דרוש מידע מחסן ב10K למטר. הגזימו?

  • הוסף לסימניות
  • #1
בביתר, גבעה C
מחסן בקומת החניון המקורה= מתחת לאדמה
רוצים 10K למ"ר
משלמים לפי הנטו, לא ברוטו
הגיוני?
ויש הרבה מחסנים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
  • הוסף לסימניות
  • #3
למה לא לחתוך אליהם?
הרבה מחסנים באותו פרויקט
הכל בידיים של אותו קבלן
תכל'ס, לא יודעת מה יעשה עם המחסנים שישארו
מכר את רוב הדירות ונשארו המון מחסנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
כיום גודל מחסן ממוצע הוא 6 מ"ר
והוא בד"כ מתומחר במחיר אחיד
של 40-50K ליחידה
(כך אמר לי שמאי מקצועי)

אם כי ישנם הרבה גורמים משתנים שיכולים
להוזיל או לייקר את העלויות
התלויים בעיקר בנוחות ונגישות

וכן האם יש ביקוש אזורי
בבניינים סמוכים למטרות שונות.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #6
בימים שבהם המחסנים נהפכים ליחידות, מחיר כזה אמור להתברר כזול בהחלט.
זה מחסנים מתחת לאדמה, יש אולי חלון לחניון תת קרקעי...
ככה שבביתר, ובעיקר בC -לא רלוונטי ליחידה
וכן האם יש ביקוש אזורי לחניות
חנויות הכוונה?
א"א לדעת
זו שכונה בבניה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #10
  • הוסף לסימניות
  • #12
זה מחסנים מתחת לאדמה, יש אולי חלון לחניון תת קרקעי...
ככה שבביתר, ובעיקר בC -לא רלוונטי ליחידה

חנויות הכוונה?
א"א לדעת
זו שכונה בבניה
לדעתי זה לא משתלם
במיקום ממש מרכזי בגבעה בי מכרו חלל כזה, ללא חלונות, שטח גדול [משהו כמו 4 מחסנים], קנה את זה בעל עסק שרצה לאחסון, בפועל הדיירים לא אישרו שימוש במעלית, אין גישה לפרוץ משהו חיצוני רלוונטי, וההשקעה הלכה כפות
שכן אטם את השטח, בגלל עכברים ומקקים שטילו בבנין מהחלל, בקיצור....
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
במחיר למשתכן מחסן מתומחר ב50 אחוז מהמחיר למטר
זה חדש?
קנינו במשתכן ולא אמרו מילה על מחיר המחסן.
שילמנו לפי גודל הדירה
לכל דירה היה מחסן משלה מוצמד בטאבו, לא יכלו להחליף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
  • הוסף לסימניות
  • #16
זה חדש?
קנינו במשתכן ולא אמרו מילה על מחיר המחסן.
שילמנו לפי גודל הדירה
לכל דירה היה מחסן משלה מוצמד בטאבו, לא יכלו להחליף.
במחיר למשתכן יש מחיר למחסן מרפסת וחניה
הכל מתומחר כבר במחיר הסופי של הדירה ואכן אי אפשר להחליף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
לדעתי צריך להוריד אותם קצת במחיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
  • הוסף לסימניות
  • #19
בביתר, גבעה C
מחסן בקומת החניון המקורה= מתחת לאדמה
רוצים 10K למ"ר
משלמים לפי הנטו, לא ברוטו
הגיוני?
ויש הרבה מחסנים...
יכול להיות שזה יקר,
תנסו להוריד במחיר,
אבל לא משנה מה תקנו,
זה דבר שאין לו תחליף וזה שווה המון,
אני הייתי קונה את המחסן הכי גדול,
זה נכס לחיים,
ויש סופרים ששוכרים את זה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה