מידע שימושי מחירי שכירות דירות לחגים תשפ"ה בירושלים

[Green]

ואלו שהאדמור שלהם לא בעיר שלהם גם לקחו בחשבון שהגברים יסעו לחגים

לא נכון, כי כשבעלי המשפחות כיום שמבקשים לשכור התחתנו אז זה ממש לא היו המחירים. ולקחו בחשבון גם את המשפחה בחגים אצל הרבי.
אולי מי שנישא היום יודע שזה יהווה שיקול כשיהיה בעל משפחה. (לרוב הזוגות הצעירים ההורים עדיין דואגים לשהות)

 

[רייזי 36]

אם בכל שנה אתם משלמים על אתרוג 200 ש"ח, והשנה סוחרי האתרוגים יעשו יד אחת להעלאת מחירים ולא יהיה ניתן להשיג אתרוג בפחות מ-1,000 ש"ח, לא תתעצבנו עליהם? לא תגידו שהם גזלנים ועושקים את הציבור?

אם הם יעשו את זה בהתארגנות
זה באמת אסור
כאן זה קרה לבד
וחוץ מזה
במקרה כזה תוך מספר שנים יכנסו לשוק סוחרים חדשים שישתלם להם במחיר יותר זול
לפי חוק היד הנעלמה
במקרה המדובר
מספר הדירות באמת מוגבל
ופועלים כאן חוקי הציע וביקוש נורמלים

 

[פפרר]

בסופו של דבר זה שיח של חרשים.

מי שלא חסיד, לא ראה במשפט הנ"ל אקסיומה,
ומי שכן לא מבין איך אפשר בכלל להרהר באופציה אחרת.

מי שחסיד אמיתי לפני שהוא נוסע לאדמו"ר
אמור קודם כל לציית לתקנות של האדמו"ר - הלא כן ?
מקווה שלא יהיו חסידים שיתעלמו מהמחירון שהתקנות קובעות .
לטובת הכלל ,ואני אגב לא בלזרית , ולא שוכרת דירה בירושלים או במקום אחר
נשארת בר"ה בבית בלי הבעל והבחורים וטוב לי כך
בלי קשר להוצאות השכירות
עם משפחה גדולה יותר קל להישאר בבית ולא לארוז אוכל ובגדים ל 3 ימים

 

[נאר חסידות]

משיחה עם שתי מתווכים באיזור כרגע זה לא נראה שהתקנות בבעלזא באמת עוזרות להוריד את המחירים,
ואדרבה אם יש מישהו שיודע על הצלחה בתחום (לא על בודדים שהצליחו שיעדכן כאן)

 

[לארג']

בתכלס הכי קשה לשוכרים בחגים
זה שאין על מי להוציא את הכעסים
טוב שיש כאן פורום שנותן לשחרר קיטור
כולם מסכימים שהמחיר גבוה מאוד!
גם המשכירים הטחונים,

תזכרו שמי שנתן יד למחירים המופרזים
זה חברים שלכם שסגרו במחירים מפולפלים
זה כואב אבל זה החיים,ואין הנחות..

מדהים שיש לכם יכולת להוציא תקנון ושיצייתו לו
תשתמשו בו אם לא להשנה לפחות לשנה הבאה.

 

[ח.ג.ג'.]

הוא לא באמת מביא הנחה
תשאל כל חסיד שעשה שטריימל הוא יסביר לך למה התכונת

הוא מוכר לך במחיר שבו הוא חושב שסך הרווח שלו מהמכירות יהיה הכי גבוה, ולא שקל פחות.
איזה טריקים שיווקיים הוא עושה בדרך, זה לא רלוונטי.
אם הוא מוכר בפחות ממה שהוא יכול הוא מפסיד את ההפרש. הכוונה אינה שהמוצר עלה לו יותר ממה שהוא קיבל עליו, אלא שהוא היה יכול לקבל יותר וקיבל פחות. זה נקרא הפסד.
דוגמה לסבר את האוזן: קנית מוצר בחנות. יצאת מהחנות וראית שהחנות הסמוכה מוכרת בעשרה שקלים פחות. אתה אומר לעצמך "הפסדתי עשרה שקלים".
כמו שלהוציא יותר ממה שצריך זה הפסד, גם להכניס פחות ממה שאפשר זה הפסד.

 

[ססגונית]

מעניין לעניין

כמה לדעתכם ניתן לדרוש על דירה חדשה 2 חדרים ברח' רש"י לראש השנה (חדר שינה עם אופציה ל 2 מזורנים בסלון)

 

[ש. צ. וינמן]

אגב, מבדיקה קלילה של המצב בשוק האמיתי, לא ברור על מה הסער כאן.

אפשר בהחלט למצוא דירות במחירים שפויים, במרחק הליכה.
מי שרוצה דירה במנחת יצחק - ישלם, והרבה
מי שרוצה לבוא לחג עם אשתו וילדיו, יכול בהחלט למצוא דירות 3 חדרים פשוטות, על גבול רחוב יפו למשל, במחירים סבירים לחלוטין. (3000 לדירת 3 חדרים, 4500 לדירה עם 8 מיטות).
הוא יצטרך קצת ללכת, ואולי קצת לטפס במדרגות, ואולי אפילו לחצות את הרחוב לכיוון נחלאות, ועדיין לגמרי יש וקיים.

אל תתעקשו על 'הכי קרוב', אל תחכו לרגע האחרון, תעשו חיפוש יסודי ותוכלו להשיג דירות סבירות במחירים אפשריים.

נכון מאוד.
אבל כשיש ילדים בגלאים נניח 7-10 שיכולים להגיע לבית הכנסת לחלק מן השעות זה הופך להיות מורכב עד בלתי אפשרי.
האב הולך להתפלל בבוקר מוקדם.
שהילד ילך איתו מתחילת היום עד לסופו. זה לא מתאים לגילאים הצעירים. גם במקומות שיש התארגנות של מניינים לילדים.
ואם ללכת מאוחר יותר. מי יקח את הילד עוד שעתיים? מי יחזיר אותו אחרי שעתיים?
האמא עם התינוקות שאיתה?
והיכן היא תשהה בשעתיים הללו?
או שישאר כל ראש השנה בבית עם אימו. עד הגיל בו הוא יכול ללכת לכל התפילה. מה שכמובן לא הגיוני שיקרה.
כשמדובר בהורים עם ילדים בוגרים זו עצה מעולה!! מנסיון. (גם אזור סנהדריה המורחבת זול משמעותית)
בבתים עם ילדים קטנים יותר עצה זו בלתי אפשרית.

 

[java]

קצת איבדת אותי.
המחירים של הבגדים התחילת עונה הם ממש ממש סחטנות, בכלל בלי קשר להיצע וביקוש.
לא עולה להם שכירות יותר מאשר חנות שווארמה, ועל הבגדים הם לא משלמים פחות בסוף עונה.
הם פשוט עושים עלינו קופה.

ברור שעם קשר להיצע וביקוש.
הם מגלגלים על הלקוחות שקונים בתחילת עונה,
גם את הרווחים שירדו במבצעי סוף שנה.
ככה עובדת כלכלה.

 

[Green]

אם ההסבר היה מתמקד בצד השוכרים, שאומרים שיקר להם ולכן הם מנסים להוריד מחירים, לא היה פה הדיון הזה. אולי היה דיום אם זה יעבוד או לא.
הדיון פה ובשרשורים דומים הוא האם המשכירים בסדר שהם לוקחים מחיר גבוה, או שהם לא בסדר ואפשר לצפות מהם שיורידו מחיר / לא יעלו אותו בהתנדבות.

חבל שאין הבנת הנקרא בסיסית...
אין חולק שהשוכרים בסדר, בסדר גמור, גמור מאד שבסדר. הבנת?
כרגע שאילו המחירים בשוק הם בסר.
מנסים להוזיל את הנורמה המטורפת. והם לא יפסידו כמו שאלף פעמים כבר כתבו פה. רק יכנס בגדר של מחיר לאנשים נורמלים. ועדיין ירויחו הירושלמים.

 

[הדס99]

לפני הכל אנחנו יהודים! וחרדים! מה קרה לכם?
אחרי שנה כזאת קשה איזה זכויות צריך כדי לזכות לשנה טובה!!!!!!!!!!!!!
קצת רחמים!
מותר להרויח, אבל איפה ההתחשבות בצורך רוחני של השני?
ועוד ביום דין...
חבל שאין לי דירה באזורים הנ"ל
הייתי משכירה במחיר מוזל
וצוברת עוד זכות לר"ה.

מזכיר את הספור של האיכר ברוסיה שהיה מוכן להביא לצר את כל הרכוש שלא היה לו (אבל את התרנגול שכן היה שמר לעצמו...)

 

[Chan]

הלוואי וזה היה מקרה בודד....
עוד מקרה שאני מכיר מקרוב שהבעל דירה אמר לשוכר שנכון שהמחיר גבוה אבל בתשרי תוכל להשכיר
ולכן השוכר משלם כל שנה 6000 ש"ח ליחידה בת חדר אחד....
בקיצור מי שגר באיזור יודע בדיוק על מה אני מדבר זה לא מקרים בודדים זה רוב בעלי הדירות באיזור הם חסידי ב**** (שלא לדבר על בנית שם היה אסור למכור דירות ל"פרעמדע") הם אלו שהעלו את המחירים
אז בבקשה שיאכלו את פירות השקעותיהם....

לא ברור מה המטרה שלך בתגובות האלו...
מישהו מכריח מישהו לגור בבעלזא אם זה איזור יקר?
יש אופציות אחרות רבות!!!

