מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
וטרם שלחו תמונות עדכניות של פרויקט 1103 ,

במשך החודשים האחרונים היה הרבה סרטונים של הפרויקט ,

וחשבתי שב' חופש יתחילו לזרום פי שתים של סרטונים , כי כולם ירצו ללכת ולראות את הדירה שלהם נבנית ,

כנראה שהזוכים בוחרים בטיולים אחרים לבינתיים ,

נעקוב בהמשך החופש לראות מה יהיה ..
 
אם למישהו יש ניסיון בזה (מסבבי הגרלות קודמים), אבקש לדעת אם זכיתי בפרויקט בבני ברק שיש שם 120 דירות

ואני מקום בערך 400 המתנה בתור, יש סיכוי שיתקדם עד בחירת הדירה או שאין סיכוי?.

תודה
אנחנו היינו במקום 317 בהגרלה של 64 דירות.
וזכינו בעקבות ביטולי זוכים (ולא היינו האחרונים בתור היו עוד כ-20 אחרינו)

וקנינו ב"ה דירה בפרויקט.

ז"א שיש סיכוי.
 
חתמנו ב2021
וההגרלה היתה ב2019

שנתיים אח"כ

אנשים נופלים כי מחכים המון עד לחתימת חוזה(אנשים בינתיים קונים דירות)
וכן יש גם אנשים שמבטלים אין להם הון עצמי זמין/ לא נשאר להם דירה כפי שרצו וכדו'
 
אנחנו היינו במקום 317 בהגרלה של 64 דירות.
וזכינו בעקבות ביטולי זוכים (ולא היינו האחרונים בתור היו עוד כ-20 אחרינו)

וקנינו ב"ה דירה בפרויקט.

ז"א שיש סיכוי.
באיזה עיר?
בבני ברק?
 
בני ברק כמובן

הפורום של מחיר למשתכן בני ברק...
 
נכון מאוד ,

עברנו את כל החופש בלי תמונה / סרטון אחד עדכנית

איך יכול להיות ?

נראה שכולם כבר גרים בתוך הדירות
 
או שלכולם כבר נמאס מלחכות ומנמאס מלדבר על הדירות
 
מישהו יודע מה אם ההגרלה האחרונה בבני ברק מתי יש היתרי בניה ואם זה מתקדם אשמח לקצת מידע
 
למישהו יש מושג מה קורה ב 1104? מתי האכלוס או שיש למישהו תמונות?
 
בהגרלה הקודמת זה לקח סביבות שנייתים
 
בוקר טוב!! האם מישהו מפרוייקט 1100 בחר מטבח? האם יכול להעלות תמונות?
מה המלצתכם לגבי סוג כיור וברזים?
לא התאפשר לנו להגיע ישירות לתצוגה נשמח לתמונות \ לסיוע בנושא!! תודה חברים
 
שלום רב,


כל מי שיש לו דירה דגמי C המטבח נראה כך

הכיריים באמצע השיש כך שאין כמעט משטחים מועילים

ע"י הזזת הכיריים לצד

יווצר משטח עבודה גדול בין הכיריים לכיור

האם נוכל להתאגד ולעשות משהו בעניין???

מבחינת החברה דרוש רק החלפת מיקום התקנת התנור

לא יותר
מטבח שינוי מיקום כיריים.png
 
אם תזיזי את התנור לאן שסימנת איך בדיוק יהיה גישה לארון הפינתי?
 
מישהו יודע איך מצטרפים לקבוצת ווצאפ של הזוכים?
 
שלום וברכה לכולם

וגמר חתימה טובה !

שלחו היום לבחור ברזים למים חמים וקרים , נא תבחרו בהקדם ..

אבל עדיין לא נעשה סרטון מהמקום מחודש 06/22 ?
כבר 4 חודשים שלא ראו איך נראה שם , זה המון ..

האם מתקדמים שם ? או שאולי הכל נעצר ?? מי יודע ?



1665055205453.png
 
שלום וברכה לכולם

וגמר חתימה טובה !

שלחו היום לבחור ברזים למים חמים וקרים , נא תבחרו בהקדם ..

אבל עדיין לא נעשה סרטון מהמקום מחודש 06/22 ?
כבר 4 חודשים שלא ראו איך נראה שם , זה המון ..

האם מתקדמים שם ? או שאולי הכל נעצר ?? מי יודע ?



צפה בקובץ המצורף 1220362
איזה פרויקט אתם?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה