מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

[וכאשר אבדתי אבדתי]

תסלח לי אבל ממש לא הבנתי אותך...
יש דברים שחייבים לעשות אותם או לרכוש אותם ויש דברים שלו...
ובדיוק כמו שכתבו פה חלב חייבים לקנות ולא יתכן שהוא יעלה 350 ש"ח בדיוק כמו שלא יתכן שמכונת כבסיה תעלה 15000 ש"ח.. ולכן גם לא יעלו את המחירים כי ישנה סבירות כמה כסף גובים על כל דבר...
ולכן גם בדירות המחירים השלישו את רף הסבירות ועל זה יצא הקצף...
האם אינך מסכים לזה??
האם המחיר נשמע לך הגיוני???
אם זה נשמע לך הגיוני אתה בבעיה...
ואם זה נשמע לך לא הגיוני ובכ"ז אתה טוען את טיעוניך אתה סובל מבעיה אחרת...

אני מתכוון שאם המחירים הגיעו לגובה כזה מעצמם זה כנראה מחיר הגיוני...
אחרת הוא לא היה מגיע לשם...

 

[אימון- והנחייה בNLP]

לא דובר דווקא על ר"ה
אלא על כל החגים
וברור שבכל חסידות שמו את הדגש במקום שונה
על אף שגם בכל החסידויות שכתבת
יש ענין גדול מאד לבא לר"ה
וזה לא סותר

כתבתי שזה יותר בשמחת תורה אבל וודאי שבאים גם בראש השנה מי שיכול, אבל אם מישהו יכול רק אחד משניהם הוא יבחר (אם לא משיקולים אחרים) לבוא צו די צווייטע טעג

 

[לעלוב ב"ש]

אני מתכוון שאם המחירים הגיעו לגובה כזה מעצמם זה כנראה מחיר הגיוני...
אחרת הוא לא היה מגיע לשם...

זה שאנשים קלטו מצוקה של אנשים
שחייבים לבוא לירושלים
והעלו מחירים בצורה דרסטית זה הגיוני
לי זה פחות נראה....................

 

[מאמימוש]

אדם ששוכר דירה למשך כל השנה בחר לגור במקום הזה וממילא הוא צריך לשלם.

נכון

או מישהו שקונה מוצר לבית שואב אבק וכל הפרוט שנכתב נשאר לו משהו לאורך זמן, הא בחר לקנות.

אכן

על מה אנחנו מדברים פה? על אנשים שרוצים לבא ולהשתתף בתפילות של החגים? מה הם באים לנופש? הם באים להנאה?

מה זה קשור? הם בוחרים לבוא לשכור מקום שהרבה מאוד אנשים רוצים לבוא...
זה בדיוק צורך מבחינה טכנית, כמו צרכים אחרים...
(אולי למישהו זה צורך רוחני לשכור במקום יקר? או צורך רפואי קריטי לקנות שואב אבק?)
ואם מישהו צריך לקנות תרופה יקרה? יגיד- מה כבר ביקשתי לקנות?
זה הצורך
וכשיש ביקוש רב, והיצע מועט יותר- זה התוצאה- המחירים ממריאים...

 

[קרעפט]

החסידויות נמצאות בניגוד עניינים מובהק
הם הרי מרוויחות הון עתק ממכירת המקומות בימים נוראים
ולא נראה שיש להם ענין שאנשים לא יבואו
אגב, בשולי הדיון שנים רבות התפללתי במניין קטן באיזור ה- 15 איש ועד היום אני תגעגע לתפילות שם...

 

[לעלוב ב"ש]

לא הייתי, ואני מאמין שחלב (לדוגמה) לא יגיע למחירים כאלה כי אם מישהו יעלה מישהו אחר ימכור במחיר יותר שפוי.
ככה עובד שוק.

אף פעם לא היה מחסור במוצרים?

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

זה שאנשים קלטו מצוקה של אנשים
שחייבים לבוא לירושלים
והעלו מחירים בצורה דרסטית זה הגיוני
לי זה פחות נראה....................

אם המחיר היה באמת לא הגיוני-לא היו משלמים אותו, וממילא לא היינו מגיעים לאשכול הזה...

