🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש בצפת בעיר העתיקה

צפת, רחוב ירושלים, העיר העתיקה

דירת אירוח נקיה ומטופחת בלב האוירה הצפתית העתיקה. מול הנוף המרהיב של הרי מירון, ומול ”גן המצודה“ ובקרבה לכל אתרי צפת הישנה. חדר גדול (חדר כפול מגודל חדר רגיל). סלון גדול. מטבח חדש ומשופץ. + שירותים ומקלחון. מרפסת קטנה בכניסה לבית הפונה ל“גן המצודה“.

מספר קומה

3

מספר חדרים

2

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, מטבח מאובזר

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

נופש בטבריה עילית

טבריה, שפע חיים

נופש לנפש- בואו לפנק את עצמכם בנופש חלומי עם נוף מושלם המשקיף לכנרת ולהרי הצפון. צמוד לבית כנסת צאנז, דירה יפה ונעימה שתשאיר אתכם עם טעם של עוד. מוזמנים בחום!

מספר קומה

1

מספר חדרים

3

מספר מיטות

6

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים, סופש

תוספות בנכס: לולים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, ממ"ד, מטבח מאובזר, מעלית, חניה, גישה לנכים

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

יחידת נופש משופצת וחדשה לזוג

חיפה, נווה שאנן

יחידת נופש חדשה. ממוזגן ומרוהטת הכל חדש! קומת קרקע אזור שקט ופסטורלי קרוב לתחבורה ציבורית, בית כנסת, מאפיה

מספר קומה

0

מספר חדרים

1

מספר מיטות

2

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת תח"צ

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש חדשה בנתניה

נתניה, רבי טרפון 12

אל תחמיצו!! דירה חדשה ומטופחת מאוד בלב קרית צאנז בנתניה מחכה רק לכם!!! מחפשים חופשה שקטה ונעימה? דירת נופש חדשה, מטופחת ומעוצבת בטוב טעם! מיקום מרכזי, במרחק הליכה מהחוף והטיילת הקסומים, כוללת מטבח מאובזר, מיזוג מלא. מושלמת למשפחות קטנות ולזוגות!!!

מספר קומה

0

מספר חדרים

3

מספר מיטות

5

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מטבח מאובזר

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופשת נקיה ומפנקת במיוחד

צפת, קרן היסוד

קרובה לעיר העתיקה, דירה כניסה פרטית לא בבניין, בת 4 חדרים סגורים וסלון גדול, נקיה, ומטופחת. שני חדרי שירות ואמבטיה. מרפסת גדולה לנוף מירון עם נדנדות לילדים ופינת ישיבה. מטבח יפה מאובזר . 10 מיטות ומיטת תינוק לבין הזמנים ושבתות במהלך השנה

מספר קומה

-2

מספר חדרים

4

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים, סופש

תוספות בנכס: מזגנים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, חניה

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דופלקס מהמם להשכרה בגבעת זאב החדשה!

גבעת זאב, אגן האיילות

דופלקס מהמם להשכרה בגבעת זאב החדשה. הדירה מטופחת, יפה, נקיה ונעימה.7 חדרי שינה, מזגנים, חצר מרווחת ויפה, בריכת עמודים גדולה, ונוף הררי עוצר נשימה. מינימום 3 לילות. 3 חדרים שמתאימים לזוגות

מספר קומה

-1

מספר חדרים

6.5

מספר מיטות

13

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, חצר, משחקים לילדים, חניה, WIFI, סוכה

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מרווחת ונקיה במיקום מרכזי!!!!!

תפרח, רשבם

תאריכים פנויים: שבוע אמצעי: מיום ראשון ט''ז אב עד מוצ''ש כ''ג אב לפרטים נוספים אפשר להתקשר בשמחה...

מספר קומה

1

מספר חדרים

4

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, חצר, חניה, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש מהממת בצפת

צפת, הרצל

דירת נופש מהממת בצפת קרובה לעתיקה , לבתי כנסת ולתחבורה חצר גדולה , סלון ענק

מספר קומה

3

מספר חדרים

4

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, מטבח מאובזר, WIFI

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

רכסים , השקד

רכסים, גבעה ג רחוב השקד

' לקום לקול ציוץ הציפורים ' לפתןח את הוילון בסלון ולהכניס את הטבע לבית דירה נקיה ומטופחת חזית למטע זיתים ולטבע עם מרפסת 30 מטר חצר קידמית 40 מטר עם טרמפולניה חניה צמודה לדירה כל החדרים ממוזגים

מספר קומה

0

מספר חדרים

4

מספר מיטות

9

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, חצר, ממ"ד, חניה, גישה לנכים

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש במודיעין עילית בתאריכים כו"-כ"ט באב

מודיעין עילית, רבי יהודה הנשיא

דירה נופש במודיעין עילית ברחוב יהודה הנשיא משופצת נקיה מרווחת מושקעת פונה לנוף הפתוח. שלושה חדרי שירותים מתוכם יחידת הורים +אמבטיה

מספר קומה

7

מספר חדרים

5

מספר מיטות

10

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, יחידת הורים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש ברכסים

רכסים, 4 זית

דירת נופש חלומית בישוב רכסים, במיקום הכי מרכזי שיש ברכסים. קרוב לבית כנסת, תחבורה ציבורית ול"יש חסד". דירה נקיה, נעימה ומטופחת. מיזוג בכל חדר - 2 חדרי שינה. חצר גדולה ומוצלת - פרטית לחלוטין בחצר - בריכת עמודים גודל 2*3, טרמפולינה, דשא ומקום לישיבה.

מספר קומה

1

מספר חדרים

3

מספר מיטות

7

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: בריכה, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, חצר, ממ"ד, חניה

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש חלומית עם נוף עוצר נשימה בירושלים

ירושלים, רמות

דירה חדשה ויפהפייה, נקייה ומרווחת במיוחד, עם מרפסת ענקית ונוף מרהיב לכל ירושלים. ממוקמת במרחק הליכה מקניון רמות ומתחבורה ציבורית.. יחידת הורים חלומית עם חלון פנורמי. מתאימה במיוחד לשבתות, חופשות משפחתיות או שהות באווירה שקטה ונעימה.

מספר קומה

4

מספר חדרים

4

מספר מיטות

6

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, יחידת הורים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, חניה, WIFI, סוכה, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מקסימה ברמות ד' לשבוע השני

ירושלים, מינץ

דירה מלאה אויר ונוף מדהים, משופצת ויפיפיה כחדשה מלפני כ3 שנים, מיזוג סלון מטבח וחד"ש, מרפסת עם ערסל מגלשה וכו' אפשרות לבריכת ילדים, משחקים לילדים וכו' פנוי בשבוע השני, בעיקר מראשון עד רביעי יתכנו שינויים.

מספר קומה

3.5

מספר חדרים

4

מספר מיטות

8

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, מיטה יהודית, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, מטבח מאובזר, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה מטופחת, מרווחת ונקיה בצפת

צפת, צה"ל 11

חולמים להחליף אוירה? בואו לבקר בצפת שאין כמוה. הדירה המהממת שלנו ממוקמת בשכונת הדרום כ25 דקות הליכה מהעיר העתיקה, צמוד לבית כנסת המויסדעס (למי שמחפש אוירה שמחה, אהבת ישראל, וקרליבך), בדירה יש סלון מרווח, ספות, ונוף מושלם להרי מירון. מחכים לכם!

מספר קומה

1

מספר חדרים

2

מספר מיטות

4

זמין לתקופה: שבתות, חגים, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: לולים, מיטה יהודית, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מטבח מאובזר, מעלית, חניה

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת גן חדשה ויפה במעלות

מעלות-תרשיחא, מעלה הבנים 23

דירת נופש חדשה ויפה להשכרה דירת גן גדולה ומרווחת כוללת חצר יפה ובריכה שמתאימה לילדים מרפסת שמשקיפה לנוף פסטורלי ומרגיע גריל גז מאובזר קרוב לבתי כנסת ומקומות יפים לטיול במעלות, גליל מערבי – אוויר הרים צלול, שקט, שלווה, וטבע עוטף מכל כיוון

מספר קומה

2

מספר חדרים

4

מספר מיטות

8

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, חצר, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר, מעלית, חניה, גישה לנכים

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

פנטאוז מפואר בכרמיאל

כרמיאל, חטיבת כרמלי

פנטהאוז מפואר ונקי במיוחד. 5 חדרי שינה סגורים +סלון גדול, הדירה ממוזגת , 3 חדרי שרותים +אמבטיה +מקלחון ביחידת הורים. +2 מרפסות ענק צופות לנוף המרהיב של הרי הגליל, הכוללות גינה, פינת ישיבה , נדנדה , טרמפולינה וברכה אפשרות להוספת מזרונים עד 15 איש.

מספר קומה

3

מספר חדרים

6

מספר מיטות

11

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, מזגנים, בריכה, יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, טרמפולינה, מרפסת, ממ"ד, מטבח מאובזר, חניה

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה חלומית משקיפה לכל ירושלים

ירושלים, רמת שלמה

דירה נדירה משופצת ומפוארת, ענקית וממוזגת, כניסה פרטית, חצר ענקית עם הצללה חלקית וכניסה ישירה למתחם דשה גדול, נוף מדהים, מיקום שקט, דקה מהחנויות/בתי כנסת/תח"צ. 6 חדרים, 4 שירותים. עוד מלא פינוקים כמו בר מים, יונקרס, מקפיא נוסף, 2 מכונות כביסה ויבוש

מספר קומה

-2

מספר חדרים

6

מספר מיטות

12

זמין לתקופה: בין הזמנים, חד פעמי

תוספות בנכס: יחידת הורים, מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, שירותים נוסף, מס' חדרי רחצה, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, חצר, משחקים לילדים, מטבח מאובזר, חניה, גנטור לשבת

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

יח"ד בבני ברק

בני ברק, הרב שך חינקין

יחידת דיור משופצת מרווחת וממוזגת נראית מדהים באזור רחוב הרב שך חינקין בבני ברק בקרבת תחבורה ציבורית בתי כנסיות מרכזים וכו' מושכרת לשבתות במחיר גמ"ח נא לא להתקשר סתם

מספר קומה

3

מספר חדרים

2

מספר מיטות

2

זמין לתקופה: שבתות, בין הזמנים, סופש, כל השנה

תוספות בנכס: מיטה יהודית, מזגן בכל חדר, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מעלית

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירה לבין הזמים/לפי ימים /קבוע

קרית אתא, יוספטל

חדשה נקייה צמוד ל'מטרונית' קרית אתא - חיפה

מספר קומה

4

מספר חדרים

2

מספר מיטות

2

זמין לתקופה: כל השנה

תוספות בנכס: יחידת הורים, מזגן בכל חדר, בקרבת תח"צ, מרפסת, מטבח מאובזר

 
🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

🔥מודעה חדשה עלתה למתחם הנופש!🔥

דירת נופש מרווחת בביתר עילית

ביתר עילית, גבעה B

רוצים לנפוש קרוב לירושלים, אבל עדיין להרגיש את השקט? דירת נופש נעימה ומרווחת בביתר עילית, גבעה B. 5 חדרים, 8 מיטות + לול/עריסה, עם אפשרות ומקום להוספת מזרונים. חדר שינה גדול ומפנק! חדר משחקים כיפי לילדים! בריכה מתנפחת מוצנעת יחסית. מיקום מעולה!

מספר קומה

-3

מספר חדרים

5

מספר מיטות

8

זמין לתקופה: בין הזמנים

תוספות בנכס: לולים, בריכה, מיטה יהודית, שירותים נוסף, בקרבת בית כנסת, בקרבת תח"צ, מרפסת, משחקים לילדים, ממ"ד, מטבח מאובזר

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה