מה הן הוצאות המחיה הסבירות למשפחה

[עפולה]

יש עוד אפיק הכנסה שעובר "מתחת לרדאר" והם קצבאות ילדים ממדינות אחרות.

מי שמספר שהוא מחתן ילדים ממשכורת של אבא אברך ואמא סייעת לגננת, כדאי לשאול אם יש לו אזרחות נוספת, ואלו הטבות הוא מקבל בעד זה.

 

[מדיה-לי]

רק משהו קטן בדף החמישים במספר.
מדברים פה על הכנסות מתחת לרדאר, קצבאות, תמלוגים, ירושות.
כל מיני הכנסות שונות ומשונות בעקבותם אנשים מצליחים לחתן ילדים.
אנו בדור שלא זכאי לניסים גלויים אבל ה' ברב רחמיו עוטף אותנו בניסים נסתרים.
שום יד לא תצא משמים ותשפוך כסף על מחתני הילדים.
אבל היד הרחומה הזו כן תצא ותתן לאנשים בדרך של טבע, את מה שהם נזקקים לו.
גם אם הכסף ניתן במסווה של ירושה או משהו דומה.
זה לא סותר חובת השתדלות מינמלית. ולא מתיר לחיות בבזבזת.
מחייב אותנו לחיות נורמלי.
הקב"ה רוצה אותנו עושים את רצונו
ונורמליים.

 

[מרשמלו]

נעשה פה הפסקה קלה,
ונראה איך ממשיכים...

 

[מקצועי בלבד]

האשכול נפתח שנית,
אחרי ניקיון יסודי,
[תודה לכל העושים במלאכה]
אנא שמרו עליו למען כולנו.

 

[לילי 1]

תודה על ההסברים לפשר המחיקות. אפילו הודעה קצרה ולקונית נותנת תחושה שנעשה במחשבה ואכפתיות

 

[סטודיו פוינט]

אפשר להקפיץ??
רוצה לשמוע מה הגיוני להוציא על הוצאות דיור לזוג שהתחיל את החיים עם 80K והגדיל לבד ל300K...
לא מתכוונת שתכתבו לי עכשיו זה שזה תלוי באלף גורמים.
אני מעוניינת לשמעקול שפוי והגיוני שרואה למרחוק (כלומר- ילדים שנולדים, הוצאות שגדלות, חתונות וכו')
מה קורה בחתך רוחב בריא אצל אנ"ש.-
האם יש איזה סכום שמקובל שעד כאן- תחום שבת? כלומר לא יותר מזה נקח משכנתא?
מה הורים מנחים את ילדיהם? עד איפה זה נורמלי ויותר מזה זה התאבדות??

 

[גדול מרבן שמו]

ברמה המאד מאד כללית שאת מחפשת, נראה לי שתוכלו להסתמך על המלצות בנק ישראל, שהם החזרים חודשיים עד 35% מההכנסות

 

[אי פה אי שם]

רוצה לשמוע מה הגיוני להוציא על הוצאות דיור לזוג שהתחיל את החיים עם 80K והגדיל לבד ל300K...

אם זה מה שחסכו ב4/5 שנים בלי שכירות, זוג כזה יכול להתחייב למשכנתא של אפי' מיליון ש"ח פלוס מינוס,
ברור שזוג שיודעים והרגילו את עצמם לחסוך, כדאי לקחת התחייבויות יותר גדולות ולהשקיע יותר נגיד ביחידות או בחלוקה וכו'.

מה הורים מנחים את ילדיהם? עד איפה זה נורמלי ויותר מזה זה התאבדות??

לא רלוונטי, הורים שקבלו דירה לחתונה לא רכשו ניסיון להחלטות האלו, ח"ו לזלזל בעצותיהם ולפגוע, אבל כרגע זה דור אחר...

 

[סופר שיין + ליידיס]

אפשר להקפיץ??
רוצה לשמוע מה הגיוני להוציא על הוצאות דיור לזוג שהתחיל את החיים עם 80K והגדיל לבד ל300K...
לא מתכוונת שתכתבו לי עכשיו זה שזה תלוי באלף גורמים.
אני מעוניינת לשמעקול שפוי והגיוני שרואה למרחוק (כלומר- ילדים שנולדים, הוצאות שגדלות, חתונות וכו')
מה קורה בחתך רוחב בריא אצל אנ"ש.-
האם יש איזה סכום שמקובל שעד כאן- תחום שבת? כלומר לא יותר מזה נקח משכנתא?
מה הורים מנחים את ילדיהם? עד איפה זה נורמלי ויותר מזה זה התאבדות??

עדיף להשקיע בנכס מניב.
זאת אומרת - לא דירה למגורים שגוררת אותך להשקיע בשיפוצים וכדומה,
רק לקנות חנות או משרד במגדל משרדים בירושלים או בתל אביב על קו הרכבת הקלה.
נכס שאפשר להשכיר באלפי שקלים לחודש, ולא למשפחה שתגרום לבלאי בגלל אמבטיות וכביסות וכדומה.

 

[klik's]

לא מדוייק
קודם כל, צריך להחזיק בשביל זה תיק במס הכנסה
אין על זה פטור מס בשונה מדירת מגורים
זה ממש תלוי למי
וגם
לא כל משרד/ חנות הם רווחיים
במקומות שאין ביקוש גבוהה למשרדים/ חנויות
אם חנות/ משרד עומדים ריקים למשל
הארנונה שלהם גבוהה ממש
בקיצור
תלוי בהמון משתנים

 

[סופר שיין + ליידיס]

אין חכמות.
או שעושים ביזנס (כן, כולל תיק במס הכנסה) או שמשחקים מתחת לשולחן...
ובאמת לא חכמה העיקר לרוץ לקנות קירות. צריך להבין בזה, כמו כל דבר.
חכם מתייעץ עם בעלי ניסיון, טיפש מנסה בעצמו ומשלם על זה בגדול.

 

[סטודיו פוינט]

את האמת, לא מחפשת להשתגע,
רוצה דירה משלי במחיר שפוי...

 

[גלינג]

@סופר שיין + ליידיס וכן המשכנתא לעסקים גבוהה וקצרה הרבה יותר מאשר לדיור..

 

[ext]

וכן המשכנתא לעסקים גבוהה וקצרה הרבה יותר מאשר לדיור..

יש מה להשקיע בעסקים עם 100k הון עצמי ונניח + 100k משכנתא?

 

[הכי הכי]

@סופר שיין + ליידיס וכן המשכנתא לעסקים גבוהה וקצרה הרבה יותר מאשר לדיור..

משכנתא לעסקים זה ל10 שנים בלבד
והלוואה מסחרית זה ל5 שנים

 

[גלינג]

משכנתא לעסקים זה ל10 שנים בלבד
והלוואה מסחרית זה ל5 שנים

והריביות?

 

[מקצועי בלבד]

והריביות?

בד"כ גבוהות יותר, וודאי למי שזה ההשקעה הראשונה שלו.

 

[גלינג]

בד"כ גבוהות יותר, וודאי למי שזה ההשקעה הראשונה שלו.

ברור.
אני אמרתי שאין להשוות נכס להשקעה עם נכס למגורים.
למי שמתכנן לקחת משכנתה. כי יש הבדל גדול הן מחמת השנים (לדיור יכול להגיע ל30 שנה) והן מחמת הריביות שלדיור מקבלים כמה אחוז פחות.
(עוד לפני עניין המע"מ)

 

[אוהב לשמוע]

זה אומר של 7 נפשות האמורות אני צריך 11,200 שקלים מידי חודש, לפני הוצאות חינוך, משכנתא, ארנונה, שונות, חוגים וכו' וכו'


אמאאאא, טאטע....

אפשר לבדוק את זה לבד - כמה אתה מוציא
תתחיל לכתוב כל הוצאה שיש לך במזומן וכדו' - הכל. חוץ מהוצאות קבועות (שכר לימוד, חשמל, מים, ארנונה, משכנתא/שכירות, חובות וכדו').
כל שבוע תסכם ואחרי חודש שוב תסכם
אחרי 3 חודשים יש לך את הממוצע הוצאות מזון.
מנסיון בהדרכת משפחות בכלכלה זה מאד כדאי על אף שנראה קצת קשה מתרגלים לזה! מרויחים הרבה כסף מזה!

כדי שהמלאכה לא תהיה כ"כ כבידה יש:
1. לבקש מהשם הצלחה בפרטות ובכללות.
2. לשתף את הבני בית בזה.
3. לא לרוץ כל יום למכולת - לרכז קניות.

 

[הכי הכי]

והריביות?

תלוי מה ההכנסות