ממוצע ריבית משכנתא

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אני מציע להתפלל למי שהכל שלו ופחות להסתמך על תחזיות שלא שוות את הנייר שעליהם נכתבו
הנה למשל 'תחזית' של בנק הפועלים מלפני 4 חודשים ...

שלא נדבר על התחזית של בנק ישראל עצמו שריבית הפריים לא אמורה לעלות ...
צפה בקובץ המצורף 1364724

מסכים איתך לגמרי רק רציתי להראות פה לציבור שעליית הריבית עוד ממש לא מאחורינו.

 

[זר פרחים]

אמאלההההההההההההההה
עוד פעם עלה
אתם צופים שזה יעלה יותר מ1500 שח מהמשכתנא שתכננתי לשלם?
בינתים זה אלף יותר במקום 4950בערך
6006!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
הזיה!!!!!!!!!!!!!
איך שורדים, זה לא נורמלי רשעים ,גנבים!!!!!!!!!!!!!!!!!!

הריבית במשק עולה כדי לעצור את האינפלציה.
זה כואב מאוד בכיס.
אבל אינפלציה משוגעת יותר מכואבת - היא מרסקת את הכלכלה.
ודאי את מבנה הכלכלה המוכר לנו בשנים האחרונות עם אינפלציה נמוכה מאוד.

תחשבי ששכרך די קבוע סביבות 7,000ש"ח, ויש אינפלציה של 10%.
זה אומר שכל שנה שכרך נחתך ב10%.
ואם הוא קבוע מאוד ולא משתנה במהירות - שכרך נשחק מהר יותר מעלייתו.

 

[ציירת מדופלמת]

אבל זה לא יעזור
המדינה צעשה עלינו קופה טתחנוק אותנו וזה לא יעצור את האינפלציה המדוברת
כולם צריכים עוד כסף וזה לא מה שיעזור אפ אחד לא יוריד תמחירים
אם המדינה היתה רוצה לעזור היתה מורידה את מחיר הקרקע שמשולם למדינה או את המיסים או אפף דברים שקשורים לכיס שלה ולא של הפרירים של המדינה
אל תאמינו ללוקשים ואם אתם מאמינים תדעו שזה לא יעזור
ואם אתם חושבים שזבהה יעזור -תגידו לי מתי ב20 שנ' האחרונות זה עזר כאלו דברים?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אבל זה לא יעזור
המדינה צעשה עלינו קופה טתחנוק אותנו וזה לא יעצור את האינפלציה המדוברת
כולם צריכים עוד כסף וזה לא מה שיעזור אפ אחד לא יוריד תמחירים
אם המדינה היתה רוצה לעזור היתה מורידה את מחיר הקרקע שמשולם למדינה או את המיסים או אפף דברים שקשורים לכיס שלה ולא של הפרירים של המדינה
אל תאמינו ללוקשים ואם אתם מאמינים תדעו שזה לא יעזור
ואם אתם חושבים שזבהה יעזור -תגידו לי מתי ב20 שנ' האחרונות זה עזר כאלו דברים?

את קצת מערבבת האינפלציה לא מושפעת ממחירי הדיור אלא ממחירי סל מוצרים (שכולל בתוכו את מחירי השכירות) והוא הגורם לעליית הריבית ולא מחירי הנדל"ן(למרות שגם הוא מושפע מעליית. ריבית)אבל לא בשבילו זה נועד.

 

[תלמיד מירושלים]

כל יבואן ויצרן חייב ליבא ולשווק ואם אנשים יקנו פחות הוא לא יפסיק לעבוד ולייצר אלא יוריד מחירים כדי להרוויח פחות על כל מוצר ולמכור יותר מוצרים
מ שאומר שמי שיש לו קהל שבוי שקונה בכל מחיר כמו תנובה לא יוריד אבל אוסם שיש לו מתחרים שאנשים לא יהיה כסף הם יקנו מיה או מוצרים לא ממותגים הם יעשו מבצעים ויורידו מחירים

 

[ציירת מדופלמת]

עיזבו בפיצפקס האלו אנשים לא יפסיקו לקנות, שטויות
מי שהתרגל לצורך העינין לאוסם ימשיך עם זה..
אנשים או ייצרו יותר כסף בעבודה או ישקעו יותר בחובות ויגדילו מסגרות אשראי

ולכל עסק או אדם פרטי ההוצאות גדלו אז הוא לא יוריד מחירים בגלל הריבית
להפך אם כולם מעלים (והשכירות/משכנתא גדלה) ברור שהוא גם יעלה
זה סטייל היום לעלות מי שלא מעלה נשאר מאחור

 

[אמא של לייבי]

האם פה המקום להעלות כמה ריבית הציעו למשכנתא?????????? אני במכרז בין הרבה בנקים....

 

[הון ובית]

האם פה המקום להעלות כמה ריבית הציעו למשכנתא?????????? אני במכרז בין הרבה בנקים....

אפשרי.
תעלי את ההצעה האחרונה.

 

[הקרמלין במוסקבה]

יש לי חצי מיליון ש''ח במשתנה צמודה בריבית של 1.85 מתי הכי טוב למחזר למצל''צ
עכשיו ?
או לחכות לעסקת חטופים, כניסת טראמפ ,הורדת ריבית בארה''ב ?
ואיזה ריבית מקבלים עכישיו במל''צ
תודה מראש לכל העונים

 

[גרעין]

או לחכות לעסקת חטופים, כניסת טראמפ ,הורדת ריבית בארה''ב ?

כשהריבית תרד. התוספת לעוגן תיהיה יותר גבוהה.
אם אתה בתחילת המשכנתא חשוב להסתכל גם על זה

 

[eliyahuyy]

דיסקונט
הכנסה - 12000
מחיר דירה - 1100000
משכנתא - 650000
להלן הסלים המוצעים
אשמח לחוות דעתכם
תודה רבה

 

[גרעין]

דיסקונט
הכנסה - 12000
מחיר דירה - 1100000
משכנתא - 650000
להלן הסלים המוצעים
אשמח לחוות דעתכם
תודה רבה

עניתי לך באשכול אחר
אם תוכל להוסיף סל מוצע כי הבאת את כל שלשת הסלים האחרים.
בדיסקונט בדרך כלל הקלצים גרועים.
למה הלכת לשם?

 

[הקרמלין במוסקבה]

מה זה נקרא מל''צ טוב
איזה ריבית ?

 

[הון ובית]

עניתי לך באשכול אחר
אם תוכל להוסיף סל מוצע כי הבאת את כל שלשת הסלים האחרים.
בדיסקונט בדרך כלל הקלצים גרועים.
למה הלכת לשם?

בדיסקונט ניתן לקבל קלצ 4.7
זה לא כ"כ גרוע.
בלאומי היום לא מקבלים בקלות טוב יותר בכלל.

 

[הון ובית]

מה זה נקרא מל''צ טוב
איזה ריבית ?

מאד תלוי מה עוד יש בתמהיל
וגם, מה טיב הלקוחות כמובן.

 

[הון ובית]

יש לי חצי מיליון ש''ח במשתנה צמודה בריבית של 1.85 מתי הכי טוב למחזר למצל''צ
עכשיו ?
או לחכות לעסקת חטופים, כניסת טראמפ ,הורדת ריבית בארה''ב ?
ואיזה ריבית מקבלים עכישיו במל''צ
תודה מראש לכל העונים

עזוב.
תקבל סביב 3% יותר במל"צ.
לא שווה את ההפרש לטובת המדד.

 

[גרעין]

מה זה נקרא מל''צ טוב
איזה ריבית ?

תלוי מה המסלולים האחרים, מה העיסקה ומה הלקוח. מה הבנק ממתי האישור ומתי הביצוע
באזור ה4.7-4.9
4.6 זה למשל כבר נדיר להיום כי העוגנים גבוהים וצריך תוספת של פחות מ0.2 כדי לקבל את הריבית הזאת במרבית הבנקים

 

[אוהב ציון]

דיסקונט
הכנסה - 12000
מחיר דירה - 1100000
משכנתא - 650000
להלן הסלים המוצעים
אשמח לחוות דעתכם
תודה רבה

סל שליש קלצ ושליש פריים ושליש צמודה , נשמע די טוב , מקסימום תמחזר את זה בעוד תקופה כשתוכל בבנק אחר

 

[גרעין]

בדיסקונט ניתן לקבל קלצ 4.7

לא ראיתי מה יש לו בסל המוצע.
אחת הבנקאיות שם אמרה לי שהכי קשה להם עם הקלצים לכן אם ההצעה שלו היא ראשונית וללא משא ומתן מניחה שהקלצ לא יהיה מלבב

 

[abc321]

בדיסקונט בדרך כלל הקלצים גרועים.
למה הלכת לשם?

השוק דינמי ומשתנה