הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #21
ממש לא בהכרח.
גם אם יש קיפאון בדירות 3 חדרים, בעיר כמו ק''ס יכול בהחלט להיות שוק רותח בדירות 5 חדרים למשפרי דיור. זה לא סותר.
ממש לא בהכרח.
נראלי שבעיר כמו מודיעין עילית אין שום אינדקציה מהרישום הרשמי
יש דווקא כמה עסקאות די זולות. למשל הראשונה (1.93) והשמינית (1.975) - שמשקפות מחיר של כ18.5K למ"ר - זול יחסית למחירי מודיעין עילית (אבל מצד שני יש גם כמה עסקאות מאד יקרות בלי שום פורפורציה)
אני לא יודעת אם זו מגמה
זה פשוט הקומות [כלומר היכולת לקיים בדירה ופרצת וכו']
העסקה בנתיבות המשפט של ה4 חד' היא בקומה 5 (מתוך 9) בדיוק כמו העסקה ברבי עקיבא של ה3 חד' (קומה 5 מתוך 6), ובכל זאת יש פער גדול ביניהם של כמעט 2000 ש"ח למ"ר.
לא מכיר מספיק את הרחוב אבל לדעתי אין שם 9 קומות לגובה
דירות גדולות נמכרות לפעמים בטאבו משותף לשתים [אחרי הרחבה ופיצול] ולכן יתכן שזה עסקה כפולה של דירות קטנות.
מאיפה הנתונים ?
מכתבה בגלובס
על פניו ליקטו מידע מרשות המיסים
אנחנו עוקבים הרבה זמן אחרי דירות 5 חדרים, השוק קפוא! ואנשים לא מצליחים למכור דירות מעולות!
בוקר טוב אליהו
כלומר?
ממזמן הצפי שהמחירים יהיו בירידה עכשיו זה קורה בפועל (ולחרדים שתמיד מפספסים את השוק בעוד זמן
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
