ממוצע ריבית משכנתא

[גרעין]

אני אמור לחתום עוד יומיים זה משנה? זה עדיין ירד עד הביצוע?

עד מתי התוקף של האישור?
איזה בנק , לאומי?

 

[ישראל משה בנדיקט]

עד מתי התוקף של האישור?
איזה בנק , לאומי?

לאומי תוקף עד 7/03/25

 

[גרעין]

לאומי תוקף עד 7/03/25

כנראה שישתלם לך לחתום ביום האחרון ולבקש שיבצעו רק ב11.
אם תשנה את הקלצ אולי יארך לך התוקף של האישור אוטומטי

בראשון לחודש תדע מדוייק מה יהיו הערכים ב11

 

[ישראל משה בנדיקט]

כנראה שישתלם לך לחתום ביום האחרון ולבקש שיבצעו רק ב11.
אם תשנה את הקלצ אולי יארך לך התוקף של האישור אוטומטי

בראשון לחודש תדע מדוייק מה יהיו הערכים ב11

קבעו לי ליום רביעי חתימות השאלה האם זה תלוי בביצוע או בחתימות כי אני מאמין שיקח זמן עד הביצוע אני צריך להוציא מכתב כוונות חדש ועוד כמה מסמכים.
לנסות לדחות את החתימות לשבוע הבא?

 

[גרעין]

קבעו לי ליום רביעי חתימות השאלה האם זה תלוי בביצוע או בחתימות כי אני מאמין שיקח זמן עד הביצוע אני צריך להוציא מכתב כוונות חדש ועוד כמה מסמכים.

מאיזה בנק המכתב כוונות?
אתה יכול להתעכב שם(העיקר שהביצוע יהיה אחרי ה11)

 

[abc321]

קבעו לי ליום רביעי חתימות השאלה האם זה תלוי בביצוע או בחתימות כי אני מאמין שיקח זמן עד הביצוע אני צריך להוציא מכתב כוונות חדש ועוד כמה מסמכים.
לנסות לדחות את החתימות לשבוע הבא?

אין משמעות לזמן החתימה אלא לזמן הביצוע

 

[בואו חשבון. יוסי לוי]

לא יודע אם מכירים.

השוואת ריביות - הלוואות למטרת מגורים | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

השוואת ריביות - הלוואות למטרת מגורים | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

www.boi.org.il

 

[גרעין]

לא יודע אם מכירים.

השוואת ריביות - הלוואות למטרת מגורים | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

השוואת ריביות - הלוואות למטרת מגורים | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

www.boi.org.il

יפה!

 

[מנוי חדש]

כנראה שישתלם לך לחתום ביום האחרון ולבקש שיבצעו רק ב11.

אין משמעות לזמן החתימה אלא לזמן הביצוע

יש לי עיכוב במסמכים לביצוע ולכן אשמח מאוד לדעת האם יש משמעות בפועלים מתי החתימות לגבי הריביות.

 

[גרעין]

יש לי גם עיכוב במסמכים לביצוע ולכן אשמח מאוד לדעת האם יש משמעות בפועלים מתי החתימות לגבי הריביות.

לא. רק יום הביצוע

 

[אברהם בלוך]

זה הצעה טובה?
ואם לא להיכן צריך לשאוף?
תודה רבה

 

[E_Y]

זה הצעה טובה?

ואם לא להיכן צריך לשאוף?
תודה רבה
צפה בקובץ המצורף 1907622

מה מטרת המשכנתא ?

 

[אברהם בלוך]

זה הצעה טובה?

מה מטרת המשכנתא ?

זה מיחזור

 

[ניק 138822]

זה מיחזור

בהנחה וזה מחזור דיור רגיל זה ריביות קצת גבוהות
תחתור להגיע לפחות ל 4.8 ומטה תלוי בדירוג האשראי וכו'

 

[גרעין]

זה הצעה טובה?

אם זה מיחזור פנימי במוקד הטלפוני, בהנחה שהמקור יותר גרוע וללא הצעה מתחרה זה בסדר
כמובן עם הצעות מתחרות אפשר לשפר משמעותית כנראה

 

[אברהם בלוך]

בהנחה וזה מחזור דיור רגיל זה ריביות קצת גבוהות
תחתור להגיע לפחות ל 4.8 ומטה תלוי בדירוג האשראי וכו'

@גרעין
זה מחזור פנימי ע''י יועץ משכנתאות, ללחוץ עליו שישיג תנאים יותר טובים? או שיעשה מחזור חיצוני?
חוץ מזה התמהיל טוב?
ממש תודה רבה

 

[ניק 138822]

@גרעין
זה מחזור פנימי ע''י יועץ משכנתאות, ללחוץ עליו שישיג תנאים יותר טובים? או שיעשה מחזור חיצוני?
חוץ מזה התמהיל טוב?
ממש תודה רבה

קשה לענות במדויק בלי לדעת את כל הנתונים
אך ברור שעם נתוני אשראי והכנסות טובות (ועוד כמה נתונים נלווים) ניתן להגיע במחזור חיצוני לריביות הרבה יותר טובות

 

[גרעין]

זה מחזור פנימי ע''י יועץ משכנתאות, ללחוץ עליו שישיג תנאים יותר טובים? או שיעשה מחזור חיצוני?

אין הרבה מה לעשות עם מזרחי.
לפנימי שלהם זה יפה מאד מאד.
מחר כנראה המל"צ גם ירד.
לכאורה שווה ל ללכת למיחזור חיצוני

 

[אברהם בלוך]

לבערך כמה ריביות?

 

[גרעין]

לבערך כמה ריביות?

כמו כל משא ומתן.
במיחזור חיצוני אפשר להסתכל על ה4.7 מלמטה או מלמעלה.
תסמוך על היועץ שלך.
אתה יכול לבקש ממנו גם לשלב פריים אפשר לקבל היום פריים מינוס 0.8 יחסית בקלות