מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

[חשמלוש]

לדעתי זה לא קשור למחירי השכירות שהירושלמים משלמים וכן מחזיק ממה שעושים בויזניץ
לדוגמא
האדמו"ר מבעלזא מגיע לראש השנה לקריית בעלזא בבית שמש או צאנז לטבריה
כל החסידים ירצו לבוא ואז האנשים מבחוץ יקפצו על המציאה ויקחו בדיוק את המחירים של ירושלים
אלא אם כן מחליטים מיד (כמו בויזניץ) מחירים קבועים!!!!!
אז פשוט השנה זה כבר מידי מאוחר לתקנות...

 

[לארג']

לחסיד זה יותר חשוב מלחם וחלב
כי מבחינתו להיות עם הרבה בר"ה
זה מתכון לשנה טובה עם פרנסה וכו'

אז על מה תלונותיכם?

 

[וכאשר אבדתי אבדתי]

תזלזלו כמה שאתם רוצים.
אבל-יש אנשים שזה המצב אצליהם!
יש אוכל נפש ויש אוכל במובן הפשוט
וחסיד לר"ה ישלם כל סכום כדי להיות עם הרעבע שלו
אני עוקבת אחרי האשכול ובאמת לא הצלחתי להבין את התגובות בסגנון הזה.
כל עמך שאינם חסידים מוזמנים לפתוח אשכול לעצמם עם הבעיות שלכם.
אין מה לנסות לתקוע כל רגע משפט אחר בסגנון
זה פשוט לא לעניין!

התגובות היו על אלה שהתעצבנו על המשכירים.

 

[שולי איטח]

נראה לי לא פיר לכתוב כך באשכול של אנשים שגם אמורים לשלם 6000 ש"ח לירושלמי התורן וגם לצאת מהבית שלהם עם כל הקטנטנים ולהעסיק אותם במקום זר.
כלומר מה שהירושלמית גובה עבורו אלפים, העולות לירושלים נאלצות עוד לשלם עליו אלפים...

לא כ"כ הבנתי את ההשוואה, כלומר הייתי משווה לגמרי אבל הפוך

זאת מחוץ לירושלים מגיעה לדירה זרה עם כל הקושי בדבר, כי יש לה רווח עצום מכך
היא זוכה להיות קרוב לחסידות/לרבה/לתפילות/ללוות את ילדיה וכל מה שנכתב כאן
ולכן יש לה רווח עצום (להערכתי פי כמה וכמה מכסף)
ולכן היא מקריבה את הנוחות שלה ואת הלהישאר בבית בקלות ואת כספה בשביל לזכות לכך

הירושלמית עושה אותו דבר מקריבה את הנוחות שלה, אין לה בזה שום ענין רוחני, אולי אפילו ההיפך אולי בעלה והילדים מעדיפים להתפלל דוקא במנין קרוב לבית אבל מה לעשות ש להם שיקולים כספיים
אז היא מקריבה ויש לה רווח כספי על כך

ובאופן כללי למשפחה גדולה לעזוב בית זה קושי עצום ועוד לתת אותו מסודר נקי ומתאים להשכרה
במיוחד כי אין לזה תכלית!!! ולפעמים נופלים על אחרים או שוכרים בתשלום וכו
מי שיוצא מביתו וגולה למקום תפילה/לכיבוד הורים/לישיבה/לשמחה משפחתית או לכל צורך אחר
עצם היציאה וההגעה למקום אחר נותנת לו כח להיות מחוץ לבית

ולכן מי שיוצא עושה את זה נטו בשביל כסף ולא תמיד סכום שבעיני השוכר נראה שווה, גם מצטייר כך בעיני המשכיר
ומה לעשות ברגע שיש ביקוש הכל עולה ואולי זה ניצול אבל לצערינו בכל החיים יש את זה
כן גם בלחם וחלב (אולי לא ממש אבל דברים שהם קריטים, שכר לימוד לא חובה והמחירים מטורפים, טיפול רגשי לא חובה ופיקוח נפש, והמחירים ב ...)

מצטערת אני לא חושבת שיש אנשים בדרגה שירגישו מחויבות לצאת רק כי החסיד מרגיש צורך נפש להיות אצל הרב, גם אם הלא חסיד יבין את זה מאוד
לשם ההשואה עשיתי כבר כמה שבתות שמחה הייתי במצוקה כי לא היו לי דירות, לא חשבתי לרגע ואף אחת משכנותי לא התנדבה לצאת לשבת אחת יום אחד להורים שלה כי אולי יציל אותי
וזה שמחה וצורך גדול מאוד והייתי אבודה באמת(ב"ה הסתדר בקושי רב, לא חוזרת על כזה פורמט)

 

[בונדש]

אז פשוט השנה זה כבר מידי מאוחר לתקנות...

אכן, ולעניות דעתי גם בשנה הבאה המהלך לא יצליח גם אם הוא יתחיל מספיק מראש, בגלל כמה סיבות:
א. המשכירים יווכחו השנה שאפשר גם אפשר להשכיר במחיר גבוה מהתקנות.
ב. השוק של השכרת דירות ברוממה והסביבה לא שייך רק לבעלזא ובאיאן, אלא לציבור גדול מאוד, תושבי חו"ל או ישראלים, אברכים, בחורים ומשפחות, שעולים לירושלים בירח האיתנים. אם הבעלזערס לא ישכרו יהיו מספיק קופצים על הדירות שיתפנו.
ג. לא משתלם למשכירים להשכיר במחירים של התקנות. הם משלמים הון על שכירות, עובדים להכין את הדירה לפני, ומשלמים על שכירת דירה חילופית לתקופת החגים. לקבל על כל זה (ובמיוחד בחג של שלושה ימים) 2000 ש"ח זה בדיחה...
ד. מדובר בחסידויות עתירות בעלי ממון וגם סתם בעלבתים אמידים, כאלו ששום תקנות לא יעמדו בדרכם אל ר"ה הנכסף אצל הרבי. הם ישכרו בהמוניהם דירות במחירים מופקעים כמידי שנה.

 

[הרה"צ משה שטרן]

זה ממש לא דומה לויזניץ ולא לשום מקום אחר ואני אומר זאת בידיעה
בויזניץ המחיר לשכירות דירת 3 חדרים מפוארת היא לא יותר מ 5,000 ש"ח לחודש והמחיר כרגע לר"ה הוא 4,000 ש"ח
ובבעלזא המחיר לדירה כנ"ל הוא לא פחות מ 11,000 ש"ח אז לא יתכן שיעשו תקנה שזה יעלה 4,000 ש"ח כמו בשאר המקומות

טענה צודקת.
ולפי דעתי התקנון אינו צודק כלפי המשכירים (אכן זה זכותם של בעלזא לעשות זאת,אבל זה לא אומר שזה צודק)
שמשלמים כזה מחיר גבוה כל השנה בגלל שבעלי הדירות שרובם בעלזא מנצלים את הביקוש,
אז לבוא ולעשות תקנה שתכריח אותם לבקש מחיר כמו ויזניץ זו עוולה

 

[בי. נ]

אין שום עיר בארץ שכך מעמידה את נכסיה הציבוריים לטובת תושבי ערים אחרות.

גם לא אלעד [בימים עברו]?

 

[מס' 1]

בלת"ק
אם באמת בעלי הדירות משתייכים לחסידות של התקנות בפועל הם יורים לעצמם ברגל
כי חלק גדול מהיכולת לדרוש סכומים כל כך גדולים במשך השנה זה בגלל השקלול של חודשי החגים
ואני מכיר כמה אנשים שמלכתחילה מוכנים לשלם יקר במשך השנה כי הם לוקחים בחשבון שישכירו בהרבה כסף בחגים
וזה יתקזז להם כך שבסה"כ יהיה להם מאיפה להחזיר חלק מההוצאה על שכ"ד
ברגע שלא יקבלו הרבה על חגים ירד הביקוש במשך השנה לדירות וממילא גם ירדו שם המחירים לשכירות במשך השנה ועוד פעם יהיה להם חור בכיס רק יותר גדול.

 

[פפרר]

השוק לא יכנע אולי חלק קטן אבל הרוב פשוט לא ישכירו לא שווה להם אל תשכחו שגם הם צריכים לשכור במקום אחר אז הם לוקחים 10 ושוכרים בשש הם מרוויחים בסך הכל ארבע
חלק אולי ימצאו בזול חלק לא ימצאו בכלל וחלק יקחו במחיר מפולפל העיקר שיהיה להם איפה להיות

מה רע 5000 שח לשלושה ימים או 2000 ליח"ד ?
בטח שאנשים ישכירו
ראה ערך מחיר הדירות בערד
וזה עובד רק כשהקהילה כולה מצייתת לתקנות

 

[לארג']

2000 ליח"ד

היית מוכנה להתארח/לשכור דירה במקום אחר 3 ימים בשביל 2000 שקל? אני לא

 

[הלוחשת לתווים]

בלת"ק חלקי.
לדעתי לקחת כאלה מחירים בחגים זה סחטנות לשמה.
אולי מותר לירושלמים לקחת כזה מחיר, אולי על זה הם עשו את כל החישובים הכלכליים שלהם.
תכלס זה סחיטה לקחת יותר כסף מאיש- כשאתה יודע שאין לו ברירה.
כי אם לא זה- מה ההגדרה של סחיטה?
כמה אתם משלמים ואיך אתם מחשבים את ההוצאות? למה זה קשור?
אז אולי מותר לכם להיות כאלה ולקחת יותר, רק לא להתכחש למציאות.

וכשיש ביקוש רב, והיצע מועט יותר- זה התוצאה- המחירים ממריאים...

ולזה יקרא בעברית תקנית סחיטה, ולא משנה המניע

 

[נאר חסידות]

בלת"ק חלקי.
לדעתי לקחת כאלה מחירים בחגים זה סחטנות לשמה.
אולי מותר לירושלמים לקחת כזה מחיר, אולי על זה הם עשו את כל החישובים הכלכליים שלהם.
תכלס זה סחיטה לקחת יותר כסף מאיש- כשאתה יודע שאין לו ברירה.
כי אם לא זה- מה ההגדרה של סחיטה?
כמה אתם משלמים ואיך אתם מחשבים את ההוצאות? למה זה קשור?
אז אולי מותר לכם להיות כאלה ולקחת יותר, רק לא להתכחש למציאות.
ולזה יקרא בעברית תקנית סחיטה, ולא משנה המניע

אפשר להתווכח ע"ז
אבל גם אם את צודקת
אז למה בדיוק המשכירים לחגים את מגדירה כסחטנים
ואת בעלי הדירות שמרוויחים כל השנה באמת מחיר מופקע אותם את לא מגדירה סחטנים מופלגים
אתמהה...

 

[מאמימוש]

תכלס זה סחיטה לקחת יותר כסף מאיש- כשאתה יודע שאין לו ברירה.

פה יש לו ברירה
הוא לא חייב להגיע, הוא יכול ללכת למוסדות- לגברים בלבד
סחיטה זה הגדרה לא נכונה במקרה הזה.

סחיטה- זה לקחת מישהו, שאין לו ברירה, והוא חייב להתנהל מולך
כאן- הוא לא חייב, יכול ללכת לעוד 1000 מקומות אחרים.

