מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

[ANONIMI123]

הסבר קצר: המגבלות האמורות של העיריה על 150 מטר מפסי הרכבת עקב חומרים מסוכנים לא נאמרו על הבנינים שתאריך האכלוס שלהם ב30/11
אלא על אכלוס עתידי שקרוב יותר לרכבת
כך שלא אמורה להיות בעיה לאכלס את שורת הבניניים 28-33

מעניין מה יהיה התירוץ הבא...

 

[נאמנות]

..........

נתונים שכבר הופיעו באשכול (ובאשכול המקביל שננעל), מוזמנים לדפדף אחורה

 

[.דבורה]

"חסידי גור מוכרים אחד לשני בזול"
משפט מופרך ומנותק מהמציאות, לכו תראו את עליית המחירים המטאורית בערד ברגע שוועדת המחירים עזבה את השטח

לכו תשוו מחירים של דירות ברחוב ירושלים פינת הרא"ה לדירות ברחוב ירושלים פינת רבי עקיבא, וזה עוד ב-0 מרחק הליכה...

בקיצור - תעשו שיעורי בית לפני שאתם עולים להתקפה עם נתונים מנותקים מהמציאות

הבעיה שזה לא מנותק מהמציאות כי יש שם ועדה של המחירים ומעניין מי המנותק אם את מתווכחת עם אחת חסידה גור אז צוחק מי שמדבר לפני שעושה שיעורי בית

 

[נאמנות]

הבעיה שזה לא מנותק מהמציאות כי יש שם ועדה של המחירים ומעניין מי המנותק אם את מתווכחת עם אחת חסידה גור אז צוחק מי שמדבר לפני שעושה שיעורי בית

ויכוח מיותר על נתונים שאפשר לברר בקלות, ביררתי היטב לפני שכתבתי

ואגב, לא עניתם על הפרשי המחירים ברחוב ירושלים עצמו (בתוך בני ברק!), וזה במרחק של 0 דקות הליכה בני ברק. שכונה במרחק הליכה של 40 דק' תחווה ירידת ערך משמעותית הרבה יותר...

 

[אסטרטגיה נדלן]

רובינשטיין הבטיח משהו? לא הבנתי איך הוא נכנס לכאן...

מה לא הבנת?
הוא ראש העיר והוא צריך לדאוג לתושבים?
ומה הוא עשה בשביל לעזור לאכלס את השכונה?

 

[.דבורה]

ויכוח מיותר על נתונים שאפשר לברר בקלות, ביררתי היטב לפני שכתבתי

ואגב, לא עניתם על הפרשי המחירים ברחוב ירושלים עצמו (בתוך בני ברק!), וזה במרחק של 0 דקות הליכה בני ברק. שכונה במרחק הליכה של 40 דק' תחווה ירידת ערך משמעותית הרבה יותר...

אין לי מושג על הפרשי המחירים ברחוב ירושלים אני מגיבה רק למה שאני יודעת וזה בדיוק מוכיח מי פה עונה על מה שהוא יודה ומי לא כי אם אני גורית ויש שלי חברות שגרות בקרית הרים לוין אז בבקשה מעניין מי מדבר אמת ומי ..........

 

[ברוך ד]

אני שאלתי אחרי שיצאתי מהכנס במוצ"ש את זייברט למה העייריה נזכרה לעדכן את הרוכשים חודשיים לפני תאריך האיכלוס ברגע שיכלו לעדכן אותנו שנה או יותר לפני זה ובכך היינו עושים את הבאלגן לפני שיעלה לנו כסף (שכירות וכו')
וענה לי שכל אחד שנפגש איתו לגבי הפרוייקט אמר לו את זה בפירוש אבל כיון שרובינשטיין הוא צריך לעדכן (כמו שקרה רגע לפני תאריך איכלוס) לכן מה אתה רוצה שאני יגיד לפני כולם (בכנס ) שהוא אשם?
ומדבריו הבנתי שהוא רצה לעדכן כמו שעשה שלא בפועל ומי שלא עדכן זה רובינשטיין ולמעשה הוא צריך לתת תשובות

 

[נאמנות]

אין לי מושג על הפרשי המחירים ברחוב ירושלים אני מגיבה רק למה שאני יודעת וזה בדיוק מוכיח מי פה עונה על מה שהוא יודה ומי לא כי אם אני גורית ויש שלי חברות שגרות בקרית הרים לוין אז בבקשה מעניין מי מדבר אמת ומי ..........

