ממוצע ריבית משכנתא

[עוד קצת מחשבה..]

שאלה למבינים,
לגבי עמלת היוון על ק"צ, האם מספיק שיהיה במשכנתא אפילו 10K של הלוואת זכאות, בשביל למנוע את העמלה הזו לחלוטין?

 

[גרעין]

לגבי עמלת היוון על ק"צ, האם מספיק שיהיה במשכנתא אפילו 10K של הלוואת זכאות, בשביל למנוע את העמלה הזו לחלוטין?

אם אתה לוקח ק"צ לא אתה כבר לא לוקח אותה בזכאות?

 

[Rocheli]

אשמח לקבל חוות דעת על ההצעה הזאת
והאם אפשר להשיג יותר טוב
תודה
צפה בקובץ המצורף 1903785

שכחתי להוסיף שמדובר על מיחזור ממזרחי ללאומי

 

[גרעין]

שכחתי להוסיף שמדובר על מיחזור ממזרחי ללאומי

מדהים. ממתי האישור?

 

[Rocheli]

מדהים. ממתי האישור?

לפני 4 ימים

 

[גרעין]

לפני 4 ימים

א. וממתי הוגשה הבקשה לאישור? כי לפעמים לוקח להם כמה ימים טובים עד שמאשרים.
ב. אשמח לדעת מה היה המקרה הנגדי כי זה אישור מאד יפה למזרחי

 

[Rocheli]

א. וממתי הוגשה הבקשה לאישור? כי לפעמים לוקח להם כמה ימים טובים עד שמאשרים.
ב. אשמח לדעת מה היה המקרה הנגדי כי זה אישור מאד יפה למזרחי

הבקשה הוגשה ב 02\17
זה הצעה מלאומי ,
מזרחי נתנו לקלץ 4.95 ולמלץ 4.9
פועלים נתנו לקלץ 4.59 למצץ 4.74

 

[abc321]

אשמח לעזרה מהמומחים פה
אני רוצה לקחת משכנתא של 950 אל"ש על דירה של 1.4M הבעיה שלאשתי יש עסק רק מלפני חצי שנה וחוזה העסקה כשכירה כך שהריביות שהבנקים נותנים חנו הם ממש גבוהות השאלה אם לקנות עכשיו ולעשות מחזור עוד שנה?
מה הקנס שמשלמים על פירעון מוקדם?

מומלץ לפנות לייעוץ

 

[מנוי חדש]

נשמח אם יש למישהו מידע לגבי הארכת תוקף אישור בבנק הפועלים,
אם חלק מהבטחונות יגיעו רק לאחר התוקף של האישור- פועלים בד''כ משאירים את הריביות שסוכמו מראש?

 

[אוהב ציון]

נשמח אם יש למישהו מידע לגבי הארכת תוקף אישור בבנק הפועלים,
אם חלק מהבטחונות יגיעו רק לאחר התוקף של האישור- פועלים בד''כ משאירים את הריביות שסוכמו מראש?

לא, יש עדכון ריביות בדרך כלל בעיקר בקל"צ

 

[גרעין]

פועלים נתנו לקלץ 4.59 למצץ 4.74

תחזרו לפועלים. הם יורידו עוד את המלצ ותהנו.

 

[מושלה]

שאלה למומחים האם זה הצעה טובה

 

[גרעין]

שאלה למומחים האם זה הצעה טובה

אין כאן סל מוצע.
על הדרך ספר את סיפור התיק.

 

[מושלה]

אין כאן סל מוצע.
על הדרך ספר את סיפור התיק.

זה משכנתא לצעיר בן 20

 

[גרעין]

זה משכנתא לצעיר בן 20

זה כבר סיבה לייקר ריביות, מה הוא עוסק, צריך ערב?
מה הסל המוצע?

 

[מושלה]

זה משכנתא עם ערב משלם והצעיר מרוויח 15 והערב 60

 

[Rocheli]

תחזרו לפועלים. הם יורידו עוד את המלצ ותהנו.

שלחתי להם את הצעה של לאומי, והם שלחו לאגף ולא חזרו עם תשובה, ואמרו לי שבגדול כבר מוצע ולא הסכימו להוריד עוד
מה לדעתכם לעשות

 

[אחרית הימים]

שלחתי להם את הצעה של לאומי, והם שלחו לאגף ולא חזרו עם תשובה, ואמרו לי שבגדול כבר מוצע ולא הסכימו להוריד עוד
מה לדעתכם לעשות

אתה די בקצה מבחינת הריבית (צריך להבין שהבנק מדרג כל לקוח אחרת הסכום פה נמוך למשל) זה ריביות מצויינות וללאומי חריג ביותר

 

[אחרית הימים]

נשמח אם יש למישהו מידע לגבי הארכת תוקף אישור בבנק הפועלים,
אם חלק מהבטחונות יגיעו רק לאחר התוקף של האישור- פועלים בד''כ משאירים את הריביות שסוכמו מראש?

לא, יש עדכון ריביות בדרך כלל בעיקר בקל"צ

ובעיקר כשזה הבנק הבלעדי בשוק אם כי לפי מה שנראה פה יש ללאומי מה לומר ומזרחי-מאד הופתעתי מהלקוח ה-VIP שהיה פה
בזמן שגרה ועם יחסים טובים (וכמובן לא הבדל של חצי אחוז) הם ישמרו את הריבית

 

[אחרית הימים]

לפני שבוע בדיוק. אני מבינה שהבעיה העיקרית בהצעת הפועלים הוא מסלול הפריים,

לא ראיתי מישהו שהפסיד מלנסות
סביר להניח שהריביות הנמוכות בפועלים הם בגלל הפריים (והשנים) וזה שמזרחי ככה התאימו כהיום זה אגדה (אם כי אחרי שזה קיים נסה להתאים את הפריים בפועלים כנ"ל)
אתם לקוחות ממש טובים כנראה אם זה מה שמזרחי נתנו (גם המהירות שהם חזרו עם זה מלמדת)