 

[מאמימוש]

בבני ברק הדירות זולות כי יש תקנות ולא כי הם משלמים שכירות נמוכה יותר כל השנה.

כי יש תקנות (בוויזניץ)
אבל בעיקר כי יש כמעט רק חסידות אחת , (באזור של וויזניץ)
וממילא, יש להם את היכולת להקים תקנות
מה שלא כ"כ יעזור בירושלים.

נניח שהאדמור מגור יגיע לחג כלשהוא לדימונה
(ששם המחירים זולים מאוד לקניה)
וכל חסידי גור ירצו לבוא לשם לחג- יהיה תקנות של גור, ואף אחד לא ישלם יותר על דירה.

אבל לו יצוייר
שיגיעו 5 אדמורים שונים לעיר נתיבות, או ציבור פחות מגובש (כמו שהיה אצל ר' מיילך בבית שמש בהדלקה)
המחירים יטפסו, כי יש מי שישלם
לא משנה כמה הדירות שוות, וכמה עולה שם שכירות....

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

אף פעם לא היה מחסור במוצרים

אני לא יודע על איזה עולם אתה מדבר...
לפעמים אין מוצרים מסוימים.

 

[לעלוב ב"ש]

לפי מה שאני יודע וחושב, דברים מהסוג הזה-


הם בעייתיים מאוד.

כמה שאני ינסה להסביר לך לפי התגובות נראה שאני לא יצליח
ולכן הוספתי אכמ"ל
אם ברצונך לשמוע אולי תפתח אשכול בנושא

 

[אליז]

הדבר היחיד שראיתי שאני "מפסיד" זה להיות אפיקורס

"מכאן אמרו חכמים: יפה שתיקה לחכמים, קל וחומר לטפשים, שנאמר (משלי יז, כח) אֱוִיל מַחֲרִישׁ חָכָם יֵחָשֵׁב".
פסחים צ"ט.

 

[אימון- והנחייה בNLP]

חבר'ה אנחנו מתקרבים בצעדי ענק לנעילת האשכול,
המצב פה (בין חסידים וליטאים)
מתחיל להגיע למקומות לא רצויים, וחבל שהאשכול ייסגר בשביל קצת כעס, והוצאת קיטור של אנשים,
ראו הוזהרתם
מניסיון מאשכולות אחרים

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

מה זה אם אתה חושב? זה הערכים אצל חסידים כמו שלכל קהילה יש את העשרת הדברות שלה ואת היהרג ואל יעבור שלה וזה המוצרי יסוד שלנו. גם אם על פי הגדרות חז"ל הלכתית זה לא הפקעת שערים אבל זה לא מוסרי ואנושי החוסק התחשבות והבנה למצוקה של האחר. ומי שאומר שזה לא שוה לו אני מוכן להבטיח שלו יהי והמחירים בשוק ירדו רוב ככל השוכרים לפחות אלו מהיחידות ימשיכו להשכיר גם בחצי מהמחירים של היום.

וזה בדיוק מה שכתבתי

אם אתה חושב שאתה צריך להיות אצל הרב'ה אז זאת בעיה שלך, ולדרוש ממישהו אחר שלא חושב ככה להתנהל כמו שאתה רוצה זה לא הגיוני.

 

[הפולניה]

אם יצליחו להתארגן ביחד החסידויות ולהחליט על מחיר וכו'- זה יהיה פתרון מצוין,
דירות שמלכתחילא הן להשכרה ישכירו במחיר נמוך.
השאלה אם זה לא יביא למחסור בדירות של כאלו שיוצאים מהבית בחג בשביל הכסף ועכשיו זה לא יהיה שווה להם.

 

[לעלוב ב"ש]

אם המחיר היה באמת לא הגיוני-לא היו משלמים אותו, וממילא לא היינו מגיעים לאשכול הזה...

גאון.............
זה מה שעושים עכשיו

אני לא יודע על איזה עולם אתה מדבר...
לפעמים אין מוצרים מסוימים.

