דרוש מידע מזגן - על חשבון מי, שוכר או משכיר?

[echadmishishim]

שכירות של חודש פחות שלוש ימים ב

???

כן בירושלים!!!!!!!!!!!!
התכוונתי לאלפים יפים.....

 

[לא מוגדרת]

אנחנו התקנו שתיי מזגנים בדירה שכורה אפילו לא שאלנו..כשנעבור ניקח איתנו ומקסימום נסגור את הקיר או נמכור לו אם ירצה

 

[המעוצב]

תסבירו לו שאם אתם עוזבים השוכר הבא לא יכנס ללא מזגן אז למה לא לפרגן כבר עכשיו .

 

[לארג']

@רוצה להוסיף

הוא לא משכיר חכם,כי מזגן זה דבר מינמלי (איך 4 שנים בלי מזגן?)

מהתגובות שלך נראה שאת התסכול שלכם אתם מוציאים על בעה"ב
אל תדאגו לעתידו או לזקוף לזכותכם את משכורתו.
רוצים תישארו לא רוצים תלכו..
מנסיוני שעברתי קצת שוכרים ומשכירים נוחים ופחות..
בהצלחה !

 

[לארג']

לנו היה משכיר רשע שלא נתן לנו גם למכור את המזגן שהתרנו שנה לפני רק!
בחוזה היה לו סעיף שמה שאנחנו משפצים בדירה שייך לו- לא קלטנו מה זה אומר
בתכלס הוא לא הסכים לנו למכור את זה לשוכרים הבאים והוא גם לא נתן לנו רשות להוריד את זה הוא איים עלינו שאם נוריד את זה, נצטרך לשלם לו על התיקון של האבן בירושלמי מהקיר החיצוני כי זה לא יהיה אותו דבר כי יהיה שם חור קטן......

לא הבנתי איך הסכים להוריד את המזגן ולתקן את האבן,אם המזגן כבר שייך שלו? ועוד לקרוא לו רשע?
סדומני'ק מה אכפת לו שתמכרו לשוכר הבא?

 

[רוצה להוסיף]

תסבירו לו שאם אתם עוזבים השוכר הבא לא יכנס ללא מזגן אז למה לא לפרגן כבר עכשיו .

אמרנו, לא מעניין אותו..

 

[רוצה להוסיף]

@רוצה להוסיף

הוא לא משכיר חכם,כי מזגן זה דבר מינמלי (איך 4 שנים בלי מזגן?)

מהתגובות שלך נראה שאת התסכול שלכם אתם מוציאים על בעה"ב
אל תדאגו לעתידו או לזקוף לזכותכם את משכורתו.
רוצים תישארו לא רוצים תלכו..
מנסיוני שעברתי קצת שוכרים ומשכירים נוחים ופחות..
בהצלחה !

כי המזגן של הסלון קרר/חימם את כל הבית
( מדובר בבית קטן) אבל עכשיו נהיה חום בלתי נסבל פשוט. בלתי נסבל, והמזגן של הסלון לא מצליח להתגבר
ובעניין הדאגה לעתידו - ממש לא דואגת. וגם לא להווה שלו או לעברו.

 

[ישא ברכה]

בלת''ק
במשך קרוב ל 10 שנים גרתי ביחידות דיור והתקנתי מזגנים - אמרו לי שנהוג להתחלק בהוצאה שליש השוכר שני שליש המשכיר ושנינו היינו מרוצים

 

[.B.B]

חברה שלי שכרה יחידה נחמדה, קומה חמישית בעיר מאוד חמה
בעל הדירה הבטיח לה מזגנים בחדר ובסלון
תכל'ס נכנסו לדירה, אין מזגן בסלון רק בחדר
אחרי שבועיים דופק בדלת השוכר הקודם- שלום באתי לקחת את המזגן שלי...
זה אני התקנתי לעצמי וזה שייך לי.
הם פנו למשכיר והוא מרח אותם בתירוצים מכאן ועד אמריקה.
נשארו בלי מיזוג בכלל.
בסוף הם קנו מזגן נייד,
ואז יום אחד המשכיר צרח עליהם שהחשמל עולה הון, והוא לא מסכים להם להשתמש במזגן שהם קנו.
(בחוזה כתוב שהוא משלם את החשמל. לפחות זה)
אבל עכשיו היא תקועה עם חוזה של עוד 8 חודשים של סיוט

 

[אפכא מסתברא]

חברה שלי שכרה יחידה נחמדה, קומה חמישית בעיר מאוד חמה
בעל הדירה הבטיח לה מזגנים בחדר ובסלון
תכל'ס נכנסו לדירה, אין מזגן בסלון רק בחדר
אחרי שבועיים דופק בדלת השוכר הקודם- שלום באתי לקחת את המזגן שלי...
זה אני התקנתי לעצמי וזה שייך לי.
הם פנו למשכיר והוא מרח אותם בתירוצים מכאן ועד אמריקה.
נשארו בלי מיזוג בכלל.
בסוף הם קנו מזגן נייד,
ואז יום אחד המשכיר צרח עליהם שהחשמל עולה הון, והוא לא מסכים להם להשתמש במזגן שהם קנו.
(בחוזה כתוב שהוא משלם את החשמל. לפחות זה)
אבל עכשיו היא תקועה עם חוזה של עוד 8 חודשים של סיוט

אם כתוב בחוזה במפורש שיש בדירה מזגן/ים אז חוסר במזגן זו הפרת חוזה והם לא תקועים. אבל אם זו היתה רק הבטחה בע"פ אז הם אכן תקועים. רחמנות...

 

[רוצה להוסיף]

בלת''ק
במשך קרוב ל 10 שנים גרתי ביחידות דיור והתקנתי מזגנים - אמרו לי שנהוג להתחלק בהוצאה שליש השוכר שני שליש המשכיר ושנינו היינו מרוצים

תודה, זה אכן נשמע הכי הגיוני. בסוף המזגן נשאר שלו, לא שלי.

 

[רוצה להוסיף]

חברה שלי שכרה יחידה נחמדה, קומה חמישית בעיר מאוד חמה
בעל הדירה הבטיח לה מזגנים בחדר ובסלון
תכל'ס נכנסו לדירה, אין מזגן בסלון רק בחדר
אחרי שבועיים דופק בדלת השוכר הקודם- שלום באתי לקחת את המזגן שלי...
זה אני התקנתי לעצמי וזה שייך לי.
הם פנו למשכיר והוא מרח אותם בתירוצים מכאן ועד אמריקה.
נשארו בלי מיזוג בכלל.
בסוף הם קנו מזגן נייד,
ואז יום אחד המשכיר צרח עליהם שהחשמל עולה הון, והוא לא מסכים להם להשתמש במזגן שהם קנו.
(בחוזה כתוב שהוא משלם את החשמל. לפחות זה)
אבל עכשיו היא תקועה עם חוזה של עוד 8 חודשים של סיוט

מסכנים. נשמע בעל בית נורא

 

[רוצה להוסיף]

@רוצה להוסיף

הוא לא משכיר חכם,כי מזגן זה דבר מינמלי (איך 4 שנים בלי מזגן?)

מהתגובות שלך נראה שאת התסכול שלכם אתם מוציאים על בעה"ב
אל תדאגו לעתידו או לזקוף לזכותכם את משכורתו.
רוצים תישארו לא רוצים תלכו..
מנסיוני שעברתי קצת שוכרים ומשכירים נוחים ופחות..
בהצלחה !

אני דווקא לא מוציאה עליו את התסכול, אני מוציאה אותו פה..

 

[מנטור]

המשכיר לא חייב להתקין מזגן אלא א"כ התחייב ע"כ מראש

אבל אם הבנתי נכון אתם שוכרים מדי טובים וזה מזמין ניצול מצד הבעלים

אל תבקשו מזגן , אלא תעשו עיקצוץ קטן ואמיתי שאתם הולכים לעזוב ומחפשים דירה חלופית, בגלל שלא שייך בלי מזגן בחדר השינה .

הרי במצב הנוכחי יהיה לו קשה למצוא שוכרים אחרים

וה' יהיה בעזרכם

 

[ברוך ר]

לנו היה משכיר רשע שלא נתן לנו גם למכור את המזגן שהתרנו שנה לפני רק!
בחוזה היה לו סעיף שמה שאנחנו משפצים בדירה שייך לו- לא קלטנו מה זה אומר
בתכלס הוא לא הסכים לנו למכור את זה לשוכרים הבאים והוא גם לא נתן לנו רשות להוריד את זה הוא איים עלינו שאם נוריד את זה, נצטרך לשלם לו על התיקון של האבן בירושלמי מהקיר החיצוני כי זה לא יהיה אותו דבר כי יהיה שם חור קטן......

ממתי סעיף בחוזה מעביר בעלות של חפצים שלכם אליו ?!
למה צריך לשאול אותו אם למכור את המזגן לשוכרים הבאים ?!
אם כאלה משכירים רק דין תורה יעזור ! (בתקווה שהם יקשיבו לדיינים...)

 

[יצחק77]

שום חסד, אנחנו משלמים עליה קצת מעבר למחירה בשוק. זו דירה ישנה מאוד עם המון פגמים בקומה רביעית בלי מעלית. הוא לקח עליה משכנתא קטנה מאוד מאוד, אם בכלל. אם עלה לו אז בשקלים בודדים.

אם אתם משלמים מעבר למחיר בשוק
תעברו לדירה טובה יותר
אם קשה לכם תאתרו דירה כזו
ותבואו אליו בצורה נינוחה אבל אסרטיבית עם רשימת שיפורים תיקונים שאתם מבקשים
אם הוא יקבל טוב ואם לא אנחנו עוברים בדרך כלל אם הוא מרוצה מכם הוא יקבל את זה

 

[משתמשת אחת]

ההורים שלי משכירים דירה, ואני יודעת שכשהשוכרים ביקשו מזגן לאחד מהחדרים- אבא שלי קנה להם. אבל זה היה מרצון טוב, הם לא חייבים אני חושבת.

 

[לארג']

אנחנו התקנו שתיי מזגנים בדירה שכורה אפילו לא שאלנו..כשנעבור ניקח איתנו ומקסימום נסגור את הקיר או נמכור לו אם ירצה

הזייה

 

[יוסייוסייוס]

תקנו לבד מזגן ותעשו התקנה שאינה מצריכה חור בקיר או משהו כזה.
תעבירו את הצינור דרך חלון קיים וכדומה.
אם קצת יצירתיות זה אפשרי.
כשלא עושים שום שינוי בדירה, מותר לעשות זאת.
כשתאו קחו את המזגן.

 

[רוצה להוסיף]

ההורים שלי משכירים דירה, ואני יודעת שכשהשוכרים ביקשו מזגן לאחד מהחדרים- אבא שלי קנה להם. אבל זה היה מרצון טוב, הם לא חייבים אני חושבת.

היום דירה בלי מזגן נחשבת ככמעט לא ראויה למגורים, לעניות דעתי.
לא מבינה את בעלי הדירה שלא מתקינים מזגן. באמת שאני לא מבינה. מילא אם היה מדובר בסכום עתק, אבל כמה עולה מזגן לחדר קטן? ואף אחד לא ירצה אחרינו. חודש אחד שהדירה תעמוד ריקה בגלל זה, הוא יפסיד את המזגן וההתקנה ועוד.