כתבתי על ועדת המחירים של ערד ואתם לקחתם את זה לקרית הרים לוין, זו מניפולציה מכוערת שלא מוסיפה לכם אמינות. זאת לבד עצם העובדה שועדת מחירים מוכיחה בדיוק את ההיפך מהטענה של "הגורים רוצים למכור אחד לשני בזול", דבר שהיה מייתר את הועדה...

אין לי מושג על הפרשי המחירים ברחוב ירושלים

לגופו של ענין - הסטתם את הדיון מהנקודה המרכזית - דחיית בניית הגשר תגרום נזק משמעותי לערך הדירות, ואם אתם לא מכירים מחירים של דירות באזורים שונים בב"ב כדאי פשוט שלא תגיבו כאן...

 

[ברוך 2]

מה לא הבנת?
הוא ראש העיר והוא צריך לדאוג לתושבים?
ומה הוא עשה בשביל לעזור לאכלס את השכונה?

זה לא היה הנידון...

 

[אסטרטגיה נדלן]

זה לא היה הנידון...

אני מנסה לראות איך עושים שישתנה משהו בהתנהלות.
זייברט עושה, ואומר מה שעושה, אם זה מקדם נדע בהקדם.
מה רובינשטיין עושה אני לא יודע?
מה הוא יכל לעשות ב5 שנים האחרונות, אני יודע שלא עשה.

 

[אסטרטגיה נדלן]

דמגוגיה היא להתעלם מחוות הדעת של המשנה ליועץ המשפטי לעיריית בני ברק שקבע שהדבר יגרום סבל לתושבים

דמגוגיה היא הסתכלות לטווח הקצר שתגרום נזק בטווח הארוך ותפגע בערך הדירות של כלל הרוכשים

דמגוגיה היא לצאת להפגין במקום להמתין שבועיים עד שרכבת ישראל תשבית את המסילה כפי שמופיע בפרסום רשמי באתר של רכבת ישראל

דמגוגיה היא להפוך דרך במרחק של 500 מ' (7 דק' הליכה) בלבד לדרך של 3 ק"מ (מרחק הליכה של 40 דק' מקצה קריית הרצוג!)
צפה בקובץ המצורף 1578710

פשוט מטורף המרחק בין בני ברק לשכונה!
אני כבר מתחיל לחשוב שעדיף לגור בפתח תקווה יותר קרוב לעיר,
מאשר לגור שם, ולחשוב שגרים בבני ברק,
מעניין מה יהיה הביקוש לפי נתונים אלו שזה קושי גדול ללכת להורים וכדומה...

 

[ברוך 2]

מה לא הבנת?
הוא ראש העיר והוא צריך לדאוג לתושבים?
ומה הוא עשה בשביל לעזור לאכלס את השכונה?

אתה חוזר על זה שוב ושוב... (ומובן למה..)
כנראה אתה צודק, לי נראה שהאשמה פחותה של מי שלא עשה כלום ממי שמטיל ווטו אקטיבי,
ובנוסף לגבי הפעלת לחץ פחות משנה מי אשם, אלא על מי יש יותר סיכוי ללחוץ, ורובינשטיין לדעתי אין סיכוי שייכנס לזה, וגם לא נראה לי שיש לו עכשיו כח אפילו בתוך המפלגה שלו.
בכל אופן, ההודעה שלי לא דיבר על נושא האשמה אלא על אמינות הבטחות, שלזה רובינשטיין לא קשור כי הוא לא הבטיח כלום לאחרי הבחירות (הוא אפילו לא מתמודד) ולכן לא הבנתי למה @נאמנות הזכיר אותו לגבי זה.

 

[אסטרטגיה נדלן]

אתה חוזר על זה שוב ושוב... (ומובן למה..)
כנראה אתה צודק, לי נראה שהאשמה פחותה של מי שלא עשה כלום ממי שמטיל ווטו אקטיבי,
ובנוסף לגבי הפעלת לחץ פחות משנה מי אשם, אלא על מי יש יותר סיכוי ללחוץ, ורובינשטיין לדעתי אין סיכוי שייכנס לזה, וגם לא נראה לי שיש לו עכשיו כח אפילו בתוך המפלגה שלו.
בכל אופן, ההודעה שלי לא דיבר על נושא האשמה אלא על אמינות הבטחות, שלזה רובינשטיין לא קשור כי הוא לא הבטיח כלום לאחרי הבחירות (הוא אפילו לא מתמודד) ולכן לא הבנתי למה @נאמנות הזכיר אותו לגבי זה.

אבל המפלגה שלו, רצה לבחירות כעת, והם אלו שניהלו את העיר ב5 שנים האחרונות,
מנהלים גם כעת, (סילמן, ומנחם שפירא)
(אמנם בקמפיין זה נראה שהם לא קשורים לעיר בכל השנים האחרונות ורק לקחו להם ועשו להם,)
והם רוצים שיבחרו בהם שוב, אז למה הם לא נכנסים לתמונה ושיעשו לחץ על כל גורם בשביל לאשר את האכלוס,
אם לפי מה שאתה אומר שכל הסיבה היא רק החלטה סתמית ולא רציונלית לטובת השכונה והתושבים.

אם יש לך תשובה תענה, ואם לא, עדיף שתחשוב על זה!

 

[ברוך 2]

אם לפי מה שאתה אומר שכל הסיבה היא רק החלטה סתמית ולא רציונלית לטובת השכונה והתושבים.

אתה מנסה להכניס לי מילים כדי שתוכל להתווכח עליהם,
זה לא מה שאמרתי, מה שאמרתי הוא:

ברור שהאינטרס שלו הוא דאגה לשכונה לטווח הארוך, אבל בדרך הוא משתמש בדיירים שצריכים לשלם שכירות+משכנתא

 

[נאמנות]

פשוט מטורף המרחק בין בני ברק לשכונה!
אני כבר מתחיל לחשוב שעדיף לגור בפתח תקווה יותר קרוב לעיר,
מאשר לגור שם, ולחשוב שגרים בבני ברק,
מעניין מה יהיה הביקוש לפי נתונים אלו שזה קושי גדול ללכת להורים וכדומה...

והנה השוואה של זמני הנסיעה:
עם הגשר - מרחק של 1.15 ק"מ בלבד מקצה קרית הרצוג בגשר שעוקף את הפקקים בגשר מבצע קדש
בלי הגשר - מרחק של 3 ק"מ, 11-15 דק' מקצה קרית הרצוג (לפי מפות גוגל בזמן אמת). פי 2.5 מרחק נסיעה!

השוואה נוספת - נסיעה של קו 3 מקהילות יעקב לקאנטרי ב"ב
תחנת אבו חצירא/הקישון, בני ברק:

תחנת קאנטרי בני ברק - הגעה אחרי 14-17 דק' (במפות גוגל הדרך הזו אורכת רק 9 דק'...)

ובקיצור, כל בעל רכב או נוסע תח"צ שעובר באזור בשעות הצהריים מכיר את הפקקים הקבועים בצומת ובגשר

 

[ynf]

פשוט מטורף המרחק בין בני ברק לשכונה!
אני כבר מתחיל לחשוב שעדיף לגור בפתח תקווה יותר קרוב לעיר,
מאשר לגור שם, ולחשוב שגרים בבני ברק,
מעניין מה יהיה הביקוש לפי נתונים אלו שזה קושי גדול ללכת להורים וכדומה...

יכול להיות שזה כמו לגור בנווה יעקב בירושלים או בגבעת זאב - הר שמואל סמוך לירושלים
גבעת זאב יותר קרוב לשכונות של ירושלים לעומת נווה יעקב הירושלמית...

 

[עתניאל בן קנז]

משהו יודע האם הגשר אמור להיות עד אם המושבות או עד רחוב הרלינג ??

 

[haso]

משהו יודע האם הגשר אמור להיות עד אם המושבות או עד רחוב הרלינג ??

לרח צבי הרלינג יהיה חיבור של גשר להולכי רגל ולרכבים יתחבר רק לאם המושבות

 

[ynf]

ולרכבים יתחבר רק לאם המושבות

מה הועילו חכמים בתקנתם?
זה בעצם ישאר סוג של יישוב מחוץ לתחום, לא כך?!

 

[haso]

מה הועילו חכמים בתקנתם?
זה בעצם ישאר סוג של יישוב מחוץ לתחום, לא כך?!

תושבי קריית הרצוג התנגדו לחיבור כביש לשכונה מאם המושבות היות ורח צבי הרלינג יהפך לכביש סואן ומסוכן וקיצור דרך לתושבי תל אביב לרח זבוטינסקי וגם שלא יעברו מכוניות בשבת