ממוצע ריבית משכנתא

[הון ובית]

זהו , שכרגע נותר לי אותו עם הפריים ופריים לבד הם לא נותנים למשוך.

נכון .
עוד קטע נאעכס של פועלים.

 

[נחמי3]

נכון .
עוד קטע נאעכס של פועלים.

אני ממש מתפלא. אני לקחתי משכנתא בפועלים, ונתנו לי למשוך את כל הפריים והקבועה לא צמודה, ולהשאיר רק את המשתנה צמודה [רק שלא יכלתי למשוך כל פעם מהפריים רק עד שתי שליש, ולכן משכתי כל פעם גם שליש מהקבועה צמודה, עד שמשכתי את שתיהם, ונשאר רק המשתנה צמודה].

 

[נחמי3]

תיקון: משכתי ביחד עם הפריים שליש מהקבועה לא צמודה. ונשאר לי בסוף רק המשתנה צמודה.

 

[ירקרק]

לא נותרה לי יתרה למשיכה בקל"צ , לכן השליש חייב להיות מהמשתנה.

תכל'ס ,
איך מבצעים את הפירעון? תוך כמה זמן. בכמה יעלה אם אדחה את הפירעון בכמה חודשים?
חייבים באותו סניף?
האם הם יתנו לי לקחת את החלק הנותר במשכנתא?

 

[אייר]

שלום רב
מצורף הצעה שקבלתי היום, אשמח לקבל חוו"ד איפה אפשר לבקש להוזיל את ההצעה

 

[edemar]

ואוו נראה יקר
אני קיבלתי את זה האישור עקרוני פג לי השבוע
לפי זה תחשבנו מתי לקחתי
וזאת ההצעה
אתמול משכתי חלק מהפריים עלה לי ל 2.43

 

[beni.]

שלום רב
מצורף הצעה שקבלתי היום, אשמח לקבל חוו"ד איפה אפשר לבקש להוזיל את ההצעה
צפה בקובץ המצורף 1168705

כמה אחוז מימון?
היום אני פחות בשוק, אבל ממה שאני שומע מלמעלה זה הצעה זולה,
מסלול פיתוי?! כי אם לא אני במקומכם הייתי מבקש מהבנק להחליף רק את המסלול הצמוד במשתנה לא צמוד למרות שזה יראה ריבית הרבה יותר גבוהה המדד היום יותר מארבע אחוז ולהערכתי השנה זה יגמר ב 5-6% בקלות (חמור מזה שבצמוד מדד קרן החוב גודלת יותר ממה שפורעים, ודאי ל-26 שנה)
אולי אפר לנסות גם להוזיל בפריים?

ואוו נראה יקר
אני קיבלתי את זה האישור עקרוני פג לי השבוע
לפי זה תחשבנו מתי לקחתי
וזאת ההצעה

לצערי כנראה שהבנק לא יאריך לך את התוקף,
וחוץ מזה שהפריים שלך הוא לא1.9 אלא 2.4...

 

[edemar]

המסלול הצמוד במשתנה

מיועד לפירעון גם ככה תודה

וחוץ מזה שהפריים שלך הוא לא1.9 אלא 2.4...

הפריים שלי היה 1.9 ואז בנק ישראל העלה את הריבית
אז גדל לי בהתאם כמו לכל עמך ישראל

לצערי כנראה שהבנק לא יאריך לך את התוקף,

אתמול לקחתי את המשיכה הראשונה

 

[beni.]

משיכה בפעימות זה שונה ובכל בנק זה אחרת,
איזה מסלול משכת?

 

[edemar]

משיכה בפעימות זה שונה ובכל בנק זה אחרת,
איזה מסלול משכת?

זה מה שמשכתי

 

[משכנטוב]

שלום רב
מצורף הצעה שקבלתי היום, אשמח לקבל חוו"ד איפה אפשר לבקש להוזיל את ההצעה
צפה בקובץ המצורף 1168705

תמהיל השלישים האהוב על הבנק, וריביות לא אטרקטיביות בעליל.

 

[edemar]

שלום רב
מצורף הצעה שקבלתי היום, אשמח לקבל חוו"ד איפה אפשר לבקש להוזיל את ההצעה

זה עם יועץ?

 

[beni.]

זה מה שמשכתי
צפה בקובץ המצורף 1168771

די טוב כי הקל"צ שהכי עולה נמשך ברובו,

 

[edemar]

תמהיל השלישים האהוב על הבנק, וריביות לא אטרקטיביות בעליל.

את מה הייתה מורידים לו?

 

[edemar]

די טוב כי הקל"צ שהכי עולה נמשך ברובו,

כן הפרים בטוח יעלה
אז העדפנו את הקל"צ

 

[אייר]

לשאלתכם, זה עם יועץ

 

[ari1980]

לשאלתכם, זה עם יועץ

יש דברים שלא סיפרת לנו על התיק?
חיווי? הכנסות? מצב הנכס? וכו

 

[אייר]

מצב הנכס: בבניה, מוכן אי"ה עוד 20 חודשים
הכנסות: כ- 25,000 ש"ח

 

[ari1980]

מצב הנכס: בבניה, מוכן אי"ה עוד 20 חודשים
הכנסות: כ- 25,000 ש"ח

בנק מלווה???
ואתה לא חייב לענות. כמה עלה היועץ?

 

[אייר]

הפועלים.
כחצי אחוז מהעסקה