דרוש מידע מס רכישה / מס שבח

  • הוסף לסימניות
  • #1
אם ברשותי דירה א , ואז רכשתי דירה ב , כדירה חליפית כהגדרתה למס .
כדי להיפטר ממס, עלי למכור את דירה א, בתוך 24 חודש מתאריך חתימת החוזה של קניית דירה ב, או 24 חודש מתאריך "מסירת החזקה בדירה"
???
תודותי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אם אני לא טועה אם דירה ב' שרכשת היא על הנייר אז אתה צריך למכור את דירה א 12 חודשים ממסירת דירה ב' מהקבלן
ואם זה לא על הנייר אז 24 חודש
כמובן כל זה מדובר על פטור ממס רכישה לדירה ב' וגם על פטור ממס שבח לדירה א
ליתר ביטחון עיין בכל זכות
כל זכות -מס רכישה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אם אני לא טועה אם דירה ב' שרכשת היא על הנייר אז אתה צריך למכור את דירה א 12 חודשים ממסירת דירה ב' מהקבלן
ואם זה לא על הנייר אז 24 חודש
כמובן כל זה מדובר על פטור ממס רכישה לדירה ב' וגם על פטור ממס שבח לדירה א
ליתר ביטחון עיין בכל זכות
כל זכות -מס רכישה
ומה לגבי המכירה של דירה ב' (כמובן אחר שנמכרה דירה א') ממתי אפשר למכור אותה וללא לשלם מס?
תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ניתן ליצור איתי קשר אני עוסקת בתחום זה.
אפשר לקבל פטור ממס במיידי. צרו קשר s0527643519 @ gmail.com
 

קבצים מצורפים

  • מימוש זכויות.gif
    מימוש זכויות.gif
    KB 292.4 · צפיות: 58
  • הוסף לסימניות
  • #9
לאיזה מס אתה מתכון מס רכישה על הדירה השניה או מס שבח על הדירה הראשונה?
הכלל במס רכישה שכל אדם חייב במס רכישה שהיום עומד על 8%, ועל זה יש פטור
למי שזו דירתו היחידה פטור ממס רכישה (עד סכום של 1.9 מעל זה תשלום לפי מדרגות המס), או כאשר יש לו דירה אחרת, מצהיר שזו דירה חליפית וצריך למכור את הדירה הראשונה תוך 24 חודש,
בדירה יד שניה מתאריך החוזה ובדירה על הנייר מקבלן 12 חודש מטופס 4.
כמו כן כל אדם שמוכר את דירתו חייב במס שבח 25% מהרווח
יש פטור למי שזו דירתו היחידה בתנאי שמחזיק בדירה 18 חודש
בדירה על הנייר מקבלן ה 18 חודשים נספרים מטופס 4
בדירה יד שניה ה 18 חודשים נספרים מתאריך חתימת החוזה
במס רכישה אין אפשרות כמעט להוריד את סכום המס
לעומת זאת במס שבח יש אפשרויות רבות להוריד את הסכום במס
כדאי מאוד להתייעץ עם יועץ מס
בהצלחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה