מחיר למשתכן מחיר למשתכן בית שמש אפי קפיטל

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י ירמי וולדמן:
קח יועץ טוב ותתייעץ איתו
לחצ/י כדי להרחיב...
מי למשל אין לי מושג על העיר בית שמש לדוגמא אחת השאילות שאני מיתחבט בהם הואיל ואני רוכש להשקעה האם מדיניות העירייה באכיפת עבירות בניה [כמו פיצולי דירות וסגירת מפסות או תוספות בניה על הגג וכו וכו]היא מדיניות מקילה עיין ערך הערים בני ברק אלעד וביתר או מדיניות מחמירה כמו בכל עיר כי אם המדיניות בבי''ש מקילה אפשר לקחת דירת גג לצורך העניין ומה שנשאר זה להתחיל לבנות את פיתום ורעמסס...
 
בבית שמש של היום אין אפשרות לעשות בניה לא חוקית
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י הר הבשן:
מי למשל אין לי מושג על העיר בית שמש לדוגמא אחת השאילות שאני מיתחבט בהם הואיל ואני רוכש להשקעה האם מדיניות העירייה באכיפת עבירות בניה [כמו פיצולי דירות וסגירת מפסות או תוספות בניה על הגג וכו וכו]היא מדיניות מקילה עיין ערך הערים בני ברק אלעד וביתר או מדיניות מחמירה כמו בכל עיר כי אם המדיניות בבי''ש מקילה אפשר לקחת דירת גג לצורך העניין ומה שנשאר זה להתחיל לבנות את פיתום ורעמסס...
לחצ/י כדי להרחיב...
פיתום ורעמסס זה לא טוב, יכול להיות שתצטרכו לבנות כל יום מחדש...

הבנתי שעירית בית שמש הורסת בניות לא חוקיות, לא כמו ביתר לדוגמא.
 
נכתב ע"י הר הבשן:
מי למשל אין לי מושג על העיר בית שמש לדוגמא אחת השאילות שאני מיתחבט בהם הואיל ואני רוכש להשקעה האם מדיניות העירייה באכיפת עבירות בניה [כמו פיצולי דירות וסגירת מפסות או תוספות בניה על הגג וכו וכו]היא מדיניות מקילה עיין ערך הערים בני ברק אלעד וביתר או מדיניות מחמירה כמו בכל עיר כי אם המדיניות בבי''ש מקילה אפשר לקחת דירת גג לצורך העניין ומה שנשאר זה להתחיל לבנות את פיתום ורעמסס...
לחצ/י כדי להרחיב...
אגב הגג שייכת לכל השכנים
 
נכתב ע"י ירמי וולדמן:
בבית שמש של היום אין אפשרות לעשות בניה לא חוקית
לחצ/י כדי להרחיב...
אם הבנתי נכון זה תלוי מי ראש העיר? ואם יהיו חילופי גברא זה ישתנה ? מה היה בתקופת [חה''כ] אבוטבול?
נכתב ע"י ירמי וולדמן:
http://www.efficapital.co.il/public/bet-shemesh/ אתר של הדירות עוד לא מסודר לגמרי
לחצ/י כדי להרחיב...

דווקא הכל מסודר בשני הבא [06.07] כבר בחירת דירות...
 
@ירמי ולדמן אני כרוכש להשקעה האם יש הבדל במחירי השכירות בין הבניינים לצורך העניין אם אקח דירה בבניינים 721.723.724 שהם יהיו עם חזית לשדרות האמוראים ולמטה יהיה קומת מסחר האם יתרון זה יתבטא גם במחירי השכירות שאקבל או שוכרי בית שמש לא כ''כ ישנה להם???
Inked700_LI.jpg
 
יש אנשים שיעדיפו לשכור בלי מסחר גם יהיה יותר קל למכור
 
הכי טוב לקחת בביניינים שסימנת
לכיוון אמוראים זה ממש מושלם
 
נכתב ע"י ירמי וולדמן:
יש אנשים שיעדיפו לשכור בלי מסחר גם יהיה יותר קל למכור
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י ירמי וולדמן:
הכי טוב לקחת בביניינים שסימנת
לכיוון אמוראים זה ממש מושלם
לחצ/י כדי להרחיב...
לא הבנתי מצד א אמרת שיהו אנשים שיעדיפו לא לשכור בגלל המסחר ומצד שני כתבת שבנייני המסחר המסומנים דהיינו הבניינים לכיוון האמוראים זה ממש מושלם
 
בינתיים שמתי לב ל 2 דברים שהפריעו לי הראשון שאין שום דירות 5 חדרים! ודבר שני שאין מחסנים למחיר למשתכן (רק בבנינים עם המסחר יש)

אבל נסתדר עם מה שיש..

@ירמי וולדמן מה הכיוונים הטובים שם? אם אנחנו רוצים דירה לא חמה עם זרימה של אויר אבל שכן יהיה שמש?

אולי אתה יודע מה בדיוק אמור להיות במגרש שלפני הפרויקט? בכניסה לשכונה על שדרות אמוראים(מפובפס באדום וסגול), זה צריך להיות מסוף/תחנה מרכזית?
ומה לגבי השטח המפוספס בחום ובז (533)?
ושאר השטחים החומים? כבר יודעים איזה הקצאות יהיו שם? כמה קומות?


1593480792647.png


תודה!
 
אני נותן יעוץ בתשלום
 
אגב יש 5.5 ו6 חדרים בקומות למעלה בכל הביניינים
 
הדופלקס של 5.5 חדרים זה הדירה עם הכי הרבה הפרש של מחיר השוק
בשוק עולה היום דירה כזאת לפחות 1.850.000
 
כתוב באתר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה