ממוצע ריבית משכנתא

[הון ובית]

אני רוצה הצעת מומחה
קיבלתי הצעה למשכנתא חדשה
משכנתא 513 אלף 45% מהערך הדירה
2/3 פריים ב- 1.8
1/3 קל"צ ב- 2.9
בפריסה ל 20 שנה
הצעה טובה??
יש איך לשפר??

בגדול הצעה טובה מאד!
בקטנה, אפשר לשפר במעט כן.
את הקל"צ.
אצלי היה כזה מקרה - אתמול.
אבל שיניתי קצת את התקופות, והוצאתי קלצ 2.44.
לא מבטיח שכל אחד יצליח גם.

 

[ari1980]

בגדול הצעה טובה מאד!
בקטנה, אפשר לשפר במעט כן.
את הקל"צ.
אצלי היה כזה מקרה - אתמול.
אבל שיניתי קצת את התקופות, והוצאתי קלצ 2.44.
לא מבטיח שכל אחד יצליח גם.

2.44 על קלצ ?? זה מדהיםםםםםם.

 

[שע]

בגדול הצעה טובה מאד!
בקטנה, אפשר לשפר במעט כן.
את הקל"צ.
אצלי היה כזה מקרה - אתמול.
אבל שיניתי קצת את התקופות, והוצאתי קלצ 2.44.
לא מבטיח שכל אחד יצליח גם.

אני רוצה ליצור איתך קשר, איך?

 

[הון ובית]

אני רוצה ליצור איתך קשר, איך?

keseffchacham בג'מייל

 

[שינדי]

ברצוני לשאול
אני עם משכנתא קיימת ואני מוציא עוד באותו בנק לצורך בניה (הרחבה)
הבנק החזיר לי הצעה המורכבת מיחידה אחת ע"ס 2.51%
האם זה רלוונטי ולמה לא הרכיבו מכמה יחידות
אשמח למידע ועזרה

 

[ari1980]

זה רק

ברצוני לשאול
אני עם משכנתא קיימת ואני מוציא עוד באותו בנק לצורך בניה (הרחבה)
הבנק החזיר לי הצעה המורכבת מיחידה אחת ע"ס 2.51%
האם זה רלוונטי ולמה לא הרכיבו מכמה יחידות
אשמח למידע ועזרה

זה רק הצעה ראשונית..לאישור עקרוני. אחרי זה תבנה איתם תמהיל

 

[שינדי]

איך נכון לבנות את היחידות?
כשבסוף הבניה אסלק 200K.
הצעת ההלוואה היא 545000

 

[ari1980]

איך נכון לבנות את היחידות?
כשבסוף הבניה אסלק 200K.
הצעת ההלוואה היא 545000

אם תסלקו??
200 מצ כל שנה או שנתיים. תלוי בנק
שיש קלצ
והשאר פריים
תקופות?? תלוי כמה רוצים ויכולים להחזיר

 

[הון ובית]

איך נכון לבנות את היחידות?
כשבסוף הבניה אסלק 200K.
הצעת ההלוואה היא 545000

אם תסלקו??
200 מצ כל שנה או שנתיים. תלוי בנק
שיש קלצ
והשאר פריים
תקופות?? תלוי כמה רוצים ויכולים להחזיר

מצטרף.

 

[שינדי]

לא עדיף קלצ על ההצמדה של מצ?
מדובר בבנק הפועלים

 

[abc321]

לא עדיף קלצ על ההצמדה של מצ?
מדובר בבנק הפועלים

יהיה לזה מחיר

 

[שינדי]

יהיה לזה מחיר

קנס בפירעון?או בגובה הריבית ? כי אני מקוה לפרוע

 

[abc321]

קנס בפירעון?

יתכן,
אך גם הריבית הכללית תתיקר

 

[משכנטוב]

לא עדיף קלצ על ההצמדה של מצ?
מדובר בבנק הפועלים

אם פורעים בקרוב, אסור לקחת קל"צ, העמלות שלו הכי גבוהות בפער...

 

[single]

אשמח לחוו"ד המומחים והידענים, הצעה מאתמול, ללא יועץ.
כ 65% מערך הדירה, מיחזור משכנתא.

מה חייבים לשפר, ולמה ניתן להגיע בכל המסלולים.

 

[הון ובית]

אשמח לחוו"ד המומחים והידענים, הצעה מאתמול, ללא יועץ.
כ 65% מערך הדירה, מיחזור משכנתא.

מה חייבים לשפר, ולמה ניתן להגיע בכל המסלולים.

על פניו ריביות גבוהות ותמהיל מוזר.
אא"כ, יש סיפור שמסביר.

 

[single]

על פניו ריביות גבוהות ותמהיל מוזר.
אא"כ, יש סיפור שמסביר.

חלק מהקל"צ מישהו אחר משתתף בתשלום שלו, אבל מה מוזר כ"כ בתמהיל?
ואשמח אם תגיד לי מה אפשר להוריד ובכמה?

 

[הון ובית]

חלק מהקל"צ מישהו אחר משתתף בתשלום שלו, אבל מה מוזר כ"כ בתמהיל?
ואשמח אם תגיד לי מה אפשר להוריד ובכמה?

אוקיי, זה קצת מסביר שיש כאן ענין נוסף.
בכ"מ, הפריים נראה גבוה קצת (וגם הקלצ(.
אבל אם בנה את זה יועץ - אני נוטה לחשוב שהוא יודע מה היא עשה ולמה, וכנראה שגם ניסה להוציא עבורכם את הטוב ביותר.
אם לא,
אני לא בטוח שהייתי הולך דווקא לפועלים בתקופה הזו.
ואני מכיר את כל הבנקים (כמעט) בהתנהלות שלהם כעת.

 

[לכו בנים]

שלום
הוצאתי את זה לבד עם עזרה של קרוב משפחה שמבין קצת.
מחיר למשתכן
90%מימון
הכנסות 24
יכולת החזר עד 7500 שח
אשמח לקבל חוות דעת על ההצעה המצורפת ? מה יש לשפר?
אציין שאני במשא ומתן עם הבנק להחליף את המשתנה ל25 שנה ולהכניס במקום חלק ממנו הלוואה זכאות של118 אלף
ולהוריד ריבית של הפרים ל 1.3!

הציעו לי גם בבנק אחר (שהיה לי קשר עם פקידה) 2/3 פריים 1.8 ל30 שנה
1/3 קבוע ל15 שנה בסביבות 3.2?
( יש סיכוי גדול שהפריים יעלה עוד כמה חודשים. )
מה עדיף ? ולמה?

 

[לכו בנים]

שלום
הוצאתי את זה לבד עם עזרה של קרוב משפחה שמבין קצת.
מחיר למשתכן
90%מימון
הכנסות 24
יכולת החזר עד 7500 שח
אשמח לקבל חוות דעת על ההצעה המצורפת ? מה יש לשפר?
אציין שאני במשא ומתן עם הבנק להחליף את המשתנה ל25 שנה ולהכניס במקום חלק ממנו הלוואה זכאות של118 אלף
ולהוריד ריבית של הפרים ל 1.3!

הציעו לי גם בבנק אחר (שהיה לי קשר עם פקידה) 2/3 פריים 1.8 ל30 שנה
1/3 קבוע ל15 שנה בסביבות 3.2?
( יש סיכוי גדול שהפריים יעלה עוד כמה חודשים. )
מה עדיף ? ולמה?

אתקן בהצעה השניה הקל"צ ב2.75 ל15 שנה