הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1,381
יאלללה אתה מארגן הפגנה
נבוא איתך ביחד
- פותח הנושא מקצועי בלבד
- פורסם בתאריך
נבוא איתך ביחד
- הוסף לסימניות
- #1,382
- הוסף לסימניות
- #1,383
סתם דוגמא שמפו הוואי היה עולה עד לפני חודשיים 7-8 שקל עכשיו 11-13
מוצרי חלב וחטיפים עלו ב20 אחוז וכו' בקיצור המחירים עלו ועולים,וא"א להפחית צריכה בסופר
החברות תורמות להגדלת האינפלציה ולכן במסעדות ומאפיות העלו מחירים
- הוסף לסימניות
- #1,384
מבדיקה שלי ביד 2
במרכז יש ירידות של כ3% עד 5%
אך בפתח תקווה יש ירידות מחירים חדות וראיתי מספר דירות בפתח תקווה שירד בהן המחיר תוך מספר חודשים ב15%.
- הוסף לסימניות
- #1,385
ליד 2 אני לא מאמין לא למחירים הגבוהים ולא לנמוכים
יד 2 זה רק נותן כיוון גרידא
ראיתי דירות גם לפני חצי שנה
ואנשים פשוט עפים על עצמם בלי שום פרופורצייה למציאות
- הוסף לסימניות
- #1,386
אין ספק שהנגיד טועה, ובגדול.
אנחנו בדרך לקריסה כלכלית. לא יתכן שאנשים ישלמו על משכנתא תוספות של 2000 ש"ח לחודש, וזה בלי קשר לשאר העליות.
הוא רואה גרפים, ומחליט לפי זה, המציאות בשטח, שלא תמיד התרופה היא הפתרון, לפעמים היא מחמירה את מצב החולה, וזה מה שנראה לי במקרה שלנו.
נראה לי שמתאים כאן פתגם העולם 'הניתוח הצליח, והחולה מת'. הלואי ואתבדה.
- הוסף לסימניות
- #1,387
- הוסף לסימניות
- #1,388
מעניין שכל הנגידים בעולם מעלים ריבית,
אז כל הנגידים טועים?
ואגב את הנגיד מעניינת האינפלציה הכללית וחא רק מחירי הדיור.
ועוד דבר, כשטסו פה המחירים ב20% בשנה וכולם הרוויחו כולל אני, אז כולם שתקו כי זה התאים להם.
אבל שכחו שיש שני צדדים למטבע ולא לעולם חוסן.
- הוסף לסימניות
- #1,389
צודק זה משקף מגמה שאין עליה עוררים
אמרתי שלהגיד שמחירי הדיור ירדו ב3-5 אחוז במרכז על סמך התוכנה שלך
זה לא מדד מדוייק לדעתי
כי מניסיון פעמים רבות המציאות ויד 2 זה שני קווים מקבילים
יד 2 נותן כיוון כללי
- הוסף לסימניות
- #1,390
עשיתי בדיקה מדגמית.
אני לא עד כדי כך משועמם
אבל אם עד עכשיו נטען שיש ירידות רק במחירי דירות חדשות בשל הלחץ של הקבלנים
מסתבר שזה כבר מחלחל לשוק היד השנייה.
ואגב זה לא אתה שפיקפק בעבר בכך שמחירי הדירות יירדו והיו לנו ויכוחים ערים על כך לפני חצי שנה?
- הוסף לסימניות
- #1,391
אתה חולק עלי שאנחנו בדרך לקריסה כלכלית?
למה לא יכול להיות שכל הנגידים טועים, הם סך הכל פועלים לפי מודלים כלכליים, שלא תמיד מוכיחים את עצמם בשטח.
כולם פה מדברים על ירידה במחירי הדיור, רק שהם מדברים על זה בגלל שאין כסף לאנשים לקנות, ואני חושב שהירידה הדרסטית תהיה, כי אין לאנשים לשלם על הדירות שלהם. והשילוב של שני הדברים כאחד, יכול לגרום למפולת כלכלית, שתוצאתיו מי ישורונו...
- הוסף לסימניות
- #1,392
מחלחל נכוןעשיתי בדיקה מדגמית.
אני לא עד כדי כך משועמם
אבל אם עד עכשיו נטען שיש ירידות רק במחירי דירות חדשות בשל הלחץ של הקבלנים
מסתבר שזה כבר מחלחל לשוק היד השנייה.
אבל מבחינתי גם ירידה של 10 אחוז יוגדר כתיקון
כל עוד לא ישתנה משהו בצד ההיצע
נגדיר זאת כך-ריאלית -שזה הדבר המרכזי-מחירי הדיור לא ירדו
פקפק ועדיין מפקפק
אתה טוען ומדבר על קריסה של 30 אחוז (זה מה שטענת בעבר או לכל הפחות כך שידרת)
ואין לי עניין להיכנס לוויכוח אישי
אבל בגדול לאורך ההיסטוריה מחירי הדיור עולים ועולים ועולים
זה מה שקרה ב70 שנה האחרונות
להמציא את הגלגל ולהחליט מכח כל מיני סברות צודקות ככל האפשר שפתאום הכל יקרוס
ובפרט שיש חברי כנסת ---קבלנים בנקים לשכות עורכי דין
ועוד שלל אנשים שנהנים מהמצב
לכן אני מתקשה מאוד להאמין לירידות דרמטיות
אבל באמת שאין עניין להיכנס לאישי
אם בסוף יהיו ירידות של יותרמ 10 אחוז
אומר לך שצדקת
- הוסף לסימניות
- #1,393
איך ניתן להשתמש בתוסף הזה?
- הוסף לסימניות
- #1,394
אתה לא מקשיב. יש דירות בפתח תקווה שירדו ב15% בכמה חודשים!!!
תמשיך לאטום אוזנך ולהביא את המומחה מהיוטיוב הקשקשן.
- הוסף לסימניות
- #1,395
Handz - פשוט להשוות מחירים - חנות האינטרנט של Chrome
השוואת מחירים בצורה נוחה וקלילה. כרגע עובד על יד2 בקטגוריות הנדל"ן והרכב
chrome.google.com
- הוסף לסימניות
- #1,396
מקשיב מקשיב
אני מדבר על ירידה ממוצעת על כלל הדיור
ככלל המקומות שעלו הכי הרבה
התיקון אצלם יהיה הכי הרבה
לא זכור לי שהתרגשת כל כך שבית שמש טיפסה בכמעט 100 אחוז כלפי מעלה
פתח תקווה היו עליות של בערך 50 אחוז בשנה וקצת
אז אתה יכול לשפוט אזור אחד וזה סבבה לגמרי
אבל לא ככה מודדים ירידה
- הוסף לסימניות
- #1,397
איפה היית שמחירי הדירות עלו ב20% וזוגות צעירים לא יכולים כעת לקנות דירה?
זה לא הפריע לך?
אז כעת מתקנים את העוול ומי שהרוויח המון מעליית הדירות ישלם קצת יותר.
ויש הבדל גדול בין מיתון שאולי יהיה פה לבין קריסה כלכלית שלא תהיה.
- הוסף לסימניות
- #1,398
אגב המומחה הקשקשן
אמר שהעסקאות הטובות יהיו בחצי השני של 2023
והוא גם דיבר על ירידות של 10 אחוז עוד לפני כמה חודשים
- הוסף לסימניות
- #1,399
יש ירידה ממוצעת בכל הארץ.
- הוסף לסימניות
- #1,400
ברור.
הוא עוד אחד שמתפרנס מנדלן שדעתו שווה לי לאפס.
פרוגבוט
תוכן שיווקי
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.