 

[ניק 20238]

ואם כבר צועקים תטפלו קודם בחסידים שלכם שמפקיעם שערים כל השנה

זה טענה לא נכונה כי לגבי כל השנה זה משהו בבחירה כי אם אתה לא רוצה אל תגור שם אבל בחג לא הוא בחר איפה רבו יהיה בחג

 

[לארג']

באים לר"ה עם רכבי יוקרה ומתבכיינים על משכירים סחטנים ונצלנים

 

[הלוחשת לתווים]

ואת בעלי הדירות שמרוויחים באמת מחיר מופקע אותם את לא מגדירה סחטנים מופלגים

כי לא על זה דובר באשכול...

 

[הלוחשת לתווים]

סחיטה- זה לקחת מישהו, שאין לו ברירה, והוא חייב להתנהל מולך
כאן- הוא לא חייב, יכול ללכת לעוד 1000 מקומות אחרים.

ומה הוא יעשה שבעוד ה1000 המקומות לוקחים אותו מחיר?
מבחינתו לא להיות בירושלים בחגים זה לא אופציה, והמשכירים יודעים את זה ובונים עליו עולמות של חישובים כלכליים,
לא אמרתי אם זה בסדר או לא- אמרתי שזה סחיטה.

 

[מאמימוש]

ומה הוא יעשה שבעוד ה1000 המקומות לוקחים אותו מחיר?
מבחינתו לא להיות בירושלים בחגים זה לא אופציה, והמשכירים יודעים את זה ובונים עליו עולמות של חישובים כלכליים,
לא אמרתי אם זה בסדר או לא- אמרתי שזה סחיטה.

זה לא נחשב סחיטה
נחשב לכוחות שוק.

 

[בלדה]

מבחינתו לא להיות בירושלים בחגים זה לא אופציה

בסופו של דבר זה שיח של חרשים.

מי שלא חסיד, לא ראה במשפט הנ"ל אקסיומה,
ומי שכן לא מבין איך אפשר בכלל להרהר באופציה אחרת.

 

[בונדש]

תכלס זה סחיטה לקחת יותר כסף מאיש- כשאתה יודע שאין לו ברירה.

למי אין ברירה?
לא מדובר כאן בלחם וחלב וגם לא בתפילין או באוכל כשר.
כל אחד יכול לעשות את השיקול שלו אם שווה לו להוציא כאלה סכומים, ועד כמה העניין חשוב לו.
מאמינה שהחסידות יכולה לסדר מבנים של פנימיות או ישיבות לבחורים ולאברכים. מי שמעוניין בתנאים טובים יותר, יודע שיש לזה מחיר.
ובכלל...

כי אם לא זה- מה ההגדרה של סחיטה?

הוֹצָאַת כְּסָפִים אוֹ דְּבָרִים אֲחֵרִים מִמִּישֶׁהוּ בְּלַחַץ, בְּאִיּוּמִים, בְּרַמָּאוּת וְכַדּוֹמֶה: פְּלוֹנִי נֶאֱשַׁם בִּסְחִיטַת כְּסָפִים מִן הֶעָשִׁיר.
עד כמה שידוע לי, לא איימו ולא לחצו על אף אחד. אם ידוע לך אחרת - תשתפי...

באים עם רכבי יוקרה ומתבכיינים על משכירים סחטנים ונצלנים

אלה עם רכבי היוקרה לא מתבכיינים על המחירים
המתבכיינים הם פשוטי העם בטויוטות החבוטות וב402...

אולי מותר לירושלמים לקחת כזה מחיר, אולי על זה הם עשו את כל החישובים הכלכליים שלהם.

החישוב היחיד שהירושלמים עושים הוא, שאם הם משלמים 10K לחודש על דירת 2 חדרים בקומה 3- בתכלת מרדכי,
זכותם לדרוש מחיר ביחס זהה.

ולכל המצדדים בתקנות כאן באשכול, לו יצויר והייתה לכם דירה באזורים המבוקשים של ירושלים (לו יהי... ) הייתם משכירים אותה לתקופת החגים בפחות ממחיר השוק רק בגלל תקנות של חסידות פלונית? נשמע לי מופרך...