סורי
שכחתי להוסיף סימן שאלה

 

[חשמלוש]

זה ממש לא דומה לויזניץ ולא לשום מקום אחר ואני אומר זאת בידיעה
בויזניץ המחיר לשכירות דירת 3 חדרים מפוארת היא לא יותר מ 5,000 ש"ח לחודש והמחיר כרגע לר"ה הוא 4,000 ש"ח
ובבעלזא המחיר לדירה כנ"ל הוא לא פחות מ 11,000 ש"ח אז לא יתכן שיעשו תקנה שזה יעלה 4,000 ש"ח כמו בשאר המקומות

לדעתי זה לא קשור למחירי השכירות שהם משלמים וכן מחזיקה ממה שעושים בויזניץ
לדוגמא
האדמו"ר מבעלזא מגיע לראש השנה לקריית בעלזא בבית שמש
כל החסידים ירצו לבוא ואז האנשים מבחוץ יקפצו על המציאה ויקחו בדיוק את המחירים של ירושלים
אלא אם כן מחליטים מיד (כמו בויזניץ) מחירים קבועים!!!!!
אז פשוט השנה זה כבר מידי מאוחר לתקנות...

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

כמה שאני ינסה להסביר לך לפי התגובות נראה שאני לא יצליח
ולכן הוספתי אכמ"ל
אם ברצונך לשמוע אולי תפתח אשכול בנושא

אני יודע מה אתה חושב, אני מכיר את הרעיונות האלה, ויש סיבה למה כתבתי את זה בספוילר ורק אחרי שממש עצבנתם אותי...

חבר'ה אנחנו מתקרבים בצעדי ענק לנעילת האשכול,
המצב פה (בין חסידים וליטאים)
מתחיל להגיע למקומות לא רצויים, וחבל שהאשכול ייסגר בשביל קצת כעס, והוצאת קיטור של אנשים,
ראו הוזהרתם
מניסיון מאשכולות אחרים

האמת שאתה צודק...

 

[נאר חסידות]

אין קשר בין השכירות כל השנה לבין השכירות בחגים, הענין הוא הביקוש וההיצע הספציפי בהשכרה.
כל השנה יש ענין של ביקוש אדיר לשכירות דירות בירושלים ולכן המחיר גבוה.
בחגים יש גם כן ביקוש אדיר ולכן המחיר גבוה, כלומר, המחיר בחגים גבוה בגלל הביקוש של החגים ולא כי אתם משלמים כל השנה שכירות גבוהה יותר.

לדעתי יש קשר
ככל שהמיקום יותר מרכזי בארץ יש יותר ביקוש ולכן השכירות יותר יקרה
וכך גם בירושלים המקום מאוד מרכזי אז יש ביקוש ולכן המחיר יקר
ואותו דבר בחגים יש ביקוש אז המחיר גבוה
אז כמו שבעלי הדירות חסידי בעלזא מרוויחים כסף רב מהביקוש כל השנה
כך השוכרים מרוויחים כסף טוב מהביקוש בחגים
וזה לא פייר פתאום לבוא ולצעוק שזה לא בסדר
ואם כבר צועקים אז תטפלו קודם בחסידים שלכם שמפקיעים שערים כל השנה

 

[אליז]

אגב, כשהיינו זו"צ [סה"כ לפני 8 שנים] שכרנו דירה יפהפיה בירושלים, והשכרנו אותה לכל סוכות במחיר של 2600 ש"ח, והיינו שמחים ומאושרים.
כלומר, מחיר גבוה זה לא כורח המציאות!

 

[נישטא נייעס]

אוקי, הצעה שלי, שלא יאכל לחם וחלב כמה שנים ויוכל להיות אצל הרבה בר״ה.

תזלזלו כמה שאתם רוצים.
אבל-יש אנשים שזה המצב אצליהם!
יש אוכל נפש ויש אוכל במובן הפשוט
וחסיד לר"ה ישלם כל סכום כדי להיות עם הרעבע שלו
אני עוקבת אחרי האשכול ובאמת לא הצלחתי להבין את התגובות בסגנון הזה.
כל עמך שאינם חסידים מוזמנים לפתוח אשכול לעצמם עם הבעיות שלכם.
אין מה לנסות לתקוע כל רגע משפט אחר בסגנון
זה פשוט לא לעניין!