התייעצות מה אתם משאירים אחריכם בדירה שהתארחתם בה בשבת?

..

עד היום ב"ה תמיד השאירו מסודר ונקי + פתק ומשהו קטן.. (פעם אחת הביאו משהו גיזעי ממש, מפחדת לכתוב פה מחשש שמישהו יזהה את עצמו.. וואי איך צחקנו כשראינו את זה, משהו לא קשורר להביא בתור מתנה)...
זה אני!!
וברצינות-סיקרנת.
 
השכרנו את הדירה לזוג חוצניק לשבועות - ונשארנו אצל ההורים יום נוסף. כשחזרנו (25 שעות אחרי צאת החג שלנו) הם היו בדיוק באמצע הבדלה :sne: וחיכינו בחוץ כמה דקות. נס שהם כבר היו ארוזים, רק סיימו הבדלה ויצאו, והשאירו דירה מתוקתקת (שעה אחרי צאת החג אצלם!) ואת השוקולד הם נתנו לנו ביד ממש כי כבר היינו בבית... והיה מאוד יפה שבגלל שכבר נפגשנו - הם ממש החמיאו על איך שהשארנו להם את הכל מאורגן ויפה... תמיד טוב להחמיא, גם כשמשלמים...
 
זה משהו שקונים בסופר, בתור מוצר בסיסי, ולא בתור מתנה....
זהו, מפחדת לפרט...:p

קיצער, בקבוק שמן סויה או קילו סוכר..
תלוי בעיני המתבונן..

לא קשור לאשכול אבל בעניין הזה
הבת שלי (בת שנתיים) הייתה יום אחד שעה+ בחצר הבנין באחריות שתי שכנות (בנות 10-11)
כשירדתי לקחת אותה הבאתי לשתי החמודות האלו שלוקים כי זה מה שהיה לי בבית
הן צחקו ולא רצו לקחת, ואפילו אחת אמרה לי, יש לנו בבית אני לא צריכה
מאוחר יותר נזכרתי שכל פעם שאני רואה אותה יש לה שלוק ביד, ומבחינתה זה כמו שיביאו לי מלפפון...

לענייננו אולי מבחינתם המוצר שהביאו הוא מותרות או משהו שנחמד להם לקבל.
 
כשירדתי לקחת אותה הבאתי לשתי החמודות האלו שלוקים כי זה מה שהיה לי בבית
הן צחקו ולא רצו לקחת, ואפילו אחת אמרה לי, יש לנו בבית אני לא צריכה
היום שלוקים זה מוצר צריכה בסיסי אצל הילדים 😀
אתה רוצה להפתיע אותו לפדבק אותו?
תציע מגנום 🍦
 
לנו פעם השאירו תבנית ביצים+חבילת פיתות.
לא הבנו מה הסיפור עד שקלטנו-
זה היה בערב חג שידענו שלא נהיה בבית יותר משבוע ופשוט רוקנו את המקרר קודם..
מי יודע מה הם חשבו על משפחה שהמקרר שלהם ריק מלבד חבילת קמח פתוחה ויוגורטים ;)

שאלנו רב וההוראה היתה לשלם להם על המוצרים!! הם התכוונו לתת צדקה מה שב"ה אנחנו לא זקוקים לה.
 
אגב , למי שכתב פה על כסף , מגורים ביחידה ממוצעת שעולה 3500
יוצא ליום 116 ש"ח דמי שכירות וזה עוד לפני החשמל.
אז כשאתם שוכרים דירה ממישהו זה הגיוני לגמרי להשאיר של 100 ש"ח כאילו שכרתם ממנו את הדירה ליום
לי היה סיפור עם המשכירה שלי לפני כמה שנים,
שהיא ביקשה לי את הדירה כמה פעמים לשבת, ואפילו קצת חייבה... למרות שזה לא היה ההסכם מראש,
תכל'ס בגלל שיצאנו קצת מעבר לחוזה שחתמנו יצא לנו להתקזז איתם על חודשים + כמה ימים בודדים,
תכלס כשעשינו חשבון כמה ימים אנחנו צריכים לשלם להם-חשבנו לעצמינו שאם הם גם היו משלמים לנו על כל שבת שהם לקחו ממנו את הדירה, היה יוצא לנו הרבה פחות כסף...
ויותר מזה היא רצתה שנפנה לה את הדירה רק במוצש''ק כשהיא ידעה שכבר עברנו ברביעי בשביל שהבת שלה תוכל להתארח בדירה בשבת על חשבוני-אני ישלם לה שכירות על זה שהבת שלה בדירה שלי...
 
אה, ודרך אגב- אם משאירים לי בדירה שאני מגיעה אליה איזה משהו כגון- קפה/ סוכריות וכדו', שאומרים לי שזה מיועד אלי, אני מקפידה לקחת סוכריה/ להזיז את הקפה או באמת להשתמש.. כי לי מאד נחמד לראות שהשתמשו במה שהשארתי וטרחתי בשבילם...
זה ממש נכון!
היו פה כמה שכתבו שהם לא אוהבים להשתמש כי לא בשביל זה הם הגיעו וכו
אבל לפעמים זה קצת מאכזב אחרי שטרחתי והבאתי וסידרתי יפה את הפינת קפה (אופס, חרוזים)
ואף אחד לא השתמש בזה...
לא חובה, כמובן, אם לא בא לכם אז לא צריך
אבל כמו ש @(:1234 כתבה - לפחות תזיזו משהו...
יכול מאד להיות שזה תלוי באנשים, וחלק משאירים רק בשביל הנימוס ולא באמת מתכוונים שהאוחים ישתמשו
אז אל תקחו את זה כתורה למשה מסיני:)
 
לי היה סיפור עם המשכירה שלי לפני כמה שנים,
שהיא ביקשה לי את הדירה כמה פעמים לשבת, ואפילו קצת חייבה... למרות שזה לא היה ההסכם מראש,
תכל'ס בגלל שיצאנו קצת מעבר לחוזה שחתמנו יצא לנו להתקזז איתם על חודשים + כמה ימים בודדים,
תכלס כשעשינו חשבון כמה ימים אנחנו צריכים לשלם להם-חשבנו לעצמינו שאם הם גם היו משלמים לנו על כל שבת שהם לקחו ממנו את הדירה, היה יוצא לנו הרבה פחות כסף...
ויותר מזה היא רצתה שנפנה לה את הדירה רק במוצש''ק כשהיא ידעה שכבר עברנו ברביעי בשביל שהבת שלה תוכל להתארח בדירה בשבת על חשבוני-אני ישלם לה שכירות על זה שהבת שלה בדירה שלי...
לא ברור
למה הסכמת לכל זה?
אני נותנת דירה ממש פעמים נדירות
ולמשכיר שלי אני אתן רק בתשלום ולא בחינם
כן גם כשאני נוסעת
לא הבנתי אני משלמת לו שכירות על כל יום בדירה מעל 130 שקל
גם לעבוד לנקות להכין וגם בחינם?
ואל תחשבו, מדובר באנשים נוחים ונחמדים
ועדיין בעיני זו פרייריות אמיתית (לא שתגידו מישהו בלי כסף, או מה
אז החודש יכנס לו קצת פחות ממני, תאמינו לי שיעמוד בזה. אני חסה יותר עלינו שגרים בשכירות)
 
לא ברור
למה הסכמת לכל זה?
אני נותנת דירה ממש פעמים נדירות
ולמשכיר שלי אני אתן רק בתשלום ולא בחינם
כן גם כשאני נוסעת
לא הבנתי אני משלמת לו שכירות על כל יום בדירה מעל 130 שקל
גם לעבוד לנקות להכין וגם בחינם?
ואל תחשבו, מדובר באנשים נוחים ונחמדים
ועדיין בעיני זו פרייריות אמיתית (לא שתגידו מישהו בלי כסף, או מה
אז החודש יכנס לו קצת פחות ממני, תאמינו לי שיעמוד בזה. אני חסה יותר עלינו שגרים בשכירות)
מעניין
דוקא כשאני יוצאת אני דבר ראשון (בד"כ) שואלת אותם אם הם רוצים
המשכירה עצמה אמרה לי שהם יורידו לנו את זה מהשכירות אמרתי לה שחונכנו על חסד ובאמת תמיד כשהבאנו לה קיבלנו חזרה מסודר נקי עם מתנה ועם הרגשה חמה לתת שוב
כאחת שחותה את הקושי במציאת דירה אצל ההורים כשהנשואים רצו להגיע חושבת שיש לי יותר מודעות לענין...
 
זכיתי ויש לנו יחידת אירוח-ללא תשלום
הכי נחמד לנו שמשאירים מכתב, ואנחנו גם שומרים אותם, זה נותן כוח לתת הלאה, לפעמים אנשים משאירים שוקולד או יין וזה יפה מצידם אבל אנחנו לא מצפים לזה.
עוזר לי מאוד אם מסירים את המצעים אבל זה כבר ממש בונוס
מאוד לא נעים לנו, שאנשים עוזבים בלי להגיד תודה ואנחנו צריכים לנחש שהם פינו את היחידה
יש אפשרות לפרטים על היחידת אירוח
 
מעניין
דוקא כשאני יוצאת אני דבר ראשון (בד"כ) שואלת אותם אם הם רוצים
המשכירה עצמה אמרה לי שהם יורידו לנו את זה מהשכירות אמרתי לה שחונכנו על חסד ובאמת תמיד כשהבאנו לה קיבלנו חזרה מסודר נקי עם מתנה ועם הרגשה חמה לתת שוב
כאחת שחותה את הקושי במציאת דירה אצל ההורים כשהנשואים רצו להגיע חושבת שיש לי יותר מודעות לענין...
אם היא הייתה מורידה לי בשכירות-אולי הייתי נותנת לה יותר...
אני באמת לא הייתי מבינה למה אני צריכה לשלם את השכירות כשהבת שלה בדירה שלי, הייתי ממש מתפוצצת ולא אומרת מילה... היה ממש קשה! ונניח את הנושא של הכנת הדירה בצד...
למה אני צריכה לשלם להם את המזגן שהבת שלה רוצה? ומילא היה נגמר בזה ,
הם הרגישו שם ממש בנח, כי זה היחידה של ההורים שלהם, אז למה לא לפתוח ארונות?
ולהזיז כסאות, לעצב מחדש את המפה והעציץ ולהזיז עוד כמה דברים...
כשבאנו הביתה הרגשנו ממש 'שכל הבית נסע...
 
אם היא הייתה מורידה לי בשכירות-אולי הייתי נותנת לה יותר...
אני באמת לא הייתי מבינה למה אני צריכה לשלם את השכירות כשהבת שלה בדירה שלי, הייתי ממש מתפוצצת ולא אומרת מילה... היה ממש קשה! ונניח את הנושא של הכנת הדירה בצד...
למה אני צריכה לשלם להם את המזגן שהבת שלה רוצה? ומילא היה נגמר בזה ,
הם הרגישו שם ממש בנח, כי זה היחידה של ההורים שלהם, אז למה לא לפתוח ארונות?
ולהזיז כסאות, לעצב מחדש את המפה והעציץ ולהזיז עוד כמה דברים...
כשבאנו הביתה הרגשנו ממש 'שכל הבית נסע...
זה ממש לא מצב נורמטיבי
 
אם היא הייתה מורידה לי בשכירות-אולי הייתי נותנת לה יותר...
אני באמת לא הייתי מבינה למה אני צריכה לשלם את השכירות כשהבת שלה בדירה שלי, הייתי ממש מתפוצצת ולא אומרת מילה... היה ממש קשה! ונניח את הנושא של הכנת הדירה בצד...
למה אני צריכה לשלם להם את המזגן שהבת שלה רוצה? ומילא היה נגמר בזה ,
הם הרגישו שם ממש בנח, כי זה היחידה של ההורים שלהם, אז למה לא לפתוח ארונות?
ולהזיז כסאות, לעצב מחדש את המפה והעציץ ולהזיז עוד כמה דברים...
כשבאנו הביתה הרגשנו ממש 'שכל הבית נסע...
זה לא נשמע נורמלי הגבתי ל @ימים שעברתי בחושך
 
לגבי שכצבו כאן על חדר שינה-
ההורים שלי נותנים את הדירה המון! ובשמחה!
וזו דירה לא קטנה;)
אבל תמיד תמיד- הם נועלים חדר שינה,
זה באמת מידי אישי שאנשים יכנסו לשם..
ואנחנו- הילדים היינו שמים בחדר חפצים שלא רצינו שיגעו.
אגב-
זכור לי שהייתי ביסודי, נתנו את הדירה- ובמוצ"ש חזרנו והתעודה שלי הייתה על השולחן בסלון (סוג היה מייד אחרי תעודות)
נס שהכל היה טוב מאד..;)
 
סיכום:
שוקולד טבלה-רבע לשבע
שטר 50-100
מתנה סט מגבות וכד'
מי שרוצה יותר מוזמן אבל בלי להרים רמה לאחרים...
והכי הכי חשוב להשאיר נקי נעים ובלי עקבות ובלי דברים שנהרסו/ נשברו /סתימות וכד'
 
אני לא אוהבת לקחת דירה מאחרים וגם לא נותנת כי אני לא יוצאת מהבית כמעט.
אבל הזמינו אותנו לשבת של שמחה. שמו אותנו בדירה של שכנה מבוגרת.
הבעיה היתה שבמוצ"ש מרחו את הסעודה שלישית
ובמקום ללכת לסדר את הדירה ישבנו שעות באולם.
ואח"כ נתקענו עם האוטו ועוד סיפורים.
בסוף כשהגענו לדירה בעלת הבית כבר היתה ולא הרגישה טוב ושכבה במיטה
אספנו מהר את כל החפצים שלנו שהיו פזורים בכל הדירה. (משפחה עם כמה ילדים)
פשוט התביישתי עד עמקי נשמתי.
מראש הבאתי מתנה ספל לנטילת ידים יפה.
אבל באמת זה לא מחפה וממש לא נעים.
אבל המארחים של השמחה היו אשמים.

לכן אני לא אוהבת לקחת דירות.
תמיד יש משהו לא נעים.
במקרים כאלה חותכים לפני כולם
ברגע שיוצא שבת זזים
גם שהסעודה לא הסתיימה
 
בבקשה ממש...ממש..
אל תשאירו כלי או כל מוצר שהיה לכם בבית וניסיתם להתפטר ממנו. כי אני לא פח זבל שלכם!!!
כאחת שנותנת את הדירה המון ולא משתמשת בכלים כלל הם נזרקים לפח וחבל וכל פעם זה מטרד ממש
לא נעים לי לפני זה להגיד שלא יתנו כלום וכשנותנים אני ממש מצטערת
נ.ב. אני בדיאטה כך שגם שוקולדים לא רלוונטיים לי
אני הכי שמחה במכתב שירשמו שהיה נעים ונקי כמו שאני משאירה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה