוסף שחק]

לא מדוייק יודע מידיעה שגם טפחות וגם לאומי רצו אך ציפחה ידעו שהרבה לא יעברו כפי שכתבתם ולכן בחרו חברה יקרה בשביל שכולם יעברו ואכן 99 אחוז קיבלו מימון ולכן התשלום גבוה

במשכנתא שיצטרכו לקחת כדי להחזיר לאגוז, גם הולך להיות משהו כזה כללי?