הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #121
ברור שהקלץ ישן נושן..
- פותח הנושא ari1980
- פורסם בתאריך
-
- תגיות
- מלצ מול פריים
- הוסף לסימניות
- #122
עדיין קצת מוזר
היום יש בנקים שאפשר לקבל עבור פקדון 4.5 אחוז
איך זה הגיוני שהם נתונים בכזאת ריבית?
- הוסף לסימניות
- #123
מעבר לעניין שנותנים את זה. שווה בנק לתת כדי שתישאר שם להרבה זמן. בפרט אם זה לקוח טוב עם פעילות..
- הוסף לסימניות
- #124
- הוסף לסימניות
- #125
לא בכמות. מקרים בודדים שגם לאומי נותנים דברים כאלה. אבל הם הכי קרובים למזרחי.
אישית קיבלתי בלאומי לפני שבועיים 4.6 קלצ 4.56 מלצ. אבל זה באמת נדיר.
מזרחי הם ה.. בנק עכשיו. חוששני שלא להרבה זמן.
אישית קיבלתי בלאומי לפני שבועיים 4.6 קלצ 4.56 מלצ. אבל זה באמת נדיר.
מזרחי הם ה.. בנק עכשיו. חוששני שלא להרבה זמן.
- הוסף לסימניות
- #126
יש לזה הסבר?
- הוסף לסימניות
- #127
משיח שראיתי בקבוצות בהתאחדות דיברו על זה שבהנהלת מזרחי היו מאוד מאוכזבים ממחלקת המשכנתאות לאחרונה. הם ירדו בכמעט 10 אחוז ביצועים בחצי שנה האחרונה.
כנראה החליטו לנסות בכח להילחם לחזור לתמונה בנתיים זה ממש הצליח להם.
מפה מגיע ההשערה שזה משהו זמני ואוטוטו יחזרו למצב הרגיל שלהם. אולי קצת יותר נורמאלי כדי להיות בשוק. כי לפני זה הם היו ממש גרועים בריביות.
כנראה החליטו לנסות בכח להילחם לחזור לתמונה בנתיים זה ממש הצליח להם.
מפה מגיע ההשערה שזה משהו זמני ואוטוטו יחזרו למצב הרגיל שלהם. אולי קצת יותר נורמאלי כדי להיות בשוק. כי לפני זה הם היו ממש גרועים בריביות.
- הוסף לסימניות
- #128
מה הכוונה כמה עולה. כמו כל מיחזור. תלוי תיק.
כמובן תלוי פנימי או חיצוני.
כמובן תלוי פנימי או חיצוני.
- הוסף לסימניות
- #129
- הוסף לסימניות
- #130
פנימי בדרך כלל זה 3.5-4
חיצוני אם זה לא מורכב מדי מבחינה אשראית ונכס תקין זה תיק רגיל שלי.. 7.5
אבל לסגור מחיר סופי אני רק אחרי דוח נתוני אשראי ובדיקת עוש.. ונסח
חיצוני אם זה לא מורכב מדי מבחינה אשראית ונכס תקין זה תיק רגיל שלי.. 7.5
אבל לסגור מחיר סופי אני רק אחרי דוח נתוני אשראי ובדיקת עוש.. ונסח
משכנות הדרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #131
זה מדהים... בהחלט תקדים
אני_רק_שאלה
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #132
עכשיו רואה את התוספת הזו.
אז כן 12 אל"ש זה בהחלט סכום לא זניח,
יותר באתי לדייק,
שמי שלא ממחזר פנימית, אז כבר יש עלויות נלוות למיטב ידיעתי,
ומי שלוקח יועץ עכשיו או כשיחזיר לפריים (מתנצלת, מרגישה לא בנוח לציין את זה כשיש פה אנשים שתורמים כ"כ הרבה), יש גם את עלות התיק.
אז כדאי שיחשב מה הוא ירוויח מהמהלך.
וכמובן שיש סכומים, וריביות שפשוט וברור שזה משתלם מאד.
ואם פספסתי משהו, אדרבה דייקו אותי כדי שאחרים לא יפסידו.
אפשרי בריא
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #133
שלום וברכה- אשמח להתייעץ:
יש לי משכנתא ע"ס 300,000 ש"ח התחלנו לשלם אותה לפני שנה וחצי.
המסלולים:
חוץ מהמשכנתא יש לנו:
הלוואה בנקאית של פריים+0.25 ע"ס 100,000 - גם כן משלמים אותה שנה +
הלוואה בנקאית של פריים+2.1 ע"ס 60,000- משלמים שנה ורבע
ההחזר החודשי מאוד עלה- של הכל יחד (אזור 1000 ש"ח עלייה).
מה מומלץ לנו לעשות?
יש לי משכנתא ע"ס 300,000 ש"ח התחלנו לשלם אותה לפני שנה וחצי.
המסלולים:
חוץ מהמשכנתא יש לנו:
הלוואה בנקאית של פריים+0.25 ע"ס 100,000 - גם כן משלמים אותה שנה +
הלוואה בנקאית של פריים+2.1 ע"ס 60,000- משלמים שנה ורבע
ההחזר החודשי מאוד עלה- של הכל יחד (אזור 1000 ש"ח עלייה).
מה מומלץ לנו לעשות?
משכנות הדרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #134
משכנתא מצויינת
אם ההחזר החודשי קשה ניתן רק לקלקל את המשכנתא ולפרוס לתקופה ארוכה יותר
בריביות של היום לא בטוח שההחזר החודשי יירד משמעותית (אם בכלל...)
אם ההחזר החודשי קשה ניתן רק לקלקל את המשכנתא ולפרוס לתקופה ארוכה יותר
בריביות של היום לא בטוח שההחזר החודשי יירד משמעותית (אם בכלל...)
אפשרי בריא
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #135
רק מציינת את שם הבנק: פאגי
תודה משכנות הדרים- שמת לב גם להלוואות הבנקאיות? מה עושים איתן- לא עדיף להכניס איכשהו למשכנתא?
משכנות הדרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #136
אפשרי אבל לא כלכלי
זה סכום קטן לא יהיה חסכון גדול
הלוואה בריבית גבוה לתקופה קצרה זולה יותר מהלוואה בריבית נמוכה לתקופה ארוכה
זה סכום קטן לא יהיה חסכון גדול
הלוואה בריבית גבוה לתקופה קצרה זולה יותר מהלוואה בריבית נמוכה לתקופה ארוכה
- הוסף לסימניות
- #137
מתי התעדכן העוגן של המל"צ בלאומי פעם אחרונה?
משכנות הדרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #138
כל 10/11 בכל חודש
משכנות הדרים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #140
מזרחי זה עוגן אגח שחר
לאומי זה עוגן עקום אפס
שונה...
לאומי זה עוגן עקום אפס
שונה...
