ממוצע ריבית משכנתא

[eliyahuyy]

עניתי לך באשכול אחר
אם תוכל להוסיף סל מוצע כי הבאת את כל שלשת הסלים האחרים.
בדיסקונט בדרך כלל הקלצים גרועים.
למה הלכת לשם?

 

[גרעין]

צפה בקובץ המצורף 1850712

אני רואה מסלולים ללא ריביות אפילו לא תקופות

 

[אמא של לייבי]

דיסקונט
הכנסה - 12000
מחיר דירה - 1100000
משכנתא - 650000
להלן הסלים המוצעים
אשמח לחוות דעתכם
תודה רבה

תעלי את הקובץ של הסל המוצע!

 

[אמא של לייבי]

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

 

[אוהב ציון]

בפועלים שליש קל"צ לשלושים שנה 4.55

שני שליש מל"צ 4.65

 

[אוהב ציון]

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

אי אפשר לראות מה קבלתם חסום בנט פרי , תעלו את זה בצירוף קבצים פי די אף

 

[אוהב ציון]

אי אפשר לראות מה קבלתם חסום בנט פרי , תעלו את זה בצירוף קבצים פי די אף

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

נא צילום מסך , א"א לראות בנט פריי

 

[משכנתאות הפסגה]

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

הישג מרשים

 

[אוהב ציון]

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

באיזה סניף , לתועלת הרבים..........

 

[הון ובית]

באיזה סניף , לתועלת הרבים..........

ולהיזק היחיד!

 

[אוהב ציון]

אשמח שתפרט מיהו היזק היחיד ?

אחרי שיש אישור עקרוני , איך ומי אמור להינזק .

 

[י"ג מידות]

בלת"ק
נראה לי שהחישוב הוא 520 ש"ח לכל מאה אלף

 

[יוסי עזיזי]

מצ"ב ההצעה הטובה ביותר לאחר מכרז בין לאומי - פועלים - פאגי - דיסקונט - מזרחי

ומי שזכה הוא פועלים ואכן הרבה בנקים הודו לי שהוא כרגע הזול ביותר

זה דרך יועץ או לבד אם זה דרך יועץ אשמח למספר שלו
ואם זה לבד אשמח להסבר איך הגעתם להישג הטוב הזה

בפועלים שליש קל"צ לשלושים שנה 4.55

שני שליש מל"צ 4.65

כנ"ל אשמח לטיפים או למספר של יועץ כזה פצצה

תודה רבה!!!
זה די דחוף לי...

 

[שמח-לעזור]

אשמח לחוו"ד על הסיפור הנ"ל...

ראובן זכה במחיר למשתכן
כיום יש לו הון עצמי 500K והוא מתכנן בעוד 6 שנים לרכוש דירה ב-1.3M

ראובן ברר אצל חברים ושמע שההון עצמי יספיק לו לתשלום ראשון ושני, ובתוך כשנתיים הוא יצטרך לקחת כבר משכנתא,
ומאז כל שנה יצטרך להוסיף עוד כ-220K, שס"ה הוא יצטרך לשלם עד טופס 4 - 1.17M ש"ח, מתוכם 650K בהלוואה
ראובן משלם כיום שכירות ובגלל עליית מחירי השכירות (לפחות 5% בשנה ו-10% ממוצע בחמש שנים האחרונות ) הוא לא בונה על להחזיר במקביל משכנתא, גם בגרייס חלקי...

בחיפוש גוגל נראה לראובן שעל הלוואת בלון הוא יצטרך לשלם ריבית גבוהה באחוז שניים מריבית משכנתא + הצמדה למדד, ס"ה 8-10% עלייה של הקרן בשנה, ובסביבות 200K עד שהבניה תסתיים!

החישוב של ראובן נכון?
אם לא, מה הטעויות שלו?

 

[יוסי עזיזי]

הוצע לי תמהיל כזה:
מסלול 1) שפיצר [הלוואת זכאות משרד השיכון] סכום: 161,000 חודשים : 240 ריבית: 2.54%
מסלול 2) שפיצר קל"צ סכום: 179,000 חודשים: 240 ריבית: 4.6%
מסלול 3) שפיצר מל"צ (כל 18) סכום: 660,000 חודשים: 300 ריבית: 4.65%
מה אומרים?

 

[למה זה תשאל לשמי]

הוצע לי תמהיל כזה:
מסלול 1) שפיצר [הלוואת זכאות משרד השיכון] סכום: 161,000 חודשים : 240 ריבית: 2.54%
מסלול 2) שפיצר קל"צ סכום: 179,000 חודשים: 240 ריבית: 4.6%
מסלול 3) שפיצר מל"צ (כל 18) סכום: 660,000 חודשים: 300 ריבית: 4.65%
מה אומרים?

הצעה טובה.

 

[יוסי עזיזי]

@משתדל1 @למה זה תשאל לשמי
תוכלו אולי להחכים אותי מיהו היועץ אני אלך אליו אם לא מחר אני אמור לסגור עם יועצת שנותנת 4.6 קל"צ 4.65 מל"צ
כשהבנק שהלכתי לבד הציע לי בערך 4.8 בשניהם

 

[איזה עשר השמח בחלקו]

משהו יכול לעזור לנו הסכום הוא ענק כי זה דירת מחיר למשתכן גדולה.
ההצעה טובה?

 

[ירא שמיי]

משהו יכול לעזור לנו הסכום הוא ענק כי זה דירת מחיר למשתכן גדולה.
ההצעה טובה?
צפה בקובץ המצורף 1882739

תעלה את הסל מוצע

 

[איזה עשר השמח בחלקו]

זה השלישי