ואף אחד לא מכריח מישהו להשכיר את הדירה בר"ה. אם לא שווה תשארו בבית. יש מספיק זוגות שבמילא יוצאים ולא נמצאים בבית וכן שווה להם להשכיר.

 

[ח.ג.ג'.]

חבל שאין הבנת הנקרא בסיסית...
אין חולק שהשוכרים בסדר, בסדר גמור, גמור מאד שבסדר. הבנת?
כרגע שאילו המחירים בשוק הם בסר.
מנסים להוזיל את הנורמה המטורפת. והם לא יפסידו כמו שאלף פעמים כבר כתבו פה. רק יכנס בגדר של מחיר לאנשים נורמלים. ועדיין ירויחו הירושלמים.

תחכים אותי בהבנת הנקרא, מה משמעות הביטוי "ניצול ציני ומגעיל!!!"?
יש פה כמה קולות בדיון וכמובן שלא כולם מתבטאים ככה או חושבים ככה, אבל הקול שהתמקד בצד המשכירים לא בדיוק נדיר פה באשכול.

 

[לארג']

מעניין לעניין

כמה לדעתכם ניתן לדרוש על דירה חדשה 2 חדרים ברח' רש"י לראש השנה (חדר שינה עם אופציה ל 2 מזורנים בסלון)

איזור 3
תנסו דרך תיווך שבח (5 אחוז מהמשכיר)

 

[יענקלהעניג קווטשער]

למעיישה:

דירה 5 חד' להשכרה בירושלים זכרון יעקב.
הדירה ריקה לגמרי השכרה במחיר זול!

לפרטים 0533168716

 

[FSHLOMO]

ומה עם המשכירים? במקרים רבים מדובר באברכים שגרים בשכירות בדירה קטנה וצפופה ןמשלמים כל חודש הון עתק, פעם אחת בשנה הם יכולים לנשום לרווחה ולהוריד קצת מהלחץ הכלכלי, ואז קוראים להם סחטנים??
מנהלי החסידויות שרוצים להקל על החסידים צריכים לחשוב גם על האברכים שגרים בירושלים ומשכירים את הדירות. עניי עירך קודמים.

זה ציטוט מאחד שכתב בJDN

 

[גיטרה]

כמי שעולה לרגל מדי שנה, כמה הגיגים:
א' -
לקבוע תקנה שמשאירה בכח את הנשים והילדים בבית זו רשעות לשמה כלפיהם.
חלק לא קטן מהטעם שיש לנשים האלו בחג למרות הקושי, הוא מהלשהות באוירה סביב בית הכנסת והתפילות,
לשמוע על חויית ויופי התפילות בזמן אמת מהבעל, לשמוע תקיעות בביה"כ הקהילתי, גם אם זה במניין לנשים.
בנוסף לכך שילדים בגילאי הביניים יכולים ללכת לתפילות לשהות קצרה ולחזור בקלות, כל זה אין לנשים שנשארות לבד לחג.
וחסידות גור / ברסלב שעושות כך מדי שנה, הערכתי שלוחה, אבל להפיל את זה בכח כתקנה על מי שכן רגילה ומחפשת להיות בסביבת האדמו"ר זה להעניש אותה ממש.
ב' -
כנ"ל, לקבוע תקנות בשלב מאוחר כ"כ, כשיש אנשים שסגרו דירות כבר לפני חודשים רבים זה שוב רשעות,
הן לגבי בעלי הדירות, והן לגבי המשפחות שטרחו להתארגן מוקדם, וכעת משנים להם את כל התוכניות.

 

[חשמלוש]

ומה עם המשכירים? במקרים רבים מדובר באברכים שגרים בשכירות בדירה קטנה וצפופה ןמשלמים כל חודש הון עתק, פעם אחת בשנה הם יכולים לנשום לרווחה ולהוריד קצת מהלחץ הכלכלי, ואז קוראים להם סחטנים??
מנהלי החסידויות שרוצים להקל על החסידים צריכים לחשוב גם על האברכים שגרים בירושלים ומשכירים את הדירות. עניי עירך קודמים.

מוזמנים לעבור לפריפרייה
אנחנו לא אמורים לשלם להם את השכירות

 

[שתים]

מוזמנים לעבור לפריפרייה
אנחנו לא אמורים לשלם להם את השכירות

להגיד למישהו לעבור דירה ולהתרחק מהאזור שהוא חי שם במשך שנים - זה כן בסדר פה באשכול,
ולהגיד למישהו לא לבוא עם כל המשפחה לחג - זה לא בסדר.
אהה.

 

[מתוכנתת]

איזור 3
תנסו דרך תיווך שבח (5 אחוז מהמשכיר)

אני לא חושבת, אבל אולי טועה.
3-3200 זה לדירות 3 חדרים או 2 חדרים שאפשר להכניס לפחות 4-5 מיטות
רש"י זה לא אזור מאד מבוקש..